EmpresaCifrasProyecto Inversiones S.A.S.
- NIT
- 900423875-8
- Dirección
- CL 21 a Norte 9 a 81 Apto 601, Cali
- Teléfono
- 4877009
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.962 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -271 millones
- EBITDA 2025
- $ 650 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2011
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.131 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 34 millones |
| Resultado operacional | $ 248 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.212 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 899 millones |
| Resultado operacional | $ 455 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.057 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 124 millones |
| Resultado operacional | $ 252 millones |
| Total de activos | $ 6.291 millones |
| Patrimonio | $ 5.439 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.084 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 166 millones |
| Resultado operacional | $ 272 millones |
| Total de activos | $ 8.963 millones |
| Patrimonio | $ 8.020 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.101 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 106 millones |
| Resultado operacional | $ 189 millones |
| Total de activos | $ 8.683 millones |
| Patrimonio | $ 7.955 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.201 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 149 millones |
| Resultado operacional | $ 230 millones |
| Total de activos | $ 8.176 millones |
| Patrimonio | $ 7.629 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.229 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 283 millones |
| Resultado operacional | $ -141 millones |
| Total de activos | $ 8.193 millones |
| Patrimonio | $ 7.298 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.366 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -341 millones |
| Resultado operacional | $ 12 millones |
| Total de activos | $ 9.911 millones |
| Patrimonio | $ 8.087 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.467 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 268 millones |
| Resultado operacional | $ 236 millones |
| Total de activos | $ 9.082 millones |
| Patrimonio | $ 7.264 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.962 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -271 millones |
| Resultado operacional | $ 422 millones |
| Total de activos | $ 9.587 millones |
| Patrimonio | $ 7.166 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,14▲2024: 1,02
Razón corriente
Margen neto
Débil -13,8 %▼2024: 18,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 74,7 %▼2024: 80,0 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Cali
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Proyecto Inversiones S.A.S.
- NIT
- 900423875-8
- Fecha de matrícula
- 24/03/2011
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
7710 Alquiler y arrendamiento de vehículos automotores - Representante legal
- Maria Beatriz Estrada Gomez
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 813530
- Fecha de constitución
- 24/03/2011
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.962 millones | $ 1.467 millones | $ 1.366 millones | $ 1.229 millones | $ 1.201 millones | $ 1.101 millones | $ 1.084 millones | $ 1.057 millones | $ 1.212 millones | $ 1.131 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 1.962 millones | $ 1.467 millones | $ 1.366 millones | $ 1.229 millones | $ 1.201 millones | $ 1.101 millones | $ 1.084 millones | $ 1.057 millones | $ 1.212 millones | $ 1.131 millones | |||
| Otros ingresos | $ 5 millones | $ 912 mil | $ 2 millones | $ 18 millones | $ 137 millones | $ 2 millones | $ 523 mil | $ 1 millones | $ 86 millones | $ 2 millones | |||
| Gastos de administración | $ 1.383 millones | $ 1.183 millones | $ 983 millones | $ 1.044 millones | $ 1.076 millones | $ 895 millones | $ 808 millones | $ 802 millones | $ 834 millones | $ 881 millones | |||
| Otros gastos | $ 162 millones | $ 49 millones | $ 372 millones | $ 344 millones | $ 33 millones | $ 19 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 422 millones | $ 236 millones | $ 12 millones | $ -141 millones | $ 230 millones | $ 189 millones | $ 272 millones | $ 252 millones | $ 455 millones | $ 248 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 200 millones | $ 194 millones | $ 487 mil | $ 190 millones | $ 136 mil | $ 10 millones | $ 970 mil | $ 1 millones | $ 35 mil | ||||
| Costos financieros | $ 152 millones | $ 160 millones | $ 150 millones | $ 7 millones | $ 12 millones | $ 20 millones | $ 37 millones | $ 79 millones | $ 65 millones | $ 172 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 470 millones | $ 271 millones | $ -137 millones | $ 42 millones | $ 217 millones | $ 179 millones | $ 236 millones | $ 174 millones | $ 390 millones | $ 76 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 741 millones | $ 3 millones | $ 204 millones | $ -241 millones | $ 69 millones | $ 73 millones | $ 70 millones | $ 50 millones | $ 43 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -271 millones | $ 268 millones | $ -341 millones | $ 283 millones | $ 149 millones | $ 106 millones | $ 166 millones | $ 124 millones | $ 899 millones | $ 34 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -271 millones | $ 268 millones | $ -341 millones | $ 283 millones | $ 149 millones | $ 106 millones | $ 166 millones | $ 124 millones | $ 899 millones | $ 34 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 325 millones | $ 156 millones | $ 332 millones | $ 345 millones | $ 310 millones | $ 324 millones | $ 80 millones | $ 156 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 275 millones | $ 9 millones | $ 75 millones | $ 355 millones | $ 229 millones | $ 74 millones | $ 96 millones | $ 413 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 70 millones | $ 794 mil | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 671 millones | $ 165 millones | $ 406 millones | $ 700 millones | $ 539 millones | $ 398 millones | $ 176 millones | $ 569 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 3.048 millones | $ 3.116 millones | $ 2.807 millones | $ 2.823 millones | $ 6.507 millones | $ 6.986 millones | $ 7.306 millones | $ 4.457 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 3 millones | $ 6 millones | $ 287 millones | $ 287 millones | $ 0 | $ 4 millones | |||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 1.946 millones | $ 1.747 millones | $ 1.618 millones | $ 837 millones | $ 1.130 millones | $ 1.299 millones | $ 1.482 millones | $ 1.261 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 8.917 millones | $ 8.917 millones | $ 9.505 millones | $ 7.494 millones | $ 7.637 millones | $ 8.285 millones | $ 8.787 millones | $ 5.722 millones | |||||
| Total de activos | $ 9.587 millones | $ 9.082 millones | $ 9.911 millones | $ 8.193 millones | $ 8.176 millones | $ 8.683 millones | $ 8.963 millones | $ 6.291 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 252 millones | $ 91 millones | $ 254 millones | $ 392 millones | $ 8 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 227 millones | $ 51 millones | $ 4 millones | $ 11 millones | $ 1 millones | $ 79 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 227 millones | $ 51 millones | $ 4 millones | $ 11 millones | $ 1 millones | $ 79 millones | $ 35 millones | $ 221 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 95 millones | $ 11 millones | $ 124 millones | $ 53 millones | $ 65 millones | $ 73 millones | $ 68 millones | $ 59 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 17 millones | $ 9 millones | $ 15 millones | $ 28 millones | $ 25 millones | $ 19 millones | $ 21 millones | $ 20 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 590 millones | $ 162 millones | $ 397 millones | $ 484 millones | $ 99 millones | $ 195 millones | $ 169 millones | $ 339 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 1.085 millones | $ 1.496 millones | $ 913 millones | $ 0 | $ 72 millones | ||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 746 millones | $ 160 millones | $ 514 millones | $ 411 millones | $ 449 millones | $ 499 millones | $ 504 millones | $ 203 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.831 millones | $ 1.656 millones | $ 1.427 millones | $ 411 millones | $ 449 millones | $ 534 millones | $ 775 millones | $ 513 millones | |||||
| Total pasivos | $ 2.421 millones | $ 1.818 millones | $ 1.824 millones | $ 895 millones | $ 547 millones | $ 728 millones | $ 944 millones | $ 852 millones | |||||
| Capital emitido | $ 392 millones | $ 392 millones | $ 392 millones | $ 391 millones | $ 391 millones | $ 391 millones | $ 391 millones | $ 391 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 2.601 millones | $ 2.601 millones | $ 2.601 millones | $ 1.471 millones | $ 1.471 millones | $ 1.471 millones | $ 1.471 millones | $ 1.471 millones | |||||
| Otras reservas | $ 196 millones | $ 196 millones | $ 196 millones | $ 171 millones | $ 156 millones | $ 145 millones | $ 129 millones | $ 116 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 3.389 millones | $ 3.660 millones | $ 2.773 millones | $ 3.758 millones | $ 3.490 millones | $ 3.352 millones | $ 3.263 millones | $ 3.109 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 589 millones | $ 416 millones | $ 2.126 millones | $ 1.507 millones | $ 2.121 millones | $ 2.596 millones | $ 2.767 millones | $ 352 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 7.166 millones | $ 7.264 millones | $ 8.087 millones | $ 7.298 millones | $ 7.629 millones | $ 7.955 millones | $ 8.020 millones | $ 5.439 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 9.587 millones | $ 9.082 millones | $ 9.911 millones | $ 8.193 millones | $ 8.176 millones | $ 8.683 millones | $ 8.963 millones | $ 6.291 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -271 millones | $ 268 millones | $ -341 millones | $ 283 millones | $ 149 millones | $ 106 millones | $ 166 millones | $ 124 millones | $ 899 millones | $ 34 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 227 millones | $ 158 millones | $ 139 millones | $ 127 millones | $ 149 millones | $ 173 millones | $ 132 millones | $ 126 millones | $ 174 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 102 millones | $ 7 millones | $ 1.363 millones | $ 15 millones | $ 208 millones | $ 194 millones | $ 560 millones | $ 145 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 812 millones | $ 1.369 millones | $ 2.980 millones | $ 788 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 142 millones | $ -812 millones | $ -1.369 millones | $ 10 millones | $ 331 millones | $ 147 millones | $ -2.980 millones | $ -788 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 176 millones | $ 630 millones | $ 10 millones | $ 74 millones | |||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 7 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -75 millones | $ 630 millones | $ -7 millones | $ 10 millones | $ -552 millones | $ -96 millones | $ 2.344 millones | $ 426 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 170 millones | $ -176 millones | $ -13 millones | $ 35 millones | $ -14 millones | $ 245 millones | $ -76 millones | $ -217 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 156 millones | $ 332 millones | $ 345 millones | $ 310 millones | $ 324 millones | $ 80 millones | $ 156 millones | $ 372 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 325 millones | $ 156 millones | $ 332 millones | $ 345 millones | $ 310 millones | $ 324 millones | $ 80 millones | $ 156 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,14▲2024: 1,02
Razón corriente
Margen neto
Débil -13,8 %▼2024: 18,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 74,7 %▼2024: 80,0 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +33,7 % | +7,4 % | +11,2 % | +2,3 % | +9,2 % | +1,5 % | +2,6 % | -12,8 % | +7,2 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 21,5 % | 16,1 % | 0,9 % | -11,4 % | 19,1 % | 17,1 % | 25,0 % | 23,8 % | 37,5 % | 21,9 % | ||
| Margen neto | -13,8 % | 18,3 % | -25,0 % | 23,0 % | 12,4 % | 9,6 % | 15,3 % | 11,7 % | 74,2 % | 3,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -3,8 % | 3,7 % | -4,2 % | 3,9 % | 1,9 % | 1,3 % | 2,1 % | 2,3 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -2,8 % | 3,0 % | -3,4 % | 3,5 % | 1,8 % | 1,2 % | 1,9 % | 2,0 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 25,3 % | 20,0 % | 18,4 % | 10,9 % | 6,7 % | 8,4 % | 10,5 % | 13,5 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 74,7 % | 80,0 % | 81,6 % | 89,1 % | 93,3 % | 91,6 % | 89,5 % | 86,5 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,14 | 1,02 | 1,02 | 1,44 | 5,47 | 2,05 | 1,04 | 1,68 | – | – | ||
| EBITDA | $ 650 millones | $ 394 millones | $ 151 millones | $ -13 millones | $ 378 millones | $ 361 millones | $ 403 millones | $ 378 millones | $ 629 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Proyecto Inversiones S.A.S.
- NIT
- 900423875-8
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 813530
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 24/03/2011
- Última renovación
- 30/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Alquiler y arrendamiento de vehículos automotores (CIIU 7710)
- Representante legal
- Maria Beatriz Estrada Gomez
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 24/03/2011
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.