EmpresaCifrasIfsa Inmobiliaria S.A.
- NIT
- 900103352-5
- Dirección
- CR 57 44 a 7, Medellín
- Teléfono
- 604 251 7015
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 963 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 436 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 2006
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 438 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 187 millones |
| Resultado operacional | $ 331 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 449 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 225 millones |
| Resultado operacional | $ 341 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 474 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 213 millones |
| Resultado operacional | $ 340 millones |
| Total de activos | $ 3.500 millones |
| Patrimonio | $ 2.404 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 498 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 187 millones |
| Resultado operacional | $ 353 millones |
| Total de activos | $ 3.608 millones |
| Patrimonio | $ 2.570 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 553 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 280 millones |
| Resultado operacional | $ 441 millones |
| Total de activos | $ 3.865 millones |
| Patrimonio | $ 2.760 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 621 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 302 millones |
| Resultado operacional | $ 472 millones |
| Total de activos | $ 3.671 millones |
| Patrimonio | $ 2.541 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 687 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 391 millones |
| Resultado operacional | $ 561 millones |
| Total de activos | $ 3.767 millones |
| Patrimonio | $ 2.554 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 787 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 495 millones |
| Resultado operacional | $ 688 millones |
| Total de activos | $ 3.829 millones |
| Patrimonio | $ 2.656 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 888 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 512 millones |
| Resultado operacional | $ 777 millones |
| Total de activos | $ 3.999 millones |
| Patrimonio | $ 2.797 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 963 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 436 millones |
| Resultado operacional | $ 825 millones |
| Total de activos | $ 5.158 millones |
| Patrimonio | $ 4.748 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 33,84▲2024: 30,22
Razón corriente
Margen neto
Bueno 45,3 %▼2024: 57,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 92,0 %▲2024: 69,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CR 57 44 a 7, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 251 7015
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Ifsa Inmobiliaria S.A.
- NIT
- 900103352-5
- Fecha de matrícula
- 28/08/2006
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Representante legal
- Lucrecia de la Cruz Arboleda Agudelo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 36814704
- Fecha de constitución
- 19/12/0205
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 963 millones | $ 888 millones | $ 787 millones | $ 687 millones | $ 621 millones | $ 553 millones | $ 498 millones | $ 474 millones | $ 449 millones | $ 438 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 963 millones | $ 888 millones | $ 787 millones | $ 687 millones | $ 621 millones | $ 553 millones | $ 498 millones | $ 474 millones | $ 449 millones | $ 438 millones | |||
| Otros ingresos | $ 97 millones | $ 106 millones | $ 104 millones | $ 54 millones | $ 18 millones | $ 41 millones | $ 18 millones | $ 21 millones | $ 23 millones | $ 30 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 230 millones | $ 211 millones | $ 197 millones | $ 176 millones | $ 159 millones | $ 147 millones | $ 159 millones | $ 152 millones | $ 129 millones | $ 134 millones | |||
| Otros gastos | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 4 millones | $ 9 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 825 millones | $ 777 millones | $ 688 millones | $ 561 millones | $ 472 millones | $ 441 millones | $ 353 millones | $ 340 millones | $ 341 millones | $ 331 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Costos financieros | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 825 millones | $ 777 millones | $ 688 millones | $ 561 millones | $ 472 millones | $ 441 millones | $ 353 millones | $ 340 millones | $ 341 millones | $ 331 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 389 millones | $ 266 millones | $ 193 millones | $ 170 millones | $ 169 millones | $ 162 millones | $ 167 millones | $ 127 millones | $ 144 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 436 millones | $ 512 millones | $ 495 millones | $ 391 millones | $ 302 millones | $ 280 millones | $ 187 millones | $ 213 millones | $ 225 millones | $ 187 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 436 millones | $ 512 millones | $ 495 millones | $ 391 millones | $ 302 millones | $ 280 millones | $ 187 millones | $ 213 millones | $ 225 millones | $ 187 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.048 millones | $ 996 millones | $ 864 millones | $ 832 millones | $ 666 millones | $ 591 millones | $ 443 millones | $ 440 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 221 millones | $ 178 millones | $ 139 millones | $ 109 millones | $ 103 millones | $ 114 millones | $ 103 millones | $ 91 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 8 millones | ||||||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.277 millones | $ 1.174 millones | $ 1.003 millones | $ 941 millones | $ 770 millones | $ 705 millones | $ 547 millones | $ 531 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 121 millones | $ 282 mil | $ 792 mil | $ 969 mil | $ 952 mil | $ 2 millones | $ 1 millones | $ 4 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 3.881 millones | $ 2.825 millones | $ 2.826 millones | $ 2.826 millones | $ 2.901 millones | $ 3.160 millones | $ 3.062 millones | $ 2.969 millones | |||||
| Total de activos | $ 5.158 millones | $ 3.999 millones | $ 3.829 millones | $ 3.767 millones | $ 3.671 millones | $ 3.865 millones | $ 3.608 millones | $ 3.500 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 38 millones | $ 39 millones | $ 38 millones | $ 82 millones | $ 28 millones | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 38 millones | $ 39 millones | $ 38 millones | $ 82 millones | $ 28 millones | $ 28 millones | $ 20 millones | $ 295 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 739 mil | $ 818 millones | $ 819 millones | $ 868 millones | $ 894 millones | $ 872 millones | $ 848 millones | $ 801 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 373 millones | $ 1.164 millones | $ 1.134 millones | $ 1.131 millones | $ 1.102 millones | $ 1.077 millones | $ 1.018 millones | $ 801 millones | |||||
| Total pasivos | $ 410 millones | $ 1.202 millones | $ 1.172 millones | $ 1.213 millones | $ 1.130 millones | $ 1.105 millones | $ 1.038 millones | $ 1.096 millones | |||||
| Capital emitido | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | $ 40 millones | |||||
| Otras reservas | $ 194 millones | $ 144 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 436 millones | $ 512 millones | $ 495 millones | $ 391 millones | $ 302 millones | $ 280 millones | $ 187 millones | $ 213 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 4.748 millones | $ 2.797 millones | $ 2.656 millones | $ 2.554 millones | $ 2.541 millones | $ 2.760 millones | $ 2.570 millones | $ 2.404 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 5.158 millones | $ 3.999 millones | $ 3.829 millones | $ 3.767 millones | $ 3.671 millones | $ 3.865 millones | $ 3.608 millones | $ 3.500 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 436 millones | $ 512 millones | $ 495 millones | $ 391 millones | $ 302 millones | $ 280 millones | $ 187 millones | $ 213 millones | $ 225 millones | $ 187 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 1.449 millones | $ 504 millones | $ 423 millones | $ 467 millones | $ 302 millones | $ 280 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.338 millones | $ 826 mil | $ -147 millones | ||||||||||
| Dividendos pagados | $ 371 millones | $ 391 millones | $ 302 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -59 millones | $ -371 millones | $ -391 millones | $ -302 millones | $ -227 millones | $ 15 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ 52 millones | $ 132 millones | $ 32 millones | $ 166 millones | $ 75 millones | $ 148 millones | |||||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 996 millones | $ 864 millones | $ 832 millones | $ 666 millones | $ 591 millones | $ 443 millones | $ 440 millones | $ 406 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.048 millones | $ 996 millones | $ 864 millones | $ 832 millones | $ 666 millones | $ 591 millones | $ 443 millones | $ 440 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 33,84▲2024: 30,22
Razón corriente
Margen neto
Bueno 45,3 %▼2024: 57,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 92,0 %▲2024: 69,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +8,5 % | +12,9 % | +14,6 % | +10,5 % | +12,3 % | +11,1 % | +5,0 % | +5,6 % | +2,5 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 85,6 % | 87,5 % | 87,4 % | 81,7 % | 75,9 % | 79,7 % | 70,9 % | 71,7 % | 75,8 % | 75,5 % | ||
| Margen neto | 45,3 % | 57,6 % | 62,9 % | 56,9 % | 48,6 % | 50,5 % | 37,5 % | 44,9 % | 50,1 % | 42,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 9,2 % | 18,3 % | 18,6 % | 15,3 % | 11,9 % | 10,1 % | 7,3 % | 8,9 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 8,5 % | 12,8 % | 12,9 % | 10,4 % | 8,2 % | 7,2 % | 5,2 % | 6,1 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 8,0 % | 30,1 % | 30,6 % | 32,2 % | 30,8 % | 28,6 % | 28,8 % | 31,3 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 92,0 % | 69,9 % | 69,4 % | 67,8 % | 69,2 % | 71,4 % | 71,2 % | 68,7 % | – | – | ||
| Razón corriente | 33,84 | 30,22 | 26,37 | 11,43 | 27,34 | 24,89 | 27,01 | 1,80 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias
- Razón social
- Ifsa Inmobiliaria S.A.
- NIT
- 900103352-5
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 36814704
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 28/08/2006
- Última renovación
- 30/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Lucrecia de la Cruz Arboleda Agudelo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 19/12/0205
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.