EmpresaCifrasAlberto Alvarez S. S.A.
- NIT
- 890904169-5
- Dirección
- CL 50 51 29 0F 805, Medellín
- Teléfono
- 604 444 9898
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 27.196 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 422 millones
- EBITDA 2025
- $ 975 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 1995
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.418 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 141 millones |
| Resultado operacional | $ 374 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.419 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 216 millones |
| Resultado operacional | $ 466 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.892 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 540 millones |
| Resultado operacional | $ 1.075 millones |
| Total de activos | $ 7.453 millones |
| Patrimonio | $ 1.756 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 22.228 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.297 millones |
| Resultado operacional | $ 2.164 millones |
| Total de activos | $ 7.126 millones |
| Patrimonio | $ 2.753 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 16.221 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.568 millones |
| Resultado operacional | $ 2.515 millones |
| Total de activos | $ 9.841 millones |
| Patrimonio | $ 4.321 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 17.900 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 686 millones |
| Resultado operacional | $ 1.262 millones |
| Total de activos | $ 8.010 millones |
| Patrimonio | $ 4.147 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 17.152 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 320 millones |
| Resultado operacional | $ 500 millones |
| Total de activos | $ 8.786 millones |
| Patrimonio | $ 3.427 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 19.285 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 22 millones |
| Resultado operacional | $ 229 millones |
| Total de activos | $ 8.940 millones |
| Patrimonio | $ 3.131 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 21.955 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 241 millones |
| Resultado operacional | $ 439 millones |
| Total de activos | $ 8.871 millones |
| Patrimonio | $ 3.007 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 27.196 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 422 millones |
| Resultado operacional | $ 630 millones |
| Total de activos | $ 9.754 millones |
| Patrimonio | $ 3.429 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,28▼2024: 1,33
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 1,6 %▲2024: 1,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 35,2 %▲2024: 33,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CL 50 51 29 0F 805, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 444 9898
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Razón social
- Alberto Alvarez S. S.A.
- NIT
- 890904169-5
- Fecha de matrícula
- 01/02/1995
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Representante legal
- Andrés Álvarez Restrepo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 16504
- Fecha de constitución
- 08/02/1958
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 27.196 millones | $ 21.955 millones | $ 19.285 millones | $ 17.152 millones | $ 17.900 millones | $ 16.221 millones | $ 22.228 millones | $ 9.892 millones | $ 8.419 millones | $ 7.418 millones | |||
| Costo de ventas | $ 394 millones | $ 1.143 millones | $ 4.314 millones | $ 3.421 millones | $ 9.364 millones | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Ganancia bruta | $ 26.802 millones | $ 21.955 millones | $ 19.285 millones | $ 16.009 millones | $ 13.586 millones | $ 12.800 millones | $ 12.863 millones | $ 9.892 millones | $ 8.419 millones | $ 7.418 millones | |||
| Otros ingresos | $ 3.441 millones | $ 2.648 millones | $ 1.057 millones | $ 834 millones | $ 1.077 millones | $ 930 millones | $ 1.095 millones | $ 1.187 millones | $ 895 millones | $ 185 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 343 millones | $ 298 millones | $ 306 millones | $ 171 millones | $ 160 millones | $ 106 millones | $ 213 millones | $ 156 millones | $ 112 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 154 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 29.047 millones | $ 23.731 millones | $ 19.646 millones | $ 15.769 millones | $ 13.039 millones | $ 10.847 millones | $ 11.259 millones | $ 9.527 millones | $ 8.354 millones | $ 6.903 millones | |||
| Otros gastos | $ 224 millones | $ 136 millones | $ 160 millones | $ 403 millones | $ 202 millones | $ 263 millones | $ 323 millones | $ 322 millones | $ 214 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 630 millones | $ 439 millones | $ 229 millones | $ 500 millones | $ 1.262 millones | $ 2.515 millones | $ 2.164 millones | $ 1.075 millones | $ 466 millones | $ 374 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 150 millones | $ 154 millones | $ 125 millones | $ 85 millones | $ 2 millones | $ 18 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 22 millones | $ 15 millones | |||
| Costos financieros | $ 2 millones | $ 8 millones | $ 4 millones | $ 6 millones | $ 4 millones | $ 34 millones | $ 608 mil | $ 4 millones | $ 259 mil | $ 2 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 803 millones | $ 585 millones | $ 350 millones | $ 580 millones | $ 1.260 millones | $ 2.499 millones | $ 2.167 millones | $ 1.075 millones | $ 487 millones | $ 387 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 381 millones | $ 344 millones | $ 329 millones | $ 259 millones | $ 574 millones | $ 930 millones | $ 870 millones | $ 535 millones | $ 247 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 422 millones | $ 241 millones | $ 22 millones | $ 320 millones | $ 686 millones | $ 1.568 millones | $ 1.297 millones | $ 540 millones | $ 216 millones | $ 141 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 422 millones | $ 241 millones | $ 22 millones | $ 320 millones | $ 686 millones | $ 1.568 millones | $ 1.297 millones | $ 540 millones | $ 216 millones | $ 141 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2.621 millones | $ 3.178 millones | $ 2.447 millones | $ 2.858 millones | $ 3.156 millones | $ 5.875 millones | $ 4.228 millones | $ 4.603 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 4.126 millones | $ 3.826 millones | $ 4.580 millones | $ 4.287 millones | $ 3.561 millones | $ 3.241 millones | $ 2.191 millones | $ 2.076 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 509 millones | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 25 millones | ||||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 111 millones | $ 24 millones | $ 9 millones | $ 14 millones | $ 41 millones | $ 8 millones | $ 48 millones | ||||||
| Total activos corrientes | $ 8.021 millones | $ 7.789 millones | $ 7.659 millones | $ 7.528 millones | $ 6.879 millones | $ 9.124 millones | $ 6.467 millones | $ 6.726 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 949 millones | $ 693 millones | $ 690 millones | $ 671 millones | $ 585 millones | $ 610 millones | $ 510 millones | $ 412 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 53 millones | $ 49 millones | $ 96 millones | $ 115 millones | $ 50 millones | $ 47 millones | $ 66 millones | ||||||
| Plusvalía | $ 49 millones | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 12 millones | $ 25 millones | $ 21 millones | $ 32 millones | $ 14 millones | $ 7 millones | $ 29 millones | ||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 349 millones | $ 315 millones | $ 474 millones | $ 441 millones | $ 483 millones | $ 53 millones | $ 53 millones | $ 266 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 1.733 millones | $ 1.083 millones | $ 1.282 millones | $ 1.259 millones | $ 1.131 millones | $ 717 millones | $ 659 millones | $ 727 millones | |||||
| Total de activos | $ 9.754 millones | $ 8.871 millones | $ 8.940 millones | $ 8.786 millones | $ 8.010 millones | $ 9.841 millones | $ 7.126 millones | $ 7.453 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.764 millones | $ 1.778 millones | $ 1.683 millones | $ 1.775 millones | $ 1.474 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 1.998 millones | ||||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.998 millones | $ 0 | $ 0 | $ 3.400 millones | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.288 millones | $ 719 millones | $ 395 millones | $ 432 millones | $ 287 millones | ||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 1.201 millones | $ 1.164 millones | $ 1.032 millones | $ 854 millones | $ 633 millones | $ 619 millones | $ 587 millones | $ 400 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 6.252 millones | $ 5.864 millones | $ 5.810 millones | $ 5.360 millones | $ 3.862 millones | $ 5.520 millones | $ 4.373 millones | $ 5.698 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 74 millones | ||||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 74 millones | ||||||||||||
| Total pasivos | $ 6.325 millones | $ 5.864 millones | $ 5.810 millones | $ 5.360 millones | $ 3.862 millones | $ 5.520 millones | $ 4.373 millones | $ 5.698 millones | |||||
| Capital emitido | $ 600 millones | $ 600 millones | $ 600 millones | $ 600 millones | $ 600 millones | $ 600 millones | $ 600 millones | $ 600 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | |||||
| Otras reservas | $ 785 millones | $ 785 millones | $ 785 millones | $ 785 millones | $ 785 millones | $ 575 millones | $ 575 millones | $ 335 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 1.844 millones | $ 1.422 millones | $ 1.546 millones | $ 1.842 millones | $ 2.563 millones | $ 2.946 millones | $ 1.378 millones | $ 620 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 3.429 millones | $ 3.007 millones | $ 3.131 millones | $ 3.427 millones | $ 4.147 millones | $ 4.321 millones | $ 2.753 millones | $ 1.756 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 9.754 millones | $ 8.871 millones | $ 8.940 millones | $ 8.786 millones | $ 8.010 millones | $ 9.841 millones | $ 7.126 millones | $ 7.453 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 422 millones | $ 241 millones | $ 22 millones | $ 320 millones | $ 686 millones | $ 1.568 millones | $ 1.297 millones | $ 540 millones | $ 216 millones | $ 141 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 345 millones | $ 288 millones | $ 270 millones | $ 218 millones | $ 164 millones | $ 146 millones | $ 135 millones | $ 94 millones | $ 75 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 241 millones | $ 1.245 millones | $ 302 millones | $ 1.033 millones | $ -189 millones | $ 2.835 millones | $ 917 millones | $ 2.434 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 505 millones | $ 211 millones | $ 200 millones | $ 231 millones | $ 107 millones | $ 214 millones | $ 219 millones | $ 106 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -798 millones | $ -140 millones | $ -392 millones | $ -285 millones | $ -569 millones | $ -209 millones | $ -261 millones | $ -445 millones | |||||
| Dividendos pagados | $ 365 millones | $ 318 millones | $ 1.041 millones | $ 860 millones | $ 300 millones | $ 30 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -373 millones | $ -322 millones | $ -1.047 millones | $ -1.960 millones | $ -979 millones | $ -1.032 millones | $ -31 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ -557 millones | $ 732 millones | $ -411 millones | $ -298 millones | $ -2.718 millones | $ 1.647 millones | $ -375 millones | $ 1.957 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 3.178 millones | $ 2.447 millones | $ 2.858 millones | $ 3.156 millones | $ 5.875 millones | $ 4.228 millones | $ 4.603 millones | $ 2.646 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 2.621 millones | $ 3.178 millones | $ 2.447 millones | $ 2.858 millones | $ 3.156 millones | $ 5.875 millones | $ 4.228 millones | $ 4.603 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,28▼2024: 1,33
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 1,6 %▲2024: 1,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 35,2 %▲2024: 33,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +23,9 % | +13,8 % | +12,4 % | -4,2 % | +10,4 % | -27,0 % | +124,7 % | +17,5 % | +13,5 % | – | ||
| Margen bruto | 98,6 % | 100,0 % | 100,0 % | 93,3 % | 75,9 % | 78,9 % | 57,9 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 2,3 % | 2,0 % | 1,2 % | 2,9 % | 7,1 % | 15,5 % | 9,7 % | 10,9 % | 5,5 % | 5,0 % | ||
| Margen neto | 1,6 % | 1,1 % | 0,1 % | 1,9 % | 3,8 % | 9,7 % | 5,8 % | 5,5 % | 2,6 % | 1,9 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 12,3 % | 8,0 % | 0,7 % | 9,3 % | 16,5 % | 36,3 % | 47,1 % | 30,7 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 4,3 % | 2,7 % | 0,2 % | 3,6 % | 8,6 % | 15,9 % | 18,2 % | 7,2 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 64,8 % | 66,1 % | 65,0 % | 61,0 % | 48,2 % | 56,1 % | 61,4 % | 76,4 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 35,2 % | 33,9 % | 35,0 % | 39,0 % | 51,8 % | 43,9 % | 38,6 % | 23,6 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,28 | 1,33 | 1,32 | 1,40 | 1,78 | 1,65 | 1,48 | 1,18 | – | – | ||
| EBITDA | $ 975 millones | $ 727 millones | $ 499 millones | $ 718 millones | $ 1.426 millones | $ 2.661 millones | $ 2.299 millones | $ 1.169 millones | $ 541 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Razón social
- Alberto Alvarez S. S.A.
- NIT
- 890904169-5
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 16504
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 01/02/1995
- Última renovación
- 24/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Andrés Álvarez Restrepo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 08/02/1958
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.