EmpresaCifrasFlorez Caceres Constructora e Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 800178743-0
- Dirección
- Carrera 9 # 24-112 P2 CC la Caja, Santa Marta
- Teléfono
- 4368190
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 2.878 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 17.818 millones
- EBITDA 2025
- $ 21.198 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1992
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.438 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 330 millones |
| Resultado operacional | $ 513 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.672 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 396 millones |
| Resultado operacional | $ 432 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.025 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 279 millones |
| Resultado operacional | $ 687 millones |
| Total de activos | $ 19.293 millones |
| Patrimonio | $ 7.053 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.892 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 315 millones |
| Resultado operacional | $ 1.369 millones |
| Total de activos | $ 19.319 millones |
| Patrimonio | $ 7.360 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.330 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 61 millones |
| Resultado operacional | $ 1.211 millones |
| Total de activos | $ 18.527 millones |
| Patrimonio | $ 6.922 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.461 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 590 millones |
| Resultado operacional | $ 1.797 millones |
| Total de activos | $ 15.902 millones |
| Patrimonio | $ 5.608 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.504 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 190 millones |
| Resultado operacional | $ 1.378 millones |
| Total de activos | $ 15.912 millones |
| Patrimonio | $ 5.795 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.674 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 161 millones |
| Resultado operacional | $ 1.495 millones |
| Total de activos | $ 15.854 millones |
| Patrimonio | $ 5.951 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.752 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 196 millones |
| Resultado operacional | $ 1.500 millones |
| Total de activos | $ 19.935 millones |
| Patrimonio | $ 6.142 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.878 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 17.818 millones |
| Resultado operacional | $ 21.005 millones |
| Total de activos | $ 31.190 millones |
| Patrimonio | $ 24.324 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 10,26▲2024: 0,35
Razón corriente
Margen neto
Bueno 619,2 %▲2024: 7,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 78,0 %▲2024: 30,8 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Santa Marta
Datos de contacto
- Dirección
- Carrera 9 # 24-112 P2 CC la Caja, Santa Marta, Magdalena
- Teléfono
- 4368190
- Cámara de comercio
- Santa Marta
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arriendo de bienes inmuebles propios
- Razón social
- Florez Caceres Constructora e Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 800178743-0
- Fecha de matrícula
- 13/11/1992
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Florez Caceres Cristian Andres
- Domicilio
- Santa Marta, Magdalena
- Cámara de comercio
- Santa Marta
- Matrícula mercantil
- 28308
- Fecha de constitución
- 20/10/1992
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 2.878 millones | $ 2.752 millones | $ 2.674 millones | $ 2.504 millones | $ 2.461 millones | $ 2.330 millones | $ 2.892 millones | $ 2.025 millones | $ 1.672 millones | $ 1.438 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 2.878 millones | $ 2.752 millones | $ 2.674 millones | $ 2.504 millones | $ 2.461 millones | $ 2.330 millones | $ 2.892 millones | $ 2.025 millones | $ 1.672 millones | $ 1.438 millones | |||
| Otros ingresos | $ 568 millones | $ 318 millones | $ 107 millones | $ 105 millones | $ 670 millones | $ 56 millones | $ 77 millones | $ 64 millones | $ 55 millones | $ 58 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 416 millones | $ 300 millones | $ 236 millones | $ 235 millones | $ 309 millones | $ 198 millones | $ 448 millones | $ 197 millones | $ 326 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 280 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 1.641 millones | $ 1.264 millones | $ 1.045 millones | $ 984 millones | $ 978 millones | $ 973 millones | $ 1.141 millones | $ 1.196 millones | $ 1.009 millones | $ 639 millones | |||
| Otros gastos | $ 21 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 13 millones | $ 46 millones | $ 5 millones | $ 11 millones | $ 8 millones | $ 18 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 19.637 millones | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 21.005 millones | $ 1.500 millones | $ 1.495 millones | $ 1.378 millones | $ 1.797 millones | $ 1.211 millones | $ 1.369 millones | $ 687 millones | $ 432 millones | $ 513 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 92 millones | ||||||||||||
| Costos financieros | $ 643 millones | $ 1.017 millones | $ 1.105 millones | $ 1.005 millones | $ 1.036 millones | $ 1.033 millones | $ 897 millones | $ 273 millones | $ 37 millones | $ 3 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 20.454 millones | $ 483 millones | $ 390 millones | $ 373 millones | $ 761 millones | $ 178 millones | $ 472 millones | $ 415 millones | $ 396 millones | $ 510 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 2.636 millones | $ 287 millones | $ 230 millones | $ 183 millones | $ 171 millones | $ 117 millones | $ 157 millones | $ 136 millones | $ 180 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 17.818 millones | $ 196 millones | $ 161 millones | $ 190 millones | $ 590 millones | $ 61 millones | $ 315 millones | $ 279 millones | $ 396 millones | $ 330 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 17.818 millones | $ 196 millones | $ 161 millones | $ 190 millones | $ 590 millones | $ 61 millones | $ 315 millones | $ 279 millones | $ 396 millones | $ 330 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 665 millones | $ 1.304 millones | $ 784 millones | $ 629 millones | $ 560 millones | $ 511 millones | $ 554 millones | $ 250 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 15.604 millones | $ 1.669 millones | $ 479 millones | $ 491 millones | $ 352 millones | $ 365 millones | $ 898 millones | $ 1.382 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 17.358 millones | $ 2.973 millones | $ 1.263 millones | $ 1.120 millones | $ 912 millones | $ 876 millones | $ 1.451 millones | $ 1.632 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 720 millones | $ 3.680 millones | $ 3.509 millones | $ 3.544 millones | $ 3.571 millones | $ 3.594 millones | $ 3.604 millones | $ 3.190 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 112 millones | $ 112 millones | $ 112 millones | $ 112 millones | $ 112 millones | $ 112 millones | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 13.833 millones | $ 16.963 millones | $ 14.591 millones | $ 14.792 millones | $ 14.989 millones | $ 17.651 millones | $ 17.868 millones | $ 17.662 millones | |||||
| Total de activos | $ 31.190 millones | $ 19.935 millones | $ 15.854 millones | $ 15.912 millones | $ 15.902 millones | $ 18.527 millones | $ 19.319 millones | $ 19.293 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 145 millones | $ 282 millones | $ 164 millones | $ 58 millones | $ 89 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 169 millones | $ 197 millones | |||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.378 millones | $ 437 millones | $ 376 millones | $ 247 millones | $ 163 millones | $ 129 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.693 millones | $ 8.466 millones | $ 540 millones | $ 305 millones | $ 252 millones | $ 186 millones | $ 299 millones | $ 326 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 5.174 millones | $ 5.328 millones | $ 9.363 millones | $ 9.812 millones | $ 10.041 millones | $ 11.420 millones | $ 11.659 millones | $ 11.914 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 5.174 millones | $ 5.328 millones | $ 9.363 millones | $ 9.812 millones | $ 10.041 millones | $ 11.420 millones | $ 11.659 millones | $ 11.914 millones | |||||
| Total pasivos | $ 6.867 millones | $ 13.793 millones | $ 9.903 millones | $ 10.117 millones | $ 10.293 millones | $ 11.606 millones | $ 11.959 millones | $ 12.240 millones | |||||
| Capital emitido | $ 2.910 millones | $ 2.910 millones | $ 2.910 millones | $ 2.910 millones | $ 2.910 millones | $ 2.910 millones | $ 2.910 millones | $ 2.910 millones | |||||
| Otras reservas | $ 1.940 millones | $ 55 millones | $ 35 millones | $ 19 millones | $ 351 millones | $ 292 millones | $ 286 millones | $ 254 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 19.959 millones | $ 3.177 millones | $ 3.006 millones | $ 2.866 millones | $ 2.347 millones | $ 3.720 millones | $ 4.165 millones | $ 3.889 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 24.324 millones | $ 6.142 millones | $ 5.951 millones | $ 5.795 millones | $ 5.608 millones | $ 6.922 millones | $ 7.360 millones | $ 7.053 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 31.190 millones | $ 19.935 millones | $ 15.854 millones | $ 15.912 millones | $ 15.902 millones | $ 18.527 millones | $ 19.319 millones | $ 19.293 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 17.818 millones | $ 196 millones | $ 161 millones | $ 190 millones | $ 590 millones | $ 61 millones | $ 315 millones | $ 279 millones | $ 396 millones | $ 330 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 193 millones | $ 205 millones | $ 204 millones | $ 208 millones | $ 55 millones | $ 239 millones | $ 236 millones | $ 132 millones | $ 26 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 5.192 millones | $ 1.975 millones | $ 604 millones | $ 305 millones | $ 93 millones | $ 201 millones | $ 1.002 millones | $ 110 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 8 millones | $ 13 millones | $ 23 millones | $ 443 millones | $ 245 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 2.937 millones | $ -2.591 millones | $ -8 millones | $ 3.087 millones | $ -7 millones | $ -443 millones | $ -8.745 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 3 millones | $ 300 millones | $ 272 millones | $ 197 millones | $ 8.680 millones | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 59 millones | $ 1.642 millones | $ 99 millones | ||||||||||
| Dividendos pagados | $ 1.037 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -8.768 millones | $ 1.135 millones | $ -449 millones | $ -229 millones | $ -3.131 millones | $ -236 millones | $ -255 millones | $ 8.680 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -639 millones | $ 520 millones | $ 155 millones | $ 68 millones | $ 49 millones | $ -43 millones | $ 304 millones | $ 45 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.304 millones | $ 784 millones | $ 629 millones | $ 560 millones | $ 511 millones | $ 554 millones | $ 250 millones | $ 205 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 665 millones | $ 1.304 millones | $ 784 millones | $ 629 millones | $ 560 millones | $ 511 millones | $ 554 millones | $ 250 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 10,26▲2024: 0,35
Razón corriente
Margen neto
Bueno 619,2 %▲2024: 7,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 78,0 %▲2024: 30,8 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +4,6 % | +2,9 % | +6,8 % | +1,8 % | +5,6 % | -19,4 % | +42,8 % | +21,1 % | +16,3 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 729,9 % | 54,5 % | 55,9 % | 55,0 % | 73,0 % | 52,0 % | 47,4 % | 33,9 % | 25,9 % | 35,7 % | ||
| Margen neto | 619,2 % | 7,1 % | 6,0 % | 7,6 % | 24,0 % | 2,6 % | 10,9 % | 13,8 % | 23,7 % | 22,9 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 73,3 % | 3,2 % | 2,7 % | 3,3 % | 10,5 % | 0,9 % | 4,3 % | 4,0 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 57,1 % | 1,0 % | 1,0 % | 1,2 % | 3,7 % | 0,3 % | 1,6 % | 1,4 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 22,0 % | 69,2 % | 62,5 % | 63,6 % | 64,7 % | 62,6 % | 61,9 % | 63,4 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 78,0 % | 30,8 % | 37,5 % | 36,4 % | 35,3 % | 37,4 % | 38,1 % | 36,6 % | – | – | ||
| Razón corriente | 10,26 | 0,35 | 2,34 | 3,67 | 3,61 | 4,72 | 4,85 | 5,01 | – | – | ||
| EBITDA | $ 21.198 millones | $ 1.706 millones | $ 1.699 millones | $ 1.586 millones | $ 1.852 millones | $ 1.450 millones | $ 1.606 millones | $ 819 millones | $ 459 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arriendo de bienes inmuebles propios
- Razón social
- Florez Caceres Constructora e Inmobiliaria S.A.S.
- Sigla
- FC Constructora S.A.S.
- NIT
- 800178743-0
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Santa Marta
- Matrícula mercantil
- 28308
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 13/11/1992
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Florez Caceres Cristian Andres
- Domicilio
- Santa Marta, Magdalena (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 20/10/1992
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.