EmpresaCifrasPromotora Vivendum S.A.
- NIT
- 830126170-7
- Dirección
- Calle 18 4 31, Bogotá
- Teléfono
- 7427320
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 17.024 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -7.112 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 2003
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 571 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -732 millones |
| Resultado operacional | $ -582 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 13.431 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -4.714 millones |
| Resultado operacional | $ -2.942 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.617 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 573 millones |
| Resultado operacional | $ 1.039 millones |
| Total de activos | $ 40.243 millones |
| Patrimonio | $ 2.012 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 786 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 686 millones |
| Resultado operacional | $ -916 millones |
| Total de activos | $ 62.309 millones |
| Patrimonio | $ 2.698 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 20.985 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -109 millones |
| Resultado operacional | $ 532 millones |
| Total de activos | $ 54.715 millones |
| Patrimonio | $ 2.593 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 13.039 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 387 millones |
| Resultado operacional | $ 660 millones |
| Total de activos | $ 77.711 millones |
| Patrimonio | $ 2.985 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 30.835 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 129 millones |
| Resultado operacional | $ 879 millones |
| Total de activos | $ 128.083 millones |
| Patrimonio | $ 3.118 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 36.457 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 270 millones |
| Resultado operacional | $ 925 millones |
| Total de activos | $ 90.863 millones |
| Patrimonio | $ 12.660 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 23.291 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -962 millones |
| Resultado operacional | $ -371 millones |
| Total de activos | $ 58.706 millones |
| Patrimonio | $ 17.896 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 17.024 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -7.112 millones |
| Resultado operacional | $ -6.722 millones |
| Total de activos | $ 23.971 millones |
| Patrimonio | $ 13.630 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 1,78▲2024: 1,31
Razón corriente
Margen neto
Débil -41,8 %▼2024: -4,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 56,9 %▲2024: 30,5 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
cONSTRUCCION DE EDIFICIOS RESIDENCIALES Y COMERCIALIZACION
- Razón social
- Promotora Vivendum S.A.
- NIT
- 830126170-7
- Fecha de matrícula
- 22/08/2003
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
6619 Otras actividades auxiliares de las actividades de servicios financieros n.c.p. - Representante legal
- Lady Yelitssa Lopez Triviño
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1301027
- Fecha de constitución
- 11/08/2003
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 17.024 millones | $ 23.291 millones | $ 36.457 millones | $ 30.835 millones | $ 13.039 millones | $ 20.985 millones | $ 786 millones | $ 10.617 millones | $ 13.431 millones | $ 571 millones | |||
| Costo de ventas | $ 16.637 millones | $ 21.654 millones | $ 33.071 millones | $ 28.064 millones | $ 11.470 millones | $ 19.465 millones | $ 729 millones | $ 8.813 millones | $ 15.788 millones | ||||
| Ganancia bruta | $ 387 millones | $ 1.637 millones | $ 3.386 millones | $ 2.771 millones | $ 1.569 millones | $ 1.520 millones | $ 57 millones | $ 1.804 millones | $ -2.357 millones | $ 571 millones | |||
| Otros ingresos | $ 758 millones | $ 795 millones | $ 63 millones | $ 240 millones | $ 360 millones | $ 130 millones | $ 53 millones | $ 183 millones | $ 109 millones | $ 4 millones | |||
| Gastos de administración | $ 5.204 millones | $ 2.504 millones | $ 2.515 millones | $ 2.119 millones | $ 1.239 millones | $ 1.045 millones | $ 1.020 millones | $ 938 millones | $ 688 millones | $ 1.110 millones | |||
| Otros gastos | $ 2.663 millones | $ 300 millones | $ 9 millones | $ 13 millones | $ 30 millones | $ 73 millones | $ 5 millones | $ 10 millones | $ 46 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -6.722 millones | $ -371 millones | $ 925 millones | $ 879 millones | $ 660 millones | $ 532 millones | $ -916 millones | $ 1.039 millones | $ -2.942 millones | $ -582 millones | |||
| Costos financieros | $ 390 millones | $ 590 millones | $ 597 millones | $ 686 millones | $ 243 millones | $ 640 millones | $ 414 millones | $ 466 millones | $ 1.701 millones | $ 624 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -7.112 millones | $ -962 millones | $ 328 millones | $ 192 millones | $ 418 millones | $ -108 millones | $ -1.329 millones | $ 573 millones | $ -4.644 millones | $ -661 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 59 millones | $ 64 millones | $ 31 millones | $ -2.015 millones | $ 71 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -7.112 millones | $ -962 millones | $ 270 millones | $ 129 millones | $ 387 millones | $ -108 millones | $ 686 millones | $ 573 millones | $ -4.714 millones | $ -732 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ -1 millones | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -7.112 millones | $ -962 millones | $ 270 millones | $ 129 millones | $ 387 millones | $ -109 millones | $ 686 millones | $ 573 millones | $ -4.714 millones | $ -732 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 313 millones | $ 2.811 millones | $ 2.291 millones | $ 6.442 millones | $ 1.916 millones | $ 3.888 millones | $ 1.565 millones | $ 397 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 13.226 millones | $ 10.531 millones | $ 21.676 millones | $ 22.802 millones | $ 5.010 millones | $ 4.757 millones | $ 859 millones | $ 1.274 millones | |||||
| Inventarios | $ 3.607 millones | $ 29.767 millones | $ 49.254 millones | $ 72.992 millones | $ 58.262 millones | $ 28.478 millones | $ 43.843 millones | $ 25.792 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 7.994 millones | $ 7.458 millones | $ 11.861 millones | $ 536 millones | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 18.420 millones | $ 51.218 millones | $ 81.584 millones | $ 114.799 millones | $ 66.382 millones | $ 37.122 millones | $ 46.267 millones | $ 27.464 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 89 millones | $ 214 millones | $ 423 millones | $ 758 millones | $ 1.100 millones | $ 795 millones | ||||||
| Activos intangibles | $ 22 millones | $ 28 millones | $ 37 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 8 millones | |||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 2.003 millones | $ 2.003 millones | $ 2.003 millones | $ 2.025 millones | $ 2.025 millones | $ 2.025 millones | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 5.550 millones | $ 7.488 millones | $ 9.279 millones | $ 13.284 millones | $ 11.330 millones | $ 17.593 millones | $ 16.042 millones | $ 12.779 millones | |||||
| Total de activos | $ 23.971 millones | $ 58.706 millones | $ 90.863 millones | $ 128.083 millones | $ 77.711 millones | $ 54.715 millones | $ 62.309 millones | $ 40.243 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 2.098 millones | $ 3.678 millones | $ 1.939 millones | $ 4.354 millones | $ 6.045 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 15.233 millones | $ 35.688 millones | $ 27.841 millones | $ 14.554 millones | $ 17.649 millones | $ 3.540 millones | |||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 8.093 millones | $ 17.669 millones | $ 15.233 millones | $ 35.688 millones | $ 27.841 millones | $ 14.554 millones | $ 17.649 millones | $ 3.540 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 168 millones | $ 159 mil | $ 22 millones | ||||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 150 millones | $ 276 millones | $ 529 millones | $ 544 millones | $ 452 millones | $ 302 millones | $ 280 millones | $ 250 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 10.340 millones | $ 38.999 millones | $ 71.974 millones | $ 120.298 millones | $ 57.455 millones | $ 27.972 millones | $ 40.062 millones | $ 14.962 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 1.811 millones | $ 6.228 millones | $ 4.667 millones | $ 5.191 millones | $ 11.097 millones | $ 7.930 millones | $ 13.927 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.811 millones | $ 6.228 millones | $ 4.667 millones | $ 17.271 millones | $ 24.150 millones | $ 19.549 millones | $ 23.269 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 10.340 millones | $ 40.810 millones | $ 78.202 millones | $ 124.965 millones | $ 74.726 millones | $ 52.122 millones | $ 59.611 millones | $ 38.231 millones | |||||
| Capital emitido | $ 650 millones | $ 650 millones | $ 650 millones | $ 529 millones | $ 529 millones | $ 529 millones | $ 609 millones | $ 609 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 15.345 millones | $ 15.345 millones | $ 9.147 millones | ||||||||||
| Otras reservas | $ 2.083 millones | $ 2.083 millones | $ 2.083 millones | $ 2.078 millones | $ 2.073 millones | $ 5.633 millones | $ 5.628 millones | $ 5.628 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -4.447 millones | $ -181 millones | $ 781 millones | $ 511 millones | $ 383 millones | $ -3.569 millones | $ -3.459 millones | $ -4.145 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 13.630 millones | $ 17.896 millones | $ 12.660 millones | $ 3.118 millones | $ 2.985 millones | $ 2.593 millones | $ 2.698 millones | $ 2.012 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 23.971 millones | $ 58.706 millones | $ 90.863 millones | $ 128.083 millones | $ 77.711 millones | $ 54.715 millones | $ 62.309 millones | $ 40.243 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -7.112 millones | $ -962 millones | $ 270 millones | $ 129 millones | $ 387 millones | $ -109 millones | $ 686 millones | $ 573 millones | $ -4.714 millones | $ -732 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 111 millones | $ 153 millones | $ 224 millones | $ 3 millones | $ 374 millones | $ 260 millones | $ 85 millones | $ 27 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 10.934 millones | $ 33.738 millones | $ 26.529 millones | $ -35.694 millones | $ -29.685 millones | $ 2.737 millones | $ -7.723 millones | $ 4.154 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 22 millones | $ 6 millones | $ 32 millones | $ 564 millones | $ 861 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -16.279 millones | $ -22 millones | $ -6 millones | $ 296 millones | $ -32 millones | $ -564 millones | $ -861 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 72 millones | $ 8.112 millones | $ 1.547 millones | ||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 3.607 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 2.846 millones | $ -33.217 millones | $ -30.658 millones | $ 40.226 millones | $ 27.416 millones | $ -382 millones | $ 9.455 millones | $ -4.295 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -2.499 millones | $ 521 millones | $ -4.151 millones | $ 4.526 millones | $ -1.972 millones | $ 2.323 millones | $ 1.168 millones | $ -1.001 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 2.811 millones | $ 2.291 millones | $ 6.442 millones | $ 1.916 millones | $ 3.888 millones | $ 1.565 millones | $ 397 millones | $ 1.399 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 313 millones | $ 2.811 millones | $ 2.291 millones | $ 6.442 millones | $ 1.916 millones | $ 3.888 millones | $ 1.565 millones | $ 397 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 1,78▲2024: 1,31
Razón corriente
Margen neto
Débil -41,8 %▼2024: -4,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 56,9 %▲2024: 30,5 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -26,9 % | -36,1 % | +18,2 % | +136,5 % | -37,9 % | +2571,3 % | -92,6 % | -20,9 % | +2253,3 % | – | ||
| Margen bruto | 2,3 % | 7,0 % | 9,3 % | 9,0 % | 12,0 % | 7,2 % | 7,2 % | 17,0 % | -17,6 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -39,5 % | -1,6 % | 2,5 % | 2,8 % | 5,1 % | 2,5 % | -116,5 % | 9,8 % | -21,9 % | -101,9 % | ||
| Margen neto | -41,8 % | -4,1 % | 0,7 % | 0,4 % | 3,0 % | -0,5 % | 87,3 % | 5,4 % | -35,1 % | -128,2 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -52,2 % | -5,4 % | 2,1 % | 4,1 % | 13,0 % | -4,2 % | 25,4 % | 28,5 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -29,7 % | -1,6 % | 0,3 % | 0,1 % | 0,5 % | -0,2 % | 1,1 % | 1,4 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 43,1 % | 69,5 % | 86,1 % | 97,6 % | 96,2 % | 95,3 % | 95,7 % | 95,0 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 56,9 % | 30,5 % | 13,9 % | 2,4 % | 3,8 % | 4,7 % | 4,3 % | 5,0 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,78 | 1,31 | 1,13 | 0,95 | 1,16 | 1,33 | 1,15 | 1,84 | – | – | ||
| EBITDA | – | $ -260 millones | $ 1.078 millones | $ 1.103 millones | $ 664 millones | $ 906 millones | $ -656 millones | $ 1.124 millones | $ -2.916 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
cONSTRUCCION DE EDIFICIOS RESIDENCIALES Y COMERCIALIZACION
- Razón social
- Promotora Vivendum S.A.
- Sigla
- Vivendum
- NIT
- 830126170-7
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1301027
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 22/08/2003
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Actividad secundaria
- Otras actividades auxiliares de las actividades de servicios financieros n.c.p. (CIIU 6619)
- Representante legal
- Lady Yelitssa Lopez Triviño
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 11/08/2003
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.