EmpresaCifrasZinnia Condominios S.A.S.
- NIT
- 900978853-8
- Teléfono
- 605 669 8516
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 12.406 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 944 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2016
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | Sin dato |
| Ganancia (pérdida) | $ -85 millones |
| Resultado operacional | $ -120 millones |
| Total de activos | $ 31.567 millones |
| Patrimonio | $ 118 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 18.207 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 316 millones |
| Resultado operacional | $ 626 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.798 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 219 millones |
| Resultado operacional | $ 232 millones |
| Total de activos | $ 13.034 millones |
| Patrimonio | $ 653 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.202 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 73 millones |
| Resultado operacional | $ 136 millones |
| Total de activos | $ 25.161 millones |
| Patrimonio | $ 726 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 14.676 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 275 millones |
| Resultado operacional | $ 474 millones |
| Total de activos | $ 18.523 millones |
| Patrimonio | $ 1.001 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.953 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 86 millones |
| Resultado operacional | $ 179 millones |
| Total de activos | $ 13.175 millones |
| Patrimonio | $ 1.087 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.406 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 944 millones |
| Resultado operacional | $ 1.482 millones |
| Total de activos | $ 16.395 millones |
| Patrimonio | $ 2.032 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,86▲2024: 0,85
Razón corriente
Margen neto
Bueno 7,6 %▲2024: 1,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 12,4 %▲2024: 8,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Cartagena
Datos de contacto
- Teléfono
- 605 669 8516
- Cámara de comercio
- Cartagena
Información oficial de la empresa
Objeto social
Construcción de edificios residenciales
- Razón social
- Zinnia Condominios S.A.S.
- NIT
- 900978853-8
- Fecha de matrícula
- 27/05/2016
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
4290 Construcción de otras obras de ingeniería civil - Representante legal
- Mejia Botero Luis Fernando
- Domicilio
- Cartagena, Bolívar
- Cámara de comercio
- Cartagena
- Matrícula mercantil
- 36197312
- Fecha de constitución
- 23/05/2016
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 12.406 millones | $ 6.953 millones | $ 14.676 millones | $ 2.202 millones | $ 11.798 millones | $ 18.207 millones | ||||
| Costo de ventas | $ 10.493 millones | $ 5.965 millones | $ 13.599 millones | $ 1.572 millones | $ 11.238 millones | $ 17.530 millones | ||||
| Ganancia bruta | $ 1.914 millones | $ 988 millones | $ 1.077 millones | $ 630 millones | $ 560 millones | $ 677 millones | ||||
| Otros ingresos | $ 472 millones | $ 9 millones | $ 5 millones | $ 59 millones | $ 136 millones | $ 64 millones | $ 17 millones | |||
| Costos de distribución | $ 246 millones | $ 133 millones | $ 114 millones | $ 286 millones | $ 169 millones | $ 42 millones | $ 51 millones | |||
| Gastos de administración | $ 494 millones | $ 574 millones | $ 340 millones | $ 156 millones | $ 69 millones | $ 70 millones | $ 68 millones | |||
| Otros gastos | $ 164 millones | $ 110 millones | $ 154 millones | $ 110 millones | $ 226 millones | $ 2 millones | $ 18 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.482 millones | $ 179 millones | $ 474 millones | $ 136 millones | $ 232 millones | $ 626 millones | $ -120 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 3 millones | $ 5 millones | $ 95 millones | $ 17 millones | $ 38 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.485 millones | $ 179 millones | $ 474 millones | $ 141 millones | $ 326 millones | $ 643 millones | $ -82 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 541 millones | $ 92 millones | $ 199 millones | $ 69 millones | $ 108 millones | $ 327 millones | $ 2 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 944 millones | $ 86 millones | $ 275 millones | $ 73 millones | $ 219 millones | $ 316 millones | $ -85 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 944 millones | $ 86 millones | $ 275 millones | $ 73 millones | $ 219 millones | $ 316 millones | $ -85 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2.686 millones | $ 68 millones | $ 118 millones | $ 441 millones | $ 436 millones | $ 282 millones | ||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 2.367 millones | $ 1.278 millones | $ 2.603 millones | $ 3.904 millones | $ 7.762 millones | $ 10.797 millones | ||||
| Inventarios | $ 6.607 millones | $ 8.479 millones | $ 13.965 millones | $ 20.751 millones | $ 4.836 millones | $ 19.523 millones | ||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 965 millones | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 12.072 millones | $ 9.968 millones | $ 17.019 millones | $ 25.161 millones | $ 13.034 millones | $ 31.567 millones | ||||
| Total activos no corrientes | $ 4.322 millones | $ 3.206 millones | $ 1.504 millones | |||||||
| Total de activos | $ 16.395 millones | $ 13.175 millones | $ 18.523 millones | $ 25.161 millones | $ 13.034 millones | $ 31.567 millones | ||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 7.633 millones | $ 2.165 millones | $ 1.859 millones | $ 3.461 millones | $ 1.741 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 3.885 millones | $ 9.518 millones | $ 12.024 millones | $ 3.051 millones | $ 11.666 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 883 millones | $ 426 millones | $ 657 millones | $ 202 millones | $ 370 millones | $ 117 millones | ||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 52 millones | $ 66 millones | $ 50 millones | $ 88 millones | $ 33 millones | $ 60 millones | ||||
| Total pasivos corrientes | $ 14.075 millones | $ 11.712 millones | $ 17.338 millones | $ 24.436 millones | $ 12.381 millones | $ 31.449 millones | ||||
| Total pasivos no corrientes | $ 288 millones | $ 375 millones | $ 184 millones | |||||||
| Total pasivos | $ 14.363 millones | $ 12.087 millones | $ 17.522 millones | $ 24.436 millones | $ 12.381 millones | $ 31.449 millones | ||||
| Capital emitido | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | ||||
| Ganancias acumuladas | $ 1.832 millones | $ 887 millones | $ 801 millones | $ 526 millones | $ 453 millones | $ -82 millones | ||||
| Patrimonio total | $ 2.032 millones | $ 1.087 millones | $ 1.001 millones | $ 726 millones | $ 653 millones | $ 118 millones | ||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 16.395 millones | $ 13.175 millones | $ 18.523 millones | $ 25.161 millones | $ 13.034 millones | $ 31.567 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 944 millones | $ 86 millones | $ 275 millones | $ 73 millones | $ 219 millones | $ 316 millones | $ -85 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | |||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 6.502 millones | $ 5.584 millones | $ 2.183 millones | $ -8.968 millones | $ 956 millones | $ 7.813 millones | $ -12.579 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | |||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -2.506 millones | $ 8.973 millones | $ -1.002 millones | $ -774 mil | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 11.666 millones | |||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 3.885 millones | $ 7.613 millones | $ 0 | |||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -3.885 millones | $ -5.633 millones | $ -7.613 millones | $ 11.666 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ 2.617 millones | $ -49 millones | $ -323 millones | $ 5 millones | $ -46 millones | $ 200 millones | $ -914 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 68 millones | $ 118 millones | $ 441 millones | $ 436 millones | $ 482 millones | $ 282 millones | $ 1.196 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 2.686 millones | $ 68 millones | $ 118 millones | $ 441 millones | $ 436 millones | $ 482 millones | $ 282 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,86▲2024: 0,85
Razón corriente
Margen neto
Bueno 7,6 %▲2024: 1,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 12,4 %▲2024: 8,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +78,4 % | -52,6 % | +566,4 % | -81,3 % | -35,2 % | – | – | ||
| Margen bruto | 15,4 % | 14,2 % | 7,3 % | 28,6 % | 4,7 % | 3,7 % | – | ||
| Margen operativo | 11,9 % | 2,6 % | 3,2 % | 6,2 % | 2,0 % | 3,4 % | – | ||
| Margen neto | 7,6 % | 1,2 % | 1,9 % | 3,3 % | 1,9 % | 1,7 % | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 46,5 % | 7,9 % | 27,5 % | 10,0 % | 33,5 % | – | -71,6 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 5,8 % | 0,7 % | 1,5 % | 0,3 % | 1,7 % | – | -0,3 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 87,6 % | 91,7 % | 94,6 % | 97,1 % | 95,0 % | – | 99,6 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 12,4 % | 8,3 % | 5,4 % | 2,9 % | 5,0 % | – | 0,4 % | ||
| Razón corriente | 0,86 | 0,85 | 0,98 | 1,03 | 1,05 | – | 1,00 | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | $ -120 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Construcción de edificios residenciales
- Razón social
- Zinnia Condominios S.A.S.
- NIT
- 900978853-8
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Cartagena
- Matrícula mercantil
- 36197312
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 27/05/2016
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Actividad secundaria
- Construcción de otras obras de ingeniería civil (CIIU 4290)
- Representante legal
- Mejia Botero Luis Fernando
- Domicilio
- Cartagena, Bolívar (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 23/05/2016
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.