EmpresaCifrasPactia S.A.S.
- NIT
- 900866992-2
- Dirección
- Cra. 43B #1a Sur P 7, Medellín
- Actividad
- Actividades de administración de fondos
- Teléfono
- 604 204 3707
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 55.502 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 9.171 millones
- EBITDA 2025
- $ 16.263 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2015
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 38.485 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 8.452 millones |
| Resultado operacional | $ 14.226 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 54.394 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 10.372 millones |
| Resultado operacional | $ 16.611 millones |
| Total de activos | $ 26.050 millones |
| Patrimonio | $ 10.451 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 61.608 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 10.389 millones |
| Resultado operacional | $ 16.484 millones |
| Total de activos | $ 35.992 millones |
| Patrimonio | $ 10.467 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 67.558 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 13.497 millones |
| Resultado operacional | $ 20.940 millones |
| Total de activos | $ 29.406 millones |
| Patrimonio | $ 13.575 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 67.878 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 11.001 millones |
| Resultado operacional | $ 17.997 millones |
| Total de activos | $ 30.599 millones |
| Patrimonio | $ 11.079 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 64.679 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 10.243 millones |
| Resultado operacional | $ 16.692 millones |
| Total de activos | $ 37.739 millones |
| Patrimonio | $ 10.322 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 60.446 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 10.351 millones |
| Resultado operacional | $ 15.581 millones |
| Total de activos | $ 34.159 millones |
| Patrimonio | $ 10.429 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 59.028 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 12.745 millones |
| Resultado operacional | $ 17.591 millones |
| Total de activos | $ 34.794 millones |
| Patrimonio | $ 12.824 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 55.502 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 9.171 millones |
| Resultado operacional | $ 13.852 millones |
| Total de activos | $ 29.745 millones |
| Patrimonio | $ 9.250 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,21▼2024: 1,36
Razón corriente
Margen neto
Bueno 16,5 %▼2024: 21,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 31,1 %▼2024: 36,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Cra. 43B #1a Sur P 7, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 204 3707
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Gestion y administracion profesional de fondos y proyectos de desarrollo inmobiliario, incluyendo la operacion y arriendo de centros comerciales , edificios corporativos, bodegas, centros de distribucion, parques logisticos, hoteles y demas proyectos si
- Razón social
- Pactia S.A.S.
- NIT
- 900866992-2
- Fecha de matrícula
- 10/07/2015
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6630 Actividades de administración de fondos
8110 Actividades combinadas de apoyo a instalaciones - Representante legal
- Andres Bejarano Palacios
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 54061812
- Fecha de constitución
- 17/06/2015
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 55.502 millones | $ 59.028 millones | $ 60.446 millones | $ 64.679 millones | $ 67.878 millones | $ 67.558 millones | $ 61.608 millones | $ 54.394 millones | $ 38.485 millones | |||
| Costo de ventas | $ 51 millones | $ 71 millones | $ 3.541 millones | $ 5.155 millones | $ 5.999 millones | $ 6.790 millones | $ 6.913 millones | $ 4.955 millones | $ 3.039 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 55.451 millones | $ 58.956 millones | $ 56.906 millones | $ 59.524 millones | $ 61.879 millones | $ 60.769 millones | $ 54.694 millones | $ 49.439 millones | $ 35.447 millones | |||
| Otros ingresos | $ 606 millones | $ 394 millones | $ 699 millones | $ 176 millones | $ 366 millones | $ 69 millones | $ 256 millones | $ 215 millones | $ 25 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 2.306 millones | |||||||||||
| Costos de distribución | $ 10 millones | $ 59 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 1.598 millones | $ 0 | |||||
| Gastos de administración | $ 37.680 millones | $ 37.293 millones | $ 37.799 millones | $ 37.933 millones | $ 36.702 millones | $ 35.769 millones | $ 32.981 millones | $ 27.916 millones | $ 20.737 millones | |||
| Otros gastos | $ 4.514 millones | $ 4.407 millones | $ 4.225 millones | $ 5.074 millones | $ 7.546 millones | $ 4.204 millones | $ 3.887 millones | $ 2.820 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 75 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 13.852 millones | $ 17.591 millones | $ 15.581 millones | $ 16.692 millones | $ 17.997 millones | $ 20.940 millones | $ 16.484 millones | $ 16.611 millones | $ 14.226 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 684 millones | $ 1.099 millones | $ 1.387 millones | $ 534 millones | $ 397 millones | $ 250 millones | $ 186 millones | $ 99 millones | $ 52 millones | |||
| Costos financieros | $ 100 millones | $ 29 millones | $ 394 millones | $ 532 millones | $ 393 millones | $ 550 millones | $ 158 millones | $ 25 millones | $ 14 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 14.435 millones | $ 18.662 millones | $ 16.574 millones | $ 16.676 millones | $ 17.981 millones | $ 20.610 millones | $ 16.536 millones | $ 16.645 millones | $ 14.268 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 5.264 millones | $ 5.916 millones | $ 6.224 millones | $ 6.432 millones | $ 6.980 millones | $ 7.113 millones | $ 6.146 millones | $ 6.273 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 9.171 millones | $ 12.745 millones | $ 10.351 millones | $ 10.243 millones | $ 11.001 millones | $ 13.497 millones | $ 10.389 millones | $ 10.372 millones | $ 8.452 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 9.171 millones | $ 12.745 millones | $ 10.351 millones | $ 10.243 millones | $ 11.001 millones | $ 13.497 millones | $ 10.389 millones | $ 10.372 millones | $ 8.452 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 12.905 millones | $ 16.842 millones | $ 14.727 millones | $ 14.745 millones | $ 9.716 millones | $ 6.646 millones | $ 5.154 millones | $ 4.190 millones | ||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.693 millones | $ 11.214 millones | $ 13.383 millones | $ 13.061 millones | $ 10.924 millones | $ 10.174 millones | $ 18.776 millones | $ 18.237 millones | ||||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 6 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | $ 0 | |||||||
| Total activos corrientes | $ 24.876 millones | $ 29.812 millones | $ 28.672 millones | $ 28.759 millones | $ 20.694 millones | $ 16.843 millones | $ 24.881 millones | $ 22.904 millones | ||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 1.611 millones | $ 2.194 millones | $ 2.327 millones | $ 5.569 millones | $ 6.215 millones | $ 7.350 millones | $ 8.604 millones | $ 1.941 millones | ||||
| Activos intangibles | $ 3.191 millones | $ 2.786 millones | $ 3.128 millones | $ 3.250 millones | $ 2.463 millones | $ 1.536 millones | $ 1.199 millones | $ 682 millones | ||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 67 millones | $ 2 millones | $ 29 millones | $ 157 millones | $ 273 millones | $ 299 millones | $ 116 millones | $ 23 millones | ||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 4.869 millones | $ 4.982 millones | $ 5.487 millones | $ 8.980 millones | $ 9.905 millones | $ 12.563 millones | $ 11.111 millones | $ 3.146 millones | ||||
| Total de activos | $ 29.745 millones | $ 34.794 millones | $ 34.159 millones | $ 37.739 millones | $ 30.599 millones | $ 29.406 millones | $ 35.992 millones | $ 26.050 millones | ||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 6.018 millones | $ 11.509 millones | $ 10.534 millones | $ 13.391 millones | $ 11.864 millones | |||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.159 millones | $ 1.232 millones | $ 1.154 millones | $ 1.924 millones | $ 1.878 millones | $ 1.822 millones | $ 1.000 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 5.206 millones | $ 0 | $ 0 | $ 318 millones | ||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 20.494 millones | $ 21.893 millones | $ 23.604 millones | $ 25.045 millones | $ 16.580 millones | $ 12.134 millones | $ 21.090 millones | $ 15.600 millones | ||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 77 millones | $ 126 millones | $ 2.372 millones | $ 2.940 millones | $ 3.698 millones | $ 4.435 millones | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1 millones | $ 77 millones | $ 126 millones | $ 2.372 millones | $ 2.940 millones | $ 3.698 millones | $ 4.435 millones | |||||
| Total pasivos | $ 20.495 millones | $ 21.970 millones | $ 23.730 millones | $ 27.417 millones | $ 19.521 millones | $ 15.831 millones | $ 25.525 millones | $ 15.600 millones | ||||
| Capital emitido | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | ||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Otras reservas | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | ||||
| Ganancias acumuladas | $ 9.235 millones | $ 12.809 millones | $ 10.414 millones | $ 10.307 millones | $ 11.064 millones | $ 13.560 millones | $ 10.452 millones | $ 10.436 millones | ||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Patrimonio total | $ 9.250 millones | $ 12.824 millones | $ 10.429 millones | $ 10.322 millones | $ 11.079 millones | $ 13.575 millones | $ 10.467 millones | $ 10.451 millones | ||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 29.745 millones | $ 34.794 millones | $ 34.159 millones | $ 37.739 millones | $ 30.599 millones | $ 29.406 millones | $ 35.992 millones | $ 26.050 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 9.171 millones | $ 12.745 millones | $ 10.351 millones | $ 10.243 millones | $ 11.001 millones | $ 13.497 millones | $ 10.389 millones | $ 10.372 millones | $ 8.452 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 2.411 millones | $ 2.300 millones | $ 2.219 millones | $ 2.819 millones | $ 2.655 millones | $ 2.436 millones | $ 1.172 millones | $ 416 millones | $ 149 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 17.775 millones | $ 21.590 millones | $ 17.993 millones | $ 27.252 millones | $ 20.989 millones | $ 5.542 millones | $ 15.631 millones | $ 13.349 millones | ||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 92 millones | $ 190 millones | $ 41 millones | $ 1.486 millones | $ 1.005 millones | $ 1.247 millones | $ 1.949 millones | $ 1.437 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.056 millones | $ -843 millones | $ 1.854 millones | $ -1.659 millones | $ -2.316 millones | $ -2.874 millones | $ -3.740 millones | $ -2.127 millones | ||||
| Préstamos recibidos | $ 3.900 millones | $ 2.305 millones | ||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 3.851 millones | $ 250 millones | $ 1.846 millones | |||||||||
| Dividendos pagados | $ 12.745 millones | $ 10.351 millones | $ 10.243 millones | $ 11.003 millones | $ 13.497 millones | $ 0 | $ 10.372 millones | $ 8.447 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -20.657 millones | $ -18.632 millones | $ -19.866 millones | $ -20.563 millones | $ -15.603 millones | $ -1.175 millones | $ -10.928 millones | $ -8.486 millones | ||||
| Variación neta del efectivo | $ -3.938 millones | $ 2.115 millones | $ -18 millones | $ 5.030 millones | $ 3.070 millones | $ 1.492 millones | $ 964 millones | $ 2.736 millones | ||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 16.842 millones | $ 14.727 millones | $ 14.745 millones | $ 9.716 millones | $ 6.646 millones | $ 5.154 millones | $ 4.190 millones | $ 1.454 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 12.905 millones | $ 16.842 millones | $ 14.727 millones | $ 14.745 millones | $ 9.716 millones | $ 6.646 millones | $ 5.154 millones | $ 4.190 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,21▼2024: 1,36
Razón corriente
Margen neto
Bueno 16,5 %▼2024: 21,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 31,1 %▼2024: 36,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -6,0 % | -2,3 % | -6,5 % | -4,7 % | +0,5 % | +9,7 % | +13,3 % | +41,3 % | – | ||
| Margen bruto | 99,9 % | 99,9 % | 94,1 % | 92,0 % | 91,2 % | 89,9 % | 88,8 % | 90,9 % | 92,1 % | ||
| Margen operativo | 25,0 % | 29,8 % | 25,8 % | 25,8 % | 26,5 % | 31,0 % | 26,8 % | 30,5 % | 37,0 % | ||
| Margen neto | 16,5 % | 21,6 % | 17,1 % | 15,8 % | 16,2 % | 20,0 % | 16,9 % | 19,1 % | 22,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 99,2 % | 99,4 % | 99,3 % | 99,2 % | 99,3 % | 99,4 % | 99,3 % | 99,3 % | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 30,8 % | 36,6 % | 30,3 % | 27,1 % | 36,0 % | 45,9 % | 28,9 % | 39,8 % | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 68,9 % | 63,1 % | 69,5 % | 72,6 % | 63,8 % | 53,8 % | 70,9 % | 59,9 % | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 31,1 % | 36,9 % | 30,5 % | 27,4 % | 36,2 % | 46,2 % | 29,1 % | 40,1 % | – | ||
| Razón corriente | 1,21 | 1,36 | 1,21 | 1,15 | 1,25 | 1,39 | 1,18 | 1,47 | – | ||
| EBITDA | $ 16.263 millones | $ 19.891 millones | $ 17.799 millones | $ 19.511 millones | $ 20.652 millones | $ 23.375 millones | $ 17.656 millones | $ 17.027 millones | $ 14.375 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Gestion y administracion profesional de fondos y proyectos de desarrollo inmobiliario, incluyendo la operacion y arriendo de centros comerciales , edificios corporativos, bodegas, centros de distribucion, parques logisticos, hoteles y demas proyectos si
- Razón social
- Pactia S.A.S.
- Sigla
- Pactia
- NIT
- 900866992-2
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 54061812
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 10/07/2015
- Última renovación
- 18/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades de administración de fondos (CIIU 6630)
- Actividad secundaria
- Actividades combinadas de apoyo a instalaciones (CIIU 8110)
- Representante legal
- Andres Bejarano Palacios
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 17/06/2015
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.