EmpresaCifrasInmobiliaria Kasuma S.A.
- NIT
- 819003157-2
- Dirección
- Calle 15 No. 1C-54 Oficina 701 Edificio Pevesca, Santa Marta
- Teléfono
- 4214048
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.267 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 2.625 millones
- EBITDA 2025
- $ 3.036 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 1999
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 798 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 480 millones |
| Resultado operacional | $ 546 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 850 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 78 millones |
| Resultado operacional | $ 54 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 970 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.571 millones |
| Resultado operacional | $ 1.722 millones |
| Total de activos | $ 13.097 millones |
| Patrimonio | $ 9.996 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 858 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.101 millones |
| Resultado operacional | $ 1.335 millones |
| Total de activos | $ 14.140 millones |
| Patrimonio | $ 10.962 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 872 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.320 millones |
| Resultado operacional | $ 1.646 millones |
| Total de activos | $ 15.042 millones |
| Patrimonio | $ 10.748 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.042 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.161 millones |
| Resultado operacional | $ 1.425 millones |
| Total de activos | $ 13.813 millones |
| Patrimonio | $ 10.791 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.127 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.376 millones |
| Resultado operacional | $ 2.834 millones |
| Total de activos | $ 14.066 millones |
| Patrimonio | $ 11.627 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.232 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.380 millones |
| Resultado operacional | $ 4.540 millones |
| Total de activos | $ 15.445 millones |
| Patrimonio | $ 12.251 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.183 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.955 millones |
| Resultado operacional | $ 2.101 millones |
| Total de activos | $ 14.993 millones |
| Patrimonio | $ 11.819 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.267 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.625 millones |
| Resultado operacional | $ 2.844 millones |
| Total de activos | $ 16.805 millones |
| Patrimonio | $ 13.108 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,51▼2024: 1,85
Razón corriente
Margen neto
Bueno 207,2 %▲2024: 165,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 78,0 %▼2024: 78,8 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Santa Marta
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 15 No. 1C-54 Oficina 701 Edificio Pevesca, Santa Marta, Magdalena
- Teléfono
- 4214048
- Cámara de comercio
- Santa Marta
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Inmobiliaria Kasuma S.A.
- NIT
- 819003157-2
- Fecha de matrícula
- 27/09/1999
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Restrepo Bermudez Alejandra Marina
- Domicilio
- Santa Marta, Magdalena
- Cámara de comercio
- Santa Marta
- Matrícula mercantil
- 59899
- Fecha de constitución
- 27/09/1999
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.267 millones | $ 1.183 millones | $ 1.232 millones | $ 1.127 millones | $ 1.042 millones | $ 872 millones | $ 858 millones | $ 970 millones | $ 850 millones | $ 798 millones | |||
| Costo de ventas | $ 1.068 millones | $ 1.126 millones | $ 0 | $ 0 | $ 7 millones | $ 28 millones | $ 49 millones | $ 56 millones | |||||
| Ganancia bruta | $ 199 millones | $ 57 millones | $ 1.232 millones | $ 1.127 millones | $ 1.042 millones | $ 872 millones | $ 851 millones | $ 942 millones | $ 801 millones | $ 742 millones | |||
| Otros ingresos | $ 2.708 millones | $ 2.076 millones | $ 4.352 millones | $ 2.840 millones | $ 1.644 millones | $ 1.473 millones | $ 1.749 millones | $ 303 millones | $ 441 millones | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 527 millones | |||||||||||
| Costos de distribución | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 1.028 millones | $ 840 millones | $ 1.076 millones | $ 699 millones | $ 615 millones | $ 913 millones | $ 995 millones | ||||||
| Otros gastos | $ 62 millones | $ 33 millones | $ 16 millones | $ 293 millones | $ 185 millones | $ 56 millones | $ 110 millones | ||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 1.099 millones | $ 0 | $ 60 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 2.844 millones | $ 2.101 millones | $ 4.540 millones | $ 2.834 millones | $ 1.425 millones | $ 1.646 millones | $ 1.335 millones | $ 1.722 millones | $ 54 millones | $ 546 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 12 millones | $ 9 millones | $ 91 millones | $ 19 millones | $ 11 mil | $ 80 mil | $ 50 mil | $ 966 mil | |||||
| Costos financieros | $ 198 millones | $ 148 millones | $ 209 millones | $ 166 millones | $ 138 millones | $ 158 millones | $ 62 millones | $ 62 millones | $ 44 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 2.658 millones | $ 1.963 millones | $ 4.422 millones | $ 2.688 millones | $ 1.288 millones | $ 1.401 millones | $ 1.273 millones | $ 1.678 millones | $ 11 millones | $ 546 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 33 millones | $ 8 millones | $ 42 millones | $ 311 millones | $ 126 millones | $ 81 millones | $ 172 millones | $ 107 millones | $ 66 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 2.625 millones | $ 1.955 millones | $ 4.380 millones | $ 2.376 millones | $ 1.161 millones | $ 1.320 millones | $ 1.101 millones | $ 1.571 millones | $ 78 millones | $ 480 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 2.625 millones | $ 1.955 millones | $ 4.380 millones | $ 2.376 millones | $ 1.161 millones | $ 1.320 millones | $ 1.101 millones | $ 1.571 millones | $ 78 millones | $ 480 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 16 millones | $ 864 millones | $ 64 millones | $ 841 millones | $ 58 millones | $ 103 millones | $ 104 millones | $ 19 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 128 millones | $ 223 millones | $ 231 millones | $ 104 millones | $ 65 millones | $ 204 millones | $ 125 millones | $ 154 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 515 mil | $ 764 mil | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 25 millones | $ 0 | $ 2.937 millones | ||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 277 millones | $ 1.185 millones | $ 320 millones | $ 951 millones | $ 172 millones | $ 389 millones | $ 229 millones | $ 3.112 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 7.382 millones | $ 7.558 millones | $ 8.423 millones | $ 9.037 millones | $ 9.757 millones | $ 10.613 millones | $ 9.349 millones | $ 8.716 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 708 millones | $ 829 millones | $ 603 millones | $ 166 millones | $ 139 millones | $ 229 millones | $ 4 millones | ||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 10 millones | $ 0 | $ 2.925 millones | $ 3.655 millones | $ 0 | ||||||||
| Total activos no corrientes | $ 16.528 millones | $ 13.808 millones | $ 15.125 millones | $ 13.114 millones | $ 13.641 millones | $ 14.653 millones | $ 13.910 millones | $ 9.985 millones | |||||
| Total de activos | $ 16.805 millones | $ 14.993 millones | $ 15.445 millones | $ 14.066 millones | $ 13.813 millones | $ 15.042 millones | $ 14.140 millones | $ 13.097 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 430 millones | $ 392 millones | $ 613 millones | $ 274 millones | $ 113 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 24 millones | $ 146 millones | $ 0 | $ 377 millones | $ 781 millones | $ 685 millones | $ 230 millones | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 75 millones | $ 47 millones | $ 50 millones | $ 60 millones | $ 54 millones | $ 50 millones | $ 101 millones | $ 163 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 15 millones | $ 56 millones | $ 50 millones | $ 27 millones | $ 42 millones | $ 39 millones | $ 91 millones | $ 166 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 543 millones | $ 640 millones | $ 713 millones | $ 362 millones | $ 585 millones | $ 897 millones | $ 1.039 millones | $ 915 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 1.311 millones | $ 768 millones | $ 0 | $ 1.062 millones | $ 1.301 millones | $ 191 millones | $ 25 millones | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.440 millones | $ 1.426 millones | $ 1.410 millones | $ 1.036 millones | $ 767 millones | $ 912 millones | $ 618 millones | $ 587 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 3.154 millones | $ 2.534 millones | $ 2.481 millones | $ 2.077 millones | $ 2.436 millones | $ 3.397 millones | $ 2.139 millones | $ 2.186 millones | |||||
| Total pasivos | $ 3.698 millones | $ 3.174 millones | $ 3.194 millones | $ 2.438 millones | $ 3.021 millones | $ 4.294 millones | $ 3.178 millones | $ 3.101 millones | |||||
| Capital emitido | $ 1.470 millones | $ 1.470 millones | $ 1.470 millones | $ 1.470 millones | $ 1.470 millones | $ 1.470 millones | $ 1.470 millones | $ 1.470 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otras reservas | $ 735 millones | $ 735 millones | $ 735 millones | $ 735 millones | $ 735 millones | $ 735 millones | $ 4.908 millones | $ 735 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 7.402 millones | $ 6.114 millones | $ 5.267 millones | $ 4.644 millones | $ 5.788 millones | $ 3.247 millones | $ 4.584 millones | $ 1.250 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 3.500 millones | $ 3.500 millones | $ 4.779 millones | $ 4.779 millones | $ 2.798 millones | $ 5.296 millones | $ 6.541 millones | ||||||
| Patrimonio total | $ 13.108 millones | $ 11.819 millones | $ 12.251 millones | $ 11.627 millones | $ 10.791 millones | $ 10.748 millones | $ 10.962 millones | $ 9.996 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 16.805 millones | $ 14.993 millones | $ 15.445 millones | $ 14.066 millones | $ 13.813 millones | $ 15.042 millones | $ 14.140 millones | $ 13.097 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 2.625 millones | $ 1.955 millones | $ 4.380 millones | $ 2.376 millones | $ 1.161 millones | $ 1.320 millones | $ 1.101 millones | $ 1.571 millones | $ 78 millones | $ 480 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 192 millones | $ 198 millones | $ 206 millones | $ 205 millones | $ 453 millones | $ 196 millones | $ 117 millones | $ 437 millones | $ 442 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -3.540 millones | $ 667 millones | $ -2.512 millones | $ -396 millones | $ -249 millones | $ 1.217 millones | $ 195 millones | $ 985 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 1.684 millones | $ 757 millones | $ 1.092 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 2.692 millones | $ 2.043 millones | $ 4.428 millones | $ 2.789 millones | $ 1.630 millones | $ -12 millones | $ 386 millones | $ -1.008 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 623 millones | ||||||||||||
| Dividendos pagados | $ 1.911 millones | $ 2.693 millones | $ 1.291 millones | $ 783 millones | $ 1.119 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -1.911 millones | $ -2.693 millones | $ -1.610 millones | $ -1.426 millones | $ -1.205 millones | $ -496 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ -848 millones | $ 800 millones | $ -777 millones | $ 783 millones | $ -45 millones | $ -988 mil | $ 85 millones | $ -23 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 864 millones | $ 64 millones | $ 841 millones | $ 58 millones | $ 103 millones | $ 104 millones | $ 19 millones | $ 42 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 16 millones | $ 864 millones | $ 64 millones | $ 841 millones | $ 58 millones | $ 103 millones | $ 104 millones | $ 19 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,51▼2024: 1,85
Razón corriente
Margen neto
Bueno 207,2 %▲2024: 165,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 78,0 %▼2024: 78,8 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +7,1 % | -4,0 % | +9,4 % | +8,1 % | +19,5 % | +1,6 % | -11,5 % | +14,1 % | +6,6 % | – | ||
| Margen bruto | 15,7 % | 4,8 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 99,2 % | 97,1 % | 94,3 % | 93,0 % | ||
| Margen operativo | 224,5 % | 177,6 % | 368,4 % | 251,6 % | 136,8 % | 188,8 % | 155,6 % | 177,5 % | 6,3 % | 68,4 % | ||
| Margen neto | 207,2 % | 165,3 % | 355,4 % | 210,9 % | 111,4 % | 151,4 % | 128,3 % | 161,9 % | 9,2 % | 60,2 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 20,0 % | 16,5 % | 35,8 % | 20,4 % | 10,8 % | 12,3 % | 10,0 % | 15,7 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 15,6 % | 13,0 % | 28,4 % | 16,9 % | 8,4 % | 8,8 % | 7,8 % | 12,0 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 22,0 % | 21,2 % | 20,7 % | 17,3 % | 21,9 % | 28,5 % | 22,5 % | 23,7 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 78,0 % | 78,8 % | 79,3 % | 82,7 % | 78,1 % | 71,5 % | 77,5 % | 76,3 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,51 | 1,85 | 0,45 | 2,63 | 0,29 | 0,43 | 0,22 | 3,40 | – | – | ||
| EBITDA | $ 3.036 millones | $ 2.299 millones | $ 4.746 millones | $ 3.039 millones | $ 1.878 millones | $ 1.842 millones | $ 1.452 millones | $ 2.159 millones | $ 496 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Inmobiliaria Kasuma S.A.
- NIT
- 819003157-2
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Santa Marta
- Matrícula mercantil
- 59899
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 27/09/1999
- Última renovación
- 04/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Restrepo Bermudez Alejandra Marina
- Domicilio
- Santa Marta, Magdalena (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 27/09/1999
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.