EmpresaCifrasPromotora de Construcciones Inmobiliarias S.A.S.
- NIT
- 900354966-3
- Dirección
- CL 93B 18 45 Of 402, Bogotá
- Teléfono
- 8051497
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.389 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -195 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.343 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -95 millones |
| Resultado operacional | $ 3.370 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 676 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.493 millones |
| Resultado operacional | $ -1.540 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 134 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.684 millones |
| Resultado operacional | $ -685 millones |
| Total de activos | $ 17.814 millones |
| Patrimonio | $ 1.420 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 947 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -384 millones |
| Resultado operacional | $ -224 millones |
| Total de activos | $ 18.676 millones |
| Patrimonio | $ 2.776 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 443 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -349 millones |
| Resultado operacional | $ -312 millones |
| Total de activos | $ 18.265 millones |
| Patrimonio | $ 2.426 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 970 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -11.412 millones |
| Resultado operacional | $ -2.600 millones |
| Total de activos | $ 18.222 millones |
| Patrimonio | $ -8.985 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 604 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 177 millones |
| Resultado operacional | $ 178 millones |
| Total de activos | $ 18.451 millones |
| Patrimonio | $ -8.809 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 741 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -150 millones |
| Resultado operacional | $ -149 millones |
| Total de activos | $ 19.602 millones |
| Patrimonio | $ -7.650 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.725 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.062 millones |
| Resultado operacional | $ -998 millones |
| Total de activos | $ 18.712 millones |
| Patrimonio | $ -7.906 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.389 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -195 millones |
| Resultado operacional | $ -195 millones |
| Total de activos | $ 16.988 millones |
| Patrimonio | $ -8.729 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,67▼2024: 0,71
Razón corriente
Margen neto
Débil -14,1 %▲2024: -61,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -51,4 %▼2024: -42,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2025
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribucion o contrata
- Razón social
- Promotora de Construcciones Inmobiliarias S.A.S.
- NIT
- 900354966-3
- Fecha de matrícula
- 30/04/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
4111 Construcción de edificios residenciales - Representante legal
- Julio Alberto Cruz Araujo
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1987462
- Fecha de constitución
- 22/04/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.389 millones | $ 1.725 millones | $ 741 millones | $ 604 millones | $ 970 millones | $ 443 millones | $ 947 millones | $ 134 millones | $ 676 millones | $ 5.343 millones | |||
| Costo de ventas | $ 1.148 millones | $ 2.292 millones | $ 582 millones | $ 149 millones | $ 3.581 millones | $ 217 millones | $ 801 millones | $ 0 | $ 0 | $ 5.402 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 241 millones | $ -567 millones | $ 159 millones | $ 455 millones | $ -2.611 millones | $ 226 millones | $ 146 millones | $ 134 millones | $ 676 millones | $ -59 millones | |||
| Otros ingresos | $ 21 millones | $ 1 mil | $ 250 mil | $ 358 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 408 millones | $ 431 millones | $ 307 millones | $ 277 millones | $ 347 millones | $ 537 millones | $ 376 millones | $ 681 millones | $ 820 millones | $ 2.801 millones | |||
| Otros gastos | $ 49 millones | $ 80 mil | $ 836 mil | $ 917 mil | $ 0 | $ 337 millones | $ 173 millones | ||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 16 mil | $ 6 millones | $ 200 millones | $ 24 millones | $ 6.403 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -195 millones | $ -998 millones | $ -149 millones | $ 178 millones | $ -2.600 millones | $ -312 millones | $ -224 millones | $ -685 millones | $ -1.540 millones | $ 3.370 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 358 mil | $ 12 mil | $ 61 millones | $ 54 mil | $ 3 millones | ||||||||
| Costos financieros | $ 64 millones | $ 678 mil | $ 951 mil | $ 8.812 millones | $ 31 millones | $ 221 millones | $ 513 millones | $ 864 millones | $ 3.292 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -195 millones | $ -1.062 millones | $ -150 millones | $ 177 millones | $ -11.412 millones | $ -342 millones | $ -384 millones | $ -1.197 millones | $ -2.404 millones | $ 81 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 0 | $ 7 millones | $ 177 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -195 millones | $ -1.062 millones | $ -150 millones | $ 177 millones | $ -11.412 millones | $ -349 millones | $ -384 millones | $ -1.197 millones | $ -2.493 millones | $ -95 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ -1.486 millones | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -195 millones | $ -1.062 millones | $ -150 millones | $ 177 millones | $ -11.412 millones | $ -349 millones | $ -384 millones | $ -2.684 millones | $ -2.493 millones | $ -95 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 13 millones | $ 7 millones | $ 20 millones | $ 8 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 256 mil | $ 659 mil | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 4.275 millones | $ 4.594 millones | $ 4.503 millones | $ 4.347 millones | $ 4.096 millones | $ 4.020 millones | $ 4.024 millones | $ 2.529 millones | |||||
| Inventarios | $ 12.403 millones | $ 13.838 millones | $ 14.806 millones | $ 13.796 millones | $ 9.796 millones | $ 10.010 millones | $ 10.227 millones | $ 15.029 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 92 millones | $ 9 millones | $ 199 millones | $ 36 millones | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 16.786 millones | $ 18.510 millones | $ 19.401 millones | $ 18.250 millones | $ 14.022 millones | $ 14.065 millones | $ 14.476 millones | $ 17.614 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 4.000 millones | $ 4.000 millones | |||||||||||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 201 millones | $ 201 millones | $ 201 millones | $ 201 millones | $ 4.200 millones | $ 4.200 millones | $ 4.200 millones | $ 200 millones | |||||
| Total de activos | $ 16.988 millones | $ 18.712 millones | $ 19.602 millones | $ 18.451 millones | $ 18.222 millones | $ 18.265 millones | $ 18.676 millones | $ 17.814 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 24.675 millones | $ 25.583 millones | $ 25.942 millones | $ 25.944 millones | $ 9.026 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 993 millones | $ 992 millones | $ 992 millones | $ 992 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 993 millones | $ 992 millones | $ 992 millones | $ 992 millones | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 413 millones | $ 408 millones | $ 502 millones | $ 756 millones | $ 756 millones | $ 759 millones | $ 759 millones | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 14 millones | $ 11 millones | $ 9 millones | $ 8 millones | $ 576 millones | $ 573 millones | $ 578 millones | $ 842 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 25.102 millones | $ 26.002 millones | $ 26.452 millones | $ 25.952 millones | $ 11.906 millones | $ 12.139 millones | $ 12.251 millones | $ 12.564 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 2.698 millones | |||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 130 millones | $ 486 millones | $ 691 millones | $ 691 millones | $ 1.061 millones | $ 1.001 millones | |||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 615 millones | $ 615 millones | $ 800 millones | $ 1.308 millones | $ 15.301 millones | $ 3.699 millones | $ 3.649 millones | $ 3.830 millones | |||||
| Total pasivos | $ 25.717 millones | $ 26.617 millones | $ 27.252 millones | $ 27.260 millones | $ 27.208 millones | $ 15.839 millones | $ 15.900 millones | $ 16.394 millones | |||||
| Capital emitido | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | $ 500 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | ||||||||||||
| Otras reservas | $ 27 millones | $ 27 millones | $ 27 millones | $ 27 millones | $ 27 millones | $ 27 millones | $ 27 millones | $ 27 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -17.102 millones | $ -16.907 millones | $ -15.844 millones | $ -9.336 millones | $ -9.512 millones | $ 1.899 millones | $ 2.248 millones | $ -5.466 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 6.359 millones | |||||||||||
| Patrimonio total | $ -8.729 millones | $ -7.906 millones | $ -7.650 millones | $ -8.809 millones | $ -8.985 millones | $ 2.426 millones | $ 2.776 millones | $ 1.420 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 16.988 millones | $ 18.712 millones | $ 19.602 millones | $ 18.451 millones | $ 18.222 millones | $ 18.265 millones | $ 18.676 millones | $ 17.814 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -195 millones | $ -1.062 millones | $ -150 millones | $ 177 millones | $ -11.412 millones | $ -349 millones | $ -384 millones | $ -2.684 millones | $ -2.493 millones | $ -95 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 634 millones | $ -820 millones | $ -1.296 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 4.000 millones | $ -192 mil | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -628 millones | $ -4.000 millones | |||||||||||
| Préstamos recibidos | $ 351 mil | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 807 millones | $ 1.308 millones | $ 351 mil | ||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 6 millones | $ -13 millones | $ 12 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | $ -404 mil | $ 159 mil | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 7 millones | $ 20 millones | $ 8 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 256 mil | $ 660 mil | $ 500 mil | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 13 millones | $ 7 millones | $ 20 millones | $ 8 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 256 mil | $ 659 mil |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,67▼2024: 0,71
Razón corriente
Margen neto
Débil -14,1 %▲2024: -61,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -51,4 %▼2024: -42,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -19,5 % | +133,0 % | +22,5 % | -37,7 % | +119,2 % | -53,3 % | +608,6 % | -80,2 % | -87,3 % | – | ||
| Margen bruto | 17,3 % | -32,9 % | 21,5 % | 75,3 % | -269,1 % | 51,0 % | 15,4 % | 100,0 % | 100,0 % | -1,1 % | ||
| Margen operativo | -14,1 % | -57,9 % | -20,2 % | 29,4 % | -268,0 % | -70,4 % | -23,6 % | -512,0 % | -227,8 % | 63,1 % | ||
| Margen neto | -14,1 % | -61,6 % | -20,2 % | 29,2 % | -1176,4 % | -78,9 % | -40,6 % | -2007,2 % | -368,6 % | -1,8 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,2 % | 13,4 % | 2,0 % | -2,0 % | 127,0 % | -14,4 % | -13,8 % | -189,0 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -1,1 % | -5,7 % | -0,8 % | 1,0 % | -62,6 % | -1,9 % | -2,1 % | -15,1 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 151,4 % | 142,3 % | 139,0 % | 147,7 % | 149,3 % | 86,7 % | 85,1 % | 92,0 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | -51,4 % | -42,3 % | -39,0 % | -47,7 % | -49,3 % | 13,3 % | 14,9 % | 8,0 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,67 | 0,71 | 0,73 | 0,70 | 1,18 | 1,16 | 1,18 | 1,40 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | $ -2.600 millones | – | – | $ -685 millones | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribucion o contrata
- Razón social
- Promotora de Construcciones Inmobiliarias S.A.S.
- Sigla
- Proinmob
- NIT
- 900354966-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1987462
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 30/04/2010
- Última renovación
- 21/10/2025 (año 2025)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Actividad secundaria
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Julio Alberto Cruz Araujo
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 22/04/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.