EmpresaCifrasSoluciones Inmobiliarias del Caribe S.A.S.
- NIT
- 900933019-8
- Dirección
- calle 41 43 35, Barranquilla
- Teléfono
- 605 341 1808
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 832 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 129 millones
- EBITDA 2025
- $ 473 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2016
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 559 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 91 millones |
| Resultado operacional | $ 365 millones |
| Total de activos | $ 10.903 millones |
| Patrimonio | $ 5.440 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 643 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.725 millones |
| Resultado operacional | $ 2.285 millones |
| Total de activos | $ 13.634 millones |
| Patrimonio | $ 7.165 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 685 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -370 millones |
| Resultado operacional | $ 435 millones |
| Total de activos | $ 21.784 millones |
| Patrimonio | $ 6.795 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 737 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -81 millones |
| Resultado operacional | $ 438 millones |
| Total de activos | $ 27.236 millones |
| Patrimonio | $ 6.715 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 789 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 93 millones |
| Resultado operacional | $ 522 millones |
| Total de activos | $ 28.358 millones |
| Patrimonio | $ 6.807 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 832 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 129 millones |
| Resultado operacional | $ 454 millones |
| Total de activos | $ 29.070 millones |
| Patrimonio | $ 6.936 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,08▲2024: 1,02
Razón corriente
Margen neto
Bueno 15,5 %▲2024: 11,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 23,9 %▼2024: 24,0 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Barranquilla
Datos de contacto
- Dirección
- calle 41 43 35, Barranquilla, Atlántico
- Teléfono
- 605 341 1808
- Cámara de comercio
- Barranquilla
Información oficial de la empresa
Objeto social
Compra venta alquiler y operacion de propiedades inmobiliarias
- Razón social
- Soluciones Inmobiliarias del Caribe S.A.S.
- NIT
- 900933019-8
- Fecha de matrícula
- 03/02/2016
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Alcazar Herrera Miguel Andres
- Domicilio
- Barranquilla, Atlántico
- Cámara de comercio
- Barranquilla
- Matrícula mercantil
- 638457
- Fecha de constitución
- 03/02/2016
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 832 millones | $ 789 millones | $ 737 millones | $ 685 millones | $ 643 millones | $ 559 millones | |||
| Costo de ventas | $ 126 millones | $ 50 millones | $ 61 millones | $ 50 millones | |||||
| Ganancia bruta | $ 707 millones | $ 739 millones | $ 676 millones | $ 636 millones | $ 643 millones | $ 559 millones | |||
| Otros ingresos | $ 449 mil | ||||||||
| Gastos de ventas | $ 11 millones | $ 10 millones | $ 8 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | |||
| Gastos de administración | $ 242 millones | $ 224 millones | $ 202 millones | $ 177 millones | $ 219 millones | $ 188 millones | |||
| Otros gastos | $ 0 | $ 367 mil | $ 7 mil | ||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 17 millones | $ -28 millones | $ -16 millones | $ 1.868 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 454 millones | $ 522 millones | $ 438 millones | $ 435 millones | $ 2.285 millones | $ 365 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 2 millones | $ 1 millones | $ 2 millones | $ 8 millones | $ 58 millones | ||||
| Costos financieros | $ 255 millones | $ 378 millones | $ 556 millones | $ 476 millones | $ 338 millones | $ 283 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 201 millones | $ 146 millones | $ -116 millones | $ -41 millones | $ 1.955 millones | $ 139 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 72 millones | $ 53 millones | $ -35 millones | $ 329 millones | $ 230 millones | $ 49 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 129 millones | $ 93 millones | $ -81 millones | $ -370 millones | $ 1.725 millones | $ 91 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 129 millones | $ 93 millones | $ -81 millones | $ -370 millones | $ 1.725 millones | $ 91 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 181 millones | $ 154 millones | $ 71 millones | $ 90 millones | $ 77 millones | $ 1.701 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 27 millones | $ 36 millones | $ 39 millones | $ 6 millones | $ 11 millones | $ 112 millones | |||
| Inventarios | $ 427 millones | $ 427 millones | $ 427 millones | $ 392 millones | $ 318 millones | $ 226 millones | |||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 3 millones | $ 8 millones | |||||||
| Total activos corrientes | $ 635 millones | $ 617 millones | $ 537 millones | $ 488 millones | $ 409 millones | $ 2.048 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 56 millones | $ 76 millones | $ 95 millones | $ 115 millones | $ 159 millones | $ 179 millones | |||
| Activos intangibles | $ 158 millones | $ 158 millones | $ 158 millones | $ 135 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 35 millones | $ 35 millones | $ 35 millones | $ 190 mil | $ 190 mil | ||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 2.638 millones | $ 2.638 millones | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 28.435 millones | $ 27.741 millones | $ 26.700 millones | $ 21.297 millones | $ 13.225 millones | $ 8.855 millones | |||
| Total de activos | $ 29.070 millones | $ 28.358 millones | $ 27.236 millones | $ 21.784 millones | $ 13.634 millones | $ 10.903 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 12 millones | $ 8 millones | $ 6 millones | $ 8 millones | $ 3 millones | ||||
| Préstamos corrientes | $ 668 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 518 millones | $ 555 millones | $ 688 millones | $ 668 millones | $ 668 millones | $ 525 millones | |||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 53 millones | $ 38 millones | $ 39 millones | $ 44 millones | $ 677 mil | ||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 7 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | ||||
| Total pasivos corrientes | $ 590 millones | $ 606 millones | $ 737 millones | $ 723 millones | $ 715 millones | $ 555 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 20.776 millones | $ 20.176 millones | $ 15.763 millones | $ 13.498 millones | $ 3.162 millones | $ 2.925 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 768 millones | $ 768 millones | $ 768 millones | $ 768 millones | $ 477 millones | $ 282 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 21.544 millones | $ 20.944 millones | $ 19.785 millones | $ 14.266 millones | $ 5.754 millones | $ 4.908 millones | |||
| Total pasivos | $ 22.133 millones | $ 21.550 millones | $ 20.522 millones | $ 14.989 millones | $ 6.469 millones | $ 5.463 millones | |||
| Capital emitido | $ 353 millones | $ 353 millones | $ 353 millones | $ 353 millones | $ 353 millones | $ 353 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 3.959 millones | $ 3.830 millones | $ 3.738 millones | $ 3.818 millones | $ 4.188 millones | $ 2.463 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 2.624 millones | $ 2.624 millones | $ 2.624 millones | $ 2.624 millones | $ 2.624 millones | $ 2.624 millones | |||
| Patrimonio total | $ 6.936 millones | $ 6.807 millones | $ 6.715 millones | $ 6.795 millones | $ 7.165 millones | $ 5.440 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 29.070 millones | $ 28.358 millones | $ 27.236 millones | $ 21.784 millones | $ 13.634 millones | $ 10.903 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 129 millones | $ 93 millones | $ -81 millones | $ -370 millones | $ 1.725 millones | $ 91 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 583 millones | $ 316 millones | $ 3.164 millones | $ -8.272 millones | $ -2.377 millones | $ -1.690 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 25 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -6.808 millones | $ -216 millones | $ -25 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 435 millones | $ 9.147 millones | $ 1.751 millones | $ 3.282 millones | ||||
| Préstamos reembolsados | $ 555 millones | $ 668 millones | $ 647 millones | $ 645 millones | $ 620 millones | $ 300 millones | |||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -555 millones | $ -233 millones | $ 3.625 millones | $ 8.502 millones | $ 753 millones | $ 2.700 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ 27 millones | $ 83 millones | $ -19 millones | $ 13 millones | $ -1.624 millones | $ 933 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 154 millones | $ 71 millones | $ 90 millones | $ 77 millones | $ 1.701 millones | $ 767 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 181 millones | $ 154 millones | $ 71 millones | $ 90 millones | $ 77 millones | $ 1.701 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,08▲2024: 1,02
Razón corriente
Margen neto
Bueno 15,5 %▲2024: 11,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 23,9 %▼2024: 24,0 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +5,5 % | +7,1 % | +7,5 % | +6,6 % | +15,0 % | – | ||
| Margen bruto | 84,9 % | 93,7 % | 91,7 % | 92,7 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 54,5 % | 66,1 % | 59,4 % | 63,5 % | 355,5 % | 65,2 % | ||
| Margen neto | 15,5 % | 11,7 % | -10,9 % | -53,9 % | 268,3 % | 16,3 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 1,9 % | 1,4 % | -1,2 % | -5,4 % | 24,1 % | 1,7 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,4 % | 0,3 % | -0,3 % | -1,7 % | 12,7 % | 0,8 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 76,1 % | 76,0 % | 75,3 % | 68,8 % | 47,4 % | 50,1 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 23,9 % | 24,0 % | 24,7 % | 31,2 % | 52,6 % | 49,9 % | ||
| Razón corriente | 1,08 | 1,02 | 0,73 | 0,67 | 0,57 | 3,69 | ||
| EBITDA | $ 473 millones | $ 542 millones | $ 458 millones | $ 455 millones | $ 2.305 millones | $ 384 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Compra venta alquiler y operacion de propiedades inmobiliarias
- Razón social
- Soluciones Inmobiliarias del Caribe S.A.S.
- NIT
- 900933019-8
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Barranquilla
- Matrícula mercantil
- 638457
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 03/02/2016
- Última renovación
- 30/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Alcazar Herrera Miguel Andres
- Domicilio
- Barranquilla, Atlántico (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 03/02/2016
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.