EmpresaCifrasLTM3 S.A.S.
- NIT
- 900361992-4
- Dirección
- CR 10 80 36, Bogotá
- Teléfono
- 601 795 7800
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 4.968 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -1.182 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.303 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.383 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -791 millones |
| Resultado operacional | $ 512 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.359 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -904 millones |
| Resultado operacional | $ 316 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.934 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 795 millones |
| Resultado operacional | $ 1.780 millones |
| Total de activos | $ 22.310 millones |
| Patrimonio | $ 7.979 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.044 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -429 millones |
| Resultado operacional | $ 813 millones |
| Total de activos | $ 21.457 millones |
| Patrimonio | $ 7.551 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.283 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -555 millones |
| Resultado operacional | $ 142 millones |
| Total de activos | $ 20.759 millones |
| Patrimonio | $ 6.996 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.734 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -483 millones |
| Resultado operacional | $ 414 millones |
| Total de activos | $ 20.037 millones |
| Patrimonio | $ 6.513 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.889 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -554 millones |
| Resultado operacional | $ 967 millones |
| Total de activos | $ 19.398 millones |
| Patrimonio | $ 5.959 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.191 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.284 millones |
| Resultado operacional | $ 983 millones |
| Total de activos | $ 18.643 millones |
| Patrimonio | $ 4.675 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.135 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.132 millones |
| Resultado operacional | $ 1.002 millones |
| Total de activos | $ 17.997 millones |
| Patrimonio | $ 3.543 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.968 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.182 millones |
| Resultado operacional | $ 784 millones |
| Total de activos | $ 17.085 millones |
| Patrimonio | $ 2.361 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,77▼2024: 1,29
Razón corriente
Margen neto
Débil -23,8 %▼2024: -22,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 13,8 %▼2024: 19,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- CR 10 80 36, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 795 7800
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Concebir y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios; adelantar actividades de construccion, compra y venta de bienes inmuebles asi como cualquier tipo de inversiones inmobiliarias; celebrar contratos de arrendamiento, uso, usufruto, comodato, conces
- Razón social
- LTM3 S.A.S.
- NIT
- 900361992-4
- Fecha de matrícula
- 04/06/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
4111 Construcción de edificios residenciales - Representante legal
- Santiago Arias Echeverry
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1997626
- Fecha de constitución
- 31/05/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 4.968 millones | $ 5.135 millones | $ 5.191 millones | $ 4.889 millones | $ 3.734 millones | $ 3.283 millones | $ 4.044 millones | $ 3.934 millones | $ 3.359 millones | $ 3.383 millones | |||
| Costo de ventas | $ 1.746 millones | $ 1.742 millones | $ 1.663 millones | $ 1.424 millones | $ 1.184 millones | $ 1.161 millones | $ 1.105 millones | $ 1.138 millones | $ 965 millones | $ 837 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 3.221 millones | $ 3.393 millones | $ 3.528 millones | $ 3.464 millones | $ 2.550 millones | $ 2.122 millones | $ 2.938 millones | $ 2.797 millones | $ 2.394 millones | $ 2.546 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 84 millones | $ 1.015 millones | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Costos de distribución | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 2.339 millones | $ 2.297 millones | $ 2.456 millones | $ 2.460 millones | $ 2.119 millones | $ 1.966 millones | $ 2.209 millones | $ 2.032 millones | $ 2.052 millones | $ 2.013 millones | |||
| Otros gastos | $ 98 millones | $ 95 millones | $ 89 millones | $ 38 millones | $ 17 millones | $ 14 millones | $ 21 millones | ||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 784 millones | $ 1.002 millones | $ 983 millones | $ 967 millones | $ 414 millones | $ 142 millones | $ 813 millones | $ 1.780 millones | $ 316 millones | $ 512 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||||
| Costos financieros | $ 1.966 millones | $ 2.133 millones | $ 2.266 millones | $ 1.521 millones | $ 896 millones | $ 684 millones | $ 1.202 millones | $ 905 millones | $ 888 millones | $ 970 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -1.182 millones | $ -1.132 millones | $ -1.284 millones | $ -554 millones | $ -483 millones | $ -543 millones | $ -389 millones | $ 875 millones | $ -572 millones | $ -457 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 0 | $ 0 | $ 12 millones | $ 39 millones | $ 81 millones | $ 334 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -1.182 millones | $ -1.132 millones | $ -1.284 millones | $ -554 millones | $ -483 millones | $ -555 millones | $ -429 millones | $ 795 millones | $ -904 millones | $ -791 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -1.182 millones | $ -1.132 millones | $ -1.284 millones | $ -554 millones | $ -483 millones | $ -555 millones | $ -429 millones | $ 795 millones | $ -904 millones | $ -791 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 11 millones | $ 6 millones | $ 9 millones | $ 24 millones | $ 5 millones | $ 60 millones | $ 52 millones | $ 28 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.802 millones | $ 2.295 millones | $ 2.415 millones | $ 2.549 millones | $ 2.468 millones | $ 2.415 millones | $ 2.489 millones | $ 2.786 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 1.813 millones | $ 2.302 millones | $ 2.424 millones | $ 2.573 millones | $ 2.474 millones | $ 2.475 millones | $ 2.541 millones | $ 2.814 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 15.264 millones | $ 15.677 millones | $ 16.187 millones | $ 16.795 millones | $ 17.522 millones | $ 18.230 millones | $ 18.873 millones | $ 19.448 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 4 millones | $ 8 millones | $ 18 millones | $ 13 millones | $ 23 millones | $ 32 millones | $ 18 millones | $ 19 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 3 millones | $ 10 millones | $ 14 millones | $ 17 millones | $ 18 millones | $ 22 millones | $ 26 millones | $ 29 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 15.272 millones | $ 15.696 millones | $ 16.219 millones | $ 16.825 millones | $ 17.564 millones | $ 18.284 millones | $ 18.916 millones | $ 19.496 millones | |||||
| Total de activos | $ 17.085 millones | $ 17.997 millones | $ 18.643 millones | $ 19.398 millones | $ 20.037 millones | $ 20.759 millones | $ 21.457 millones | $ 22.310 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.187 millones | $ 633 millones | $ 419 millones | $ 353 millones | $ 360 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 108 millones | $ 197 millones | $ 188 millones | $ 70 millones | $ 281 millones | $ 308 millones | $ 626 millones | $ 585 millones | |||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 108 millones | $ 197 millones | $ 188 millones | $ 70 millones | $ 281 millones | $ 308 millones | $ 626 millones | $ 585 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 2.366 millones | $ 1.780 millones | $ 1.294 millones | $ 765 millones | $ 752 millones | $ 752 millones | $ 1.076 millones | $ 890 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 12.357 millones | $ 12.674 millones | $ 12.674 millones | $ 12.674 millones | $ 12.772 millones | $ 13.011 millones | $ 12.831 millones | $ 13.441 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | ||||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 12.357 millones | $ 12.674 millones | $ 12.674 millones | $ 12.674 millones | $ 12.772 millones | $ 13.011 millones | $ 12.831 millones | $ 13.441 millones | |||||
| Total pasivos | $ 14.724 millones | $ 14.454 millones | $ 13.968 millones | $ 13.439 millones | $ 13.524 millones | $ 13.763 millones | $ 13.907 millones | $ 14.331 millones | |||||
| Capital emitido | $ 13.500 millones | $ 13.500 millones | $ 13.500 millones | $ 13.500 millones | $ 13.500 millones | $ 13.500 millones | $ 13.500 millones | $ 13.500 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -11.139 millones | $ -9.957 millones | $ -8.825 millones | $ -7.541 millones | $ -6.987 millones | $ -6.504 millones | $ -5.949 millones | $ -5.521 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 2.361 millones | $ 3.543 millones | $ 4.675 millones | $ 5.959 millones | $ 6.513 millones | $ 6.996 millones | $ 7.551 millones | $ 7.979 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 17.085 millones | $ 17.997 millones | $ 18.643 millones | $ 19.398 millones | $ 20.037 millones | $ 20.759 millones | $ 21.457 millones | $ 22.310 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -1.182 millones | $ -1.132 millones | $ -1.284 millones | $ -554 millones | $ -483 millones | $ -555 millones | $ -429 millones | $ 795 millones | $ -904 millones | $ -791 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 519 millones | $ 537 millones | $ 661 millones | $ 782 millones | $ 765 millones | $ 765 millones | $ 753 millones | $ 827 millones | $ 846 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 2.464 millones | $ 2.132 millones | $ 2.186 millones | $ 1.891 millones | $ 1.149 millones | $ 970 millones | $ 2.005 millones | $ -1.329 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 93 millones | $ 7 millones | $ 36 millones | $ 26 millones | $ 43 millones | $ 130 millones | $ 168 millones | $ 18.061 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -88 millones | $ -10 millones | $ -52 millones | $ -43 millones | $ -41 millones | $ -92 millones | $ -210 millones | $ -2.150 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 9 millones | $ 117 millones | $ 220 millones | $ 14.000 millones | |||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 406 millones | $ 211 millones | $ 75 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -2.372 millones | $ -2.124 millones | $ -2.149 millones | $ -1.830 millones | $ -1.162 millones | $ -870 millones | $ -1.771 millones | $ 3.480 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 4 millones | $ -3 millones | $ -15 millones | $ 18 millones | $ -54 millones | $ 7 millones | $ 24 millones | $ 863 mil | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 6 millones | $ 9 millones | $ 24 millones | $ 5 millones | $ 60 millones | $ 52 millones | $ 28 millones | $ 27 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 11 millones | $ 6 millones | $ 9 millones | $ 24 millones | $ 5 millones | $ 60 millones | $ 52 millones | $ 28 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,77▼2024: 1,29
Razón corriente
Margen neto
Débil -23,8 %▼2024: -22,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 13,8 %▼2024: 19,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -3,3 % | -1,1 % | +6,2 % | +30,9 % | +13,7 % | -18,8 % | +2,8 % | +17,1 % | -0,7 % | – | ||
| Margen bruto | 64,8 % | 66,1 % | 68,0 % | 70,9 % | 68,3 % | 64,6 % | 72,7 % | 71,1 % | 71,3 % | 75,3 % | ||
| Margen operativo | 15,8 % | 19,5 % | 18,9 % | 19,8 % | 11,1 % | 4,3 % | 20,1 % | 45,3 % | 9,4 % | 15,1 % | ||
| Margen neto | -23,8 % | -22,0 % | -24,7 % | -11,3 % | -12,9 % | -16,9 % | -10,6 % | 20,2 % | -26,9 % | -23,4 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -50,1 % | -31,9 % | -27,5 % | -9,3 % | -7,4 % | -7,9 % | -5,7 % | 10,0 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -6,9 % | -6,3 % | -6,9 % | -2,9 % | -2,4 % | -2,7 % | -2,0 % | 3,6 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 86,2 % | 80,3 % | 74,9 % | 69,3 % | 67,5 % | 66,3 % | 64,8 % | 64,2 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 13,8 % | 19,7 % | 25,1 % | 30,7 % | 32,5 % | 33,7 % | 35,2 % | 35,8 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,77 | 1,29 | 1,87 | 3,36 | 3,29 | 3,29 | 2,36 | 3,16 | – | – | ||
| EBITDA | $ 1.303 millones | $ 1.539 millones | $ 1.644 millones | $ 1.749 millones | $ 1.178 millones | $ 907 millones | $ 1.566 millones | $ 2.608 millones | $ 1.161 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Concebir y ejecutar todo tipo de proyectos inmobiliarios; adelantar actividades de construccion, compra y venta de bienes inmuebles asi como cualquier tipo de inversiones inmobiliarias; celebrar contratos de arrendamiento, uso, usufruto, comodato, conces
- Razón social
- LTM3 S.A.S.
- NIT
- 900361992-4
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1997626
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 04/06/2010
- Última renovación
- 20/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Santiago Arias Echeverry
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 31/05/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.