EmpresaCifrasKalapati S.A.S.
- NIT
- 900794248-0
- Dirección
- CR 25 CL 1 a Sur 155 Int 656, Medellín
- Teléfono
- 604 353 7527
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.926 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 281 millones
- EBITDA 2025
- $ 604 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2014
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 396 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 48 millones |
| Resultado operacional | $ 73 millones |
| Total de activos | $ 7.947 millones |
| Patrimonio | $ 1.033 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 475 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 40 millones |
| Resultado operacional | $ 64 millones |
| Total de activos | $ 6.879 millones |
| Patrimonio | $ 1.073 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 483 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 144 millones |
| Resultado operacional | $ 236 millones |
| Total de activos | $ 6.354 millones |
| Patrimonio | $ 1.217 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 396 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 174 millones |
| Resultado operacional | $ 214 millones |
| Total de activos | $ 8.637 millones |
| Patrimonio | $ 1.391 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 663 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 117 millones |
| Resultado operacional | $ 176 millones |
| Total de activos | $ 12.025 millones |
| Patrimonio | $ 1.467 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.604 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 228 millones |
| Resultado operacional | $ 325 millones |
| Total de activos | $ 14.592 millones |
| Patrimonio | $ 3.395 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.926 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 281 millones |
| Resultado operacional | $ 388 millones |
| Total de activos | $ 15.744 millones |
| Patrimonio | $ 4.756 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,24▲2024: 0,12
Razón corriente
Margen neto
Bueno 14,6 %▲2024: 14,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 30,2 %▲2024: 23,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CR 25 CL 1 a Sur 155 Int 656, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 353 7527
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Kalapati S.A.S.
- NIT
- 900794248-0
- Fecha de matrícula
- 26/11/2014
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados - Representante legal
- José Alejandro Hoyos Herrera
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 52508012
- Fecha de constitución
- 20/10/2014
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.926 millones | $ 1.604 millones | $ 663 millones | $ 396 millones | $ 483 millones | $ 475 millones | $ 396 millones | |||
| Costo de ventas | $ 1.425 millones | $ 1.231 millones | $ 388 millones | $ 238 millones | $ 440 millones | $ 415 millones | $ 0 | |||
| Ganancia bruta | $ 501 millones | $ 372 millones | $ 275 millones | $ 158 millones | $ 43 millones | $ 60 millones | $ 396 millones | |||
| Otros ingresos | $ 488 millones | $ 514 millones | $ 236 millones | $ 275 millones | $ 422 millones | $ 73 millones | $ 89 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 305 millones | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Gastos de administración | $ 581 millones | $ 544 millones | $ 30 millones | $ 195 millones | $ 165 millones | $ 49 millones | $ 404 millones | |||
| Otros gastos | $ 20 millones | $ 18 millones | $ 24 millones | $ 64 millones | $ 20 millones | $ 7 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 388 millones | $ 325 millones | $ 176 millones | $ 214 millones | $ 236 millones | $ 64 millones | $ 73 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | |||||||||
| Costos financieros | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 388 millones | $ 325 millones | $ 176 millones | $ 214 millones | $ 236 millones | $ 64 millones | $ 73 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 107 millones | $ 96 millones | $ 58 millones | $ 40 millones | $ 92 millones | $ 24 millones | $ 25 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 281 millones | $ 228 millones | $ 117 millones | $ 174 millones | $ 144 millones | $ 40 millones | $ 48 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 281 millones | $ 228 millones | $ 117 millones | $ 174 millones | $ 144 millones | $ 40 millones | $ 48 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 211 millones | $ 247 millones | $ 38 millones | $ 112 millones | $ 110 millones | $ 1.846 millones | $ 2.832 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 2.205 millones | $ 617 millones | $ 498 millones | $ 411 millones | $ 179 millones | $ 457 millones | $ 512 millones | |||
| Inventarios | $ 78 millones | $ 78 millones | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 2.666 millones | $ 1.022 millones | $ 591 millones | $ 569 millones | $ 288 millones | $ 2.304 millones | $ 3.344 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 8.708 millones | $ 8.189 millones | $ 6.717 millones | $ 4.330 millones | $ 3.465 millones | $ 4.576 millones | $ 4.603 millones | |||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 4.339 millones | $ 5.350 millones | $ 4.656 millones | $ 3.737 millones | $ 2.600 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 13.078 millones | $ 13.570 millones | $ 11.434 millones | $ 8.067 millones | $ 6.065 millones | $ 4.576 millones | $ 4.603 millones | |||
| Total de activos | $ 15.744 millones | $ 14.592 millones | $ 12.025 millones | $ 8.637 millones | $ 6.354 millones | $ 6.879 millones | $ 7.947 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 10.798 millones | $ 8.157 millones | $ 3.953 millones | $ 2.574 millones | $ 2.347 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 190 millones | $ 147 millones | $ 101 millones | $ 61 millones | $ 9 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 10.988 millones | $ 8.305 millones | $ 4.054 millones | $ 2.634 millones | $ 2.356 millones | $ 3.657 millones | $ 3.518 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 2.892 millones | $ 6.503 millones | $ 4.612 millones | $ 2.781 millones | $ 2.149 millones | $ 3.396 millones | ||||
| Total pasivos | $ 10.988 millones | $ 11.197 millones | $ 10.558 millones | $ 7.246 millones | $ 5.136 millones | $ 5.807 millones | $ 6.914 millones | |||
| Capital emitido | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 946 millones | $ 2.395 millones | $ 467 millones | $ 391 millones | $ 217 millones | $ 73 millones | $ 33 millones | |||
| Patrimonio total | $ 4.756 millones | $ 3.395 millones | $ 1.467 millones | $ 1.391 millones | $ 1.217 millones | $ 1.073 millones | $ 1.033 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 15.744 millones | $ 14.592 millones | $ 12.025 millones | $ 8.637 millones | $ 6.354 millones | $ 6.879 millones | $ 7.947 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 281 millones | $ 228 millones | $ 117 millones | $ 174 millones | $ 144 millones | $ 40 millones | $ 48 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 217 millones | $ 659 millones | $ 98 millones | $ 95 millones | $ -75 millones | $ 27 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 473 millones | $ 1.304 millones | $ 3.049 millones | $ 2.586 millones | $ -1.109 millones | $ -986 millones | $ 524 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 2.634 millones | $ 2.727 millones | $ 959 millones | $ 977 millones | $ 100 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -509 millones | $ -2.824 millones | $ -3.123 millones | $ -2.584 millones | $ 1.186 millones | $ -100 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 0 | $ 1.730 millones | ||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -36 millones | $ 209 millones | $ -74 millones | $ 2 millones | $ 76 millones | $ -986 millones | $ 424 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 247 millones | $ 38 millones | $ 112 millones | $ 110 millones | $ 33 millones | $ 2.832 millones | $ 2.408 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 211 millones | $ 247 millones | $ 38 millones | $ 112 millones | $ 110 millones | $ 1.846 millones | $ 2.832 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,24▲2024: 0,12
Razón corriente
Margen neto
Bueno 14,6 %▲2024: 14,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 30,2 %▲2024: 23,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +20,1 % | +142,0 % | +67,4 % | -18,1 % | +1,7 % | +20,0 % | – | ||
| Margen bruto | 26,0 % | 23,2 % | 41,5 % | 39,8 % | 8,9 % | 12,7 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 20,1 % | 20,2 % | 26,5 % | 54,1 % | 48,8 % | 13,5 % | 18,5 % | ||
| Margen neto | 14,6 % | 14,2 % | 17,7 % | 43,9 % | 29,9 % | 8,4 % | 12,2 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 5,9 % | 6,7 % | 8,0 % | 12,5 % | 11,9 % | 3,7 % | 4,7 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,8 % | 1,6 % | 1,0 % | 2,0 % | 2,3 % | 0,6 % | 0,6 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 69,8 % | 76,7 % | 87,8 % | 83,9 % | 80,8 % | 84,4 % | 87,0 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 30,2 % | 23,3 % | 12,2 % | 16,1 % | 19,2 % | 15,6 % | 13,0 % | ||
| Razón corriente | 0,24 | 0,12 | 0,15 | 0,22 | 0,12 | 0,63 | 0,95 | ||
| EBITDA | $ 604 millones | $ 983 millones | $ 274 millones | $ 309 millones | $ 311 millones | $ 91 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Kalapati S.A.S.
- NIT
- 900794248-0
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 52508012
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 26/11/2014
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- José Alejandro Hoyos Herrera
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 20/10/2014
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.