EmpresaCifrasProyecto Edificio Calle 93 S.A.S.
- NIT
- 900640426-4
- Dirección
- CR 9 76 49 Ofi 201, Bogotá
- Teléfono
- 3265200
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 2.077 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 87 millones
- EBITDA 2025
- $ 473 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2013
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.367 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3 millones |
| Resultado operacional | $ 11 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.031 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 15 millones |
| Resultado operacional | $ 29 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.169 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 65 millones |
| Resultado operacional | $ 102 millones |
| Total de activos | $ 12.619 millones |
| Patrimonio | $ 86 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.165 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 6 millones |
| Resultado operacional | $ 19 millones |
| Total de activos | $ 11.987 millones |
| Patrimonio | $ 92 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.295 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 8 millones |
| Resultado operacional | $ 31 millones |
| Total de activos | $ 11.591 millones |
| Patrimonio | $ 101 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.462 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 38 millones |
| Resultado operacional | $ 71 millones |
| Total de activos | $ 11.384 millones |
| Patrimonio | $ 139 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.611 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -14 millones |
| Resultado operacional | $ 26 millones |
| Total de activos | $ 10.718 millones |
| Patrimonio | $ 125 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.815 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 478 mil |
| Resultado operacional | $ 88 millones |
| Total de activos | $ 10.350 millones |
| Patrimonio | $ 125 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.608 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 42 millones |
| Resultado operacional | $ 88 millones |
| Total de activos | $ 10.550 millones |
| Patrimonio | $ 167 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.077 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 87 millones |
| Resultado operacional | $ 172 millones |
| Total de activos | $ 10.354 millones |
| Patrimonio | $ 254 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 2,06▲2024: 1,99
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 4,2 %▲2024: 2,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 2,5 %▲2024: 1,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Contratos de alojamiento
- Razón social
- Proyecto Edificio Calle 93 S.A.S.
- NIT
- 900640426-4
- Fecha de matrícula
- 31/07/2013
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 5519 Otros tipos de alojamientos para visitantes
6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados - Representante legal
- Camila Gaviria Vallejo
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2347686
- Fecha de constitución
- 31/07/2013
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 2.077 millones | $ 1.608 millones | $ 1.815 millones | $ 1.611 millones | $ 1.462 millones | $ 1.295 millones | $ 1.165 millones | $ 1.169 millones | $ 1.031 millones | $ 1.367 millones | |||
| Costo de ventas | $ 929 millones | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 2.077 millones | $ 1.608 millones | $ 1.815 millones | $ 1.611 millones | $ 1.462 millones | $ 1.295 millones | $ 1.165 millones | $ 1.169 millones | $ 1.031 millones | $ 438 millones | |||
| Otros ingresos | $ 3 millones | $ 10 millones | $ 351 mil | $ 0 | $ 8 millones | $ 15 millones | $ 11 millones | ||||||
| Gastos de ventas | $ 11 millones | $ 18 millones | $ 28 millones | $ 19 millones | $ 14 millones | $ 14 millones | $ 31 millones | $ 22 millones | $ 37 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 33 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 1.894 millones | $ 1.502 millones | $ 1.700 millones | $ 1.467 millones | $ 1.324 millones | $ 1.223 millones | $ 1.097 millones | $ 1.053 millones | $ 976 millones | $ 375 millones | |||
| Otros gastos | $ 102 millones | $ 64 millones | $ 27 millones | $ 17 millones | $ 26 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 172 millones | $ 88 millones | $ 88 millones | $ 26 millones | $ 71 millones | $ 31 millones | $ 19 millones | $ 102 millones | $ 29 millones | $ 11 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 33 millones | $ 35 millones | $ 6 millones | $ 118 mil | $ 5 millones | ||||||||
| Costos financieros | $ 56 millones | $ 46 millones | $ 64 millones | $ 8 millones | $ 798 mil | ||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 149 millones | $ 77 millones | $ 29 millones | $ 26 millones | $ 71 millones | $ 24 millones | $ 24 millones | $ 102 millones | $ 28 millones | $ 11 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 61 millones | $ 35 millones | $ 28 millones | $ 40 millones | $ 32 millones | $ 15 millones | $ 18 millones | $ 38 millones | $ 9 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 87 millones | $ 42 millones | $ 478 mil | $ -14 millones | $ 38 millones | $ 8 millones | $ 6 millones | $ 65 millones | $ 15 millones | $ 3 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 87 millones | $ 42 millones | $ 478 mil | $ -14 millones | $ 38 millones | $ 8 millones | $ 6 millones | $ 65 millones | $ 15 millones | $ 3 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 888 millones | $ 939 millones | $ 439 millones | $ 67 millones | $ 836 millones | $ 416 millones | $ 337 millones | $ 333 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 60 millones | $ 10 millones | $ 488 millones | $ 37 millones | $ 249 millones | $ 264 millones | $ 438 millones | ||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 90 millones | $ 17 millones | $ 38 millones | ||||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.038 millones | $ 966 millones | $ 477 millones | $ 560 millones | $ 874 millones | $ 668 millones | $ 601 millones | $ 771 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 9.265 millones | $ 9.560 millones | $ 9.860 millones | $ 10.158 millones | $ 10.510 millones | $ 10.923 millones | $ 11.386 millones | $ 11.848 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 131 mil | $ 131 mil | $ 131 mil | $ 131 mil | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 9.315 millones | $ 9.584 millones | $ 9.872 millones | $ 10.158 millones | $ 10.510 millones | $ 10.923 millones | $ 11.386 millones | $ 11.848 millones | |||||
| Total de activos | $ 10.354 millones | $ 10.550 millones | $ 10.350 millones | $ 10.718 millones | $ 11.384 millones | $ 11.591 millones | $ 11.987 millones | $ 12.619 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 425 millones | $ 433 millones | $ 12 millones | $ 216 millones | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 4 millones | $ 5 millones | $ 6 millones | $ 26 millones | $ 3 millones | $ 7 millones | $ 12 millones | $ 4 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 11 millones | $ 14 millones | $ 11 millones | $ 14 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | $ 11 millones | $ 8 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 505 millones | $ 485 millones | $ 87 millones | $ 114 millones | $ 228 millones | $ 52 millones | $ 27 millones | $ 17 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 9.594 millones | $ 9.898 millones | $ 10.138 millones | $ 10.479 millones | $ 11.017 millones | $ 11.439 millones | $ 11.868 millones | $ 12.516 millones | |||||
| Total pasivos | $ 10.099 millones | $ 10.383 millones | $ 10.225 millones | $ 10.593 millones | $ 11.245 millones | $ 11.490 millones | $ 11.895 millones | $ 12.533 millones | |||||
| Capital emitido | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 244 millones | $ 157 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 129 millones | $ 91 millones | $ 82 millones | $ 76 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 254 millones | $ 167 millones | $ 125 millones | $ 125 millones | $ 139 millones | $ 101 millones | $ 92 millones | $ 86 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 10.354 millones | $ 10.550 millones | $ 10.350 millones | $ 10.718 millones | $ 11.384 millones | $ 11.591 millones | $ 11.987 millones | $ 12.619 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 87 millones | $ 42 millones | $ 478 mil | $ -14 millones | $ 38 millones | $ 8 millones | $ 6 millones | $ 65 millones | $ 15 millones | $ 3 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 301 millones | $ 306 millones | $ 301 millones | $ 359 millones | $ 476 millones | $ 471 millones | $ 470 millones | $ 461 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -44 millones | $ 505 millones | $ 375 millones | $ -761 millones | $ 482 millones | $ 87 millones | $ 12 millones | ||||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 6 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 7 millones | $ 62 millones | $ 8 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -6 millones | $ -5 millones | $ -4 millones | $ -7 millones | $ -62 millones | $ -8 millones | $ -8 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ -51 millones | $ 500 millones | $ 372 millones | $ -768 millones | $ 420 millones | $ 79 millones | $ 4 millones | ||||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 939 millones | $ 439 millones | $ 67 millones | $ 836 millones | $ 416 millones | $ 337 millones | $ 333 millones | $ 2 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 888 millones | $ 939 millones | $ 439 millones | $ 67 millones | $ 836 millones | $ 416 millones | $ 337 millones | $ 333 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 2,06▲2024: 1,99
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 4,2 %▲2024: 2,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 2,5 %▲2024: 1,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +29,2 % | -11,4 % | +12,7 % | +10,1 % | +13,0 % | +11,1 % | -0,4 % | +13,4 % | -24,6 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 32,1 % | ||
| Margen operativo | 8,3 % | 5,5 % | 4,8 % | 1,6 % | 4,8 % | 2,4 % | 1,6 % | 8,8 % | 2,8 % | 0,8 % | ||
| Margen neto | 4,2 % | 2,6 % | 0,0 % | -0,9 % | 2,6 % | 0,7 % | 0,5 % | 5,5 % | 1,5 % | 0,2 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 34,4 % | 25,0 % | 0,4 % | -11,2 % | 27,5 % | 8,4 % | 6,5 % | 74,9 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,8 % | 0,4 % | 0,0 % | -0,1 % | 0,3 % | 0,1 % | 0,0 % | 0,5 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 97,5 % | 98,4 % | 98,8 % | 98,8 % | 98,8 % | 99,1 % | 99,2 % | 99,3 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 2,5 % | 1,6 % | 1,2 % | 1,2 % | 1,2 % | 0,9 % | 0,8 % | 0,7 % | – | – | ||
| Razón corriente | 2,06 | 1,99 | 5,49 | 4,89 | 3,83 | 12,96 | 22,35 | 44,71 | – | – | ||
| EBITDA | $ 473 millones | $ 394 millones | $ 389 millones | $ 385 millones | $ 546 millones | $ 502 millones | $ 489 millones | – | $ 490 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Contratos de alojamiento
- Razón social
- Proyecto Edificio Calle 93 S.A.S.
- NIT
- 900640426-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2347686
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 31/07/2013
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Otros tipos de alojamientos para visitantes (CIIU 5519)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Camila Gaviria Vallejo
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 31/07/2013
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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