Spa's y Hoteles S.A.S.
- NIT
- 900173797-8
- Dirección
- KM 5 Vereda Guacamayas, Apulo
- Actividad
- Alojamiento en hoteles
- Teléfono
- 310 547 3669
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.191 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -562 millones
- EBITDA 2025
- $ -421 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2007
Estados financieros
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.999 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -347 millones |
| Resultado operacional | $ 221 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.730 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -537 millones |
| Resultado operacional | $ 159 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.407 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -200 millones |
| Resultado operacional | $ -184 millones |
| Total de activos | $ 13.534 millones |
| Patrimonio | $ 4.838 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.106 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -459 millones |
| Resultado operacional | $ 345 millones |
| Total de activos | $ 13.273 millones |
| Patrimonio | $ 4.379 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 411 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -488 millones |
| Resultado operacional | $ 130 millones |
| Total de activos | $ 14.539 millones |
| Patrimonio | $ 5.235 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.520 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 447 millones |
| Resultado operacional | $ 447 millones |
| Total de activos | $ 14.918 millones |
| Patrimonio | $ 5.732 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.148 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 874 millones |
| Resultado operacional | $ 887 millones |
| Total de activos | $ 15.123 millones |
| Patrimonio | $ 6.343 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.531 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -247 millones |
| Resultado operacional | $ -33 millones |
| Total de activos | $ 15.033 millones |
| Patrimonio | $ 6.095 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.087 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -17 millones |
| Resultado operacional | $ 221 millones |
| Total de activos | $ 15.122 millones |
| Patrimonio | $ 6.079 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.191 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -562 millones |
| Resultado operacional | $ -454 millones |
| Total de activos | $ 15.004 millones |
| Patrimonio | $ 5.517 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2025
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- KM 5 Vereda Guacamayas, Apulo, Cundinamarca
- Teléfono
- 310 547 3669
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Alojamiento en hoteles
- Razón social
- Spa's y Hoteles S.A.S.
- NIT
- 900173797-8
- Fecha de matrícula
- 06/09/2007
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 5511 Alojamiento en hoteles
- Representante legal
- Maria Claudia Ronderos Gomez
- Domicilio
- Apulo, Cundinamarca
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1735720
- Fecha de constitución
- 06/12/2006
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.191 millones | $ 2.087 millones | $ 2.531 millones | $ 3.148 millones | $ 2.520 millones | $ 411 millones | $ 2.106 millones | $ 2.407 millones | $ 2.730 millones | $ 2.999 millones | |||
| Costo de ventas | $ 1.585 millones | $ 1.805 millones | $ 2.325 millones | $ 2.193 millones | $ 1.996 millones | $ 662 millones | $ 1.676 millones | $ 1.699 millones | $ 1.926 millones | $ 1.950 millones | |||
| Ganancia bruta | $ -395 millones | $ 282 millones | $ 207 millones | $ 955 millones | $ 524 millones | $ -251 millones | $ 430 millones | $ 708 millones | $ 804 millones | $ 1.049 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 1 mil | $ 321 mil | $ 197 mil | $ 88 millones | $ 444 millones | $ 11 mil | $ 12 mil | $ 1 millones | $ 0 | |||
| Gastos de ventas | $ 18 millones | $ 3 millones | $ 0 | $ 41 mil | $ 75 millones | $ 366 millones | |||||||
| Costos de distribución | $ 235 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 41 millones | $ 61 millones | $ 59 millones | $ 68 millones | $ 31 millones | $ 52 millones | $ 85 millones | $ 239 millones | $ 411 millones | $ 462 millones | |||
| Otros gastos | $ 177 millones | $ 0 | $ 134 millones | $ 10 millones | $ 0 | $ 579 millones | |||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -454 millones | $ 221 millones | $ -33 millones | $ 887 millones | $ 447 millones | $ 130 millones | $ 345 millones | $ -184 millones | $ 159 millones | $ 221 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 1 millones | $ 82 mil | |||||||||
| Costos financieros | $ 109 millones | $ 163 millones | $ 183 millones | $ 439 millones | $ 652 millones | $ 694 millones | $ 565 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -562 millones | $ 58 millones | $ -33 millones | $ 704 millones | $ 447 millones | $ -309 millones | $ -307 millones | $ -184 millones | $ -534 millones | $ -344 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 75 millones | $ 215 millones | $ -170 millones | $ 179 millones | $ 152 millones | $ 16 millones | $ 3 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -562 millones | $ -17 millones | $ -247 millones | $ 874 millones | $ 447 millones | $ -488 millones | $ -459 millones | $ -200 millones | $ -537 millones | $ -347 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -562 millones | $ -17 millones | $ -247 millones | $ 874 millones | $ 447 millones | $ -488 millones | $ -459 millones | $ -200 millones | $ -537 millones | $ -347 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 27 millones | $ 94 millones | $ 12 millones | $ 228 millones | $ 230 millones | $ 128 millones | $ 78 millones | $ 39 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 723 millones | $ 713 millones | $ 634 millones | $ 555 millones | $ 289 millones | $ 203 millones | $ 327 millones | $ 525 millones | |||||
| Inventarios | $ 112 millones | $ 136 millones | $ 146 millones | $ 150 millones | $ 87 millones | $ 37 millones | $ 64 millones | $ 110 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 105 millones | $ 136 millones | $ 106 millones | $ 106 millones | $ 103 millones | $ 119 millones | |||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 114 millones | $ 0 | $ 115 millones | ||||||||||
| Total activos corrientes | $ 966 millones | $ 1.058 millones | $ 929 millones | $ 1.039 millones | $ 826 millones | $ 489 millones | $ 571 millones | $ 806 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 173 millones | $ 200 millones | $ 221 millones | $ 220 millones | $ 228 millones | $ 217 millones | $ 300 millones | $ 327 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 13.865 millones | $ 13.865 millones | $ 0 | $ 13.865 millones | $ 13.730 millones | $ 12.401 millones | |||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 19 millones | $ 13.865 millones | $ 0 | $ 12.401 millones | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 14.038 millones | $ 14.064 millones | $ 14.105 millones | $ 14.084 millones | $ 14.092 millones | $ 14.050 millones | $ 12.702 millones | $ 12.728 millones | |||||
| Total de activos | $ 15.004 millones | $ 15.122 millones | $ 15.033 millones | $ 15.123 millones | $ 14.918 millones | $ 14.539 millones | $ 13.273 millones | $ 13.534 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 420 millones | $ 294 millones | $ 284 millones | $ 311 millones | $ 342 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 7.526 millones | $ 7.317 millones | ||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 181 millones | $ 7.526 millones | $ 7.317 millones | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 616 millones | $ 370 millones | $ 239 millones | $ 222 millones | $ 205 millones | $ 0 | $ 173 millones | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 103 millones | $ 32 millones | $ 64 millones | $ 58 millones | $ 57 millones | $ 131 millones | $ 158 millones | ||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.139 millones | $ 696 millones | $ 588 millones | $ 590 millones | $ 579 millones | $ 809 millones | $ 8.575 millones | $ 8.000 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 7.968 millones | $ 7.886 millones | $ 7.900 millones | $ 0 | $ 8.252 millones | ||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 380 millones | $ 167 millones | $ 279 millones | $ 247 millones | $ 114 millones | ||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 8.348 millones | $ 8.348 millones | $ 8.350 millones | $ 8.190 millones | $ 8.607 millones | $ 8.496 millones | $ 319 millones | $ 696 millones | |||||
| Total pasivos | $ 9.487 millones | $ 9.043 millones | $ 8.938 millones | $ 8.780 millones | $ 9.186 millones | $ 9.305 millones | $ 8.894 millones | $ 8.696 millones | |||||
| Capital emitido | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 3.235 millones | $ 3.235 millones | $ 3.235 millones | $ 3.235 millones | $ 3.235 millones | $ 3.235 millones | $ 3.235 millones | $ 3.235 millones | |||||
| Otras reservas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancias acumuladas | $ -7.297 millones | $ -6.734 millones | $ -6.718 millones | $ -6.470 millones | $ -7.082 millones | $ -7.444 millones | $ -6.956 millones | $ -6.497 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 9.463 millones | $ 9.463 millones | $ 9.463 millones | $ 9.463 millones | $ 9.463 millones | $ 9.328 millones | $ 7.985 millones | ||||||
| Patrimonio total | $ 5.517 millones | $ 6.079 millones | $ 6.095 millones | $ 6.343 millones | $ 5.732 millones | $ 5.235 millones | $ 4.379 millones | $ 4.838 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 15.004 millones | $ 15.122 millones | $ 15.033 millones | $ 15.123 millones | $ 14.918 millones | $ 14.539 millones | $ 13.273 millones | $ 13.534 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -562 millones | $ -17 millones | $ -247 millones | $ 874 millones | $ 447 millones | $ -488 millones | $ -459 millones | $ -200 millones | $ -537 millones | $ -347 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ -32 millones | $ -34 millones | $ -34 millones | $ -30 millones | $ -35 millones | $ -33 millones | $ 33 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -701 millones | $ -133 millones | $ 32 millones | $ 674 millones | $ 314 millones | $ -642 millones | $ -103 millones | $ 44 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 10 millones | $ 35 millones | $ 26 millones | $ 10 millones | $ 52 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 215 millones | $ -5 millones | $ -26 millones | $ -52 millones | $ 47 millones | $ -10 millones | $ -52 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 212 millones | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 634 millones | $ -243 millones | $ -651 millones | $ -160 millones | $ 645 millones | $ 148 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ -67 millones | $ 82 millones | $ -215 millones | $ -2 millones | $ 102 millones | $ 51 millones | $ 35 millones | $ -8 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 94 millones | $ 12 millones | $ 228 millones | $ 230 millones | $ 128 millones | $ 78 millones | $ 42 millones | $ 47 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 27 millones | $ 94 millones | $ 12 millones | $ 228 millones | $ 230 millones | $ 128 millones | $ 78 millones | $ 39 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -43,0 % | -17,5 % | -19,6 % | +24,9 % | +513,7 % | -80,5 % | -12,5 % | -11,8 % | -9,0 % | – | ||
| Margen bruto | -33,1 % | 13,5 % | 8,2 % | 30,3 % | 20,8 % | -61,1 % | 20,4 % | 29,4 % | 29,5 % | 35,0 % | ||
| Margen operativo | -38,1 % | 10,6 % | -1,3 % | 28,2 % | 17,7 % | 31,7 % | 16,4 % | -7,7 % | 5,8 % | 7,4 % | ||
| Margen neto | -47,2 % | -0,8 % | -9,8 % | 27,8 % | 17,7 % | -118,8 % | -21,8 % | -8,3 % | -19,7 % | -11,6 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -10,2 % | -0,3 % | -4,1 % | 13,8 % | 7,8 % | -9,3 % | -10,5 % | -4,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -3,7 % | -0,1 % | -1,6 % | 5,8 % | 3,0 % | -3,4 % | -3,5 % | -1,5 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 63,2 % | 59,8 % | 59,5 % | 58,1 % | 61,6 % | 64,0 % | 67,0 % | 64,3 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 36,8 % | 40,2 % | 40,5 % | 41,9 % | 38,4 % | 36,0 % | 33,0 % | 35,7 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,85 | 1,52 | 1,58 | 1,76 | 1,43 | 0,61 | 0,07 | 0,10 | – | – | ||
| EBITDA | $ -421 millones | – | $ 1 millones | $ 921 millones | $ 478 millones | $ 166 millones | $ 378 millones | – | $ 192 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Alojamiento en hoteles
- Razón social
- Spa's y Hoteles S.A.S.
- NIT
- 900173797-8
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1735720
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 06/09/2007
- Última renovación
- 31/03/2025 (año 2025)
- Actividad principal
- Alojamiento en hoteles (CIIU 5511)
- Representante legal
- Maria Claudia Ronderos Gomez
- Domicilio
- Apulo, Cundinamarca (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 06/12/2006
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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