EmpresaCifrasFractional Residence Club Fracs S.A.
- NIT
- 800239927-1
- Dirección
- Av CL 72 6 30, Bogotá
- Teléfono
- 312 368 6483
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 3.387 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 16 millones
- EBITDA 2025
- $ 45 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 1994
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 868 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -47 millones |
| Resultado operacional | $ -69 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 299 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -74 millones |
| Resultado operacional | $ -60 millones |
| Total de activos | $ 23.516 millones |
| Patrimonio | $ 311 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 841 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 47 millones |
| Resultado operacional | $ 75 millones |
| Total de activos | $ 23.952 millones |
| Patrimonio | $ 272 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.791 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 817 millones |
| Resultado operacional | $ 974 millones |
| Total de activos | $ 25.168 millones |
| Patrimonio | $ 1.089 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 284 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 23 millones |
| Resultado operacional | $ 28 millones |
| Total de activos | $ 25.171 millones |
| Patrimonio | $ 1.112 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.387 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 16 millones |
| Resultado operacional | $ 39 millones |
| Total de activos | $ 22.097 millones |
| Patrimonio | $ 1.129 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 22,36▼2024: 23,33
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 0,5 %▼2024: 8,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 5,1 %▲2024: 4,4 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Av CL 72 6 30, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 312 368 6483
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Otros tipos de alojamiento para visitantes
- Razón social
- Fractional Residence Club Fracs S.A.
- NIT
- 800239927-1
- Fecha de matrícula
- 10/08/1994
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 5519 Otros tipos de alojamientos para visitantes
8299 Otras actividades de servicio de apoyo a las empresas n.c.p. - Representante legal
- Carlos Eduardo Vanegas Martinez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 609041
- Fecha de constitución
- 10/08/1984
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 3.387 millones | $ 284 millones | $ 3.791 millones | $ 841 millones | $ 299 millones | $ 868 millones | |||
| Costo de ventas | $ 2.341 millones | $ 183 millones | $ 48 millones | ||||||
| Ganancia bruta | $ 3.387 millones | $ 284 millones | $ 1.450 millones | $ 658 millones | $ 299 millones | $ 820 millones | |||
| Otros ingresos | $ 49 mil | $ 31 millones | $ 5 mil | $ 753 mil | $ 6 mil | $ 452 mil | |||
| Gastos de ventas | $ 348 millones | $ 179 millones | $ 341 millones | $ 306 millones | $ 223 millones | $ 479 millones | |||
| Gastos de administración | $ 2.972 millones | $ 96 millones | $ 133 millones | $ 276 millones | $ 133 millones | $ 406 millones | |||
| Otros gastos | $ 28 millones | $ 12 millones | $ 2 millones | $ 1 millones | $ 3 millones | $ 4 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 39 millones | $ 28 millones | $ 974 millones | $ 75 millones | $ -60 millones | $ -69 millones | |||
| Costos financieros | $ 3 millones | $ 3 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 39 millones | $ 28 millones | $ 971 millones | $ 72 millones | $ -60 millones | $ -69 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 23 millones | $ 4 millones | $ 154 millones | $ 25 millones | $ 14 millones | $ -21 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 16 millones | $ 23 millones | $ 817 millones | $ 47 millones | $ -74 millones | $ -47 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 16 millones | $ 23 millones | $ 817 millones | $ 47 millones | $ -74 millones | $ -47 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 4 millones | $ 10 millones | $ 1 millones | $ 3 millones | $ 10 millones | ||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 9.670 millones | $ 12.510 millones | $ 13.035 millones | $ 9.541 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 5.593 millones | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 217 millones | $ 206 millones | $ 11 mil | ||||||
| Total activos corrientes | $ 9.891 millones | $ 12.726 millones | $ 13.036 millones | $ 9.544 millones | $ 5.616 millones | ||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 289 millones | $ 296 millones | $ 295 millones | $ 301 millones | $ 316 millones | ||||
| Total activos no corrientes | $ 12.207 millones | $ 12.444 millones | $ 12.132 millones | $ 14.408 millones | $ 17.900 millones | ||||
| Total de activos | $ 22.097 millones | $ 25.171 millones | $ 25.168 millones | $ 23.952 millones | $ 23.516 millones | ||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 442 millones | $ 546 millones | $ 719 millones | $ 483 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 442 millones | $ 546 millones | $ 719 millones | $ 483 millones | $ 163 millones | ||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 3.220 millones | ||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 38 millones | $ 39 millones | $ 39 millones | $ 29 millones | $ 30 millones | ||||
| Total pasivos no corrientes | $ 20.526 millones | $ 23.513 millones | $ 23.360 millones | $ 23.196 millones | $ 23.042 millones | ||||
| Total pasivos | $ 20.969 millones | $ 24.058 millones | $ 24.079 millones | $ 23.680 millones | $ 23.205 millones | ||||
| Capital emitido | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | ||||
| Otras reservas | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | ||||
| Ganancias acumuladas | $ 1.092 millones | $ 1.076 millones | $ 1.052 millones | $ 235 millones | $ 274 millones | ||||
| Patrimonio total | $ 1.129 millones | $ 1.112 millones | $ 1.089 millones | $ 272 millones | $ 311 millones | ||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 22.097 millones | $ 25.171 millones | $ 25.168 millones | $ 23.952 millones | $ 23.516 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 16 millones | $ 23 millones | $ 817 millones | $ 47 millones | $ -74 millones | $ -47 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 7 millones | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -132 millones | $ -137 millones | $ -156 millones | $ -511 millones | $ -19.280 millones | ||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 7 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 126 millones | $ 146 millones | $ 2 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | ||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 154 millones | $ 487 millones | $ 19.287 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ -7 millones | $ 9 millones | $ -2 millones | $ -22 millones | $ 7 millones | ||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 10 millones | $ 1 millones | $ 3 millones | $ 24 millones | $ 3 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 4 millones | $ 10 millones | $ 1 millones | $ 3 millones | $ 10 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 22,36▼2024: 23,33
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 0,5 %▼2024: 8,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 5,1 %▲2024: 4,4 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +1094,0 % | -92,5 % | +350,9 % | +180,8 % | -65,5 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 38,3 % | 78,2 % | 100,0 % | 94,5 % | ||
| Margen operativo | 1,1 % | 9,8 % | 25,7 % | 8,9 % | -19,9 % | -7,9 % | ||
| Margen neto | 0,5 % | 8,2 % | 21,6 % | 5,6 % | -24,6 % | -5,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 1,4 % | 2,1 % | 75,0 % | 17,5 % | -23,7 % | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,1 % | 0,1 % | 3,2 % | 0,2 % | -0,3 % | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 94,9 % | 95,6 % | 95,7 % | 98,9 % | 98,7 % | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 5,1 % | 4,4 % | 4,3 % | 1,1 % | 1,3 % | – | ||
| Razón corriente | 22,36 | 23,33 | 18,14 | 19,74 | 34,48 | – | ||
| EBITDA | $ 45 millones | $ 34 millones | $ 980 millones | $ 82 millones | $ -53 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Otros tipos de alojamiento para visitantes
- Razón social
- Fractional Residence Club Fracs S.A.
- Sigla
- Fracs S.A.
- NIT
- 800239927-1
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 609041
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 10/08/1994
- Última renovación
- 18/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Otros tipos de alojamientos para visitantes (CIIU 5519)
- Actividad secundaria
- Otras actividades de servicio de apoyo a las empresas n.c.p. (CIIU 8299)
- Representante legal
- Carlos Eduardo Vanegas Martinez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 10/08/1984
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.