EmpresaCifrasZona Franca Brisa S.A. Usuario Operador de Zona Franca
- NIT
- 900235978-1
- Dirección
- Cra 13 N 92 56, Bogotá
- Teléfono
- 311 386 5272
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 24.833 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 19.586 millones
- EBITDA 2025
- $ 32.178 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 2008
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.166 millones |
| Resultado operacional | $ 1.643 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 114 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 678 millones |
| Resultado operacional | $ -287 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 518 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -7.709 millones |
| Resultado operacional | $ -1.046 millones |
| Total de activos | $ 133.086 millones |
| Patrimonio | $ 76.233 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 543 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.932 millones |
| Resultado operacional | $ -873 millones |
| Total de activos | $ 132.971 millones |
| Patrimonio | $ 73.301 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 45 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -5.205 millones |
| Resultado operacional | $ -1.258 millones |
| Total de activos | $ 132.154 millones |
| Patrimonio | $ 68.096 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 423 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -14.647 millones |
| Resultado operacional | $ -990 millones |
| Total de activos | $ 133.649 millones |
| Patrimonio | $ 53.449 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 19.395 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.591 millones |
| Resultado operacional | $ 18.169 millones |
| Total de activos | $ 153.380 millones |
| Patrimonio | $ 56.040 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 24.333 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 21.380 millones |
| Resultado operacional | $ 35.925 millones |
| Total de activos | $ 152.153 millones |
| Patrimonio | $ 77.420 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 24.786 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.597 millones |
| Resultado operacional | $ 20.047 millones |
| Total de activos | $ 165.181 millones |
| Patrimonio | $ 81.017 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 24.833 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 19.586 millones |
| Resultado operacional | $ 31.112 millones |
| Total de activos | $ 173.892 millones |
| Patrimonio | $ 100.603 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 7,36▲2024: 3,93
Razón corriente
Margen neto
Bueno 78,9 %▲2024: 14,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 57,9 %▲2024: 49,0 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Cra 13 N 92 56, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 311 386 5272
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Usuario operador de zona franca
- Razón social
- Zona Franca Brisa S.A. Usuario Operador de Zona Franca
- NIT
- 900235978-1
- Fecha de matrícula
- 21/08/2008
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
7020 Actividades de consultaría de gestión - Representante legal
- Oswaldo Barrera Murcia
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1829534
- Fecha de constitución
- 09/06/2008
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 24.833 millones | $ 24.786 millones | $ 24.333 millones | $ 19.395 millones | $ 423 millones | $ 45 millones | $ 543 millones | $ 518 millones | $ 114 millones | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 4.884 millones | $ 5.512 millones | $ 4.418 millones | $ 1.492 millones | $ 1.118 millones | $ 1.070 millones | $ 1.060 millones | $ 1.199 millones | $ 0 | ||||
| Ganancia bruta | $ 19.949 millones | $ 19.274 millones | $ 19.915 millones | $ 17.903 millones | $ -696 millones | $ -1.025 millones | $ -517 millones | $ -681 millones | $ 114 millones | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 13.162 millones | $ 2.498 millones | $ 18.567 millones | $ 493 millones | $ 56 millones | $ 169 millones | $ 5 millones | $ 140 millones | $ 287 millones | $ 396 mil | |||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 1.893 millones | $ 1.695 millones | $ 470 millones | $ 191 millones | $ 182 millones | $ 192 millones | $ 361 millones | $ 307 millones | $ 664 millones | $ 780 millones | |||
| Otros gastos | $ 105 millones | $ 30 millones | $ 2.087 millones | $ 36 millones | $ 169 millones | $ 210 millones | $ 0 | $ 198 millones | $ 77 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 2.500 millones | |||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 31.112 millones | $ 20.047 millones | $ 35.925 millones | $ 18.169 millones | $ -990 millones | $ -1.258 millones | $ -873 millones | $ -1.046 millones | $ -287 millones | $ 1.643 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 1.387 millones | $ 890 millones | $ 187 millones | $ 14 millones | $ 10 mil | $ 39 mil | $ 1 mil | $ 1 mil | $ 1 mil | $ 5 millones | |||
| Costos financieros | $ 6.990 millones | $ 16.243 millones | $ 7.585 millones | $ 13.667 millones | $ 9.171 millones | $ 2.395 millones | $ 1.582 millones | $ 5.146 millones | $ 751 millones | $ 726 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 25.509 millones | $ 4.694 millones | $ 28.527 millones | $ 4.516 millones | $ -10.161 millones | $ -3.653 millones | $ -2.455 millones | $ -6.193 millones | $ -1.038 millones | $ 922 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 5.923 millones | $ 1.097 millones | $ 7.146 millones | $ 1.925 millones | $ 4.486 millones | $ 1.552 millones | $ 477 millones | $ 1.516 millones | $ 566 mil | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 19.586 millones | $ 3.597 millones | $ 21.380 millones | $ 2.591 millones | $ -14.647 millones | $ -5.205 millones | $ -2.932 millones | $ -7.709 millones | $ 678 millones | $ 921 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 244 millones | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 19.586 millones | $ 3.597 millones | $ 21.380 millones | $ 2.591 millones | $ -14.647 millones | $ -5.205 millones | $ -2.932 millones | $ -7.709 millones | $ 678 millones | $ 1.166 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 19.964 millones | $ 15.839 millones | $ 3.003 millones | $ 494 millones | $ 688 mil | $ 10 millones | $ 509 mil | $ 516 mil | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 9.611 millones | $ 2.302 millones | $ 6.074 millones | $ 3.029 millones | $ 2.411 millones | $ 2.415 millones | $ 2.952 millones | $ 2.325 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 6.000 millones | $ 6.000 millones | $ 6.000 millones | $ 6.000 millones | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 22 millones | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 29.575 millones | $ 19.113 millones | $ 9.501 millones | $ 4.427 millones | $ 8.479 millones | $ 8.471 millones | $ 9.000 millones | $ 8.348 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 138.565 millones | $ 138.298 millones | $ 136.651 millones | $ 137.276 millones | $ 121.679 millones | $ 121.358 millones | $ 121.584 millones | $ 121.861 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 8 millones | $ 18 millones | $ 62 millones | $ 104 millones | $ 6 millones | $ 13 millones | |||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 1.825 millones | $ 3.832 millones | $ 2.019 millones | $ 3.492 millones | $ 2.325 millones | $ 2.381 millones | |||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 3.919 millones | $ 3.919 millones | $ 6.000 millones | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 144.317 millones | $ 146.068 millones | $ 142.652 millones | $ 148.953 millones | $ 125.170 millones | $ 123.682 millones | $ 123.971 millones | $ 124.738 millones | |||||
| Total de activos | $ 173.892 millones | $ 165.181 millones | $ 152.153 millones | $ 153.380 millones | $ 133.649 millones | $ 132.154 millones | $ 132.971 millones | $ 133.086 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.233 millones | $ 1.159 millones | $ 988 millones | $ 157 millones | $ 2.302 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 2.679 millones | $ 3.600 millones | $ 3.346 millones | $ 3.325 millones | |||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 108 millones | $ 101 millones | $ 57 millones | $ 87 millones | $ 69 millones | $ 64 millones | $ 70 millones | $ 76 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 4.021 millones | $ 4.860 millones | $ 4.391 millones | $ 3.569 millones | $ 2.569 millones | $ 2.140 millones | $ 2.586 millones | $ 2.766 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 57.808 millones | $ 67.841 millones | $ 58.808 millones | $ 74.012 millones | $ 61.256 millones | $ 52.814 millones | $ 50.424 millones | $ 50.002 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 11.463 millones | $ 11.467 millones | $ 11.995 millones | $ 7.988 millones | |||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 69.269 millones | $ 79.305 millones | $ 70.342 millones | $ 93.772 millones | $ 77.632 millones | $ 61.918 millones | $ 57.083 millones | $ 54.086 millones | |||||
| Total pasivos | $ 73.289 millones | $ 84.164 millones | $ 74.733 millones | $ 97.340 millones | $ 80.200 millones | $ 64.058 millones | $ 59.670 millones | $ 56.853 millones | |||||
| Capital emitido | $ 20.404 millones | $ 20.404 millones | $ 20.404 millones | $ 20.404 millones | $ 20.404 millones | $ 20.404 millones | $ 20.404 millones | $ 20.404 millones | |||||
| Otras reservas | $ 79 millones | $ 79 millones | $ 79 millones | $ 79 millones | $ 79 millones | $ 79 millones | $ 79 millones | $ 79 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 3.555 millones | $ -16.031 millones | $ -19.628 millones | $ -41.008 millones | $ -43.599 millones | $ -28.952 millones | $ -23.746 millones | $ -20.814 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 76.565 millones | $ 76.565 millones | $ 76.565 millones | $ 76.565 millones | $ 76.565 millones | $ 76.565 millones | $ 76.565 millones | $ 76.565 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 100.603 millones | $ 81.017 millones | $ 77.420 millones | $ 56.040 millones | $ 53.449 millones | $ 68.096 millones | $ 73.301 millones | $ 76.233 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 173.892 millones | $ 165.181 millones | $ 152.153 millones | $ 153.380 millones | $ 133.649 millones | $ 132.154 millones | $ 132.971 millones | $ 133.086 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 19.586 millones | $ 3.597 millones | $ 21.380 millones | $ 2.591 millones | $ -14.647 millones | $ -5.205 millones | $ -2.932 millones | $ -7.709 millones | $ 678 millones | $ 1.166 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 1.066 millones | $ 1.016 millones | $ 949 millones | $ 278 millones | $ 277 millones | $ 277 millones | $ 277 millones | $ 172 millones | $ 88 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 8.774 millones | $ 18.509 millones | $ 6.895 millones | $ 3.717 millones | $ -7.853 millones | $ -2.330 millones | $ -421 millones | $ -1.511 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 2.604 millones | $ 268 millones | $ 15.875 millones | $ 599 millones | $ 2.578 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.322 millones | $ -2.630 millones | $ -283 millones | $ -15.979 millones | $ -599 millones | $ -51 millones | $ -2.578 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 12.756 millones | $ 8.442 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -3.328 millones | $ -3.042 millones | $ -4.104 millones | $ 12.756 millones | $ 8.442 millones | $ 2.390 millones | $ 421 millones | $ 4.089 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 4.125 millones | $ 12.837 millones | $ 2.508 millones | $ 494 millones | $ -10 millones | $ 10 millones | $ -7 mil | $ -372 mil | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 15.839 millones | $ 3.003 millones | $ 494 millones | $ 688 mil | $ 10 millones | $ 509 mil | $ 516 mil | $ 888 mil | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 19.964 millones | $ 15.839 millones | $ 3.003 millones | $ 494 millones | $ 688 mil | $ 10 millones | $ 509 mil | $ 516 mil |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 7,36▲2024: 3,93
Razón corriente
Margen neto
Bueno 78,9 %▲2024: 14,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 57,9 %▲2024: 49,0 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +0,2 % | +1,9 % | +25,5 % | +4489,6 % | +833,9 % | -91,7 % | +4,8 % | +354,4 % | – | – | ||
| Margen bruto | 80,3 % | 77,8 % | 81,8 % | 92,3 % | -164,6 % | -2265,1 % | -95,3 % | -131,4 % | 100,0 % | – | ||
| Margen operativo | 125,3 % | 80,9 % | 147,6 % | 93,7 % | -234,3 % | -2780,8 % | -160,9 % | -202,0 % | -251,9 % | – | ||
| Margen neto | 78,9 % | 14,5 % | 87,9 % | 13,4 % | -3466,0 % | -11503,9 % | -540,0 % | -1488,3 % | 595,1 % | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 19,5 % | 4,4 % | 27,6 % | 4,6 % | -27,4 % | -7,6 % | -4,0 % | -10,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 11,3 % | 2,2 % | 14,1 % | 1,7 % | -11,0 % | -3,9 % | -2,2 % | -5,8 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 42,1 % | 51,0 % | 49,1 % | 63,5 % | 60,0 % | 48,5 % | 44,9 % | 42,7 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 57,9 % | 49,0 % | 50,9 % | 36,5 % | 40,0 % | 51,5 % | 55,1 % | 57,3 % | – | – | ||
| Razón corriente | 7,36 | 3,93 | 2,16 | 1,24 | 3,30 | 3,96 | 3,48 | 3,02 | – | – | ||
| EBITDA | $ 32.178 millones | $ 21.063 millones | $ 36.874 millones | $ 18.447 millones | $ -713 millones | $ -981 millones | $ -596 millones | $ -875 millones | $ -199 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Usuario operador de zona franca
- Razón social
- Zona Franca Brisa S.A. Usuario Operador de Zona Franca
- NIT
- 900235978-1
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1829534
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 21/08/2008
- Última renovación
- 30/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades de consultaría de gestión (CIIU 7020)
- Representante legal
- Oswaldo Barrera Murcia
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 09/06/2008
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.