EmpresaCifrasInversiones los Doce S.A.S.
- NIT
- 890905699-1
- Dirección
- CL 80 Sur 52 12, La Estrella
- Teléfono
- 604 309 3535
- Estado
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 515 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -505 millones
- EBITDA 2025
- $ -469 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1996
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 575 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -4.520 millones |
| Resultado operacional | $ -2.292 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 491 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -210 millones |
| Resultado operacional | $ -368 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 531 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.681 millones |
| Resultado operacional | $ 1.188 millones |
| Total de activos | $ 40.443 millones |
| Patrimonio | $ 37.154 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 371 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -569 millones |
| Resultado operacional | $ -553 millones |
| Total de activos | $ 40.056 millones |
| Patrimonio | $ 36.594 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 278 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -433 millones |
| Resultado operacional | $ -424 millones |
| Total de activos | $ 39.701 millones |
| Patrimonio | $ 35.181 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 207 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -832 millones |
| Resultado operacional | $ -832 millones |
| Total de activos | $ 38.931 millones |
| Patrimonio | $ 35.927 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 359 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.698 millones |
| Resultado operacional | $ 245 millones |
| Total de activos | $ 26.710 millones |
| Patrimonio | $ 19.681 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 451 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 247 millones |
| Resultado operacional | $ -480 millones |
| Total de activos | $ 30.562 millones |
| Patrimonio | $ 19.928 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 522 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 40 millones |
| Resultado operacional | $ -429 millones |
| Total de activos | $ 31.155 millones |
| Patrimonio | $ 20.323 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 515 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -505 millones |
| Resultado operacional | $ -518 millones |
| Total de activos | $ 30.708 millones |
| Patrimonio | $ 19.818 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,03▼2024: 2,75
Razón corriente
Margen neto
Débil -98,0 %▼2024: 7,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 64,5 %▼2024: 65,2 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Datos de contacto
- Dirección
- CL 80 Sur 52 12, La Estrella, Antioquia
- Teléfono
- 604 309 3535
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad inmobiliaria
- Razón social
- Inversiones los Doce S.A.S.
- NIT
- 890905699-1
- Fecha de matrícula
- 19/12/1996
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6494 Otras actividades de distribución de fondos - Representante legal
- Muñoz Giraldo Luis Guillermo
- Domicilio
- La Estrella, Antioquia
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 48599
- Fecha de constitución
- 19/12/1996
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 515 millones | $ 522 millones | $ 451 millones | $ 359 millones | $ 207 millones | $ 278 millones | $ 371 millones | $ 531 millones | $ 491 millones | $ 575 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 515 millones | $ 522 millones | $ 451 millones | $ 359 millones | $ 207 millones | $ 278 millones | $ 371 millones | $ 531 millones | $ 491 millones | $ 575 millones | |||
| Otros ingresos | $ 241 millones | $ 0 | $ 985 millones | $ 400 millones | $ 25 millones | $ 13 millones | $ 1.854 millones | $ 412 millones | $ 91 millones | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Gastos de administración | $ 1.185 millones | $ 951 millones | $ 856 millones | $ 752 millones | $ 693 millones | $ 638 millones | $ 848 millones | $ 846 millones | $ 985 millones | $ 979 millones | |||
| Otros gastos | $ 89 millones | $ 75 millones | $ 348 millones | $ 746 millones | $ 89 millones | $ 90 millones | $ 351 millones | $ 1.980 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -518 millones | $ -429 millones | $ -480 millones | $ 245 millones | $ -832 millones | $ -424 millones | $ -553 millones | $ 1.188 millones | $ -368 millones | $ -2.292 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 81 millones | $ 594 millones | $ 417 millones | $ 39 millones | $ 2 millones | $ 12 millones | $ 21 millones | $ 17 millones | $ 400 mil | ||||
| Costos financieros | $ 13 millones | $ 60 millones | $ 25 millones | $ 37 millones | $ 11 millones | $ 9 millones | $ 16 millones | $ 44 millones | $ 15 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -451 millones | $ 105 millones | $ -88 millones | $ 247 millones | $ -832 millones | $ -433 millones | $ -551 millones | $ 1.193 millones | $ -395 millones | $ -2.307 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 54 millones | $ 65 millones | $ 26 millones | $ 1.944 millones | $ 19 millones | $ -2.487 millones | $ 2.213 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -505 millones | $ 40 millones | $ -114 millones | $ -1.698 millones | $ -832 millones | $ -433 millones | $ -569 millones | $ 3.681 millones | $ -210 millones | $ -4.520 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 361 millones | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -505 millones | $ 40 millones | $ 247 millones | $ -1.698 millones | $ -832 millones | $ -433 millones | $ -569 millones | $ 3.681 millones | $ -210 millones | $ -4.520 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 52 millones | $ 60 millones | $ 37 millones | $ 743 millones | $ 54 millones | $ 29 millones | $ 18 millones | $ 1.630 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 145 millones | $ 13.807 millones | $ 12.930 millones | $ 51 millones | $ 112 millones | $ 2.010 millones | $ 1.735 millones | $ 1.530 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 11.633 millones | $ 11.867 millones | $ 1.159 millones | $ 1.111 millones | |||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 7 millones | $ 10.833 millones | $ 10.738 millones | ||||||||||
| Total activos corrientes | $ 284 millones | $ 25.500 millones | $ 24.834 millones | $ 801 millones | $ 166 millones | $ 14.031 millones | $ 13.601 millones | $ 3.159 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 4.897 millones | $ 5.600 millones | $ 5.672 millones | $ 5.672 millones | $ 4.499 millones | $ 25.645 millones | $ 26.347 millones | $ 26.431 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 55 millones | $ 55 millones | $ 55 millones | $ 52 millones | $ 26 millones | $ 107 millones | $ 22 millones | ||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 16.949 millones | $ 11.774 millones | $ 29.231 millones | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 30.424 millones | $ 5.655 millones | $ 5.727 millones | $ 25.909 millones | $ 38.765 millones | $ 25.670 millones | $ 26.454 millones | $ 37.283 millones | |||||
| Total de activos | $ 30.708 millones | $ 31.155 millones | $ 30.562 millones | $ 26.710 millones | $ 38.931 millones | $ 39.701 millones | $ 40.056 millones | $ 40.443 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 9.342 millones | $ 9.283 millones | $ 10 millones | ||||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 2 millones | |||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 2 millones | $ 8 millones | ||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 0 | $ 14 millones | $ 12 millones | $ 10 millones | |||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 9 millones | $ 2 millones | $ 3 millones | |||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 9.342 millones | $ 9.283 millones | $ 0 | $ 136 millones | $ 220 millones | $ 1.860 millones | $ 1.662 millones | $ 153 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.548 millones | $ 1.549 millones | $ 1.901 millones | $ 1.109 millones | $ 2.660 millones | $ 1.800 millones | $ 1.754 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.548 millones | $ 1.549 millones | $ 10.634 millones | $ 6.893 millones | $ 2.784 millones | $ 2.660 millones | $ 1.800 millones | $ 3.136 millones | |||||
| Total pasivos | $ 10.889 millones | $ 10.832 millones | $ 10.634 millones | $ 7.029 millones | $ 3.004 millones | $ 4.520 millones | $ 3.462 millones | $ 3.289 millones | |||||
| Capital emitido | $ 280 millones | $ 280 millones | $ 280 millones | $ 280 millones | $ 280 millones | $ 280 millones | $ 280 millones | $ 280 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 6.658 millones | $ 6.658 millones | $ 6.658 millones | $ 6.658 millones | $ 6.658 millones | $ 6.658 millones | $ 6.658 millones | $ 6.658 millones | |||||
| Otras reservas | $ 753 millones | $ 753 millones | $ 753 millones | $ 753 millones | $ 753 millones | $ 753 millones | $ 753 millones | $ 753 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 12.128 millones | $ 40 millones | $ 12.237 millones | $ 11.990 millones | $ 28.236 millones | $ 27.490 millones | $ 28.903 millones | $ 29.463 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 19.818 millones | $ 20.323 millones | $ 19.928 millones | $ 19.681 millones | $ 35.927 millones | $ 35.181 millones | $ 36.594 millones | $ 37.154 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 30.708 millones | $ 31.155 millones | $ 30.562 millones | $ 26.710 millones | $ 38.931 millones | $ 39.701 millones | $ 40.056 millones | $ 40.443 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -505 millones | $ 40 millones | $ 247 millones | $ -1.698 millones | $ -832 millones | $ -433 millones | $ -569 millones | $ 3.681 millones | $ -210 millones | $ -4.520 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 49 millones | $ 0 | $ 2 millones | $ 92 millones | $ 85 millones | $ 105 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -363 millones | $ 40 millones | $ 247 millones | $ 690 millones | $ 124 millones | $ 11 millones | |||||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 3 millones | $ 0 | $ 8 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -3 millones | $ 0 | $ -110 millones | ||||||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 11 millones | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | ||||||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 357 millones | $ -953 millones | $ 11 millones | ||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -9 millones | $ 23 millones | $ -706 millones | $ 690 millones | $ 25 millones | $ 11 millones | |||||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 60 millones | $ 37 millones | $ 743 millones | $ 54 millones | $ 29 millones | $ 18 millones | $ 12 millones | $ 26 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 52 millones | $ 60 millones | $ 37 millones | $ 743 millones | $ 54 millones | $ 29 millones | $ 18 millones | $ 1.630 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,03▼2024: 2,75
Razón corriente
Margen neto
Débil -98,0 %▼2024: 7,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 64,5 %▼2024: 65,2 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -1,3 % | +15,7 % | +25,5 % | +73,3 % | -25,5 % | -25,1 % | -30,1 % | +8,3 % | -14,7 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -100,6 % | -82,3 % | -106,5 % | 68,0 % | -401,0 % | -152,2 % | -149,0 % | 223,6 % | -75,0 % | -398,5 % | ||
| Margen neto | -98,0 % | 7,7 % | 54,7 % | -472,4 % | -401,0 % | -155,5 % | -153,3 % | 692,6 % | -42,8 % | -785,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -2,5 % | 0,2 % | 1,2 % | -8,6 % | -2,3 % | -1,2 % | -1,6 % | 9,9 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -1,6 % | 0,1 % | 0,8 % | -6,4 % | -2,1 % | -1,1 % | -1,4 % | 9,1 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 35,5 % | 34,8 % | 34,8 % | 26,3 % | 7,7 % | 11,4 % | 8,6 % | 8,1 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 64,5 % | 65,2 % | 65,2 % | 73,7 % | 92,3 % | 88,6 % | 91,4 % | 91,9 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,03 | 2,75 | – | 5,90 | 0,76 | 7,54 | 8,18 | 20,68 | – | – | ||
| EBITDA | $ -469 millones | – | $ -480 millones | $ 247 millones | $ -740 millones | $ -339 millones | – | – | $ -263 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad inmobiliaria
- Razón social
- Inversiones los Doce S.A.S.
- NIT
- 890905699-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Aburrá Sur
- Matrícula mercantil
- 48599
- Estado de la matrícula
- Matrícula Nueva, Constitución por Traslado
- Fecha de matrícula
- 19/12/1996
- Última renovación
- 30/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otras actividades de distribución de fondos (CIIU 6494)
- Representante legal
- Muñoz Giraldo Luis Guillermo
- Domicilio
- La Estrella, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 19/12/1996
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.