EmpresaCifrasPromotora Comercial de la Sabana S.A.S.
- NIT
- 900465934-4
- Dirección
- Ac 92 11 51 Of 802 - 803, Bogotá
- Teléfono
- 601 425 2730
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 32.410 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 3.293 millones
- EBITDA 2025
- $ 11.446 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2011
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 13.433 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -3.060 millones |
| Resultado operacional | $ -3.098 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 14.634 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.160 millones |
| Resultado operacional | $ 4.554 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 16.282 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.177 millones |
| Resultado operacional | $ 3.737 millones |
| Total de activos | $ 103.961 millones |
| Patrimonio | $ 28.907 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 16.716 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 39.837 millones |
| Resultado operacional | $ 40.264 millones |
| Total de activos | $ 140.614 millones |
| Patrimonio | $ 68.744 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 14.526 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 16.722 millones |
| Resultado operacional | $ 17.833 millones |
| Total de activos | $ 155.246 millones |
| Patrimonio | $ 85.466 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 18.740 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.035 millones |
| Resultado operacional | $ 3.271 millones |
| Total de activos | $ 144.414 millones |
| Patrimonio | $ 72.636 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 22.147 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.873 millones |
| Resultado operacional | $ 3.441 millones |
| Total de activos | $ 159.245 millones |
| Patrimonio | $ 73.335 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 25.936 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.274 millones |
| Resultado operacional | $ 4.939 millones |
| Total de activos | $ 256.865 millones |
| Patrimonio | $ 144.499 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 28.703 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -815 millones |
| Resultado operacional | $ 3.680 millones |
| Total de activos | $ 257.481 millones |
| Patrimonio | $ 145.876 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 32.410 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.293 millones |
| Resultado operacional | $ 7.773 millones |
| Total de activos | $ 264.736 millones |
| Patrimonio | $ 146.941 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,03▲2024: 0,48
Razón corriente
Margen neto
Bueno 10,2 %▲2024: -2,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 55,5 %▼2024: 56,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Ac 92 11 51 Of 802 - 803, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 425 2730
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
La planeacion, desarrollo y construccion de inmuebles destinados a uso comercial asi como la promocion y venta de los mismos
- Razón social
- Promotora Comercial de la Sabana S.A.S.
- NIT
- 900465934-4
- Fecha de matrícula
- 17/08/2011
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Daniel Ricardo Espinosa Cuellar
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2131226
- Fecha de constitución
- 17/08/2011
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 32.410 millones | $ 28.703 millones | $ 25.936 millones | $ 22.147 millones | $ 18.740 millones | $ 14.526 millones | $ 16.716 millones | $ 16.282 millones | $ 14.634 millones | $ 13.433 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 32.410 millones | $ 28.703 millones | $ 25.936 millones | $ 22.147 millones | $ 18.740 millones | $ 14.526 millones | $ 16.716 millones | $ 16.282 millones | $ 14.634 millones | $ 13.433 millones | |||
| Otros ingresos | $ 3.144 millones | $ 3.617 millones | $ 3.877 millones | $ 1.681 millones | $ 1.189 millones | $ 15.448 millones | $ 39.228 millones | $ 4.066 millones | $ 6.458 millones | $ 784 millones | |||
| Gastos de administración | $ 18.683 millones | $ 13.755 millones | $ 11.767 millones | $ 13.900 millones | $ 11.376 millones | $ 7.862 millones | $ 8.439 millones | $ 9.184 millones | $ 7.884 millones | $ 10.849 millones | |||
| Otros gastos | $ 9.099 millones | $ 14.885 millones | $ 13.107 millones | $ 6.487 millones | $ 5.283 millones | $ 4.279 millones | $ 7.241 millones | $ 7.427 millones | $ 6.467 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 7.773 millones | $ 3.680 millones | $ 4.939 millones | $ 3.441 millones | $ 3.271 millones | $ 17.833 millones | $ 40.264 millones | $ 3.737 millones | $ 4.554 millones | $ -3.098 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 150 millones | $ 338 millones | $ 335 millones | $ 158 millones | $ 25 millones | $ 40 millones | $ 18 millones | $ 32 millones | $ 23 millones | $ 80 millones | |||
| Costos financieros | $ 2.668 millones | $ 3.382 millones | $ 3.028 millones | $ 534 millones | $ 129 millones | $ 218 millones | $ 229 millones | $ 294 millones | $ 154 millones | $ 104 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 5.254 millones | $ 637 millones | $ 2.245 millones | $ 3.064 millones | $ 3.167 millones | $ 17.655 millones | $ 40.053 millones | $ 3.475 millones | $ 4.423 millones | $ -3.122 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 1.961 millones | $ 1.452 millones | $ 972 millones | $ 1.191 millones | $ 1.132 millones | $ 933 millones | $ 216 millones | $ 298 millones | $ -62 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 3.293 millones | $ -815 millones | $ 1.274 millones | $ 1.873 millones | $ 2.035 millones | $ 16.722 millones | $ 39.837 millones | $ 3.177 millones | $ 4.160 millones | $ -3.060 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 3.293 millones | $ -815 millones | $ 1.274 millones | $ 1.873 millones | $ 2.035 millones | $ 16.722 millones | $ 39.837 millones | $ 3.177 millones | $ 4.160 millones | $ -3.060 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 5.935 millones | $ 2.103 millones | $ 3.328 millones | $ 2.021 millones | $ 1.893 millones | $ 1.294 millones | $ 488 millones | $ 304 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.158 millones | $ 1.001 millones | $ 11.605 millones | $ 8.922 millones | $ 1.196 millones | $ 1.412 millones | $ 3.812 millones | $ 3.880 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 15 millones | $ 25 millones | $ 37 millones | $ 34 millones | $ 32 millones | $ 32 millones | $ 32 millones | $ 1.231 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 7.146 millones | $ 3.197 millones | $ 15.226 millones | $ 11.045 millones | $ 3.238 millones | $ 2.850 millones | $ 4.838 millones | $ 6.124 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 227.400 millones | $ 232.368 millones | $ 232.053 millones | $ 134.008 millones | $ 126.904 millones | $ 126.911 millones | $ 114.371 millones | $ 79.614 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 174 millones | $ 174 millones | $ 174 millones | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 257.590 millones | $ 254.284 millones | $ 241.639 millones | $ 148.201 millones | $ 141.176 millones | $ 152.396 millones | $ 135.776 millones | $ 97.838 millones | |||||
| Total de activos | $ 264.736 millones | $ 257.481 millones | $ 256.865 millones | $ 159.245 millones | $ 144.414 millones | $ 155.246 millones | $ 140.614 millones | $ 103.961 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 4.226 millones | $ 4.121 millones | $ 4.008 millones | $ 6.636 millones | $ 1.321 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 600 millones | $ 600 millones | $ 5.964 millones | $ 3.001 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.301 millones | $ 1.301 millones | $ 1.301 millones | $ 175 millones | $ 600 millones | $ 600 millones | $ 5.964 millones | $ 3.001 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.157 millones | $ 930 millones | $ 931 millones | $ 757 millones | $ 940 millones | $ 479 millones | $ 436 millones | $ 600 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 38 millones | $ 30 millones | $ 25 millones | $ 24 millones | $ 16 millones | $ 11 millones | $ 15 millones | $ 10 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 6.962 millones | $ 6.598 millones | $ 6.414 millones | $ 7.701 millones | $ 3.055 millones | $ 1.475 millones | $ 6.777 millones | $ 5.048 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 86.874 millones | $ 80.642 millones | $ 81.973 millones | $ 68.666 millones | $ 64.841 millones | $ 65.442 millones | $ 62.073 millones | $ 67.998 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 110.833 millones | $ 105.008 millones | $ 105.952 millones | $ 78.209 millones | $ 68.723 millones | $ 68.305 millones | $ 65.093 millones | $ 70.006 millones | |||||
| Total pasivos | $ 117.795 millones | $ 111.605 millones | $ 112.366 millones | $ 85.910 millones | $ 71.778 millones | $ 69.780 millones | $ 71.869 millones | $ 75.054 millones | |||||
| Capital emitido | $ 15.000 millones | $ 15.000 millones | $ 15.000 millones | $ 15.000 millones | $ 15.000 millones | $ 33.000 millones | $ 33.000 millones | $ 33.000 millones | |||||
| Otras reservas | $ 1.900 millones | $ 1.900 millones | $ 770 millones | $ 582 millones | $ 379 millones | $ 166 millones | |||||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.409 millones | $ -884 millones | $ 1.062 millones | $ -25 millones | $ -1.695 millones | $ -3.516 millones | $ -5.484 millones | $ -7.140 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 127.631 millones | $ 129.859 millones | $ 127.667 millones | $ 57.777 millones | $ 58.952 millones | $ 55.816 millones | $ 41.228 millones | $ 3.047 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 146.941 millones | $ 145.876 millones | $ 144.499 millones | $ 73.335 millones | $ 72.636 millones | $ 85.466 millones | $ 68.744 millones | $ 28.907 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 264.736 millones | $ 257.481 millones | $ 256.865 millones | $ 159.245 millones | $ 144.414 millones | $ 155.246 millones | $ 140.614 millones | $ 103.961 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 3.293 millones | $ -815 millones | $ 1.274 millones | $ 1.873 millones | $ 2.035 millones | $ 16.722 millones | $ 39.837 millones | $ 3.177 millones | $ 4.160 millones | $ -3.060 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 3.674 millones | $ 3.653 millones | $ 3.653 millones | $ 3.653 millones | $ 3.759 millones | $ 3.648 millones | $ 3.644 millones | $ 3.642 millones | $ 3.642 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -2.460 millones | $ 267 millones | $ 5.694 millones | $ 5.786 millones | $ 18.079 millones | $ 2.877 millones | $ 3.391 millones | $ 9.901 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 113 millones | $ 303 millones | $ 18.931 millones | $ 81 millones | $ 77 millones | $ 245 millones | $ 7.405 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 59 millones | $ -160 millones | $ -18.821 millones | $ -143 millones | $ -81 millones | $ -77 millones | $ -245 millones | $ -8.598 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 7.533 millones | $ 15.576 millones | $ 0 | $ 601 millones | |||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 1.301 millones | $ 1.331 millones | $ 1.143 millones | $ 10.015 millones | $ 2.962 millones | $ 3.001 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 6.232 millones | $ -1.331 millones | $ 14.433 millones | $ -5.515 millones | $ -17.399 millones | $ -1.994 millones | $ -2.962 millones | $ -3.001 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 3.831 millones | $ -1.224 millones | $ 1.306 millones | $ 128 millones | $ 599 millones | $ 806 millones | $ 184 millones | $ -1.699 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 2.103 millones | $ 3.328 millones | $ 2.021 millones | $ 1.893 millones | $ 1.294 millones | $ 488 millones | $ 304 millones | $ 2.003 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 5.935 millones | $ 2.103 millones | $ 3.328 millones | $ 2.021 millones | $ 1.893 millones | $ 1.294 millones | $ 488 millones | $ 304 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,03▲2024: 0,48
Razón corriente
Margen neto
Bueno 10,2 %▲2024: -2,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 55,5 %▼2024: 56,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +12,9 % | +10,7 % | +17,1 % | +18,2 % | +29,0 % | -13,1 % | +2,7 % | +11,3 % | +8,9 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 24,0 % | 12,8 % | 19,0 % | 15,5 % | 17,5 % | 122,8 % | 240,9 % | 23,0 % | 31,1 % | -23,1 % | ||
| Margen neto | 10,2 % | -2,8 % | 4,9 % | 8,5 % | 10,9 % | 115,1 % | 238,3 % | 19,5 % | 28,4 % | -22,8 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,2 % | -0,6 % | 0,9 % | 2,6 % | 2,8 % | 19,6 % | 57,9 % | 11,0 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,2 % | -0,3 % | 0,5 % | 1,2 % | 1,4 % | 10,8 % | 28,3 % | 3,1 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 44,5 % | 43,3 % | 43,7 % | 53,9 % | 49,7 % | 44,9 % | 51,1 % | 72,2 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 55,5 % | 56,7 % | 56,3 % | 46,1 % | 50,3 % | 55,1 % | 48,9 % | 27,8 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,03 | 0,48 | 2,37 | 1,43 | 1,06 | 1,93 | 0,71 | 1,21 | – | – | ||
| EBITDA | $ 11.446 millones | $ 7.333 millones | $ 8.591 millones | $ 7.094 millones | $ 7.030 millones | $ 21.481 millones | $ 43.908 millones | $ 7.380 millones | $ 8.196 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
La planeacion, desarrollo y construccion de inmuebles destinados a uso comercial asi como la promocion y venta de los mismos
- Razón social
- Promotora Comercial de la Sabana S.A.S.
- Sigla
- Procomsa S.A.S.
- NIT
- 900465934-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2131226
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 17/08/2011
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Daniel Ricardo Espinosa Cuellar
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 17/08/2011
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.