EmpresaCifrasJ.v.i. Promotores Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900621414-5
- Dirección
- CL 18 35 69, Medellín
- Teléfono
- 4442804
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.422 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 883 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2013
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 49 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -271 millones |
| Resultado operacional | $ -40 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 471 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -170 millones |
| Resultado operacional | $ 34 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 538 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -264 millones |
| Resultado operacional | $ 38 millones |
| Total de activos | $ 4.149 millones |
| Patrimonio | $ -904 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 69 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -285 millones |
| Resultado operacional | $ -36 millones |
| Total de activos | $ 4.134 millones |
| Patrimonio | $ -1.189 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 88 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -100 millones |
| Resultado operacional | $ 4 millones |
| Total de activos | $ 4.364 millones |
| Patrimonio | $ -1.122 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 123 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -184 millones |
| Resultado operacional | $ -157 millones |
| Total de activos | $ 4.427 millones |
| Patrimonio | $ -1.306 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -285 millones |
| Resultado operacional | $ -62 millones |
| Total de activos | $ 4.428 millones |
| Patrimonio | $ -1.590 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 503 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -7 millones |
| Resultado operacional | $ 281 millones |
| Total de activos | $ 4.722 millones |
| Patrimonio | $ -1.597 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 886 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -117 millones |
| Resultado operacional | $ 42 millones |
| Total de activos | $ 5.110 millones |
| Patrimonio | $ -1.714 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.422 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 883 millones |
| Resultado operacional | $ 1.016 millones |
| Total de activos | $ 5.679 millones |
| Patrimonio | $ -830 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,67▲2024: 0,55
Razón corriente
Margen neto
Bueno 62,1 %▲2024: -13,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -14,6 %▲2024: -33,5 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Servicios inmobiliarios
- Razón social
- J.v.i. Promotores Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900621414-5
- Fecha de matrícula
- 28/05/2013
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Representante legal
- Juan Camilo Montoya Estrada
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 48958512
- Fecha de constitución
- 05/05/2020
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.422 millones | $ 886 millones | $ 503 millones | $ 0 | $ 123 millones | $ 88 millones | $ 69 millones | $ 538 millones | $ 471 millones | $ 49 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 250 millones | $ 236 millones | $ 0 | |||||||||
| Ganancia bruta | $ 1.422 millones | $ 886 millones | $ 503 millones | $ 0 | $ 123 millones | $ 88 millones | $ 69 millones | $ 288 millones | $ 235 millones | $ 49 millones | |||
| Otros ingresos | $ 31 millones | $ 168 millones | $ 6 millones | $ 5 millones | $ 6 millones | $ 3 millones | $ 952 mil | $ 0 | $ 0 | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 428 millones | $ 795 millones | $ 329 millones | $ 68 millones | $ 67 millones | $ 88 millones | $ 108 millones | $ 245 millones | $ 184 millones | $ 76 millones | |||
| Otros gastos | $ 9 millones | $ 49 millones | $ 61 millones | $ 291 mil | $ 217 millones | $ 2 millones | $ 0 | $ 5 millones | $ 14 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.016 millones | $ 42 millones | $ 281 millones | $ -62 millones | $ -157 millones | $ 4 millones | $ -36 millones | $ 38 millones | $ 34 millones | $ -40 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Costos financieros | $ 57 millones | $ 158 millones | $ 254 millones | $ 222 millones | $ 27 millones | $ 104 millones | $ 249 millones | $ 303 millones | $ 205 millones | $ 229 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 959 millones | $ -117 millones | $ 27 millones | $ -285 millones | $ -184 millones | $ -100 millones | $ -285 millones | $ -264 millones | $ -170 millones | $ -269 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 75 millones | $ 0 | $ 2 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 883 millones | $ -117 millones | $ 27 millones | $ -285 millones | $ -184 millones | $ -100 millones | $ -285 millones | $ -264 millones | $ -170 millones | $ -271 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ -34 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 883 millones | $ -117 millones | $ -7 millones | $ -285 millones | $ -184 millones | $ -100 millones | $ -285 millones | $ -264 millones | $ -170 millones | $ -271 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 10 mil | $ 17 millones | $ 26 millones | $ 0 | $ 0 | $ 8 millones | $ 0 | $ 0 | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.069 millones | $ 483 millones | $ 329 millones | $ 111 millones | $ 110 millones | $ 38 millones | $ 3 millones | $ 18 millones | |||||
| Inventarios | $ 2.281 millones | $ 2.281 millones | $ 2.038 millones | $ 1.988 millones | $ 1.988 millones | $ 1.988 millones | $ 1.825 millones | $ 1.825 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 3.350 millones | $ 2.781 millones | $ 2.393 millones | $ 2.099 millones | $ 2.098 millones | $ 2.034 millones | $ 1.829 millones | $ 1.844 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 2.297 millones | $ 0 | |||||||||||
| Activos intangibles | $ 2.329 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | ||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 2.329 millones | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 2.329 millones | $ 2.329 millones | $ 2.329 millones | $ 2.329 millones | $ 2.329 millones | $ 2.329 millones | $ 2.305 millones | $ 2.305 millones | |||||
| Total de activos | $ 5.679 millones | $ 5.110 millones | $ 4.722 millones | $ 4.428 millones | $ 4.427 millones | $ 4.364 millones | $ 4.134 millones | $ 4.149 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 4.886 millones | $ 5.053 millones | $ 4.739 millones | $ 4.241 millones | $ 3.791 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 52 millones | $ 14 millones | $ 34 millones | $ 5 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 52 millones | $ 14 millones | $ 34 millones | $ 5 millones | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 108 millones | $ 23 millones | $ 80 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 4.994 millones | $ 5.077 millones | $ 4.819 millones | $ 4.241 millones | $ 3.847 millones | $ 3.571 millones | $ 67 millones | $ 264 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 385 millones | $ 624 millones | $ 1.074 millones | $ 1.421 millones | $ 1.674 millones | $ 1.914 millones | $ 1.962 millones | $ 2.132 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.516 millones | $ 1.747 millones | $ 1.500 millones | $ 1.778 millones | $ 1.885 millones | $ 1.914 millones | $ 5.257 millones | $ 4.789 millones | |||||
| Total pasivos | $ 6.509 millones | $ 6.824 millones | $ 6.319 millones | $ 6.018 millones | $ 5.732 millones | $ 5.485 millones | $ 5.323 millones | $ 5.053 millones | |||||
| Capital emitido | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otras reservas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancias acumuladas | $ -980 millones | $ -1.864 millones | $ -1.747 millones | $ -1.740 millones | $ -1.456 millones | $ -1.272 millones | $ -1.339 millones | $ -1.054 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Patrimonio total | $ -830 millones | $ -1.714 millones | $ -1.597 millones | $ -1.590 millones | $ -1.306 millones | $ -1.122 millones | $ -1.189 millones | $ -904 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 5.679 millones | $ 5.110 millones | $ 4.722 millones | $ 4.428 millones | $ 4.427 millones | $ 4.364 millones | $ 4.134 millones | $ 4.149 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 883 millones | $ -117 millones | $ -7 millones | $ -285 millones | $ -184 millones | $ -100 millones | $ -285 millones | $ -264 millones | $ -170 millones | $ -271 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | $ 125 millones | $ 15 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -17 millones | $ -9 millones | $ 26 millones | $ 0 | $ -8 millones | $ 8 millones | $ 0 | $ 385 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 385 millones | |||||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 0 | $ -385 millones | |||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -17 millones | $ -9 millones | $ 26 millones | $ 0 | $ -8 millones | $ 8 millones | $ 0 | $ 0 | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 17 millones | $ 26 millones | $ 0 | $ 0 | $ 8 millones | ||||||||
| Efectivo al final del periodo | $ 10 mil | $ 17 millones | $ 26 millones | $ 0 | $ 0 | $ 8 millones | $ 0 | $ 0 |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,67▲2024: 0,55
Razón corriente
Margen neto
Bueno 62,1 %▲2024: -13,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -14,6 %▲2024: -33,5 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +60,4 % | +76,2 % | – | -100,0 % | +38,8 % | +27,3 % | -87,1 % | +14,1 % | +854,6 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | – | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 53,5 % | 49,9 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 71,5 % | 4,7 % | 55,8 % | – | -128,4 % | 4,6 % | -52,4 % | 7,1 % | 7,3 % | -81,7 % | ||
| Margen neto | 62,1 % | -13,2 % | -1,4 % | – | -150,1 % | -113,3 % | -411,4 % | -49,1 % | -36,2 % | -548,4 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -106,4 % | 6,8 % | 0,4 % | 17,9 % | 14,1 % | 8,9 % | 24,0 % | 29,2 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 15,6 % | -2,3 % | -0,1 % | -6,4 % | -4,2 % | -2,3 % | -6,9 % | -6,4 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 114,6 % | 133,5 % | 133,8 % | 135,9 % | 129,5 % | 125,7 % | 128,8 % | 121,8 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | -14,6 % | -33,5 % | -33,8 % | -35,9 % | -29,5 % | -25,7 % | -28,8 % | -21,8 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,67 | 0,55 | 0,50 | 0,49 | 0,55 | 0,57 | 27,49 | 6,97 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | $ -36 millones | $ 163 millones | $ 49 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Servicios inmobiliarios
- Razón social
- J.v.i. Promotores Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 900621414-5
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 48958512
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 28/05/2013
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Juan Camilo Montoya Estrada
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 05/05/2020
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.