EmpresaCifrasProyectos Inmobiliarios Saisa S.A.S.
- NIT
- 901273377-0
- Dirección
- Carrera 7 74 56 Ofc 809, Bogotá
- Teléfono
- 601 718 4906
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 356 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -697 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2019
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.496 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 568 millones |
| Resultado operacional | $ 843 millones |
| Total de activos | $ 21.651 millones |
| Patrimonio | $ 21.303 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.986 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.086 millones |
| Resultado operacional | $ 1.555 millones |
| Total de activos | $ 23.140 millones |
| Patrimonio | $ 22.389 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.016 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.229 millones |
| Resultado operacional | $ 1.696 millones |
| Total de activos | $ 24.663 millones |
| Patrimonio | $ 23.618 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.016 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 782 millones |
| Resultado operacional | $ 1.123 millones |
| Total de activos | $ 26.384 millones |
| Patrimonio | $ 20.401 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 907 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 567 millones |
| Resultado operacional | $ 341 millones |
| Total de activos | $ 22.908 millones |
| Patrimonio | $ 20.967 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 353 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.335 millones |
| Resultado operacional | $ -465 millones |
| Total de activos | $ 29.491 millones |
| Patrimonio | $ 19.632 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 356 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -697 millones |
| Resultado operacional | $ -390 millones |
| Total de activos | $ 29.147 millones |
| Patrimonio | $ 18.935 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,93▼2024: 1,31
Razón corriente
Margen neto
Débil -195,8 %▲2024: -378,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 65,0 %▼2024: 66,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Carrera 7 74 56 Ofc 809, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 718 4906
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inversion admon y desarrollo proyectos inmobiliarios
- Razón social
- Proyectos Inmobiliarios Saisa S.A.S.
- NIT
- 901273377-0
- Fecha de matrícula
- 10/04/2019
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
7490 Otras actividades profesionales, científicas y técnicas n.c.p. - Representante legal
- Felipe Lopez Caballero
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 3098532
- Fecha de constitución
- 10/04/2019
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 356 millones | $ 353 millones | $ 907 millones | $ 2.016 millones | $ 2.016 millones | $ 1.986 millones | $ 1.496 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 356 millones | $ 353 millones | $ 907 millones | $ 2.016 millones | $ 2.016 millones | $ 1.986 millones | $ 1.496 millones | |||
| Otros ingresos | $ 2 millones | $ 135 millones | $ 763 millones | $ 1 millones | $ 85 millones | $ 1 mil | $ 1 mil | |||
| Gastos de administración | $ 748 millones | $ 953 millones | $ 1.241 millones | $ 894 millones | $ 404 millones | $ 431 millones | $ 652 millones | |||
| Otros gastos | $ 315 mil | $ 191 mil | $ 88 millones | $ 17 mil | $ 450 mil | $ 10 mil | $ 1 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -390 millones | $ -465 millones | $ 341 millones | $ 1.123 millones | $ 1.696 millones | $ 1.555 millones | $ 843 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 700 mil | $ 1 millones | $ 33 millones | $ 237 millones | $ 47 millones | $ 37 millones | $ 17 millones | |||
| Costos financieros | $ 6 millones | $ 5 millones | $ 23 millones | $ 7 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -396 millones | $ -469 millones | $ 351 millones | $ 1.352 millones | $ 1.739 millones | $ 1.589 millones | $ 856 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 302 millones | $ 867 millones | $ -216 millones | $ 570 millones | $ 510 millones | $ 504 millones | $ 288 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -697 millones | $ -1.335 millones | $ 567 millones | $ 782 millones | $ 1.229 millones | $ 1.086 millones | $ 568 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -697 millones | $ -1.335 millones | $ 567 millones | $ 782 millones | $ 1.229 millones | $ 1.086 millones | $ 568 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 6 millones | $ 13 millones | $ 740 mil | $ 4.656 millones | $ 3.723 millones | $ 2.402 millones | $ 916 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.149 millones | $ 1.484 millones | $ 1.561 millones | $ 384 millones | $ 0 | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 311 mil | $ 2 millones | $ 634 mil | $ 634 mil | $ 604 mil | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 560 mil | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.155 millones | $ 1.498 millones | $ 1.564 millones | $ 5.040 millones | $ 3.928 millones | $ 2.405 millones | $ 916 millones | |||
| Activos por impuestos diferidos | $ 7.257 millones | $ 7.257 millones | $ 609 millones | $ 609 millones | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 27.992 millones | $ 27.992 millones | $ 21.344 millones | $ 21.344 millones | $ 20.735 millones | $ 20.735 millones | $ 20.735 millones | |||
| Total de activos | $ 29.147 millones | $ 29.491 millones | $ 22.908 millones | $ 26.384 millones | $ 24.663 millones | $ 23.140 millones | $ 21.651 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.195 millones | $ 1.122 millones | $ 599 millones | $ 4.133 millones | $ 5 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 42 millones | $ 18 millones | $ 139 millones | $ 297 millones | $ 432 millones | $ 291 millones | $ 41 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 1.237 millones | $ 1.141 millones | $ 738 millones | $ 4.430 millones | $ 436 millones | $ 339 millones | $ 166 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 8.976 millones | $ 8.718 millones | $ 1.203 millones | $ 1.554 millones | $ 609 millones | $ 412 millones | $ 182 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 8.976 millones | $ 8.718 millones | $ 1.203 millones | $ 1.554 millones | $ 609 millones | $ 412 millones | $ 182 millones | |||
| Total pasivos | $ 10.213 millones | $ 9.859 millones | $ 1.941 millones | $ 5.983 millones | $ 1.045 millones | $ 752 millones | $ 348 millones | |||
| Capital emitido | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | $ 200 millones | |||
| Prima de emisión | $ 5.475 millones | $ 5.475 millones | $ 5.475 millones | $ 5.475 millones | $ 5.475 millones | $ 5.475 millones | $ 5.475 millones | |||
| Otras reservas | $ 11.196 millones | $ 11.196 millones | $ 11.196 millones | $ 11.117 millones | $ 15.117 millones | $ 15.060 millones | $ 15.060 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 2.063 millones | $ 2.761 millones | $ 4.096 millones | $ 3.608 millones | $ 2.825 millones | $ 1.654 millones | $ 568 millones | |||
| Patrimonio total | $ 18.935 millones | $ 19.632 millones | $ 20.967 millones | $ 20.401 millones | $ 23.618 millones | $ 22.389 millones | $ 21.303 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 29.147 millones | $ 29.491 millones | $ 22.908 millones | $ 26.384 millones | $ 24.663 millones | $ 23.140 millones | $ 21.651 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -697 millones | $ -1.335 millones | $ 567 millones | $ 782 millones | $ 1.229 millones | $ 1.086 millones | $ 568 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -8 millones | $ 13 millones | $ -4.655 millones | $ 4.932 millones | $ 1.322 millones | $ 1.486 millones | $ 916 millones | |||
| Dividendos pagados | $ 4.000 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -4.000 millones | |||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -8 millones | $ 13 millones | $ -4.655 millones | $ 932 millones | $ 1.322 millones | $ 1.486 millones | $ 916 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 13 millones | $ 740 mil | $ 4.656 millones | $ 3.723 millones | $ 2.402 millones | $ 916 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 6 millones | $ 13 millones | $ 740 mil | $ 4.656 millones | $ 3.723 millones | $ 2.402 millones | $ 916 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,93▼2024: 1,31
Razón corriente
Margen neto
Débil -195,8 %▲2024: -378,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 65,0 %▼2024: 66,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +1,0 % | -61,1 % | -55,0 % | +0,0 % | +1,5 % | +32,8 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -109,6 % | -131,9 % | 37,5 % | 55,7 % | 84,2 % | 78,3 % | 56,3 % | ||
| Margen neto | -195,8 % | -378,8 % | 62,5 % | 38,8 % | 61,0 % | 54,7 % | 38,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -3,7 % | -6,8 % | 2,7 % | 3,8 % | 5,2 % | 4,8 % | 2,7 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -2,4 % | -4,5 % | 2,5 % | 3,0 % | 5,0 % | 4,7 % | 2,6 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 35,0 % | 33,4 % | 8,5 % | 22,7 % | 4,2 % | 3,2 % | 1,6 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 65,0 % | 66,6 % | 91,5 % | 77,3 % | 95,8 % | 96,8 % | 98,4 % | ||
| Razón corriente | 0,93 | 1,31 | 2,12 | 1,14 | 9,01 | 7,09 | 5,52 | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inversion admon y desarrollo proyectos inmobiliarios
- Razón social
- Proyectos Inmobiliarios Saisa S.A.S.
- NIT
- 901273377-0
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 3098532
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 10/04/2019
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otras actividades profesionales, científicas y técnicas n.c.p. (CIIU 7490)
- Representante legal
- Felipe Lopez Caballero
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 10/04/2019
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.