EmpresaCifrasLa Primavera Inversiones S.A.S.
- NIT
- 901233473-9
- Dirección
- Calle 140 6-10 Montearroyo, Bogotá
- Teléfono
- 601 274 0253
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 2.204 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 526 millones
- EBITDA 2025
- $ 806 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2018
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.613 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 572 millones |
| Resultado operacional | $ 847 millones |
| Total de activos | $ 7.984 millones |
| Patrimonio | $ 7.040 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.734 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 217 millones |
| Resultado operacional | $ 314 millones |
| Total de activos | $ 11.260 millones |
| Patrimonio | $ 8.388 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.638 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 390 millones |
| Resultado operacional | $ 465 millones |
| Total de activos | $ 12.658 millones |
| Patrimonio | $ 12.141 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.104 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 411 millones |
| Resultado operacional | $ 422 millones |
| Total de activos | $ 12.903 millones |
| Patrimonio | $ 12.551 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.204 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 526 millones |
| Resultado operacional | $ 734 millones |
| Total de activos | $ 13.565 millones |
| Patrimonio | $ 13.077 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 5,03▼2024: 6,42
Razón corriente
Margen neto
Bueno 23,9 %▲2024: 19,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 96,4 %▼2024: 97,3 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Calle 140 6-10 Montearroyo, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 274 0253
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- La Primavera Inversiones S.A.S.
- NIT
- 901233473-9
- Fecha de matrícula
- 23/11/2018
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Hilda Maria Coy de Castro
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 3040447
- Fecha de constitución
- 25/10/2018
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 2.204 millones | $ 2.104 millones | $ 2.638 millones | $ 1.734 millones | $ 1.613 millones | |||
| Costo de ventas | $ 251 millones | $ 184 millones | $ 800 millones | $ 91 millones | $ 290 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 1.953 millones | $ 1.920 millones | $ 1.837 millones | $ 1.644 millones | $ 1.323 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Gastos de administración | $ 1.220 millones | $ 1.498 millones | $ 1.373 millones | $ 1.330 millones | $ 472 millones | |||
| Otros gastos | $ 0 | $ 4 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 734 millones | $ 422 millones | $ 465 millones | $ 314 millones | $ 847 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 77 millones | $ 146 millones | $ 98 millones | $ 27 millones | $ 5 millones | |||
| Costos financieros | $ 7 millones | $ 6 millones | $ 2 millones | $ 0 | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 810 millones | $ 561 millones | $ 557 millones | $ 338 millones | $ 852 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 285 millones | $ 151 millones | $ 167 millones | $ 122 millones | $ 280 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 526 millones | $ 411 millones | $ 390 millones | $ 217 millones | $ 572 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 526 millones | $ 411 millones | $ 390 millones | $ 217 millones | $ 572 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.746 millones | $ 1.421 millones | $ 2.578 millones | $ 949 millones | $ 1.434 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 196 millones | $ 668 millones | $ 161 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | |||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 300 millones | $ 300 millones | $ 0 | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | |||||||
| Total activos corrientes | $ 2.107 millones | $ 1.981 millones | $ 3.261 millones | $ 1.116 millones | $ 1.434 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 9.258 millones | $ 8.722 millones | $ 7.198 millones | $ 7.943 millones | $ 6.550 millones | |||
| Activos intangibles | $ 0 | |||||||
| Plusvalía | $ 0 | |||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | |||||||
| Total activos no corrientes | $ 11.458 millones | $ 10.922 millones | $ 9.398 millones | $ 10.143 millones | $ 6.550 millones | |||
| Total de activos | $ 13.565 millones | $ 12.903 millones | $ 12.658 millones | $ 11.260 millones | $ 7.984 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 130 millones | $ 6 millones | ||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | |||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 12 millones | $ 0 | ||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 255 millones | $ 273 millones | $ 191 millones | $ 149 millones | $ 297 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 34 millones | $ 36 millones | $ 160 millones | $ 676 millones | ||||
| Total pasivos corrientes | $ 419 millones | $ 309 millones | $ 363 millones | $ 830 millones | $ 551 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 1.361 millones | $ 299 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 69 millones | $ 43 millones | $ 154 millones | $ 2.041 millones | $ 394 millones | |||
| Total pasivos | $ 487 millones | $ 352 millones | $ 518 millones | $ 2.871 millones | $ 944 millones | |||
| Capital emitido | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | |||
| Prima de emisión | $ 10.514 millones | $ 10.514 millones | $ 10.514 millones | $ 7.152 millones | $ 6.480 millones | |||
| Otras reservas | $ 0 | |||||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.561 millones | $ 2.035 millones | $ 1.625 millones | $ 1.235 millones | $ 559 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 0 | |||||||
| Patrimonio total | $ 13.077 millones | $ 12.551 millones | $ 12.141 millones | $ 8.388 millones | $ 7.040 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 13.565 millones | $ 12.903 millones | $ 12.658 millones | $ 11.260 millones | $ 7.984 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 526 millones | $ 411 millones | $ 390 millones | $ 217 millones | $ 572 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 72 millones | $ 46 millones | $ 46 millones | $ 24 millones | $ 24 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 933 millones | $ 118 millones | $ -921 millones | $ 710 millones | $ 1.147 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 608 millones | $ 1.570 millones | $ 700 millones | $ 95 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -608 millones | $ -1.275 millones | $ 740 millones | $ -2.989 millones | $ -95 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 1.125 millones | $ 382 millones | ||||||
| Préstamos reembolsados | $ 1.361 millones | $ 0 | ||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 1.811 millones | $ 1.125 millones | $ 382 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 325 millones | $ -1.157 millones | $ 1.629 millones | $ -1.154 millones | $ 1.434 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.421 millones | $ 2.578 millones | $ 949 millones | $ 2.102 millones | ||||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.746 millones | $ 1.421 millones | $ 2.578 millones | $ 949 millones | $ 1.434 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 5,03▼2024: 6,42
Razón corriente
Margen neto
Bueno 23,9 %▲2024: 19,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 96,4 %▼2024: 97,3 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +4,8 % | -20,2 % | +52,1 % | +7,5 % | – | ||
| Margen bruto | 88,6 % | 91,2 % | 69,7 % | 94,8 % | 82,0 % | ||
| Margen operativo | 33,3 % | 20,1 % | 17,6 % | 18,1 % | 52,5 % | ||
| Margen neto | 23,9 % | 19,5 % | 14,8 % | 12,5 % | 35,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 4,0 % | 3,3 % | 3,2 % | 2,6 % | 8,1 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 3,9 % | 3,2 % | 3,1 % | 1,9 % | 7,2 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 3,6 % | 2,7 % | 4,1 % | 25,5 % | 11,8 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 96,4 % | 97,3 % | 95,9 % | 74,5 % | 88,2 % | ||
| Razón corriente | 5,03 | 6,42 | 8,98 | 1,34 | 2,61 | ||
| EBITDA | $ 806 millones | $ 468 millones | $ 510 millones | $ 338 millones | $ 872 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- La Primavera Inversiones S.A.S.
- NIT
- 901233473-9
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 3040447
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 23/11/2018
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Hilda Maria Coy de Castro
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 25/10/2018
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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