EmpresaCifrasInversiones y Actividades Inmobiliarias S.A.S.
- NIT
- 811021202-3
- Dirección
- Cl. 5A #35-107, Medellín
- Teléfono
- 305 301 5982
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 148 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -26 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2011
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 868 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 91 millones |
| Resultado operacional | $ 91 millones |
| Total de activos | $ 4.661 millones |
| Patrimonio | $ 2.382 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 604 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 58 millones |
| Resultado operacional | $ 58 millones |
| Total de activos | $ 3.733 millones |
| Patrimonio | $ 2.410 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 603 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 73 millones |
| Resultado operacional | $ 107 millones |
| Total de activos | $ 9.935 millones |
| Patrimonio | $ 2.196 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 285 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 20 millones |
| Resultado operacional | $ 31 millones |
| Total de activos | $ 11.053 millones |
| Patrimonio | $ 2.215 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 184 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2 millones |
| Resultado operacional | $ 4 millones |
| Total de activos | $ 7.359 millones |
| Patrimonio | $ 2.217 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 148 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -26 millones |
| Resultado operacional | $ -19 millones |
| Total de activos | $ 11.187 millones |
| Patrimonio | $ 2.230 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,87▲2023: 0,77
Razón corriente
Margen neto
Débil -17,8 %▼2023: 1,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 19,9 %▼2023: 30,1 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Cl. 5A #35-107, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 305 301 5982
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
La construcción y desarrollo de obras de urbanización, la promoción,gerencia y venta de obras de urbanización, la promoción, gerencia yventa de los mismos
- Razón social
- Inversiones y Actividades Inmobiliarias S.A.S.
- NIT
- 811021202-3
- Fecha de matrícula
- 22/06/2011
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
4111 Construcción de edificios residenciales - Representante legal
- Sandra Yanela Diaz Jimenez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 26192412
- Fecha de constitución
- 16/11/1999
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 148 millones | $ 184 millones | $ 285 millones | $ 603 millones | $ 604 millones | $ 868 millones | |||
| Costo de ventas | $ 42 millones | $ 178 millones | $ 169 millones | $ 75 millones | |||||
| Ganancia bruta | $ 106 millones | $ 6 millones | $ 116 millones | $ 529 millones | $ 604 millones | $ 868 millones | |||
| Otros ingresos | $ 243 millones | $ 36 millones | $ 26 millones | $ 4 millones | $ 2 millones | ||||
| Gastos de administración | $ 85 millones | $ 128 millones | $ 118 millones | $ 443 millones | $ 509 millones | $ 704 millones | |||
| Otros gastos | $ 40 millones | $ 116 millones | $ 3 millones | $ 5 millones | $ 41 millones | $ 75 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -19 millones | $ 4 millones | $ 31 millones | $ 107 millones | $ 58 millones | $ 91 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -19 millones | $ 4 millones | $ 31 millones | $ 107 millones | $ 58 millones | $ 91 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 7 millones | $ 3 millones | $ 12 millones | $ 34 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -26 millones | $ 2 millones | $ 20 millones | $ 73 millones | $ 58 millones | $ 91 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -26 millones | $ 2 millones | $ 20 millones | $ 73 millones | $ 58 millones | $ 91 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 5 millones | $ 168 mil | $ 9 millones | $ 13 millones | $ 114 millones | $ 27 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 4.080 millones | $ 237 millones | $ 4.092 millones | $ 2.816 millones | $ 101 millones | $ 1.008 millones | |||
| Inventarios | $ 3.689 millones | $ 3.698 millones | $ 3.577 millones | $ 3.692 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | |||
| Total activos corrientes | $ 7.807 millones | $ 3.951 millones | $ 7.677 millones | $ 6.548 millones | $ 242 millones | $ 1.063 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 3.381 millones | $ 3.408 millones | $ 3.360 millones | $ 3.387 millones | $ 3.483 millones | $ 3.593 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 3.381 millones | $ 3.408 millones | $ 3.375 millones | $ 3.387 millones | $ 3.490 millones | $ 3.597 millones | |||
| Total de activos | $ 11.187 millones | $ 7.359 millones | $ 11.053 millones | $ 9.935 millones | $ 3.733 millones | $ 4.661 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 8.950 millones | $ 5.139 millones | $ 8.837 millones | $ 7.178 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 441 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 441 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 7 millones | $ 3 millones | $ 121 millones | $ 23 millones | $ 3 millones | ||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 8 millones | $ 6 millones | |||||||
| Total pasivos corrientes | $ 8.957 millones | $ 5.142 millones | $ 8.837 millones | $ 7.739 millones | $ 891 millones | $ 2.132 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 432 millones | $ 146 millones | |||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 432 millones | $ 146 millones | |||||||
| Total pasivos | $ 8.957 millones | $ 5.142 millones | $ 8.837 millones | $ 7.739 millones | $ 1.322 millones | $ 2.278 millones | |||
| Capital emitido | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.020 millones | $ 1.020 millones | |||
| Otras reservas | $ 1.087 millones | $ 1.087 millones | $ 87 millones | $ 87 millones | $ 67 millones | $ 60 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 144 millones | $ 130 millones | $ 129 millones | $ 109 millones | $ 323 millones | $ 302 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | $ 1.000 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 2.230 millones | $ 2.217 millones | $ 2.215 millones | $ 2.196 millones | $ 2.410 millones | $ 2.382 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 11.187 millones | $ 7.359 millones | $ 11.053 millones | $ 9.935 millones | $ 3.733 millones | $ 4.661 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -26 millones | $ 2 millones | $ 20 millones | $ 73 millones | $ 58 millones | $ 91 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 27 millones | $ 27 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 1 millones | $ 65 millones | $ -4 millones | $ 90 millones | $ 392 millones | $ -114 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 74 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -74 millones | $ 110 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -191 millones | $ -306 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ 1 millones | $ -9 millones | $ -4 millones | $ -101 millones | $ 87 millones | $ -5 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 4 millones | $ 9 millones | $ 13 millones | $ 114 millones | $ 27 millones | $ 32 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 5 millones | $ 168 mil | $ 9 millones | $ 13 millones | $ 114 millones | $ 27 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,87▲2023: 0,77
Razón corriente
Margen neto
Débil -17,8 %▼2023: 1,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 19,9 %▼2023: 30,1 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -19,7 % | -35,4 % | -52,8 % | -0,1 % | -30,4 % | – | ||
| Margen bruto | 71,7 % | 3,2 % | 40,8 % | 87,6 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -12,9 % | 2,4 % | 11,0 % | 17,7 % | 9,6 % | 10,5 % | ||
| Margen neto | -17,8 % | 1,0 % | 6,9 % | 12,0 % | 9,6 % | 10,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -1,2 % | 0,1 % | 0,9 % | 3,3 % | 2,4 % | 3,8 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,2 % | 0,0 % | 0,2 % | 0,7 % | 1,6 % | 2,0 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 80,1 % | 69,9 % | 80,0 % | 77,9 % | 35,4 % | 48,9 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 19,9 % | 30,1 % | 20,0 % | 22,1 % | 64,6 % | 51,1 % | ||
| Razón corriente | 0,87 | 0,77 | 0,87 | 0,85 | 0,27 | 0,50 | ||
| EBITDA | – | $ 31 millones | $ 58 millones | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
La construcción y desarrollo de obras de urbanización, la promoción,gerencia y venta de obras de urbanización, la promoción, gerencia yventa de los mismos
- Razón social
- Inversiones y Actividades Inmobiliarias S.A.S.
- NIT
- 811021202-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 26192412
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 22/06/2011
- Última renovación
- 30/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Sandra Yanela Diaz Jimenez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 16/11/1999
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.