EmpresaCifrasCentros Comerciales del Sur S.A.S.
- NIT
- 900454187-1
- Dirección
- CL 52 3 29, Cali
- Teléfono
- 4865050
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 18.827 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 19.754 millones
- EBITDA 2025
- $ 20.839 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2011
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.496 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 31.050 millones |
| Resultado operacional | $ 37.654 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.402 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 11.847 millones |
| Resultado operacional | $ 15.558 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.326 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.873 millones |
| Resultado operacional | $ 9.524 millones |
| Total de activos | $ 117.999 millones |
| Patrimonio | $ 85.937 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.378 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 7.648 millones |
| Resultado operacional | $ 11.177 millones |
| Total de activos | $ 125.553 millones |
| Patrimonio | $ 93.586 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.644 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.684 millones |
| Resultado operacional | $ 5.814 millones |
| Total de activos | $ 121.027 millones |
| Patrimonio | $ 95.179 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.527 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 18.421 millones |
| Resultado operacional | $ 23.145 millones |
| Total de activos | $ 140.181 millones |
| Patrimonio | $ 113.600 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 15.850 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 22.677 millones |
| Resultado operacional | $ 34.369 millones |
| Total de activos | $ 163.461 millones |
| Patrimonio | $ 129.376 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 16.811 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 13.641 millones |
| Resultado operacional | $ 18.264 millones |
| Total de activos | $ 170.955 millones |
| Patrimonio | $ 137.454 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 17.475 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 10.580 millones |
| Resultado operacional | $ 19.386 millones |
| Total de activos | $ 179.899 millones |
| Patrimonio | $ 142.676 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 18.827 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 19.754 millones |
| Resultado operacional | $ 20.837 millones |
| Total de activos | $ 189.921 millones |
| Patrimonio | $ 156.930 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,89▲2024: 0,87
Razón corriente
Margen neto
Bueno 104,9 %▲2024: 60,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,6 %▲2024: 79,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Cali
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios y arrendados
- Razón social
- Centros Comerciales del Sur S.A.S.
- NIT
- 900454187-1
- Fecha de matrícula
- 29/07/2011
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- David Toledo Esquenazi
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 823946
- Fecha de constitución
- 28/07/2011
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 18.827 millones | $ 17.475 millones | $ 16.811 millones | $ 15.850 millones | $ 11.527 millones | $ 8.644 millones | $ 12.378 millones | $ 11.326 millones | $ 11.402 millones | $ 11.496 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 18.827 millones | $ 17.475 millones | $ 16.811 millones | $ 15.850 millones | $ 11.527 millones | $ 8.644 millones | $ 12.378 millones | $ 11.326 millones | $ 11.402 millones | $ 11.496 millones | |||
| Otros ingresos | $ 9.438 millones | $ 8.762 millones | $ 8.096 millones | $ 24.073 millones | $ 17.973 millones | $ 3.173 millones | $ 3.809 millones | $ 2.829 millones | $ 8.867 millones | $ 31.167 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 3.572 millones | $ 3.451 millones | |||||||||||
| Costos de distribución | $ 7.019 millones | $ 6.448 millones | $ 6.141 millones | $ 4.278 millones | $ 3.665 millones | $ 4.826 millones | $ 3.801 millones | $ 3.773 millones | |||||
| Gastos de administración | $ 409 millones | $ 403 millones | $ 502 millones | $ 1.276 millones | $ 1.178 millones | $ 1.132 millones | $ 1.101 millones | $ 1.023 millones | $ 880 millones | $ 1.397 millones | |||
| Otros gastos | $ 0 | $ 1.513 millones | $ 45 millones | $ 108 millones | $ 36 millones | $ 162 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 20.837 millones | $ 19.386 millones | $ 18.264 millones | $ 34.369 millones | $ 23.145 millones | $ 5.814 millones | $ 11.177 millones | $ 9.524 millones | $ 15.558 millones | $ 37.654 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 14 millones | $ 141 millones | $ 71 millones | $ 53 millones | $ 48 millones | $ 172 millones | ||||||
| Costos financieros | $ 339 millones | $ 667 millones | $ 1.021 millones | $ 809 millones | $ 622 millones | $ 1.264 millones | $ 1.426 millones | $ 1.503 millones | $ 1.917 millones | $ 2.270 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 20.498 millones | $ 18.720 millones | $ 17.243 millones | $ 33.560 millones | $ 22.537 millones | $ 4.691 millones | $ 9.822 millones | $ 8.075 millones | $ 13.690 millones | $ 35.556 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 744 millones | $ 8.140 millones | $ 3.602 millones | $ 10.882 millones | $ 4.116 millones | $ 1.007 millones | $ 2.174 millones | $ 4.201 millones | $ 4.506 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 19.754 millones | $ 10.580 millones | $ 13.641 millones | $ 22.677 millones | $ 18.421 millones | $ 3.684 millones | $ 7.648 millones | $ 3.873 millones | $ 11.847 millones | $ 31.050 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 19.754 millones | $ 10.580 millones | $ 13.641 millones | $ 22.677 millones | $ 18.421 millones | $ 3.684 millones | $ 7.648 millones | $ 3.873 millones | $ 11.847 millones | $ 31.050 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2.351 millones | $ 2.518 millones | $ 2.482 millones | $ 4.027 millones | $ 5.538 millones | $ 2.769 millones | $ 5.880 millones | $ 2.020 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.403 millones | $ 1.148 millones | $ 1.392 millones | $ 1.461 millones | $ 1.335 millones | $ 1.286 millones | $ 4.898 millones | $ 4.887 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 52 millones | $ 9 millones | $ 61 millones | $ 161 millones | $ 20 millones | $ 17 millones | $ 12 millones | $ 7 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 6.530 millones | $ 5.892 millones | $ 5.655 millones | $ 6.629 millones | $ 7.726 millones | $ 4.962 millones | $ 11.649 millones | $ 7.581 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 3 millones | $ 7 millones | $ 4 millones | $ 6 millones | $ 8 millones | $ 7 millones | $ 9 millones | $ 11 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | |||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 88 millones | $ 6 millones | $ 23 millones | $ 6 millones | $ 4 millones | $ 51 mil | $ 20 millones | $ 38 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 183.391 millones | $ 174.008 millones | $ 165.300 millones | $ 156.832 millones | $ 132.455 millones | $ 116.066 millones | $ 113.904 millones | $ 110.418 millones | |||||
| Total de activos | $ 189.921 millones | $ 179.899 millones | $ 170.955 millones | $ 163.461 millones | $ 140.181 millones | $ 121.027 millones | $ 125.553 millones | $ 117.999 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.585 millones | $ 1.310 millones | $ 1.250 millones | $ 1.302 millones | $ 913 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.885 millones | $ 1.903 millones | $ 1.649 millones | $ 1.371 millones | $ 1.470 millones | $ 1.352 millones | $ 948 millones | $ 200 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 3.696 millones | $ 3.435 millones | $ 2.855 millones | $ 2.838 millones | $ 1.413 millones | $ 536 millones | $ 1.415 millones | $ 1.168 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 137 millones | $ 118 millones | $ 121 millones | $ 88 millones | $ 85 millones | $ 71 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 7.314 millones | $ 6.805 millones | $ 5.890 millones | $ 5.631 millones | $ 3.932 millones | $ 2.918 millones | $ 4.548 millones | $ 4.496 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 622 millones | $ 2.493 millones | $ 4.372 millones | $ 5.980 millones | $ 8.222 millones | $ 11.210 millones | $ 16.150 millones | $ 17.037 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 25.056 millones | $ 27.926 millones | $ 23.238 millones | $ 22.474 millones | $ 14.428 millones | $ 11.720 millones | $ 11.269 millones | $ 10.528 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 25.678 millones | $ 30.419 millones | $ 27.610 millones | $ 28.453 millones | $ 22.650 millones | $ 22.930 millones | $ 27.419 millones | $ 27.565 millones | |||||
| Total pasivos | $ 32.991 millones | $ 37.223 millones | $ 33.501 millones | $ 34.085 millones | $ 26.581 millones | $ 25.848 millones | $ 31.967 millones | $ 32.062 millones | |||||
| Capital emitido | $ 197 millones | $ 197 millones | $ 197 millones | $ 197 millones | $ 197 millones | $ 197 millones | $ 197 millones | $ 197 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 11.332 millones | $ 11.332 millones | ||||||||||
| Otras reservas | $ 85.393 millones | $ 80.889 millones | $ 42.215 millones | $ 42.215 millones | $ 42.215 millones | $ 42.215 millones | $ 36.011 millones | $ 36.011 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 60.008 millones | $ 50.258 millones | $ 83.711 millones | $ 75.632 millones | $ 59.856 millones | $ 41.436 millones | $ 46.045 millones | $ 38.397 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Patrimonio total | $ 156.930 millones | $ 142.676 millones | $ 137.454 millones | $ 129.376 millones | $ 113.600 millones | $ 95.179 millones | $ 93.586 millones | $ 85.937 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 189.921 millones | $ 179.899 millones | $ 170.955 millones | $ 163.461 millones | $ 140.181 millones | $ 121.027 millones | $ 125.553 millones | $ 117.999 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 19.754 millones | $ 10.580 millones | $ 13.641 millones | $ 22.677 millones | $ 18.421 millones | $ 3.684 millones | $ 7.648 millones | $ 3.873 millones | $ 11.847 millones | $ 31.050 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | $ 14 millones | $ 21 millones | $ 14 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 2.069 millones | $ 1.671 millones | $ -60 millones | $ 1.127 millones | $ 5.669 millones | $ 1.547 millones | $ 4.019 millones | $ 4.388 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 7 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 669 mil | $ 18 millones | $ 238 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -346 millones | $ -10 millones | $ -156 millones | $ -297 millones | $ -31 millones | $ -121 millones | $ -20 millones | $ -248 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 1.889 millones | $ 1.625 millones | $ 1.329 millones | $ 2.342 millones | $ 2.870 millones | $ 4.536 millones | $ 0 | ||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | $ 5.040 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -1.889 millones | $ -1.625 millones | $ -1.329 millones | $ -2.342 millones | $ -2.870 millones | $ -4.536 millones | $ -139 millones | $ -5.225 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -167 millones | $ 36 millones | $ -1.545 millones | $ -1.511 millones | $ 2.769 millones | $ -3.110 millones | $ 3.860 millones | $ -1.084 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 2.518 millones | $ 2.482 millones | $ 4.027 millones | $ 5.538 millones | $ 2.769 millones | $ 5.880 millones | $ 2.020 millones | $ 3.104 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 2.351 millones | $ 2.518 millones | $ 2.482 millones | $ 4.027 millones | $ 5.538 millones | $ 2.769 millones | $ 5.880 millones | $ 2.020 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,89▲2024: 0,87
Razón corriente
Margen neto
Bueno 104,9 %▲2024: 60,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,6 %▲2024: 79,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +7,7 % | +3,9 % | +6,1 % | +37,5 % | +33,4 % | -30,2 % | +9,3 % | -0,7 % | -0,8 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 110,7 % | 110,9 % | 108,6 % | 216,8 % | 200,8 % | 67,3 % | 90,3 % | 84,1 % | 136,5 % | 327,5 % | ||
| Margen neto | 104,9 % | 60,5 % | 81,1 % | 143,1 % | 159,8 % | 42,6 % | 61,8 % | 34,2 % | 103,9 % | 270,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 12,6 % | 7,4 % | 9,9 % | 17,5 % | 16,2 % | 3,9 % | 8,2 % | 4,5 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 10,4 % | 5,9 % | 8,0 % | 13,9 % | 13,1 % | 3,0 % | 6,1 % | 3,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 17,4 % | 20,7 % | 19,6 % | 20,9 % | 19,0 % | 21,4 % | 25,5 % | 27,2 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 82,6 % | 79,3 % | 80,4 % | 79,1 % | 81,0 % | 78,6 % | 74,5 % | 72,8 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,89 | 0,87 | 0,96 | 1,18 | 1,97 | 1,70 | 2,56 | 1,69 | – | – | ||
| EBITDA | $ 20.839 millones | $ 19.390 millones | $ 18.266 millones | $ 34.373 millones | $ 23.148 millones | $ 5.816 millones | $ 11.191 millones | $ 9.546 millones | $ 15.572 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios y arrendados
- Razón social
- Centros Comerciales del Sur S.A.S.
- NIT
- 900454187-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Cali
- Matrícula mercantil
- 823946
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 29/07/2011
- Última renovación
- 19/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- David Toledo Esquenazi
- Domicilio
- Cali, Valle del Cauca (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 28/07/2011
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.