EmpresaCifrasPromotora Inmobiliaria la Cordialidad S.A.S. en Liquidacion
- NIT
- 901048118-6
- Dirección
- CR 22 17 325 In 121 Via las Palmas, Medellín
- Teléfono
- 3136343
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2023
- $ 37.856 millones
- Ganancia (pérdida) 2023
- $ -2.714 millones
- EBITDA 2023
- $ -3.386 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2017
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | Sin dato |
| Ganancia (pérdida) | $ 3 millones |
| Resultado operacional | $ -73 millones |
| Total de activos | $ 25.457 millones |
| Patrimonio | $ 100 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | Sin dato |
| Ganancia (pérdida) | $ 6 millones |
| Resultado operacional | $ -23 millones |
| Total de activos | $ 27.147 millones |
| Patrimonio | $ 105 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.366 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 158 millones |
| Resultado operacional | $ 216 millones |
| Total de activos | $ 42.264 millones |
| Patrimonio | $ 263 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 13.305 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.645 millones |
| Resultado operacional | $ 1.398 millones |
| Total de activos | $ 56.518 millones |
| Patrimonio | $ 1.908 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 37.856 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.714 millones |
| Resultado operacional | $ -3.428 millones |
| Total de activos | $ 26.065 millones |
| Patrimonio | $ -813 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,99▲2022: 0,67
Razón corriente
Margen neto
Débil -7,2 %▼2022: 12,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -3,1 %▼2022: 3,4 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2023
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2023
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Comercialización de bienes inmuebles en proyectos residenciales, comerciales, oficinas, locales comerciales, call center, espacios para el desarrollo de capacitación, educación no formal.
- Razón social
- Promotora Inmobiliaria la Cordialidad S.A.S. en Liquidacion
- NIT
- 901048118-6
- Fecha de matrícula
- 26/01/2017
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
- Representante legal
- Lina Maria Trujillo Gaviria
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 57894212
- Fecha de constitución
- 18/01/2017
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 37.856 millones | $ 13.305 millones | $ 1.366 millones | |||||
| Costo de ventas | $ 25.161 millones | $ 11.841 millones | $ 1.571 millones | |||||
| Ganancia bruta | $ 12.695 millones | $ 1.464 millones | $ -205 millones | |||||
| Otros ingresos | $ 22 mil | $ 478 millones | ||||||
| Costos de distribución | $ 0 | |||||||
| Gastos de administración | $ 33 millones | $ 3 millones | $ 490 mil | $ 2 millones | ||||
| Otros gastos | $ 16.123 millones | $ 33 millones | $ 55 millones | $ 23 millones | $ 71 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -3.428 millones | $ 1.398 millones | $ 216 millones | $ -23 millones | $ -73 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 745 millones | $ 182 millones | $ 13 millones | $ 32 millones | $ 78 millones | |||
| Costos financieros | $ 0 | |||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -2.683 millones | $ 1.580 millones | $ 229 millones | $ 8 millones | $ 5 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 31 millones | $ -65 millones | $ 71 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -2.714 millones | $ 1.645 millones | $ 158 millones | $ 6 millones | $ 3 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | |||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -2.714 millones | $ 1.645 millones | $ 158 millones | $ 6 millones | $ 3 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 4 millones | $ 1.314 millones | $ 120 millones | $ 500 millones | $ 1.095 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 7.823 millones | $ 11.560 millones | $ 8.915 millones | $ 6.707 millones | $ 18.205 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | $ 29.039 millones | $ 18.205 millones | $ 6.153 millones | ||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | |||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | |||||||
| Total activos corrientes | $ 7.842 millones | $ 12.892 millones | $ 40.112 millones | $ 25.976 millones | $ 25.457 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 601 millones | $ 643 millones | $ 727 millones | $ 1.171 millones | ||||
| Activos intangibles | $ 0 | |||||||
| Plusvalía | $ 0 | |||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 18.224 millones | $ 43.626 millones | $ 2.151 millones | $ 1.171 millones | ||||
| Total de activos | $ 26.065 millones | $ 56.518 millones | $ 42.264 millones | $ 27.147 millones | $ 25.457 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 7.788 millones | $ 19.111 millones | $ 20.508 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 135 millones | $ 136 millones | $ 379 millones | $ 1.422 millones | $ 1.035 millones | |||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 2 millones | $ 21 millones | $ 71 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 33 millones | $ 26 millones | $ 19 millones | ||||
| Total pasivos corrientes | $ 7.924 millones | $ 19.268 millones | $ 20.991 millones | $ 18.373 millones | $ 18.000 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 65 millones | $ 13.847 millones | $ 14.229 millones | $ 3.319 millones | $ 2.416 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 18.954 millones | $ 35.342 millones | $ 21.010 millones | $ 8.669 millones | $ 7.357 millones | |||
| Total pasivos | $ 26.878 millones | $ 54.610 millones | $ 42.001 millones | $ 27.042 millones | $ 25.357 millones | |||
| Capital emitido | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | |||
| Prima de emisión | $ 0 | |||||||
| Otras reservas | $ 0 | |||||||
| Ganancias acumuladas | $ -913 millones | $ 1.808 millones | $ 163 millones | $ 5 millones | $ 197 mil | |||
| Superávit por revaluación | $ 0 | |||||||
| Patrimonio total | $ -813 millones | $ 1.908 millones | $ 263 millones | $ 105 millones | $ 100 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 26.065 millones | $ 56.518 millones | $ 42.264 millones | $ 27.147 millones | $ 25.457 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -2.714 millones | $ 1.645 millones | $ 158 millones | $ 6 millones | $ 3 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 42 millones | $ 84 millones | $ 443 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 12.480 millones | $ 557 millones | $ -10.247 millones | $ -2.440 millones | $ -2.356 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 1.171 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 0 | $ 0 | $ -1.171 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 9.866 millones | $ 3.016 millones | $ 3.451 millones | ||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | |||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -13.790 millones | $ 638 millones | $ 9.866 millones | $ 3.016 millones | $ 3.451 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -1.310 millones | $ 1.194 millones | $ -381 millones | $ -595 millones | $ 1.095 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.314 millones | $ 120 millones | $ 500 millones | $ 1.095 millones | $ 403 mil | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 4 millones | $ 1.314 millones | $ 120 millones | $ 500 millones | $ 1.095 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,99▲2022: 0,67
Razón corriente
Margen neto
Débil -7,2 %▼2022: 12,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -3,1 %▼2022: 3,4 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +184,5 % | +874,1 % | – | – | – | ||
| Margen bruto | 33,5 % | 11,0 % | -15,0 % | – | – | ||
| Margen operativo | -9,1 % | 10,5 % | 15,8 % | – | – | ||
| Margen neto | -7,2 % | 12,4 % | 11,6 % | – | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 333,9 % | 86,2 % | 60,1 % | 5,5 % | 3,3 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -10,4 % | 2,9 % | 0,4 % | 0,0 % | 0,0 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 103,1 % | 96,6 % | 99,4 % | 99,6 % | 99,6 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | -3,1 % | 3,4 % | 0,6 % | 0,4 % | 0,4 % | ||
| Razón corriente | 0,99 | 0,67 | 1,91 | 1,41 | 1,41 | ||
| EBITDA | $ -3.386 millones | $ 1.482 millones | $ 659 millones | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Comercialización de bienes inmuebles en proyectos residenciales, comerciales, oficinas, locales comerciales, call center, espacios para el desarrollo de capacitación, educación no formal.
- Razón social
- Promotora Inmobiliaria la Cordialidad S.A.S. en Liquidacion
- NIT
- 901048118-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 57894212
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 26/01/2017
- Última renovación
- 29/03/2023 (año 2023)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Lina Maria Trujillo Gaviria
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 18/01/2017
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2023)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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