EmpresaCifrasPromotora la Gira I S.A.S.
- NIT
- 900619904-6
- Dirección
- Calle 93 17 45 Oficina 202, Bogotá
- Teléfono
- 310 233 4124
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 31.879 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -75 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -3.730 millones |
| Resultado operacional | $ -1.253 millones |
| Total de activos | $ 139.822 millones |
| Patrimonio | $ 25.319 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -5.247 millones |
| Resultado operacional | $ -2.305 millones |
| Total de activos | $ 142.848 millones |
| Patrimonio | $ 20.072 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.962 millones |
| Resultado operacional | $ -1.312 millones |
| Total de activos | $ 138.603 millones |
| Patrimonio | $ 17.110 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 101 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -414 millones |
| Resultado operacional | $ -413 millones |
| Total de activos | $ 166.206 millones |
| Patrimonio | $ 16.696 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -3.704 millones |
| Resultado operacional | $ -130 millones |
| Total de activos | $ 174.707 millones |
| Patrimonio | $ 15.919 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -3.443 millones |
| Resultado operacional | $ -3.273 millones |
| Total de activos | $ 179.389 millones |
| Patrimonio | $ 17.177 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 32.255 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 715 millones |
| Resultado operacional | $ 716 millones |
| Total de activos | $ 164.789 millones |
| Patrimonio | $ 17.892 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 31.879 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -75 millones |
| Resultado operacional | $ 2.940 millones |
| Total de activos | $ 205.467 millones |
| Patrimonio | $ 17.817 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,56▲2024: 0,25
Razón corriente
Margen neto
Débil -0,2 %▼2024: 2,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 8,7 %▼2024: 10,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2025
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 93 17 45 Oficina 202, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 310 233 4124
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Promotora la Gira I S.A.S.
- NIT
- 900619904-6
- Fecha de matrícula
- 10/12/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Juan Carlos Rojas Acero
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2280080
- Fecha de constitución
- 05/12/2012
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 31.879 millones | $ 32.255 millones | $ 0 | $ 0 | $ 101 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 28.382 millones | $ 17.153 millones | $ 0 | $ 951 millones | $ 0 | ||||||
| Ganancia bruta | $ 3.497 millones | $ 15.103 millones | $ 0 | $ 0 | $ 101 millones | $ 0 | $ -951 millones | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 32 millones | $ 30 millones | $ 12.736 millones | $ 74 mil | $ 12 millones | $ 1 mil | $ 14 millones | $ 15 millones | |||
| Gastos de administración | $ 536 millones | $ 6.991 millones | $ 13.695 millones | $ 123 millones | $ 172 millones | $ 1.299 millones | $ 1.295 millones | $ 1.253 millones | |||
| Otros gastos | $ 53 millones | $ 7.425 millones | $ 2.314 millones | $ 7 millones | $ 355 millones | $ 13 millones | $ 73 millones | $ 15 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 2.940 millones | $ 716 millones | $ -3.273 millones | $ -130 millones | $ -413 millones | $ -1.312 millones | $ -2.305 millones | $ -1.253 millones | |||
| Costos financieros | $ 3.011 millones | $ 169 millones | $ 3.574 millones | $ 541 mil | $ 1.650 millones | $ 2.941 millones | $ 2.477 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -71 millones | $ 716 millones | $ -3.443 millones | $ -3.704 millones | $ -414 millones | $ -2.962 millones | $ -5.246 millones | $ -3.730 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 4 millones | $ 759 mil | $ 1 millones | ||||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -75 millones | $ 715 millones | $ -3.443 millones | $ -3.704 millones | $ -414 millones | $ -2.962 millones | $ -5.247 millones | $ -3.730 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -75 millones | $ 715 millones | $ -3.443 millones | $ -3.704 millones | $ -414 millones | $ -2.962 millones | $ -5.247 millones | $ -3.730 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 7 millones | $ 3.012 millones | $ 146 millones | $ 3 millones | $ 11 millones | $ 2 millones | $ 1.756 millones | $ 6 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 104.924 millones | $ 34.274 millones | $ 30.782 millones | $ 22.757 millones | $ 24.575 millones | $ 8.111 millones | $ 9.009 millones | $ 9.114 millones | |||
| Total activos corrientes | $ 105.956 millones | $ 37.286 millones | $ 30.940 millones | $ 22.761 millones | $ 24.591 millones | $ 8.114 millones | $ 10.765 millones | $ 9.120 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 99.511 millones | $ 127.503 millones | $ 141.615 millones | $ 130.702 millones | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 99.511 millones | $ 127.503 millones | $ 148.449 millones | $ 151.946 millones | $ 141.615 millones | $ 130.490 millones | $ 132.082 millones | $ 130.702 millones | |||
| Total de activos | $ 205.467 millones | $ 164.789 millones | $ 179.389 millones | $ 174.707 millones | $ 166.206 millones | $ 138.603 millones | $ 142.848 millones | $ 139.822 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 56.166 millones | $ 87.522 millones | $ 17.045 millones | $ 59.070 millones | $ 54.770 millones | ||||||
| Préstamos corrientes | $ 60.177 millones | $ 59.375 millones | $ 63.872 millones | $ 46.000 millones | $ 40.000 millones | $ 18.000 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 60.177 millones | $ 59.375 millones | $ 63.872 millones | $ 46.000 millones | $ 40.000 millones | $ 18.000 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 431 millones | $ 151 millones | $ 3.670 millones | $ 3.295 millones | $ 1.623 millones | $ 8 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 187.650 millones | $ 146.897 millones | $ 162.212 millones | $ 158.788 millones | $ 146.124 millones | $ 121.494 millones | $ 122.776 millones | $ 80.503 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 3.386 millones | $ 34.000 millones | |||||||||
| Total pasivos | $ 187.650 millones | $ 146.897 millones | $ 162.212 millones | $ 158.788 millones | $ 149.510 millones | $ 121.494 millones | $ 122.776 millones | $ 114.503 millones | |||
| Capital emitido | $ 80 millones | $ 80 millones | $ 80 millones | $ 80 millones | $ 80 millones | $ 80 millones | $ 80 millones | $ 80 millones | |||
| Otras reservas | $ 40 millones | $ 244 mil | $ 243 mil | $ 244 mil | $ 244 mil | $ 243 mil | $ 243 mil | $ 243 mil | |||
| Ganancias acumuladas | $ -35.719 millones | $ -35.604 millones | $ -36.319 millones | $ -26.876 millones | $ -14.545 millones | $ -14.131 millones | $ -11.169 millones | $ -5.922 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 53.416 millones | $ 53.416 millones | $ 53.416 millones | $ 42.715 millones | $ 31.161 millones | $ 31.161 millones | $ 31.161 millones | $ 31.161 millones | |||
| Patrimonio total | $ 17.817 millones | $ 17.892 millones | $ 17.177 millones | $ 15.919 millones | $ 16.696 millones | $ 17.110 millones | $ 20.072 millones | $ 25.319 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 205.467 millones | $ 164.789 millones | $ 179.389 millones | $ 174.707 millones | $ 166.206 millones | $ 138.603 millones | $ 142.848 millones | $ 139.822 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -75 millones | $ 715 millones | $ -3.443 millones | $ -3.704 millones | $ -414 millones | $ -2.962 millones | $ -5.247 millones | $ -3.730 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 28 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -353 millones | $ 11.011 millones | $ -25.758 millones | $ 4.971 millones | $ 11.133 millones | $ -1.696 millones | $ 6.072 millones | $ 10.458 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 390 millones | $ 7.404 millones | $ 1.381 millones | $ 10.422 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -390 millones | $ 3.765 millones | $ 8.198 millones | $ -7.404 millones | $ -11.125 millones | $ 1.593 millones | $ -1.381 millones | $ -10.422 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 802 millones | $ 14.753 millones | $ 17.872 millones | $ 6.000 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 19.251 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -2.262 millones | $ -11.911 millones | $ 17.703 millones | $ 2.426 millones | $ 1 mil | $ -1.650 millones | $ -2.941 millones | $ -2.477 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -3.005 millones | $ 2.866 millones | $ 143 millones | $ -8 millones | $ 8 millones | $ -1.754 millones | $ 1.751 millones | $ -2.441 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 3.012 millones | $ 146 millones | $ 3 millones | $ 11 millones | $ 2 millones | $ 1.756 millones | $ 6 millones | $ 2.446 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 7 millones | $ 3.012 millones | $ 146 millones | $ 3 millones | $ 11 millones | $ 2 millones | $ 1.756 millones | $ 6 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,56▲2024: 0,25
Razón corriente
Margen neto
Débil -0,2 %▼2024: 2,2 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 8,7 %▼2024: 10,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -1,2 % | – | – | -100,0 % | – | – | – | – | ||
| Margen bruto | 11,0 % | 46,8 % | – | – | 100,0 % | – | – | – | ||
| Margen operativo | 9,2 % | 2,2 % | – | – | -408,2 % | – | – | – | ||
| Margen neto | -0,2 % | 2,2 % | – | – | -408,7 % | – | – | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -0,4 % | 4,0 % | -20,0 % | -23,3 % | -2,5 % | -17,3 % | -26,1 % | -14,7 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,0 % | 0,4 % | -1,9 % | -2,1 % | -0,2 % | -2,1 % | -3,7 % | -2,7 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 91,3 % | 89,1 % | 90,4 % | 90,9 % | 90,0 % | 87,7 % | 85,9 % | 81,9 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 8,7 % | 10,9 % | 9,6 % | 9,1 % | 10,0 % | 12,3 % | 14,1 % | 18,1 % | ||
| Razón corriente | 0,56 | 0,25 | 0,19 | 0,14 | 0,17 | 0,07 | 0,09 | 0,11 | ||
| EBITDA | – | $ 744 millones | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Promotora la Gira I S.A.S.
- NIT
- 900619904-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2280080
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 10/12/2012
- Última renovación
- 29/01/2026 (año 2025)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Juan Carlos Rojas Acero
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 05/12/2012
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.