EmpresaCifrasInversiones Caver S.A.S.
- NIT
- 811011777-3
- Dirección
- CL 1 Sur 37 B 75 Ap 402, Medellín
- Teléfono
- 305 364 0090
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 2.568 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 343 millones
- EBITDA 2025
- $ 661 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1997
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.467 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.429 millones |
| Resultado operacional | $ 1.405 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 824 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -5.443 millones |
| Resultado operacional | $ -5.389 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.638 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.845 millones |
| Resultado operacional | $ -2.716 millones |
| Total de activos | $ 21.320 millones |
| Patrimonio | $ 21.126 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 251 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.735 millones |
| Resultado operacional | $ 4.883 millones |
| Total de activos | $ 26.407 millones |
| Patrimonio | $ 25.361 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.274 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.364 millones |
| Resultado operacional | $ 675 millones |
| Total de activos | $ 27.655 millones |
| Patrimonio | $ 27.515 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.200 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -467 millones |
| Resultado operacional | $ -420 millones |
| Total de activos | $ 27.021 millones |
| Patrimonio | $ 26.620 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.810 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.005 millones |
| Resultado operacional | $ 3.066 millones |
| Total de activos | $ 25.892 millones |
| Patrimonio | $ 25.657 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.061 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -2.080 millones |
| Resultado operacional | $ -1.982 millones |
| Total de activos | $ 23.853 millones |
| Patrimonio | $ 23.156 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.031 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 221 millones |
| Resultado operacional | $ 366 millones |
| Total de activos | $ 24.331 millones |
| Patrimonio | $ 23.277 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.568 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 343 millones |
| Resultado operacional | $ 542 millones |
| Total de activos | $ 25.314 millones |
| Patrimonio | $ 23.439 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 1,84▼2024: 3,69
Razón corriente
Margen neto
Bueno 13,3 %▲2024: 10,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 92,6 %▼2024: 95,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CL 1 Sur 37 B 75 Ap 402, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 305 364 0090
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendos
- Razón social
- Inversiones Caver S.A.S.
- NIT
- 811011777-3
- Fecha de matrícula
- 20/09/1997
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Luis Fernando Pelaez Gomez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 23302612
- Fecha de constitución
- 12/09/1997
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 2.568 millones | $ 2.031 millones | $ 2.061 millones | $ 3.810 millones | $ 1.200 millones | $ 1.274 millones | $ 251 millones | $ 1.638 millones | $ 824 millones | $ 1.467 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia bruta | $ 2.568 millones | $ 2.031 millones | $ 2.061 millones | $ 3.810 millones | $ 1.200 millones | $ 1.274 millones | $ 251 millones | $ 1.638 millones | $ 824 millones | $ 1.467 millones | |||
| Otros ingresos | $ 19 mil | $ 54 millones | $ 3 millones | $ 5 millones | $ 56 millones | $ 1.344 millones | $ 1.068 millones | $ 2.697 millones | $ 744 millones | ||||
| Gastos de administración | $ 1.989 millones | $ 1.711 millones | $ 1.255 millones | $ 740 millones | $ 503 millones | $ 493 millones | $ 516 millones | $ 548 millones | $ 592 millones | $ 439 millones | |||
| Otros gastos | $ 37 millones | $ 8 millones | $ 2.791 millones | $ 9 millones | $ 1.173 millones | $ 106 millones | $ 680 mil | $ 367 millones | |||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 3.804 millones | $ -4.873 millones | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 542 millones | $ 366 millones | $ -1.982 millones | $ 3.066 millones | $ -420 millones | $ 675 millones | $ 4.883 millones | $ -2.716 millones | $ -5.389 millones | $ 1.405 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 1.733 millones | $ 0 | $ 3 millones | $ 69 millones | |||||||||
| Costos financieros | $ 30 millones | $ 21 millones | $ 17 millones | $ 2 millones | $ 14 millones | $ 21 millones | $ 53 millones | $ 1 millones | $ 2 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 511 millones | $ 345 millones | $ -1.998 millones | $ 3.064 millones | $ -434 millones | $ 2.388 millones | $ 4.830 millones | $ -2.713 millones | $ -5.391 millones | $ 1.472 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 169 millones | $ 124 millones | $ 82 millones | $ 59 millones | $ 33 millones | $ 25 millones | $ 95 millones | $ 132 millones | $ 43 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 343 millones | $ 221 millones | $ -2.080 millones | $ 3.005 millones | $ -467 millones | $ 2.364 millones | $ 4.735 millones | $ -2.845 millones | $ -5.443 millones | $ 1.429 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 343 millones | $ 221 millones | $ -2.080 millones | $ 3.005 millones | $ -467 millones | $ 2.364 millones | $ 4.735 millones | $ -2.845 millones | $ -5.443 millones | $ 1.429 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2.806 millones | $ 1.103 millones | $ 4.616 millones | $ 4.460 millones | $ 928 millones | $ 2.383 millones | $ 25 millones | $ 34 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 345 millones | $ 20 millones | $ 7 millones | $ 141 millones | $ 2.316 millones | $ 2.077 millones | $ 43 millones | $ 151 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 289 millones | $ 2.522 millones | $ 434 millones | $ 411 millones | $ 9.874 millones | $ 10.514 millones | $ 13.841 millones | $ 14.982 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 15 millones | $ 15 millones | $ 17 millones | $ 13 millones | $ 12 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | ||||||
| Total activos corrientes | $ 3.455 millones | $ 3.893 millones | $ 5.229 millones | $ 5.096 millones | $ 13.173 millones | $ 14.973 millones | $ 13.920 millones | $ 15.179 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 3.037 millones | $ 3.101 millones | $ 3.197 millones | $ 3.293 millones | $ 3.391 millones | $ 3.489 millones | $ 3.588 millones | $ 3.686 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 18.822 millones | $ 17.337 millones | $ 15.426 millones | $ 17.502 millones | $ 10.458 millones | $ 9.193 millones | $ 8.899 millones | $ 2.455 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 21.859 millones | $ 20.439 millones | $ 18.623 millones | $ 20.796 millones | $ 13.849 millones | $ 12.682 millones | $ 12.486 millones | $ 6.141 millones | |||||
| Total de activos | $ 25.314 millones | $ 24.331 millones | $ 23.853 millones | $ 25.892 millones | $ 27.021 millones | $ 27.655 millones | $ 26.407 millones | $ 21.320 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 1.874 millones | $ 1.054 millones | $ 697 millones | $ 235 millones | $ 402 millones | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.874 millones | $ 1.054 millones | $ 697 millones | $ 235 millones | $ 402 millones | $ 126 millones | $ 1.046 millones | $ 194 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 14 millones | ||||||||||||
| Total pasivos | $ 1.874 millones | $ 1.054 millones | $ 697 millones | $ 235 millones | $ 402 millones | $ 140 millones | $ 1.046 millones | $ 194 millones | |||||
| Capital emitido | $ 611 millones | $ 611 millones | $ 611 millones | $ 611 millones | $ 611 millones | $ 611 millones | $ 611 millones | $ 611 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 1.161 millones | $ 1.161 millones | $ 1.161 millones | $ 1.161 millones | $ 1.161 millones | $ 1.161 millones | $ 1.161 millones | $ 1.161 millones | |||||
| Otras reservas | $ 62 millones | $ 62 millones | $ 62 millones | $ 62 millones | $ 62 millones | $ 62 millones | $ 62 millones | $ 62 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 20.859 millones | $ 20.697 millones | $ 20.576 millones | $ 23.077 millones | $ 20.280 millones | $ 21.175 millones | $ 19.021 millones | $ 14.229 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 746 millones | $ 746 millones | $ 746 millones | $ 746 millones | $ 3.760 millones | $ 3.760 millones | $ 4.317 millones | ||||||
| Patrimonio total | $ 23.439 millones | $ 23.277 millones | $ 23.156 millones | $ 25.657 millones | $ 26.620 millones | $ 27.515 millones | $ 25.361 millones | $ 21.126 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 25.314 millones | $ 24.331 millones | $ 23.853 millones | $ 25.892 millones | $ 27.021 millones | $ 27.655 millones | $ 26.407 millones | $ 21.320 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 343 millones | $ 221 millones | $ -2.080 millones | $ 3.005 millones | $ -467 millones | $ 2.364 millones | $ 4.735 millones | $ -2.845 millones | $ -5.443 millones | $ 1.429 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 119 millones | $ 137 millones | $ 139 millones | $ -1 millones | $ 2 millones | $ 121 millones | $ 121 millones | $ 119 millones | $ 155 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 1.189 millones | $ 626 millones | $ -1.429 millones | $ 4.981 millones | $ -437 millones | $ -2.595 millones | $ 6.140 millones | $ -602 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 67 millones | $ 41 millones | $ 43 millones | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 115 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 681 millones | $ -4.039 millones | $ 2.006 millones | $ -2.518 millones | $ -598 millones | $ 23 millones | $ -6.072 millones | $ 618 millones | |||||
| Dividendos pagados | $ 167 millones | $ 100 millones | $ 421 millones | $ 200 millones | $ 420 millones | $ 200 millones | $ 77 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -167 millones | $ -100 millones | $ -421 millones | $ 1.068 millones | $ -420 millones | $ -211 millones | $ -77 millones | $ 8 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 1.703 millones | $ -3.513 millones | $ 157 millones | $ 3.531 millones | $ -1.454 millones | $ -2.783 millones | $ -10 millones | $ 24 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.103 millones | $ 4.616 millones | $ 4.460 millones | $ 928 millones | $ 2.383 millones | $ 5.166 millones | $ 34 millones | $ 10 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 2.806 millones | $ 1.103 millones | $ 4.616 millones | $ 4.460 millones | $ 928 millones | $ 2.383 millones | $ 25 millones | $ 34 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 1,84▼2024: 3,69
Razón corriente
Margen neto
Bueno 13,3 %▲2024: 10,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 92,6 %▼2024: 95,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +26,4 % | -1,4 % | -45,9 % | +217,6 % | -5,9 % | +408,0 % | -84,7 % | +98,8 % | -43,8 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 21,1 % | 18,0 % | -96,1 % | 80,5 % | -35,0 % | 53,0 % | 1946,4 % | -165,8 % | -654,0 % | 95,7 % | ||
| Margen neto | 13,3 % | 10,9 % | -100,9 % | 78,9 % | -38,9 % | 185,5 % | 1887,2 % | -173,6 % | -660,5 % | 97,4 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 1,5 % | 1,0 % | -9,0 % | 11,7 % | -1,8 % | 8,6 % | 18,7 % | -13,5 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,4 % | 0,9 % | -8,7 % | 11,6 % | -1,7 % | 8,5 % | 17,9 % | -13,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 7,4 % | 4,3 % | 2,9 % | 0,9 % | 1,5 % | 0,5 % | 4,0 % | 0,9 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 92,6 % | 95,7 % | 97,1 % | 99,1 % | 98,5 % | 99,5 % | 96,0 % | 99,1 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,84 | 3,69 | 7,50 | 21,69 | 32,81 | 118,44 | 13,31 | 78,27 | – | – | ||
| EBITDA | $ 661 millones | $ 503 millones | $ -1.843 millones | $ 3.067 millones | $ -418 millones | $ 797 millones | $ 5.004 millones | $ -2.597 millones | $ -5.235 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendos
- Razón social
- Inversiones Caver S.A.S.
- NIT
- 811011777-3
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 23302612
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 20/09/1997
- Última renovación
- 26/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Luis Fernando Pelaez Gomez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 12/09/1997
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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