EmpresaCifrasOptima S.A.S. Vivienda y Construccion
- NIT
- 890917007-7
- Dirección
- Carrera 43 a 14 27 Piso 5, Oficina 507, Medellín
- Teléfono
- 2686600
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 25.446 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -5.854 millones
- EBITDA 2025
- $ -5.112 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1976
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 39.586 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.559 millones |
| Resultado operacional | $ 240 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 35.518 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.804 millones |
| Resultado operacional | $ 3.056 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 187.322 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 5.804 millones |
| Resultado operacional | $ 7.120 millones |
| Total de activos | $ 321.296 millones |
| Patrimonio | $ 62.194 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 119.707 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.328 millones |
| Resultado operacional | $ 3.877 millones |
| Total de activos | $ 290.611 millones |
| Patrimonio | $ 73.410 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 59.331 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 403 millones |
| Resultado operacional | $ 1.780 millones |
| Total de activos | $ 295.364 millones |
| Patrimonio | $ 75.667 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 84.493 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.253 millones |
| Resultado operacional | $ 2.874 millones |
| Total de activos | $ 234.003 millones |
| Patrimonio | $ 75.753 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 40.495 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -20.236 millones |
| Resultado operacional | $ -15.115 millones |
| Total de activos | $ 217.396 millones |
| Patrimonio | $ 75.521 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 16.740 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -15.674 millones |
| Resultado operacional | $ -10.926 millones |
| Total de activos | $ 195.865 millones |
| Patrimonio | $ 40.947 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 44.360 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 259 millones |
| Resultado operacional | $ 4.528 millones |
| Total de activos | $ 170.129 millones |
| Patrimonio | $ 49.800 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 25.446 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -5.854 millones |
| Resultado operacional | $ -5.590 millones |
| Total de activos | $ 154.031 millones |
| Patrimonio | $ 47.027 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 2,87▲2024: 1,83
Razón corriente
Margen neto
Débil -23,0 %▼2024: 0,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 30,5 %▲2024: 29,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Optima S.A.S. Vivienda y Construccion
- NIT
- 890917007-7
- Fecha de matrícula
- 15/07/1976
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
4112 Construcción de edificios no residenciales - Representante legal
- Ricardo Mesa Quintero
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 2964512
- Fecha de constitución
- 15/07/1976
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 25.446 millones | $ 44.360 millones | $ 16.740 millones | $ 40.495 millones | $ 84.493 millones | $ 59.331 millones | $ 119.707 millones | $ 187.322 millones | $ 35.518 millones | $ 39.586 millones | |||
| Costo de ventas | $ 23.194 millones | $ 30.334 millones | $ 13.272 millones | $ 41.999 millones | $ 69.148 millones | $ 46.806 millones | $ 101.308 millones | $ 167.057 millones | $ 18.823 millones | $ 28.217 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 2.251 millones | $ 14.025 millones | $ 3.468 millones | $ -1.504 millones | $ 15.345 millones | $ 12.526 millones | $ 18.399 millones | $ 20.264 millones | $ 16.694 millones | $ 11.369 millones | |||
| Otros ingresos | $ 2.578 millones | $ 2.406 millones | $ 7.552 millones | $ 3.484 millones | $ 2.452 millones | $ 360 millones | $ 214 millones | $ 1.969 millones | $ 2.881 millones | $ 1 mil | |||
| Gastos de ventas | $ 3.037 millones | $ 2.141 millones | |||||||||||
| Costos de distribución | $ 0 | $ 400 mil | $ 375 millones | $ 818 millones | $ 618 millones | $ 2.691 millones | $ 3.049 millones | ||||||
| Gastos de administración | $ 8.289 millones | $ 7.250 millones | $ 9.766 millones | $ 10.589 millones | $ 12.660 millones | $ 9.686 millones | $ 12.026 millones | $ 12.228 millones | $ 13.367 millones | $ 8.763 millones | |||
| Otros gastos | $ 2.130 millones | $ 4.654 millones | $ 12.181 millones | $ 6.131 millones | $ 1.445 millones | $ 801 millones | $ 19 millones | $ 136 millones | |||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 287 millones | $ -103 millones | $ -225 millones | |||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -5.590 millones | $ 4.528 millones | $ -10.926 millones | $ -15.115 millones | $ 2.874 millones | $ 1.780 millones | $ 3.877 millones | $ 7.120 millones | $ 3.056 millones | $ 240 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 81 millones | $ 13 millones | $ 38 millones | $ 69 millones | $ 723 millones | $ 209 millones | $ 133 millones | $ 269 millones | $ 559 millones | $ 498 millones | |||
| Costos financieros | $ 345 millones | $ 3.100 millones | $ 4.407 millones | $ 4.896 millones | $ 1.725 millones | $ 1.216 millones | $ 1.309 millones | $ 778 millones | $ 726 millones | $ 867 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -5.854 millones | $ 1.440 millones | $ -15.295 millones | $ -19.942 millones | $ 1.872 millones | $ 773 millones | $ 2.700 millones | $ 6.611 millones | $ 2.889 millones | $ -129 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 1.181 millones | $ 379 millones | $ 294 millones | $ 620 millones | $ 369 millones | $ 1.373 millones | $ 807 millones | $ 1.431 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -5.854 millones | $ 259 millones | $ -15.674 millones | $ -20.236 millones | $ 1.253 millones | $ 403 millones | $ 1.328 millones | $ 5.804 millones | $ 1.804 millones | $ -1.559 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -5.854 millones | $ 259 millones | $ -15.674 millones | $ -20.236 millones | $ 1.253 millones | $ 403 millones | $ 1.328 millones | $ 5.804 millones | $ 1.804 millones | $ -1.559 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 14.866 millones | $ 17.130 millones | $ 18.701 millones | $ 10.821 millones | $ 6.524 millones | $ 11.106 millones | $ 16.963 millones | $ 14.582 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 4.945 millones | $ 6.483 millones | $ 2.436 millones | $ 5.104 millones | $ 15.703 millones | $ 22.400 millones | $ 84.199 millones | $ 95.305 millones | |||||
| Inventarios | $ 77.188 millones | $ 89.426 millones | $ 122.218 millones | $ 141.734 millones | $ 134.289 millones | $ 170.158 millones | $ 150.962 millones | $ 172.655 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 46 millones | $ 44 millones | $ 43 millones | $ 40 millones | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 96.999 millones | $ 113.039 millones | $ 143.356 millones | $ 157.659 millones | $ 156.561 millones | $ 203.708 millones | $ 252.167 millones | $ 282.583 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 4.654 millones | $ 4.783 millones | $ 5.429 millones | $ 4.813 millones | $ 9.251 millones | $ 4.569 millones | $ 5.652 millones | $ 5.908 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 18 millones | $ 633 millones | $ 514 millones | $ 8 millones | $ 1.683 millones | ||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 26.215 millones | $ 26.216 millones | $ 22.774 millones | $ 22.754 millones | $ 22.754 millones | $ 22.755 millones | $ 22.754 millones | $ 22.754 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 57.032 millones | $ 57.090 millones | $ 52.509 millones | $ 59.737 millones | $ 77.442 millones | $ 91.656 millones | $ 38.444 millones | $ 38.713 millones | |||||
| Total de activos | $ 154.031 millones | $ 170.129 millones | $ 195.865 millones | $ 217.396 millones | $ 234.003 millones | $ 295.364 millones | $ 290.611 millones | $ 321.296 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.620 millones | $ 3.186 millones | $ 3.839 millones | $ 6.844 millones | $ 18.754 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 2.324 millones | $ 6.552 millones | $ 4.559 millones | $ 7.518 millones | $ 9.702 millones | $ 8.904 millones | $ 13.302 millones | $ 36.758 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 31 millones | $ 30 millones | $ 8 millones | $ 70 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 166 millones | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 541 millones | $ 602 millones | $ 1.035 millones | $ 1.260 millones | $ 1.438 millones | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 33.852 millones | $ 61.882 millones | $ 87.750 millones | $ 70.076 millones | $ 81.956 millones | $ 96.629 millones | $ 102.070 millones | $ 119.447 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 23.996 millones | $ 31.858 millones | $ 44.330 millones | $ 18.536 millones | $ 20.838 millones | $ 68.169 millones | $ 70.074 millones | $ 78.520 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 442 millones | $ 728 millones | $ 740 millones | $ 1.441 millones | $ 2.822 millones | $ 1.831 millones | $ 1.938 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 73.152 millones | $ 58.447 millones | $ 67.168 millones | $ 71.799 millones | $ 76.295 millones | $ 123.067 millones | $ 115.131 millones | $ 139.655 millones | |||||
| Total pasivos | $ 107.003 millones | $ 120.329 millones | $ 154.918 millones | $ 141.875 millones | $ 158.251 millones | $ 219.697 millones | $ 217.201 millones | $ 259.102 millones | |||||
| Capital emitido | $ 41.076 millones | $ 41.076 millones | $ 24.878 millones | $ 24.878 millones | $ 24.877 millones | $ 24.877 millones | $ 24.877 millones | $ 24.872 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 14.627 millones | $ 14.627 millones | $ 20.688 millones | $ 20.688 millones | $ 14.627 millones | $ 14.627 millones | $ 14.627 millones | ||||||
| Otras reservas | $ 1.762 millones | $ 1.762 millones | $ 1.762 millones | $ 1.762 millones | $ 1.762 millones | $ 1.762 millones | $ 1.182 millones | $ 1.182 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -35.722 millones | $ -27.376 millones | $ -27.242 millones | $ -12.096 millones | $ 8.140 millones | $ 6.887 millones | $ 7.064 millones | $ 5.737 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 25.285 millones | $ 19.712 millones | $ 20.861 millones | $ 40.289 millones | $ 26.346 millones | $ 27.514 millones | $ 25.660 millones | $ 20.691 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 47.027 millones | $ 49.800 millones | $ 40.947 millones | $ 75.521 millones | $ 75.753 millones | $ 75.667 millones | $ 73.410 millones | $ 62.194 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 154.031 millones | $ 170.129 millones | $ 195.865 millones | $ 217.396 millones | $ 234.003 millones | $ 295.364 millones | $ 290.611 millones | $ 321.296 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -5.854 millones | $ 259 millones | $ -15.674 millones | $ -20.236 millones | $ 1.253 millones | $ 403 millones | $ 1.328 millones | $ 5.804 millones | $ 1.804 millones | $ -1.559 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 478 millones | $ 621 millones | $ 709 millones | $ 584 millones | $ 220 millones | $ 256 millones | $ 293 millones | $ 298 millones | $ 334 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 9.222 millones | $ 2.935 millones | $ 68.279 millones | $ -26.713 millones | $ 27.442 millones | $ -12.819 millones | $ 24.421 millones | $ -43.667 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 4.901 millones | $ 38 millones | $ 93 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -2.771 millones | $ -2.168 millones | $ 15.492 millones | $ 15.676 millones | $ 11.412 millones | $ -27 millones | $ -2.231 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 13.943 millones | $ 31.685 millones | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 12.090 millones | $ 10.479 millones | $ 25.794 millones | $ 6.303 millones | $ 31.902 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -8.716 millones | $ -2.338 millones | $ -60.399 millones | $ 15.518 millones | $ -47.700 millones | $ -4.449 millones | $ -22.013 millones | $ 49.509 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -2.264 millones | $ -1.571 millones | $ 7.881 millones | $ 4.297 millones | $ -4.582 millones | $ -5.857 millones | $ 2.380 millones | $ 3.611 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 17.130 millones | $ 18.701 millones | $ 10.821 millones | $ 6.524 millones | $ 11.106 millones | $ 16.963 millones | $ 14.582 millones | $ 10.971 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 14.866 millones | $ 17.130 millones | $ 18.701 millones | $ 10.821 millones | $ 6.524 millones | $ 11.106 millones | $ 16.963 millones | $ 14.582 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 2,87▲2024: 1,83
Razón corriente
Margen neto
Débil -23,0 %▼2024: 0,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 30,5 %▲2024: 29,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -42,6 % | +165,0 % | -58,7 % | -52,1 % | +42,4 % | -50,4 % | -36,1 % | +427,4 % | -10,3 % | – | ||
| Margen bruto | 8,8 % | 31,6 % | 20,7 % | -3,7 % | 18,2 % | 21,1 % | 15,4 % | 10,8 % | 47,0 % | 28,7 % | ||
| Margen operativo | -22,0 % | 10,2 % | -65,3 % | -37,3 % | 3,4 % | 3,0 % | 3,2 % | 3,8 % | 8,6 % | 0,6 % | ||
| Margen neto | -23,0 % | 0,6 % | -93,6 % | -50,0 % | 1,5 % | 0,7 % | 1,1 % | 3,1 % | 5,1 % | -3,9 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -12,4 % | 0,5 % | -38,3 % | -26,8 % | 1,7 % | 0,5 % | 1,8 % | 9,3 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -3,8 % | 0,2 % | -8,0 % | -9,3 % | 0,5 % | 0,1 % | 0,5 % | 1,8 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 69,5 % | 70,7 % | 79,1 % | 65,3 % | 67,6 % | 74,4 % | 74,7 % | 80,6 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 30,5 % | 29,3 % | 20,9 % | 34,7 % | 32,4 % | 25,6 % | 25,3 % | 19,4 % | – | – | ||
| Razón corriente | 2,87 | 1,83 | 1,63 | 2,25 | 1,91 | 2,11 | 2,47 | 2,37 | – | – | ||
| EBITDA | $ -5.112 millones | $ 5.149 millones | $ -10.217 millones | $ -14.531 millones | $ 3.094 millones | $ 2.036 millones | $ 4.170 millones | $ 7.419 millones | $ 3.390 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Optima S.A.S. Vivienda y Construccion
- NIT
- 890917007-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 2964512
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 15/07/1976
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Actividad secundaria
- Construcción de edificios no residenciales (CIIU 4112)
- Representante legal
- Ricardo Mesa Quintero
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 15/07/1976
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.