EmpresaCifrasParque Arauco Colombia S.A.S.
- NIT
- 900252139-0
- Dirección
- Carrerra 58 D 146 51 Centro Comercial Parque La Colina, Bogotá
- Teléfono
- 4325070
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 23.273 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 126.178 millones
- EBITDA 2025
- $ -29.507 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 2008
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | Sin dato |
| Ganancia (pérdida) | $ 36.925 millones |
| Resultado operacional | $ -1.776 millones |
| Total de activos | $ 539.955 millones |
| Patrimonio | $ 508.529 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 77.072 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 125.958 millones |
| Resultado operacional | $ 144.399 millones |
| Total de activos | $ 1,12 billones |
| Patrimonio | $ 701.484 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 49.978 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 14.782 millones |
| Resultado operacional | $ 33.053 millones |
| Total de activos | $ 1,07 billones |
| Patrimonio | $ 716.274 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 11.002 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 233.866 millones |
| Resultado operacional | $ 195.470 millones |
| Total de activos | $ 934.347 millones |
| Patrimonio | $ 907.405 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 10.120 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 95.308 millones |
| Resultado operacional | $ 17 millones |
| Total de activos | $ 1,15 billones |
| Patrimonio | $ 1,09 billones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 17.807 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 7.859 millones |
| Resultado operacional | $ -18.002 millones |
| Total de activos | $ 1,53 billones |
| Patrimonio | $ 1,16 billones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 21.499 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -39.969 millones |
| Resultado operacional | $ -19.798 millones |
| Total de activos | $ 1,70 billones |
| Patrimonio | $ 1,07 billones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 23.273 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 126.178 millones |
| Resultado operacional | $ -30.143 millones |
| Total de activos | $ 1,84 billones |
| Patrimonio | $ 1,20 billones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,22▼2024: 1,59
Razón corriente
Margen neto
Bueno 542,2 %▲2024: -185,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 65,3 %▲2024: 63,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Diseño, construcción, operación, administración, manejo y en general, la explotación comercial de activos inmobiliarios, incluyendo pero sin limitarse a centros comerciales, de cultura, información y entretenimiento, locales u oficinas de usos afines, ho
- Razón social
- Parque Arauco Colombia S.A.S.
- NIT
- 900252139-0
- Fecha de matrícula
- 10/11/2008
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
7010 Actividades de administración empresarial - Representante legal
- Cristian Andres Calcutta Kusanovic
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1850940
- Fecha de constitución
- 10/11/2008
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 23.273 millones | $ 21.499 millones | $ 17.807 millones | $ 10.120 millones | $ 11.002 millones | $ 49.978 millones | $ 77.072 millones | ||||
| Costo de ventas | $ 24.833 millones | $ 21.400 millones | $ 17.491 millones | $ 9.382 millones | $ 453 millones | $ 2.959 millones | $ 3.085 millones | ||||
| Ganancia bruta | $ -1.560 millones | $ 99 millones | $ 317 millones | $ 737 millones | $ 10.549 millones | $ 47.019 millones | $ 73.986 millones | ||||
| Otros ingresos | $ 2.330 millones | $ 9.218 millones | $ 185.387 millones | $ 137 millones | $ 88.814 millones | ||||||
| Gastos de administración | $ 21.462 millones | $ 22.228 millones | $ 14.607 millones | $ 9.939 millones | $ 466 millones | $ 7.195 millones | $ 8.923 millones | $ 286 millones | |||
| Otros gastos | $ 7.122 millones | $ 3.712 millones | $ 6.907 millones | $ 9.478 millones | $ 71 millones | ||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ -1.419 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -30.143 millones | $ -19.798 millones | $ -18.002 millones | $ 17 millones | $ 195.470 millones | $ 33.053 millones | $ 144.399 millones | $ -1.776 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 12.687 millones | $ 14.136 millones | $ 15.917 millones | $ 10.076 millones | $ 2.816 millones | $ 4.236 millones | $ 1.227 millones | $ 39 millones | |||
| Costos financieros | $ 55.946 millones | $ 39.174 millones | $ 10.834 millones | $ 554 millones | $ 2.884 millones | $ 30.590 millones | $ 15.979 millones | $ 29 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 149.722 millones | $ -24.048 millones | $ 18.606 millones | $ 104.342 millones | $ 247.248 millones | $ 17.697 millones | $ 143.630 millones | $ 39.450 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 23.543 millones | $ 15.920 millones | $ 10.746 millones | $ 9.034 millones | $ 13.382 millones | $ 2.915 millones | $ 17.672 millones | $ 2.524 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 126.178 millones | $ -39.969 millones | $ 7.859 millones | $ 95.308 millones | $ 233.866 millones | $ 14.782 millones | $ 125.958 millones | $ 36.925 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 126.178 millones | $ -39.969 millones | $ 7.859 millones | $ 95.308 millones | $ 233.866 millones | $ 14.782 millones | $ 125.958 millones | $ 36.925 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 3.350 millones | $ 56.694 millones | $ 87.950 millones | $ 85.545 millones | $ 171.447 millones | $ 35.247 millones | $ 119.162 millones | $ 719 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.692 millones | $ 3.035 millones | $ 4.024 millones | $ 5.063 millones | $ 38 millones | $ 4.992 millones | $ 4.963 millones | $ 300 mil | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 532 millones | ||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 519 millones | $ 1.489 millones | $ 187 millones | $ 1.935 millones | $ 1.763 millones | $ 1.349 millones | $ 39 millones | ||||
| Total activos corrientes | $ 83.636 millones | $ 122.550 millones | $ 151.917 millones | $ 105.758 millones | $ 176.933 millones | $ 45.338 millones | $ 131.098 millones | $ 758 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 6.099 millones | $ 6.235 millones | $ 6.138 millones | $ 5.103 millones | $ 0 | $ 593 millones | $ 3.688 millones | ||||
| Activos intangibles | $ 462 millones | $ 530 millones | $ 558 millones | $ 619 millones | $ 7 millones | $ 443 millones | $ 1.477 millones | ||||
| Plusvalía | $ 10.165 millones | ||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 258 millones | ||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 11.141 millones | $ 1.191 millones | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 1,76 billones | $ 1,58 billones | $ 1,38 billones | $ 1,04 billones | $ 757.414 millones | $ 1,03 billones | $ 993.656 millones | $ 539.197 millones | |||
| Total de activos | $ 1,84 billones | $ 1,70 billones | $ 1,53 billones | $ 1,15 billones | $ 934.347 millones | $ 1,07 billones | $ 1,12 billones | $ 539.955 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 10.065 millones | $ 14.038 millones | $ 7.856 millones | $ 8.655 millones | $ 768 millones | ||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 313.033 millones | $ 50.359 millones | $ 213.563 millones | $ 332.415 millones | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.425 millones | ||||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 5.343 millones | $ 6.496 millones | $ 3.547 millones | $ 3.310 millones | $ 58 millones | $ 194 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 374.770 millones | $ 77.009 millones | $ 251.021 millones | $ 18.730 millones | $ 836 millones | $ 11.280 millones | $ 401.460 millones | $ 1.706 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 3.624 millones | $ 249.660 millones | $ 1.200 millones | ||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 98.818 millones | $ 74.489 millones | $ 35.496 millones | $ 23.332 millones | $ 17.226 millones | $ 22.184 millones | $ 19.854 millones | ||||
| Total pasivos no corrientes | $ 263.511 millones | $ 551.422 millones | $ 114.571 millones | $ 41.204 millones | $ 26.106 millones | $ 343.412 millones | $ 21.809 millones | $ 29.720 millones | |||
| Total pasivos | $ 638.281 millones | $ 628.431 millones | $ 365.592 millones | $ 59.934 millones | $ 26.943 millones | $ 354.691 millones | $ 423.270 millones | $ 31.426 millones | |||
| Capital emitido | $ 131.066 millones | $ 131.066 millones | $ 131.066 millones | $ 124.066 millones | $ 82.986 millones | $ 82.986 millones | $ 82.986 millones | $ 76.344 millones | |||
| Prima de emisión | $ 878.425 millones | $ 878.425 millones | $ 878.425 millones | $ 815.663 millones | $ 591.083 millones | $ 591.083 millones | $ 591.083 millones | $ 531.305 millones | |||
| Otras reservas | $ 11.401 millones | $ 9.941 millones | $ 7.958 millones | $ 8.782 millones | $ 25.537 millones | $ 24.480 millones | $ 8.184 millones | $ -573 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 181.927 millones | $ 54.225 millones | $ 145.753 millones | $ 136.988 millones | $ 207.798 millones | $ 17.724 millones | $ 19.230 millones | $ -98.548 millones | |||
| Patrimonio total | $ 1,20 billones | $ 1,07 billones | $ 1,16 billones | $ 1,09 billones | $ 907.405 millones | $ 716.274 millones | $ 701.484 millones | $ 508.529 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 1,84 billones | $ 1,70 billones | $ 1,53 billones | $ 1,15 billones | $ 934.347 millones | $ 1,07 billones | $ 1,12 billones | $ 539.955 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 126.178 millones | $ -39.969 millones | $ 7.859 millones | $ 95.308 millones | $ 233.866 millones | $ 14.782 millones | $ 125.958 millones | $ 36.925 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 636 millones | $ 705 millones | $ 2.171 millones | $ 1.794 millones | $ 2.418 millones | $ 64 millones | $ 2.137 millones | $ 1.466 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -53.266 millones | $ -28.850 millones | $ 119.759 millones | $ 42.972 millones | $ 68.325 millones | $ -16.726 millones | $ 49.989 millones | $ 47.496 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 6.650 millones | $ 2.079 millones | $ 163 millones | $ 566.467 millones | $ 304 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 42.341 millones | $ -97.741 millones | $ -245.853 millones | $ -102.527 millones | $ 427.085 millones | $ -122.526 millones | $ -97.209 millones | $ -12.848 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 30.000 millones | $ 50.000 millones | $ 211.514 millones | $ 310.838 millones | $ 316.436 millones | ||||||
| Préstamos reembolsados | $ 20.000 millones | $ 210.392 millones | $ 229.441 millones | $ 15.029 millones | $ 400.346 millones | $ 363.005 millones | $ 8.263 millones | $ 27.133 millones | |||
| Dividendos pagados | $ 102.868 millones | $ 52.098 millones | $ 56.277 millones | $ 6.261 millones | $ 5.333 millones | $ 4.791 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -30.443 millones | $ 35.480 millones | $ 223.330 millones | $ -42.209 millones | $ -456.624 millones | $ 167.583 millones | $ 389.674 millones | $ -27.349 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -53.343 millones | $ -31.256 millones | $ 2.405 millones | $ -85.901 millones | $ 38.787 millones | $ -83.915 millones | $ 118.444 millones | $ 7.299 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 56.694 millones | $ 232.382 millones | $ 85.545 millones | $ 282.464 millones | $ 243.677 millones | $ 119.162 millones | $ 719 millones | $ 34.755 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 3.350 millones | $ 155.103 millones | $ 87.950 millones | $ 85.545 millones | $ 282.464 millones | $ 243.677 millones | $ 119.162 millones | $ 42.054 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,22▼2024: 1,59
Razón corriente
Margen neto
Bueno 542,2 %▲2024: -185,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 65,3 %▲2024: 63,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +8,3 % | +20,7 % | +76,0 % | -8,0 % | -78,0 % | -35,2 % | – | – | ||
| Margen bruto | -6,7 % | 0,5 % | 1,8 % | 7,3 % | 95,9 % | 94,1 % | 96,0 % | – | ||
| Margen operativo | -129,5 % | -92,1 % | -101,1 % | 0,2 % | 1776,6 % | 66,1 % | 187,4 % | – | ||
| Margen neto | 542,2 % | -185,9 % | 44,1 % | 941,8 % | 2125,6 % | 29,6 % | 163,4 % | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 10,5 % | -3,7 % | 0,7 % | 8,8 % | 25,8 % | 2,1 % | 18,0 % | 7,3 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 6,9 % | -2,3 % | 0,5 % | 8,3 % | 25,0 % | 1,4 % | 11,2 % | 6,8 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 34,7 % | 36,9 % | 23,9 % | 5,2 % | 2,9 % | 33,1 % | 37,6 % | 5,8 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 65,3 % | 63,1 % | 76,1 % | 94,8 % | 97,1 % | 66,9 % | 62,4 % | 94,2 % | ||
| Razón corriente | 0,22 | 1,59 | 0,61 | 5,65 | 211,58 | 4,02 | 0,33 | 0,44 | ||
| EBITDA | $ -29.507 millones | $ -19.093 millones | $ -15.831 millones | $ 1.811 millones | $ 197.888 millones | $ 33.117 millones | $ 146.537 millones | $ -310 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Diseño, construcción, operación, administración, manejo y en general, la explotación comercial de activos inmobiliarios, incluyendo pero sin limitarse a centros comerciales, de cultura, información y entretenimiento, locales u oficinas de usos afines, ho
- Razón social
- Parque Arauco Colombia S.A.S.
- Sigla
- Parque Arauco
- NIT
- 900252139-0
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1850940
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 10/11/2008
- Última renovación
- 26/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades de administración empresarial (CIIU 7010)
- Representante legal
- Cristian Andres Calcutta Kusanovic
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 10/11/2008
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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