EmpresaCifrasPromotora de Terrenos del Caribe S.A.S.
- NIT
- 900854161-7
- Dirección
- CL 14 40A 173, Medellín
- Teléfono
- 2665433
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 0
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -69 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2015
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -32 millones |
| Resultado operacional | $ -3 millones |
| Total de activos | $ 24.369 millones |
| Patrimonio | $ -200 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 1 millones |
| Resultado operacional | $ 13 millones |
| Total de activos | $ 23.756 millones |
| Patrimonio | $ -199 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -7 millones |
| Resultado operacional | $ 949 mil |
| Total de activos | $ 25.214 millones |
| Patrimonio | $ -206 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -9 millones |
| Resultado operacional | $ -1 millones |
| Total de activos | $ 24.014 millones |
| Patrimonio | $ -214 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -18 millones |
| Resultado operacional | $ -5 millones |
| Total de activos | $ 22.774 millones |
| Patrimonio | $ -232 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -5 millones |
| Resultado operacional | $ -3 millones |
| Total de activos | $ 22.901 millones |
| Patrimonio | $ -236 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -142 millones |
| Resultado operacional | $ -13 millones |
| Total de activos | $ 23.064 millones |
| Patrimonio | $ -379 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -69 millones |
| Resultado operacional | $ -62 millones |
| Total de activos | $ 23.130 millones |
| Patrimonio | $ -448 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 34,95▲2024: 19,11
Razón corriente
Solidez
Débil -1,9 %▼2024: -1,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Promotora de Terrenos del Caribe S.A.S.
- NIT
- 900854161-7
- Fecha de matrícula
- 28/05/2015
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Camilo Echavarria Noreña
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 53760712
- Fecha de constitución
- 28/05/2015
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Ganancia bruta | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 0 | $ 1 mil | $ 1 mil | $ 1 millones | $ 15 millones | $ 1 millones | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Gastos de administración | $ 48 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 5 millones | $ 1 millones | $ 204 mil | $ 204 mil | $ 4 millones | |||
| Otros gastos | $ 14 millones | $ 9 millones | $ 3 mil | $ 2 mil | $ 4 mil | $ 20 mil | $ 1 millones | $ 3 mil | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -62 millones | $ -13 millones | $ -3 millones | $ -5 millones | $ -1 millones | $ 949 mil | $ 13 millones | $ -3 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Costos financieros | $ 7 millones | $ 123 millones | $ 547 mil | $ 10 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 9 millones | $ 11 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -69 millones | $ -137 millones | $ -3 millones | $ -15 millones | $ -6 millones | $ -3 millones | $ 4 millones | $ -14 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 0 | $ 5 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 19 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -69 millones | $ -142 millones | $ -5 millones | $ -18 millones | $ -9 millones | $ -7 millones | $ 1 millones | $ -32 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -69 millones | $ -142 millones | $ -5 millones | $ -18 millones | $ -9 millones | $ -7 millones | $ 1 millones | $ -32 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 12 millones | $ 6 millones | $ 413 mil | $ 26 millones | $ 46 millones | $ 300 mil | $ 3 millones | $ 405 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 23.115 millones | $ 0 | $ 22.898 millones | $ 22.746 millones | $ 23.967 millones | $ 25.212 millones | $ 23.749 millones | $ 23.954 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | $ 2 millones | |||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | ||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 23.056 millones | ||||||||||
| Total activos corrientes | $ 23.130 millones | $ 23.064 millones | $ 22.901 millones | $ 22.774 millones | $ 24.014 millones | $ 25.214 millones | $ 23.756 millones | $ 24.369 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | ||||||||||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | ||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 0 | ||||||||||
| Total de activos | $ 23.130 millones | $ 23.064 millones | $ 22.901 millones | $ 22.774 millones | $ 24.014 millones | $ 25.214 millones | $ 23.756 millones | $ 24.369 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 656 millones | $ 1.201 millones | $ 973 millones | $ 843 millones | $ 86 millones | ||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 13 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 13 millones | |||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 6 millones | $ 5 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 8 millones | $ 4 millones | $ 22 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | ||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 662 millones | $ 1.207 millones | $ 977 millones | $ 847 millones | $ 89 millones | $ 217 millones | $ 679 millones | $ 572 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 5.896 millones | |||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 22.916 millones | $ 22.236 millones | $ 22.159 millones | $ 22.159 millones | $ 24.140 millones | $ 25.203 millones | $ 23.275 millones | $ 23.996 millones | |||
| Total pasivos | $ 23.578 millones | $ 23.443 millones | $ 23.137 millones | $ 23.005 millones | $ 24.229 millones | $ 25.420 millones | $ 23.954 millones | $ 24.568 millones | |||
| Capital emitido | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | |||
| Prima de emisión | $ 0 | ||||||||||
| Otras reservas | $ 0 | ||||||||||
| Ganancias acumuladas | $ -498 millones | $ -429 millones | $ -286 millones | $ -282 millones | $ -264 millones | $ -256 millones | $ -249 millones | $ -250 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 0 | ||||||||||
| Patrimonio total | $ -448 millones | $ -379 millones | $ -236 millones | $ -232 millones | $ -214 millones | $ -206 millones | $ -199 millones | $ -200 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 23.130 millones | $ 23.064 millones | $ 22.901 millones | $ 22.774 millones | $ 24.014 millones | $ 25.214 millones | $ 23.756 millones | $ 24.369 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -69 millones | $ -142 millones | $ -5 millones | $ -18 millones | $ -9 millones | $ -7 millones | $ 1 millones | $ -32 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -674 millones | $ -71 millones | $ -27 millones | $ 1.961 millones | $ 1.122 millones | $ -1.944 millones | $ -2.810 millones | $ 2.475 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 0 | ||||||||||
| Préstamos recibidos | $ 680 millones | $ 0 | $ 821 mil | $ 1.941 millones | $ 8.247 millones | $ 7.799 millones | |||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 1.981 millones | $ 1.076 millones | $ 5.896 millones | $ 11.432 millones | ||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 680 millones | $ 77 millones | $ 821 mil | $ -1.981 millones | $ -1.076 millones | $ 1.941 millones | $ 2.351 millones | $ -3.633 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ 6 millones | $ 6 millones | $ -26 millones | $ -20 millones | $ 46 millones | $ -3 millones | $ -402 millones | $ -1.158 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 6 millones | $ 413 mil | $ 26 millones | $ 46 millones | $ 300 mil | $ 3 millones | $ 483 millones | $ 1.641 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 12 millones | $ 6 millones | $ 413 mil | $ 26 millones | $ 46 millones | $ 300 mil | $ 3 millones | $ 483 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 34,95▲2024: 19,11
Razón corriente
Solidez
Débil -1,9 %▼2024: -1,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | – | – | – | – | – | – | – | – | ||
| Margen bruto | – | – | – | – | – | – | – | – | ||
| Margen operativo | – | – | – | – | – | – | – | – | ||
| Margen neto | – | – | – | – | – | – | – | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 15,4 % | 37,6 % | 2,0 % | 7,6 % | 4,0 % | 3,5 % | -0,6 % | 16,1 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,3 % | -0,6 % | -0,0 % | -0,1 % | -0,0 % | -0,0 % | 0,0 % | -0,1 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 101,9 % | 101,6 % | 101,0 % | 101,0 % | 100,9 % | 100,8 % | 100,8 % | 100,8 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | -1,9 % | -1,6 % | -1,0 % | -1,0 % | -0,9 % | -0,8 % | -0,8 % | -0,8 % | ||
| Razón corriente | 34,95 | 19,11 | 23,43 | 26,90 | 270,30 | 115,94 | 34,96 | 42,60 | ||
| EBITDA | – | $ -13 millones | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Promotora de Terrenos del Caribe S.A.S.
- NIT
- 900854161-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 53760712
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 28/05/2015
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Camilo Echavarria Noreña
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 28/05/2015
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.