EmpresaCifrasLatir Asuntos Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 901550649-7
- Dirección
- CL 8 43 a 115, Medellín
- Teléfono
- 4445878
- Estado
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 4.790 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 1.297 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2026
Estados financieros
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 72 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 10 millones |
| Resultado operacional | $ -162 millones |
| Total de activos | $ 69.762 millones |
| Patrimonio | $ 52.147 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.661 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.202 millones |
| Resultado operacional | $ 1.201 millones |
| Total de activos | $ 131.303 millones |
| Patrimonio | $ 101.214 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.790 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.297 millones |
| Resultado operacional | $ 1.398 millones |
| Total de activos | $ 121.486 millones |
| Patrimonio | $ 102.511 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Datos de contacto
- Dirección
- CL 8 43 a 115, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 4445878
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Información oficial de la empresa
La promocion, construccion, ejecucion y gerencia de proyectos inmobiliarios
- Razón social
- Latir Asuntos Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 901550649-7
- Fecha de matrícula
- 07/09/2026
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
- Representante legal
- Escobar Penagos Guillermo Eduardo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 299196
- Fecha de constitución
- 22/12/2021
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 4.790 millones | $ 2.661 millones | $ 72 millones | |||
| Costo de ventas | $ 3.226 millones | $ 436 millones | $ 65 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 1.564 millones | $ 2.225 millones | $ 7 millones | |||
| Otros ingresos | $ 219 millones | $ 45 millones | $ 40 millones | |||
| Costos de distribución | $ 48 millones | $ 14 millones | $ 6 millones | |||
| Gastos de administración | $ 331 millones | $ 511 millones | $ 200 millones | |||
| Otros gastos | $ 7 millones | $ 544 millones | $ 3 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.398 millones | $ 1.201 millones | $ -162 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 22 millones | $ 240 millones | |||
| Costos financieros | $ 13 millones | $ 3 millones | $ 55 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.385 millones | $ 1.220 millones | $ 23 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 88 millones | $ 18 millones | $ 13 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 1.297 millones | $ 1.202 millones | $ 10 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 1.297 millones | $ 1.202 millones | $ 10 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 46 millones | $ 155 millones | $ 317 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 33.911 millones | $ 32.007 millones | $ 8.857 millones | |||
| Inventarios | $ 17.357 millones | $ 31.158 millones | $ 8.785 millones | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 1.000 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 52.315 millones | $ 63.323 millones | $ 17.960 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 275 millones | ||||
| Plusvalía | $ 0 | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 157 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 69.171 millones | $ 67.980 millones | $ 51.802 millones | |||
| Total de activos | $ 121.486 millones | $ 131.303 millones | $ 69.762 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 11.740 millones | $ 9.454 millones | $ 3.138 millones | |||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.222 millones | $ 9.032 millones | $ 1.080 millones | |||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 52 millones | $ 32 millones | $ 9 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 39 millones | ||||
| Total pasivos corrientes | $ 18.975 millones | $ 30.089 millones | $ 17.615 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 0 | |||||
| Total pasivos | $ 18.975 millones | $ 30.089 millones | $ 17.615 millones | |||
| Capital emitido | $ 110 millones | $ 110 millones | $ 110 millones | |||
| Prima de emisión | $ 37.348 millones | $ 37.348 millones | $ 2.000 millones | |||
| Otras reservas | $ 6.325 millones | $ 5.123 millones | $ 5.113 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 1.297 millones | $ 1.202 millones | $ 10 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 0 | |||||
| Patrimonio total | $ 102.511 millones | $ 101.214 millones | $ 52.147 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 121.486 millones | $ 131.303 millones | $ 69.762 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 1.297 millones | $ 1.202 millones | $ 10 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 6 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 8.892 millones | $ -39.802 millones | $ -1.917 millones | |||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.191 millones | $ 2.334 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -7.810 millones | $ 55.817 millones | ||||
| Variación neta del efectivo | $ -109 millones | $ -163 millones | $ -1.917 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 155 millones | $ 317 millones | $ 2.235 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 46 millones | $ 2.358 millones | $ 317 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +80,0 % | +3607,2 % | – | ||
| Margen bruto | 32,6 % | 83,6 % | 9,4 % | ||
| Margen operativo | 29,2 % | 45,1 % | -225,7 % | ||
| Margen neto | 27,1 % | 45,2 % | 13,8 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 1,3 % | 1,2 % | 0,0 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,1 % | 0,9 % | 0,0 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 15,6 % | 22,9 % | 25,2 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 84,4 % | 77,1 % | 74,8 % | ||
| Razón corriente | 2,76 | 2,10 | 1,02 | ||
| EBITDA | – | $ 1.207 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
La promocion, construccion, ejecucion y gerencia de proyectos inmobiliarios
- Razón social
- Latir Asuntos Inmobiliarios S.A.S.
- NIT
- 901550649-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 299196
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Fecha de matrícula
- 07/09/2026
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Escobar Penagos Guillermo Eduardo
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 22/12/2021
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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