EmpresaCifrasOptimizar Proyectos S.A.S.
- NIT
- 901033032-6
- Dirección
- Calle 7D 43A 99 Piso 6 Torre Almagran, Medellín
- Teléfono
- 604 311 1616
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 859 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -547 millones
- EBITDA 2025
- $ -323 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2016
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 343 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 105 millones |
| Resultado operacional | $ 131 millones |
| Total de activos | $ 5.690 millones |
| Patrimonio | $ 204 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 337 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 8 millones |
| Resultado operacional | $ 16 millones |
| Total de activos | $ 6.664 millones |
| Patrimonio | $ 212 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 454 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 395 millones |
| Resultado operacional | $ -48 millones |
| Total de activos | $ 10.232 millones |
| Patrimonio | $ 607 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 547 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -560 millones |
| Resultado operacional | $ -125 millones |
| Total de activos | $ 12.629 millones |
| Patrimonio | $ 46 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 628 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 504 millones |
| Resultado operacional | $ -250 millones |
| Total de activos | $ 15.094 millones |
| Patrimonio | $ 550 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 859 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -547 millones |
| Resultado operacional | $ -407 millones |
| Total de activos | $ 18.976 millones |
| Patrimonio | $ 3 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,07▼2024: 0,31
Razón corriente
Margen neto
Débil -63,7 %▼2024: 80,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 0,0 %▼2024: 3,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 7D 43A 99 Piso 6 Torre Almagran, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 311 1616
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Optimizar Proyectos S.A.S.
- NIT
- 901033032-6
- Fecha de matrícula
- 06/12/2016
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Alvaro José Londoño Mejía
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 57573312
- Fecha de constitución
- 30/11/2016
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 859 millones | $ 628 millones | $ 547 millones | $ 454 millones | $ 337 millones | $ 343 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||
| Ganancia bruta | $ 859 millones | $ 628 millones | $ 547 millones | $ 454 millones | $ 337 millones | $ 343 millones | |||
| Otros ingresos | $ 119 millones | $ 110 millones | $ 65 millones | $ 58 millones | $ 17 mil | $ 39 mil | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||
| Gastos de administración | $ 1.345 millones | $ 936 millones | $ 724 millones | $ 549 millones | $ 317 millones | $ 210 millones | |||
| Otros gastos | $ 40 millones | $ 51 millones | $ 13 millones | $ 11 millones | $ 5 millones | $ 2 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -407 millones | $ -250 millones | $ -125 millones | $ -48 millones | $ 16 millones | $ 131 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 153 millones | $ 312 millones | $ 244 millones | $ 3 millones | $ 1 millones | ||||
| Costos financieros | $ 2 millones | $ 1 millones | $ 830 mil | $ 18 millones | $ 1 millones | $ 1 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -516 millones | $ 439 millones | $ -435 millones | $ 427 millones | $ 38 millones | $ 130 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 31 millones | $ -65 millones | $ 125 millones | $ 32 millones | $ 30 millones | $ 26 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -547 millones | $ 504 millones | $ -560 millones | $ 395 millones | $ 8 millones | $ 105 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -547 millones | $ 504 millones | $ -560 millones | $ 395 millones | $ 8 millones | $ 105 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 102 millones | $ 146 millones | $ 14 millones | $ 51 millones | $ 26 millones | $ 3 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.154 millones | $ 4.317 millones | $ 3.480 millones | $ 572 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | |||
| Total activos corrientes | $ 1.363 millones | $ 4.524 millones | $ 3.502 millones | $ 636 millones | $ 32 millones | $ 6 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 353 millones | $ 365 millones | $ 176 millones | $ 221 millones | $ 94 millones | $ 131 millones | |||
| Activos por impuestos diferidos | $ 46 millones | $ 38 millones | $ 42 millones | $ 8 millones | $ 14 millones | $ 9 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 17.613 millones | $ 10.570 millones | $ 9.128 millones | $ 9.596 millones | $ 6.633 millones | $ 5.683 millones | |||
| Total de activos | $ 18.976 millones | $ 15.094 millones | $ 12.629 millones | $ 10.232 millones | $ 6.664 millones | $ 5.690 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 18.873 millones | $ 14.429 millones | $ 12.403 millones | $ 9.566 millones | $ 6.412 millones | ||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 12 millones | $ 39 millones | $ 105 millones | $ 28 millones | $ 17 millones | $ 31 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 21 millones | $ 19 millones | $ 14 millones | $ 7 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 18.906 millones | $ 14.487 millones | $ 12.522 millones | $ 9.601 millones | $ 6.434 millones | $ 5.472 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 67 millones | $ 57 millones | $ 61 millones | $ 24 millones | $ 18 millones | $ 13 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 67 millones | $ 57 millones | $ 61 millones | $ 24 millones | $ 18 millones | $ 13 millones | |||
| Total pasivos | $ 18.973 millones | $ 14.544 millones | $ 12.583 millones | $ 9.625 millones | $ 6.452 millones | $ 5.486 millones | |||
| Capital emitido | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 1 millones | $ 549 millones | $ 45 millones | $ 605 millones | $ 211 millones | $ 202 millones | |||
| Patrimonio total | $ 3 millones | $ 550 millones | $ 46 millones | $ 607 millones | $ 212 millones | $ 204 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 18.976 millones | $ 15.094 millones | $ 12.629 millones | $ 10.232 millones | $ 6.664 millones | $ 5.690 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -547 millones | $ 504 millones | $ -560 millones | $ 395 millones | $ 8 millones | $ 105 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 84 millones | $ 92 millones | $ 78 millones | $ 70 millones | $ 37 millones | $ 37 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 7.335 millones | $ 1.293 millones | $ -152 millones | $ 2.587 millones | $ 1.006 millones | $ 727 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 71 millones | $ 384 millones | $ 32 millones | $ 198 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -7.379 millones | $ -1.161 millones | $ -129 millones | $ -2.562 millones | $ -951 millones | $ -727 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -45 millones | $ 132 millones | $ -281 millones | $ 1.396 millones | $ 55 millones | $ 674 mil | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 146 millones | $ 14 millones | $ 1.454 millones | $ 58 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 102 millones | $ 146 millones | $ 1.173 millones | $ 1.454 millones | $ 58 millones | $ 3 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,07▼2024: 0,31
Razón corriente
Margen neto
Débil -63,7 %▼2024: 80,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 0,0 %▼2024: 3,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +36,8 % | +14,7 % | +20,5 % | +34,6 % | -1,8 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -47,4 % | -39,8 % | -22,9 % | -10,6 % | 4,7 % | 38,3 % | ||
| Margen neto | -63,7 % | 80,3 % | -102,4 % | 86,9 % | 2,4 % | 30,4 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -19078,5 % | 91,6 % | -1211,6 % | 65,0 % | 3,8 % | 51,3 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -2,9 % | 3,3 % | -4,4 % | 3,9 % | 0,1 % | 1,8 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 100,0 % | 96,4 % | 99,6 % | 94,1 % | 96,8 % | 96,4 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 0,0 % | 3,6 % | 0,4 % | 5,9 % | 3,2 % | 3,6 % | ||
| Razón corriente | 0,07 | 0,31 | 0,28 | 0,07 | 0,00 | 0,00 | ||
| EBITDA | $ -323 millones | $ -157 millones | $ -48 millones | $ 22 millones | $ 53 millones | $ 169 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Optimizar Proyectos S.A.S.
- NIT
- 901033032-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 57573312
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 06/12/2016
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Alvaro José Londoño Mejía
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 30/11/2016
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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