EmpresaCifrasPromotora Maitama S.A.
- NIT
- 900102381-4
- Dirección
- Calle 128 B 78 60, Bogotá
- Teléfono
- 4081279
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.270 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 104 millones
- EBITDA 2025
- $ 426 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 2006
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.749 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 373 millones |
| Resultado operacional | $ 446 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.015 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -299 millones |
| Resultado operacional | $ -278 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.319 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -391 millones |
| Resultado operacional | $ -348 millones |
| Total de activos | $ 18.119 millones |
| Patrimonio | $ 11.040 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.432 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 235 millones |
| Resultado operacional | $ 277 millones |
| Total de activos | $ 14.030 millones |
| Patrimonio | $ 11.275 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 762 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 202 millones |
| Resultado operacional | $ 226 millones |
| Total de activos | $ 14.258 millones |
| Patrimonio | $ 11.477 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 787 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 198 millones |
| Resultado operacional | $ 233 millones |
| Total de activos | $ 14.492 millones |
| Patrimonio | $ 11.675 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 924 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 150 millones |
| Resultado operacional | $ 204 millones |
| Total de activos | $ 14.620 millones |
| Patrimonio | $ 11.825 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.146 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -242 millones |
| Resultado operacional | $ 302 millones |
| Total de activos | $ 14.403 millones |
| Patrimonio | $ 11.582 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.217 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 259 millones |
| Resultado operacional | $ 438 millones |
| Total de activos | $ 14.925 millones |
| Patrimonio | $ 11.842 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.270 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 104 millones |
| Resultado operacional | $ 187 millones |
| Total de activos | $ 14.917 millones |
| Patrimonio | $ 11.946 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 40,23▲2024: 10,05
Razón corriente
Margen neto
Bueno 8,2 %▼2024: 21,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 80,1 %▲2024: 79,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Realizacion como usuario calificado de zona franca de acuerdo con la ley, de actividades de naturaleza comercial y de bienes y servicios exclusivamente en una o varias zonas francas de Colombia bajo el amparo de la normatividad de zonas francas: a) la co
- Razón social
- Promotora Maitama S.A.
- NIT
- 900102381-4
- Fecha de matrícula
- 24/08/2006
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Michael Jhon Lyon de Rhodes
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1628175
- Fecha de constitución
- 24/08/2006
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.270 millones | $ 1.217 millones | $ 1.146 millones | $ 924 millones | $ 787 millones | $ 762 millones | $ 1.432 millones | $ 1.319 millones | $ 1.015 millones | $ 2.749 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 1.270 millones | $ 1.217 millones | $ 1.146 millones | $ 924 millones | $ 787 millones | $ 762 millones | $ 1.432 millones | $ 1.319 millones | $ 1.015 millones | $ 2.749 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Gastos de ventas | $ 955 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 127 millones | $ 611 millones | $ 567 millones | $ 713 millones | $ 503 millones | $ 459 millones | $ 471 millones | $ 460 millones | $ 458 millones | $ 431 millones | |||
| Otros gastos | $ 168 millones | $ 277 millones | $ 7 millones | $ 51 millones | $ 77 millones | $ 684 millones | $ 1.207 millones | $ 1.872 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 187 millones | $ 438 millones | $ 302 millones | $ 204 millones | $ 233 millones | $ 226 millones | $ 277 millones | $ -348 millones | $ -278 millones | $ 446 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 187 millones | $ 438 millones | $ 302 millones | $ 204 millones | $ 233 millones | $ 226 millones | $ 277 millones | $ -348 millones | $ -278 millones | $ 446 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 83 millones | $ 179 millones | $ 544 millones | $ 55 millones | $ 35 millones | $ 24 millones | $ 43 millones | $ 43 millones | $ 74 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 104 millones | $ 259 millones | $ -242 millones | $ 150 millones | $ 198 millones | $ 202 millones | $ 235 millones | $ -391 millones | $ -299 millones | $ 373 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 104 millones | $ 259 millones | $ -242 millones | $ 150 millones | $ 198 millones | $ 202 millones | $ 235 millones | $ -391 millones | $ -299 millones | $ 373 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 3.063 millones | $ 2.687 millones | $ 1.974 millones | $ 1.958 millones | $ 1.554 millones | $ 1.079 millones | $ 718 millones | $ 682 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 927 mil | $ 2 millones | $ 10 millones | $ 3 millones | |||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 2.869 millones | |||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 1.022 millones | ||||||||||||
| Total activos corrientes | $ 3.090 millones | $ 2.860 millones | $ 2.099 millones | $ 2.077 millones | $ 1.711 millones | $ 1.237 millones | $ 770 millones | $ 4.620 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 11.827 millones | $ 12.065 millones | $ 12.304 millones | $ 12.542 millones | $ 12.781 millones | $ 13.021 millones | $ 13.260 millones | $ 13.500 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 11.827 millones | $ 12.065 millones | $ 12.304 millones | $ 12.542 millones | $ 12.781 millones | $ 13.021 millones | $ 13.260 millones | $ 13.500 millones | |||||
| Total de activos | $ 14.917 millones | $ 14.925 millones | $ 14.403 millones | $ 14.620 millones | $ 14.492 millones | $ 14.258 millones | $ 14.030 millones | $ 18.119 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 77 millones | $ 285 millones | $ 149 millones | $ 53 millones | $ 54 millones | $ 49 millones | $ 48 millones | $ 42 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 77 millones | $ 285 millones | $ 149 millones | $ 53 millones | $ 54 millones | $ 49 millones | $ 48 millones | $ 1.085 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.319 millones | $ 1.336 millones | $ 1.352 millones | $ 913 millones | $ 924 millones | $ 935 millones | $ 946 millones | $ 957 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 2.894 millones | $ 2.799 millones | $ 2.671 millones | $ 2.742 millones | $ 2.762 millones | $ 2.732 millones | $ 2.706 millones | $ 5.994 millones | |||||
| Total pasivos | $ 2.971 millones | $ 3.084 millones | $ 2.820 millones | $ 2.795 millones | $ 2.817 millones | $ 2.781 millones | $ 2.755 millones | $ 7.079 millones | |||||
| Capital emitido | $ 1.020 millones | $ 1.020 millones | $ 1.020 millones | $ 1.020 millones | $ 1.020 millones | $ 1.020 millones | $ 1.020 millones | $ 1.020 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 675 millones | $ 675 millones | $ 675 millones | $ 675 millones | $ 675 millones | $ 675 millones | $ 675 millones | $ 675 millones | |||||
| Otras reservas | $ 292 millones | $ 266 millones | $ 266 millones | $ 251 millones | $ 231 millones | $ 211 millones | $ 187 millones | $ 187 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 9.960 millones | $ 9.881 millones | $ 9.622 millones | $ 9.879 millones | $ 9.749 millones | $ 9.572 millones | $ 9.393 millones | $ 9.158 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 11.946 millones | $ 11.842 millones | $ 11.582 millones | $ 11.825 millones | $ 11.675 millones | $ 11.477 millones | $ 11.275 millones | $ 11.040 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 14.917 millones | $ 14.925 millones | $ 14.403 millones | $ 14.620 millones | $ 14.492 millones | $ 14.258 millones | $ 14.030 millones | $ 18.119 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 104 millones | $ 259 millones | $ -242 millones | $ 150 millones | $ 198 millones | $ 202 millones | $ 235 millones | $ -391 millones | $ -299 millones | $ 373 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 238 millones | $ 238 millones | $ 238 millones | $ 239 millones | $ 240 millones | $ 240 millones | $ 240 millones | $ 240 millones | $ 240 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 165 millones | $ 569 millones | $ 526 millones | $ 414 millones | $ 434 millones | $ 325 millones | $ 3.313 millones | $ 618 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 859 mil | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 99 millones | $ -859 mil | $ 0 | $ -60 millones | |||||||||
| Préstamos recibidos | $ 111 millones | $ 144 millones | $ 412 millones | ||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 5.037 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 111 millones | $ 144 millones | $ -510 millones | $ -9 millones | $ 41 millones | $ 37 millones | $ -3.277 millones | $ -313 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 376 millones | $ 714 millones | $ 15 millones | $ 404 millones | $ 475 millones | $ 361 millones | $ 36 millones | $ 245 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 2.687 millones | $ 1.974 millones | $ 1.958 millones | $ 1.554 millones | $ 1.079 millones | $ 718 millones | $ 682 millones | $ 436 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 3.063 millones | $ 2.687 millones | $ 1.974 millones | $ 1.958 millones | $ 1.554 millones | $ 1.079 millones | $ 718 millones | $ 682 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 40,23▲2024: 10,05
Razón corriente
Margen neto
Bueno 8,2 %▼2024: 21,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 80,1 %▲2024: 79,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +4,4 % | +6,2 % | +24,0 % | +17,4 % | +3,4 % | -46,8 % | +8,6 % | +29,9 % | -63,1 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 14,8 % | 36,0 % | 26,3 % | 22,1 % | 29,5 % | 29,6 % | 19,4 % | -26,4 % | -27,4 % | 16,2 % | ||
| Margen neto | 8,2 % | 21,3 % | -21,2 % | 16,2 % | 25,2 % | 26,5 % | 16,4 % | -29,7 % | -29,4 % | 13,6 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 0,9 % | 2,2 % | -2,1 % | 1,3 % | 1,7 % | 1,8 % | 2,1 % | -3,5 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,7 % | 1,7 % | -1,7 % | 1,0 % | 1,4 % | 1,4 % | 1,7 % | -2,2 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 19,9 % | 20,7 % | 19,6 % | 19,1 % | 19,4 % | 19,5 % | 19,6 % | 39,1 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 80,1 % | 79,3 % | 80,4 % | 80,9 % | 80,6 % | 80,5 % | 80,4 % | 60,9 % | – | – | ||
| Razón corriente | 40,23 | 10,05 | 14,10 | 39,30 | 31,55 | 25,43 | 15,94 | 4,26 | – | – | ||
| EBITDA | $ 426 millones | $ 677 millones | $ 540 millones | $ 443 millones | $ 472 millones | $ 465 millones | $ 517 millones | $ -108 millones | $ -38 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Realizacion como usuario calificado de zona franca de acuerdo con la ley, de actividades de naturaleza comercial y de bienes y servicios exclusivamente en una o varias zonas francas de Colombia bajo el amparo de la normatividad de zonas francas: a) la co
- Razón social
- Promotora Maitama S.A.
- NIT
- 900102381-4
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1628175
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 24/08/2006
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Michael Jhon Lyon de Rhodes
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 24/08/2006
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.