EmpresaCifrasInversiones RZ S.A.S.
- NIT
- 900467139-4
- Dirección
- CALLE 35 No. 64 A 5 INTERIOR 302, Medellín
- Teléfono
- 312 714 2447
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 4.016 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 2.381 millones
- EBITDA 2025
- $ 2.921 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2011
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 726 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -46 millones |
| Resultado operacional | $ 411 millones |
| Total de activos | $ 8.799 millones |
| Patrimonio | $ 5.160 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 677 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -44 millones |
| Resultado operacional | $ 84 millones |
| Total de activos | $ 8.828 millones |
| Patrimonio | $ 5.116 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 630 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 36 millones |
| Resultado operacional | $ 73 millones |
| Total de activos | $ 8.619 millones |
| Patrimonio | $ 5.152 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 800 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 52 millones |
| Resultado operacional | $ 102 millones |
| Total de activos | $ 9.073 millones |
| Patrimonio | $ 5.712 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.052 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 58 millones |
| Resultado operacional | $ 227 millones |
| Total de activos | $ 8.513 millones |
| Patrimonio | $ 5.770 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.358 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 271 millones |
| Resultado operacional | $ 722 millones |
| Total de activos | $ 7.657 millones |
| Patrimonio | $ 6.041 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.016 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.381 millones |
| Resultado operacional | $ 2.870 millones |
| Total de activos | $ 12.255 millones |
| Patrimonio | $ 9.683 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 36,50▲2024: 11,39
Razón corriente
Margen neto
Bueno 59,3 %▲2024: 11,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 79,0 %▲2024: 78,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CALLE 35 No. 64 A 5 INTERIOR 302, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 312 714 2447
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquirir, arrendar y enajenar todo tipo de bienes inmuebles y muebles
- Razón social
- Inversiones RZ S.A.S.
- NIT
- 900467139-4
- Fecha de matrícula
- 27/09/2011
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Representante legal
- Juan Rafael Ruiz Cuartas
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 45608112
- Fecha de constitución
- 01/09/2011
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 4.016 millones | $ 2.358 millones | $ 1.052 millones | $ 800 millones | $ 630 millones | $ 677 millones | $ 726 millones | |||
| Costo de ventas | $ 346 millones | $ 936 millones | $ 37 millones | $ 0 | ||||||
| Ganancia bruta | $ 3.670 millones | $ 1.422 millones | $ 1.015 millones | $ 800 millones | $ 630 millones | $ 677 millones | $ 726 millones | |||
| Otros ingresos | $ 36 millones | $ 23 millones | $ 63 millones | $ 2 millones | $ 677 mil | $ 94 millones | $ 506 mil | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Gastos de administración | $ 748 millones | $ 693 millones | $ 829 millones | $ 693 millones | $ 548 millones | $ 675 millones | $ 280 millones | |||
| Otros gastos | $ 88 millones | $ 30 millones | $ 23 millones | $ 7 millones | $ 9 millones | $ 11 millones | $ 35 millones | |||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 2.870 millones | $ 722 millones | $ 227 millones | $ 102 millones | $ 73 millones | $ 84 millones | $ 411 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | |||||||||
| Costos financieros | $ 267 millones | $ 362 millones | $ 127 millones | $ 20 millones | $ 17 millones | $ 114 millones | $ 446 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 2.603 millones | $ 360 millones | $ 100 millones | $ 82 millones | $ 56 millones | $ -30 millones | $ -34 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 222 millones | $ 89 millones | $ 42 millones | $ 30 millones | $ 20 millones | $ 15 millones | $ 11 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 2.381 millones | $ 271 millones | $ 58 millones | $ 52 millones | $ 36 millones | $ -44 millones | $ -46 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 2.381 millones | $ 271 millones | $ 58 millones | $ 52 millones | $ 36 millones | $ -44 millones | $ -46 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 71 millones | $ 357 millones | $ 127 millones | $ 157 millones | $ 3 millones | $ 856 mil | $ 21 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.117 millones | $ 75 millones | $ 30 millones | $ 1 millones | $ 45 mil | $ 13 millones | $ 8 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | |||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 3.012 millones | $ 523 millones | $ 521 millones | $ 900 millones | $ 12 millones | $ 12 millones | ||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 4.214 millones | $ 1.027 millones | $ 752 millones | $ 1.133 millones | $ 77 millones | $ 97 millones | $ 90 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 7.422 millones | ||||||||
| Activos intangibles | $ 0 | |||||||||
| Plusvalía | $ 0 | |||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 1.286 millones | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 8.041 millones | $ 6.630 millones | $ 7.761 millones | $ 7.941 millones | $ 8.543 millones | $ 8.731 millones | $ 8.709 millones | |||
| Total de activos | $ 12.255 millones | $ 7.657 millones | $ 8.513 millones | $ 9.073 millones | $ 8.619 millones | $ 8.828 millones | $ 8.799 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 27 millones | $ 12 millones | $ 21 millones | $ 24 millones | $ 6 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 88 millones | $ 78 millones | $ 40 millones | $ 41 millones | $ 31 millones | $ 20 millones | $ 33 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 115 millones | $ 90 millones | $ 62 millones | $ 66 millones | $ 37 millones | $ 924 millones | $ 3.465 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 54 millones | $ 149 millones | $ 239 millones | $ 127 millones | $ 146 millones | $ 170 millones | $ 173 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 2.457 millones | $ 1.525 millones | $ 2.681 millones | $ 3.295 millones | $ 3.430 millones | $ 2.789 millones | $ 173 millones | |||
| Total pasivos | $ 2.572 millones | $ 1.615 millones | $ 2.743 millones | $ 3.361 millones | $ 3.468 millones | $ 3.712 millones | $ 3.638 millones | |||
| Capital emitido | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | |||
| Prima de emisión | $ 4.170 millones | $ 4.170 millones | $ 4.170 millones | $ 4.170 millones | $ 4.170 millones | $ 4.170 millones | $ 4.170 millones | |||
| Otras reservas | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 6 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 2.637 millones | $ 256 millones | $ -15 millones | $ -73 millones | $ -125 millones | $ -161 millones | $ -117 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 2.720 millones | $ 1.460 millones | $ 1.460 millones | $ 1.460 millones | $ 951 millones | $ 951 millones | $ 951 millones | |||
| Patrimonio total | $ 9.683 millones | $ 6.041 millones | $ 5.770 millones | $ 5.712 millones | $ 5.152 millones | $ 5.116 millones | $ 5.160 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 12.255 millones | $ 7.657 millones | $ 8.513 millones | $ 9.073 millones | $ 8.619 millones | $ 8.828 millones | $ 8.799 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 2.381 millones | $ 271 millones | $ 58 millones | $ 52 millones | $ 36 millones | $ -44 millones | $ -46 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 51 millones | $ 163 millones | $ 207 millones | $ 207 millones | $ 178 millones | $ 152 millones | $ 0 | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -1.015 millones | $ 417 millones | $ 612 millones | $ 285 millones | $ 217 millones | $ 89 millones | $ -8 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 9 millones | $ 0 | $ 28 millones | $ 335 millones | $ 3.338 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 729 millones | $ 968 millones | $ -28 millones | $ 4 millones | $ 22 millones | $ -174 millones | $ -2.675 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 665 millones | $ 69 millones | $ 0 | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 89 millones | $ 614 millones | $ 135 millones | $ 902 millones | $ 3 millones | $ 13 millones | ||||
| Dividendos pagados | $ 0 | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 0 | $ -1.156 millones | $ -614 millones | $ -135 millones | $ -237 millones | $ 65 millones | $ 2.657 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -286 millones | $ 229 millones | $ -30 millones | $ 154 millones | $ 2 millones | $ -20 millones | $ -27 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 357 millones | $ 127 millones | $ 157 millones | $ 3 millones | $ 856 mil | $ 21 millones | $ 48 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 71 millones | $ 357 millones | $ 127 millones | $ 157 millones | $ 3 millones | $ 856 mil | $ 21 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 36,50▲2024: 11,39
Razón corriente
Margen neto
Bueno 59,3 %▲2024: 11,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 79,0 %▲2024: 78,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +70,3 % | +124,1 % | +31,5 % | +27,1 % | -7,0 % | -6,8 % | – | ||
| Margen bruto | 91,4 % | 60,3 % | 96,5 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 71,5 % | 30,6 % | 21,6 % | 12,8 % | 11,6 % | 12,4 % | 56,7 % | ||
| Margen neto | 59,3 % | 11,5 % | 5,5 % | 6,5 % | 5,7 % | -6,6 % | -6,3 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 24,6 % | 4,5 % | 1,0 % | 0,9 % | 0,7 % | -0,9 % | -0,9 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 19,4 % | 3,5 % | 0,7 % | 0,6 % | 0,4 % | -0,5 % | -0,5 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 21,0 % | 21,1 % | 32,2 % | 37,0 % | 40,2 % | 42,1 % | 41,4 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 79,0 % | 78,9 % | 67,8 % | 63,0 % | 59,8 % | 57,9 % | 58,6 % | ||
| Razón corriente | 36,50 | 11,39 | 12,20 | 17,29 | 2,05 | 0,11 | 0,03 | ||
| EBITDA | $ 2.921 millones | $ 885 millones | $ 434 millones | $ 309 millones | $ 251 millones | $ 237 millones | $ 411 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquirir, arrendar y enajenar todo tipo de bienes inmuebles y muebles
- Razón social
- Inversiones RZ S.A.S.
- NIT
- 900467139-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 45608112
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 27/09/2011
- Última renovación
- 20/04/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Juan Rafael Ruiz Cuartas
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 01/09/2011
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.