EmpresaCifrasSpaziu S.A.S.
- NIT
- 901545511-1
- Dirección
- CR 43A 16A Sur 38 Of 403, Medellín
- Teléfono
- 314 700 0395
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 2.623 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 2.517 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2021
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.901 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 17.418 millones |
| Resultado operacional | $ 820 millones |
| Total de activos | $ 44.344 millones |
| Patrimonio | $ 33.164 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.419 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -3.540 millones |
| Resultado operacional | $ -2.525 millones |
| Total de activos | $ 45.993 millones |
| Patrimonio | $ 29.959 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.623 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.517 millones |
| Resultado operacional | $ 752 millones |
| Total de activos | $ 47.968 millones |
| Patrimonio | $ 35.330 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,10▼2024: 0,15
Razón corriente
Margen neto
Bueno 96,0 %▲2024: -146,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 73,7 %▲2024: 65,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CR 43A 16A Sur 38 Of 403, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 314 700 0395
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Spaziu S.A.S.
- NIT
- 901545511-1
- Fecha de matrícula
- 02/12/2021
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
7490 Otras actividades profesionales, científicas y técnicas n.c.p. - Representante legal
- Alejandro Mesa Gómez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 71326812
- Fecha de constitución
- 02/12/2021
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 2.623 millones | $ 2.419 millones | $ 1.901 millones | |||
| Costo de ventas | $ 735 millones | $ 732 millones | $ 601 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 1.888 millones | $ 1.687 millones | $ 1.300 millones | |||
| Otros ingresos | $ 20 millones | $ 0 | $ 980 mil | |||
| Costos de distribución | $ 24 millones | $ 3.576 millones | $ 0 | |||
| Gastos de administración | $ 1.124 millones | $ 635 millones | $ 457 millones | |||
| Otros gastos | $ 8 millones | $ 0 | $ 23 millones | |||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | |||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 752 millones | $ -2.525 millones | $ 820 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 20.471 millones | ||||
| Costos financieros | $ 544 millones | $ 716 millones | $ 791 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 2.740 millones | $ -3.241 millones | $ 20.500 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 223 millones | $ 299 millones | $ 3.082 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 2.517 millones | $ -3.540 millones | $ 17.418 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | |||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 2.517 millones | $ -3.540 millones | $ 17.418 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 16 millones | $ 12 millones | $ 5 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 100 millones | $ 702 millones | $ 56 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 31 millones | $ 46 millones | $ 38 millones | |||
| Total activos corrientes | $ 402 millones | $ 944 millones | $ 199 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 0 | ||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | ||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | ||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 2 millones | $ 44 millones | |||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | ||||
| Total activos no corrientes | $ 47.566 millones | $ 45.049 millones | $ 44.145 millones | |||
| Total de activos | $ 47.968 millones | $ 45.993 millones | $ 44.344 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 2.504 millones | $ 5.318 millones | $ 755 millones | |||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.214 millones | $ 643 millones | $ 507 millones | |||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 149 millones | $ 155 millones | $ 97 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 0 | ||||
| Total pasivos corrientes | $ 3.867 millones | $ 6.116 millones | $ 1.359 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 3.186 millones | $ 4.466 millones | $ 4.599 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 5.585 millones | $ 5.451 millones | $ 5.222 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 8.770 millones | $ 9.917 millones | $ 9.821 millones | |||
| Total pasivos | $ 12.638 millones | $ 16.033 millones | $ 11.180 millones | |||
| Capital emitido | $ 214 millones | $ 185 millones | $ 182 millones | |||
| Prima de emisión | $ 20.794 millones | $ 17.968 millones | $ 17.637 millones | |||
| Otras reservas | $ 11.805 millones | $ 0 | ||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.517 millones | $ 11.805 millones | $ 15.345 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | ||||
| Patrimonio total | $ 35.330 millones | $ 29.959 millones | $ 33.164 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 47.968 millones | $ 45.993 millones | $ 44.344 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 2.517 millones | $ -3.540 millones | $ 17.418 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 49 millones | $ 4 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 1.251 millones | $ 629 millones | $ 609 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 959 millones | $ 170 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -959 millones | $ -170 millones | ||||
| Préstamos recibidos | $ 2 millones | $ 0 | ||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 477 millones | ||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | ||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -1.247 millones | $ 337 millones | $ -477 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ 3 millones | $ 7 millones | $ -38 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 12 millones | $ 5 millones | $ 43 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 16 millones | $ 12 millones | $ 5 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,10▼2024: 0,15
Razón corriente
Margen neto
Bueno 96,0 %▲2024: -146,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 73,7 %▲2024: 65,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +8,4 % | +27,2 % | – | ||
| Margen bruto | 72,0 % | 69,7 % | 68,4 % | ||
| Margen operativo | 28,7 % | -104,4 % | 43,1 % | ||
| Margen neto | 96,0 % | -146,4 % | 916,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 7,1 % | -11,8 % | 52,5 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 5,2 % | -7,7 % | 39,3 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 26,3 % | 34,9 % | 25,2 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 73,7 % | 65,1 % | 74,8 % | ||
| Razón corriente | 0,10 | 0,15 | 0,15 | ||
| EBITDA | – | $ -2.475 millones | $ 824 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Spaziu S.A.S.
- NIT
- 901545511-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 71326812
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 02/12/2021
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otras actividades profesionales, científicas y técnicas n.c.p. (CIIU 7490)
- Representante legal
- Alejandro Mesa Gómez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 02/12/2021
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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