EmpresaCifrasArrendamientos Villacruz S.A.S.
- NIT
- 890918082-4
- Dirección
- Calle 44 Nro 78 29, Medellín
- Teléfono
- 604 250 6000
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 9.054 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 867 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1977
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.606 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 77 millones |
| Resultado operacional | $ 121 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.281 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 157 millones |
| Resultado operacional | $ 259 millones |
| Total de activos | $ 2.189 millones |
| Patrimonio | $ 631 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.493 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 205 millones |
| Resultado operacional | $ 515 millones |
| Total de activos | $ 2.291 millones |
| Patrimonio | $ 695 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.461 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 139 millones |
| Resultado operacional | $ 247 millones |
| Total de activos | $ 2.479 millones |
| Patrimonio | $ 650 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.838 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 217 millones |
| Resultado operacional | $ 622 millones |
| Total de activos | $ 2.956 millones |
| Patrimonio | $ 742 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.432 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 288 millones |
| Resultado operacional | $ 756 millones |
| Total de activos | $ 3.430 millones |
| Patrimonio | $ 834 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.048 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 502 millones |
| Resultado operacional | $ 277 millones |
| Total de activos | $ 5.020 millones |
| Patrimonio | $ 1.078 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.016 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 659 millones |
| Resultado operacional | $ 1.104 millones |
| Total de activos | $ 5.217 millones |
| Patrimonio | $ 1.285 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.054 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 867 millones |
| Resultado operacional | $ 889 millones |
| Total de activos | $ 5.740 millones |
| Patrimonio | $ 1.664 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,85▲2024: 0,74
Razón corriente
Margen neto
Bueno 9,6 %▲2024: 8,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 29,0 %▲2024: 24,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 44 Nro 78 29, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 250 6000
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Administrcion de bienes propios o alquilados
- Razón social
- Arrendamientos Villacruz S.A.S.
- NIT
- 890918082-4
- Fecha de matrícula
- 21/02/1977
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Representante legal
- Juan Esteban Ramirez Gomez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 3205812
- Fecha de constitución
- 10/01/1977
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 9.054 millones | $ 8.016 millones | $ 7.048 millones | $ 4.432 millones | $ 3.838 millones | $ 3.461 millones | $ 3.493 millones | $ 3.281 millones | $ 2.606 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia bruta | $ 9.054 millones | $ 8.016 millones | $ 7.048 millones | $ 4.432 millones | $ 3.838 millones | $ 3.461 millones | $ 3.493 millones | $ 3.281 millones | $ 2.606 millones | |||
| Otros ingresos | $ 663 millones | $ 672 millones | $ 333 millones | $ 259 millones | $ 165 millones | $ 274 millones | $ 320 millones | $ 97 millones | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 8.828 millones | $ 7.083 millones | $ 6.407 millones | $ 4.008 millones | $ 3.476 millones | $ 3.158 millones | $ 3.252 millones | $ 3.187 millones | $ 2.474 millones | |||
| Otros gastos | $ 501 millones | $ 364 millones | $ 221 millones | $ 154 millones | $ 108 millones | |||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 889 millones | $ 1.104 millones | $ 277 millones | $ 756 millones | $ 622 millones | $ 247 millones | $ 515 millones | $ 259 millones | $ 121 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 535 millones | $ 559 millones | $ 0 | |||||||||
| Costos financieros | $ 264 millones | $ 261 millones | $ 175 millones | |||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.425 millones | $ 1.104 millones | $ 836 millones | $ 492 millones | $ 361 millones | $ 247 millones | $ 340 millones | $ 259 millones | $ 121 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 557 millones | $ 444 millones | $ 333 millones | $ 205 millones | $ 144 millones | $ 108 millones | $ 135 millones | $ 102 millones | $ 44 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 867 millones | $ 659 millones | $ 502 millones | $ 288 millones | $ 217 millones | $ 139 millones | $ 205 millones | $ 157 millones | $ 77 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 867 millones | $ 659 millones | $ 502 millones | $ 288 millones | $ 217 millones | $ 139 millones | $ 205 millones | $ 157 millones | $ 77 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 660 millones | $ 295 millones | $ 457 millones | $ 361 millones | $ 482 millones | $ 486 millones | $ 349 millones | $ 510 millones | ||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 2.248 millones | $ 2.583 millones | $ 2.116 millones | $ 1.132 millones | $ 1.522 millones | $ 1.268 millones | $ 1.169 millones | $ 986 millones | ||||
| Inventarios | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 18 millones | $ 152 millones | $ 95 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 0 | ||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 122 millones | $ 846 millones | $ 98 millones | $ 6 millones | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 3.471 millones | $ 2.896 millones | $ 2.911 millones | $ 2.548 millones | $ 2.054 millones | $ 1.804 millones | $ 1.616 millones | $ 1.503 millones | ||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 2.268 millones | $ 2.321 millones | $ 1.291 millones | $ 883 millones | $ 902 millones | $ 675 millones | $ 675 millones | $ 522 millones | ||||
| Activos intangibles | $ 0 | |||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | |||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 2.268 millones | $ 2.321 millones | $ 2.109 millones | $ 883 millones | $ 902 millones | $ 675 millones | $ 675 millones | $ 686 millones | ||||
| Total de activos | $ 5.740 millones | $ 5.217 millones | $ 5.020 millones | $ 3.430 millones | $ 2.956 millones | $ 2.479 millones | $ 2.291 millones | $ 2.189 millones | ||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 424 millones | $ 431 millones | $ 1.960 millones | $ 566 millones | $ 574 millones | |||||||
| Préstamos corrientes | $ 879 millones | $ 787 millones | $ 332 millones | $ 130 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 879 millones | $ 787 millones | $ 332 millones | $ 283 millones | $ 130 millones | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 816 millones | $ 626 millones | $ 528 millones | $ 304 millones | $ 191 millones | $ 220 millones | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 211 millones | $ 185 millones | $ 147 millones | $ 110 millones | $ 95 millones | $ 98 millones | $ 91 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 4.075 millones | $ 3.932 millones | $ 2.967 millones | $ 2.596 millones | $ 669 millones | $ 884 millones | $ 311 millones | $ 873 millones | ||||
| Total pasivos no corrientes | $ 975 millones | $ 1.546 millones | $ 945 millones | $ 1.284 millones | $ 684 millones | |||||||
| Total pasivos | $ 4.075 millones | $ 3.932 millones | $ 3.942 millones | $ 2.596 millones | $ 2.214 millones | $ 1.829 millones | $ 1.596 millones | $ 1.558 millones | ||||
| Capital emitido | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | ||||
| Otras reservas | $ 246 millones | $ 180 millones | $ 129 millones | $ 101 millones | $ 79 millones | $ 65 millones | $ 44 millones | $ 29 millones | ||||
| Ganancias acumuladas | $ 867 millones | $ 1.095 millones | $ 502 millones | $ 723 millones | $ 217 millones | $ 139 millones | $ 641 millones | $ 593 millones | ||||
| Superávit por revaluación | $ 436 millones | |||||||||||
| Patrimonio total | $ 1.664 millones | $ 1.285 millones | $ 1.078 millones | $ 834 millones | $ 742 millones | $ 650 millones | $ 695 millones | $ 631 millones | ||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 5.740 millones | $ 5.217 millones | $ 5.020 millones | $ 3.430 millones | $ 2.956 millones | $ 2.479 millones | $ 2.291 millones | $ 2.189 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 867 millones | $ 659 millones | $ 502 millones | $ 288 millones | $ 217 millones | $ 139 millones | $ 205 millones | $ 157 millones | $ 77 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 402 millones | $ 405 millones | $ 821 millones | $ -121 millones | $ 391 millones | $ 239 millones | $ 728 millones | $ 69 millones | ||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 53 millones | $ 1.029 millones | $ 409 millones | $ 127 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -53 millones | $ -1.029 millones | $ -481 millones | $ 20 millones | $ 45 millones | $ -56 millones | $ -309 millones | $ 391 millones | ||||
| Dividendos pagados | $ 207 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -3 millones | $ 461 millones | $ -244 millones | $ -20 millones | $ -440 millones | $ -45 millones | $ -70 millones | $ -338 millones | ||||
| Variación neta del efectivo | $ 347 millones | $ -163 millones | $ 96 millones | $ -121 millones | $ -4 millones | $ 137 millones | $ 349 millones | $ 122 millones | ||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 313 millones | $ 457 millones | $ 361 millones | $ 482 millones | $ 486 millones | $ 349 millones | $ 388 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 660 millones | $ 295 millones | $ 457 millones | $ 361 millones | $ 482 millones | $ 486 millones | $ 349 millones | $ 510 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,85▲2024: 0,74
Razón corriente
Margen neto
Bueno 9,6 %▲2024: 8,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 29,0 %▲2024: 24,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +12,9 % | +13,7 % | +59,0 % | +15,5 % | +10,9 % | -0,9 % | +6,5 % | +25,9 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 9,8 % | 13,8 % | 3,9 % | 17,1 % | 16,2 % | 7,2 % | 14,7 % | 7,9 % | 4,6 % | ||
| Margen neto | 9,6 % | 8,2 % | 7,1 % | 6,5 % | 5,7 % | 4,0 % | 5,9 % | 4,8 % | 3,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 52,1 % | 51,3 % | 46,6 % | 34,5 % | 29,3 % | 21,4 % | 29,5 % | 24,8 % | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 15,1 % | 12,6 % | 10,0 % | 8,4 % | 7,3 % | 5,6 % | 9,0 % | 7,2 % | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 71,0 % | 75,4 % | 78,5 % | 75,7 % | 74,9 % | 73,8 % | 69,6 % | 71,2 % | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 29,0 % | 24,6 % | 21,5 % | 24,3 % | 25,1 % | 26,2 % | 30,4 % | 28,8 % | – | ||
| Razón corriente | 0,85 | 0,74 | 0,98 | 0,98 | 3,07 | 2,04 | 5,19 | 1,72 | – | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Administrcion de bienes propios o alquilados
- Razón social
- Arrendamientos Villacruz S.A.S.
- NIT
- 890918082-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 3205812
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 21/02/1977
- Última renovación
- 10/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Juan Esteban Ramirez Gomez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 10/01/1977
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.