EmpresaCifrasInverfam S.A.S.
- NIT
- 811046960-6
- Dirección
- Cra 22 17 325 Local 121, Medellín
- Teléfono
- 604 313 6343
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 30.750 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -21.281 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2004
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.161 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -1.554 millones |
| Resultado operacional | $ 6.251 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 13.322 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 10.703 millones |
| Resultado operacional | $ 16.758 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 15.525 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.801 millones |
| Resultado operacional | $ 10.564 millones |
| Total de activos | $ 196.972 millones |
| Patrimonio | $ 77.006 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 20.513 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.927 millones |
| Resultado operacional | $ 5.403 millones |
| Total de activos | $ 180.154 millones |
| Patrimonio | $ 88.943 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 20.644 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 7.788 millones |
| Resultado operacional | $ 13.995 millones |
| Total de activos | $ 304.763 millones |
| Patrimonio | $ 99.529 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 69.245 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 16.309 millones |
| Resultado operacional | $ 25.783 millones |
| Total de activos | $ 320.734 millones |
| Patrimonio | $ 114.598 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 70.709 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 5.180 millones |
| Resultado operacional | $ 297 millones |
| Total de activos | $ 416.199 millones |
| Patrimonio | $ 118.715 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 38.961 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -227.021 millones |
| Resultado operacional | $ -145.043 millones |
| Total de activos | $ 220.488 millones |
| Patrimonio | $ -109.460 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 27.272 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -60.808 millones |
| Resultado operacional | $ -57.548 millones |
| Total de activos | $ 135.308 millones |
| Patrimonio | $ -171.138 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 30.750 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -21.281 millones |
| Resultado operacional | $ -18.349 millones |
| Total de activos | $ 156.339 millones |
| Patrimonio | $ -191.553 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,38▲2024: 0,29
Razón corriente
Margen neto
Débil -69,2 %▲2024: -223,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -122,5 %▲2024: -126,5 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Con salvedad
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- Cra 22 17 325 Local 121, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 313 6343
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Inverfam S.A.S.
- NIT
- 811046960-6
- Fecha de matrícula
- 02/09/2004
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 33443712
- Fecha de constitución
- 24/08/2004
- Revisor fiscal
- ! Con salvedad
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 30.750 millones | $ 27.272 millones | $ 38.961 millones | $ 70.709 millones | $ 69.245 millones | $ 20.644 millones | $ 20.513 millones | $ 15.525 millones | $ 13.322 millones | $ 9.161 millones | |||
| Costo de ventas | $ 25.618 millones | $ 21.965 millones | $ 24.263 millones | $ 61.704 millones | $ 34.618 millones | $ 3.111 millones | $ 13.884 millones | $ 10.529 millones | $ 8.844 millones | $ 780 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 5.132 millones | $ 5.307 millones | $ 14.698 millones | $ 9.004 millones | $ 34.626 millones | $ 17.532 millones | $ 6.630 millones | $ 4.996 millones | $ 4.478 millones | $ 8.381 millones | |||
| Otros ingresos | $ 3.121 millones | $ 2.089 millones | $ 1.230 millones | $ 210 millones | $ 255 millones | $ 328 millones | $ 2.019 millones | $ 9.610 millones | $ 14.907 millones | $ 1.913 millones | |||
| Gastos de administración | $ 22.837 millones | $ 64.157 millones | $ 56.446 millones | $ 4.610 millones | $ 2.564 millones | $ 1.839 millones | $ 1.793 millones | $ 1.921 millones | $ 1.500 millones | $ 1.497 millones | |||
| Otros gastos | $ 3.765 millones | $ 787 millones | $ 104.525 millones | $ 4.306 millones | $ 6.534 millones | $ 2.027 millones | $ 1.452 millones | $ 2.121 millones | $ 2.547 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -18.349 millones | $ -57.548 millones | $ -145.043 millones | $ 297 millones | $ 25.783 millones | $ 13.995 millones | $ 5.403 millones | $ 10.564 millones | $ 16.758 millones | $ 6.251 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 225 millones | $ 380 millones | $ 420 millones | $ 146 millones | $ 311 millones | $ 28 millones | $ 3.212 millones | $ 175 millones | $ 42 millones | $ 14 millones | |||
| Costos financieros | $ 5.596 millones | $ 5.702 millones | $ 81.395 millones | $ 19.893 millones | $ 9.468 millones | $ 4.221 millones | $ 5.301 millones | $ 4.980 millones | $ 5.358 millones | $ 5.615 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -23.720 millones | $ -62.287 millones | $ -224.387 millones | $ 5.971 millones | $ 16.626 millones | $ 9.802 millones | $ 3.315 millones | $ 5.759 millones | $ 11.442 millones | $ 650 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ -2.438 millones | $ -1.479 millones | $ 2.634 millones | $ 791 millones | $ 317 millones | $ 2.013 millones | $ -1.613 millones | $ 958 millones | $ 2.203 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -21.281 millones | $ -60.808 millones | $ -227.021 millones | $ 5.180 millones | $ 16.309 millones | $ 7.788 millones | $ 4.927 millones | $ 4.801 millones | $ 10.703 millones | $ -1.554 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -21.281 millones | $ -60.808 millones | $ -227.021 millones | $ 5.180 millones | $ 16.309 millones | $ 7.788 millones | $ 4.927 millones | $ 4.801 millones | $ 10.703 millones | $ -1.554 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2.009 millones | $ 3.462 millones | $ 3.910 millones | $ 621 millones | $ 11.493 millones | $ 508 millones | $ 101 millones | $ 1.585 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 48.109 millones | $ 48.405 millones | $ 45.478 millones | $ 48.013 millones | $ 179.485 millones | $ 4.879 millones | $ 3.078 millones | $ 19.378 millones | |||||
| Inventarios | $ 13.976 millones | $ 16.059 millones | $ 19.955 millones | $ 17.310 millones | |||||||||
| Total activos corrientes | $ 51.281 millones | $ 52.746 millones | $ 50.553 millones | $ 49.451 millones | $ 205.789 millones | $ 21.888 millones | $ 23.891 millones | $ 38.738 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 720 millones | $ 720 millones | $ 1.310 millones | $ 720 millones | $ 690 millones | $ 10.573 millones | $ 6.174 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 0 | ||||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 1.776 millones | $ 4.388 millones | $ 5.158 millones | $ 3.079 millones | |||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 2.703 millones | ||||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 105.058 millones | $ 82.562 millones | $ 169.934 millones | $ 366.747 millones | $ 114.945 millones | $ 282.875 millones | $ 156.263 millones | $ 158.234 millones | |||||
| Total de activos | $ 156.339 millones | $ 135.308 millones | $ 220.488 millones | $ 416.199 millones | $ 320.734 millones | $ 304.763 millones | $ 180.154 millones | $ 196.972 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 23.239 millones | $ 40.906 millones | $ 38.129 millones | $ 18.251 millones | $ 9.315 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 58.650 millones | $ 118.966 millones | $ 154.833 millones | $ 42.526 millones | $ 12.717 millones | $ 54.380 millones | $ 15.818 millones | $ 14.885 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 3.008 millones | $ 1.500 millones | $ 348 millones | $ 262 millones | $ 1.992 millones | $ 867 millones | $ 242 millones | $ 634 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 1.345 millones | $ 19 millones | |||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 136.623 millones | $ 185.044 millones | $ 216.335 millones | $ 77.707 millones | $ 33.255 millones | $ 69.435 millones | $ 45.441 millones | $ 75.941 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 113.742 millones | $ 58.501 millones | $ 109.329 millones | $ 215.796 millones | $ 170.526 millones | $ 126.887 millones | $ 36.910 millones | $ 34.731 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.043 millones | $ 4.037 millones | $ 1.751 millones | $ 595 millones | $ 6.659 millones | $ 6.282 millones | $ 6.058 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 211.269 millones | $ 121.402 millones | $ 113.613 millones | $ 219.777 millones | $ 172.881 millones | $ 135.798 millones | $ 45.769 millones | $ 44.025 millones | |||||
| Total pasivos | $ 347.892 millones | $ 306.446 millones | $ 329.948 millones | $ 297.483 millones | $ 206.136 millones | $ 205.234 millones | $ 91.211 millones | $ 119.966 millones | |||||
| Capital emitido | $ 215 millones | $ 215 millones | $ 215 millones | $ 215 millones | $ 215 millones | $ 215 millones | $ 215 millones | $ 205 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 40.399 millones | $ 40.399 millones | $ 40.399 millones | $ 40.399 millones | $ 40.399 millones | $ 40.399 millones | $ 40.399 millones | $ 34.409 millones | |||||
| Otras reservas | $ -770 millones | $ -770 millones | $ -585 millones | $ 570 millones | $ 1.950 millones | $ 2.997 millones | $ 445 millones | $ -726 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -232.791 millones | $ -212.376 millones | $ -150.818 millones | $ 76.203 millones | $ 70.899 millones | $ 54.589 millones | $ 47.025 millones | $ 42.260 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 1.394 millones | $ 1.394 millones | $ 1.328 millones | $ 1.328 millones | $ 1.135 millones | $ 1.328 millones | $ 859 millones | $ 859 millones | |||||
| Patrimonio total | $ -191.553 millones | $ -171.138 millones | $ -109.460 millones | $ 118.715 millones | $ 114.598 millones | $ 99.529 millones | $ 88.943 millones | $ 77.006 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 156.339 millones | $ 135.308 millones | $ 220.488 millones | $ 416.199 millones | $ 320.734 millones | $ 304.763 millones | $ 180.154 millones | $ 196.972 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -21.281 millones | $ -60.808 millones | $ -227.021 millones | $ 5.180 millones | $ 16.309 millones | $ 7.788 millones | $ 4.927 millones | $ 4.801 millones | $ 10.703 millones | $ -1.554 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 70 millones | $ 4.976 millones | $ 215 millones | $ 113 millones | $ 320 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -27.993 millones | $ 82.152 millones | $ -29.751 millones | $ -86.812 millones | $ -352.916 millones | $ -152.221 millones | $ 4.113 millones | $ -12.051 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 600 millones | $ 6.652 millones | $ 4.615 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 720 millones | $ 52.544 millones | $ 11.015 millones | $ -23.973 millones | $ -34.265 millones | $ 21.372 millones | $ -15.718 millones | $ -13.624 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 5.841 millones | $ 72.197 millones | $ 398.617 millones | $ 128.459 millones | $ 3.112 millones | $ 6.208 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 42.240 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 25.820 millones | $ -121.287 millones | $ 39.121 millones | $ 75.078 millones | $ 398.617 millones | $ 131.257 millones | $ 10.121 millones | $ 5.950 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -1.453 millones | $ 13.408 millones | $ 8.682 millones | $ -4.940 millones | $ 11.435 millones | $ 407 millones | $ -1.484 millones | $ -19.725 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 3.462 millones | $ 3.910 millones | $ 18.296 millones | $ 23.236 millones | $ 11.800 millones | $ 101 millones | $ 1.585 millones | $ 21.310 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 2.009 millones | $ 40.386 millones | $ 26.978 millones | $ 621 millones | $ 11.493 millones | $ 508 millones | $ 101 millones | $ 1.585 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,38▲2024: 0,29
Razón corriente
Margen neto
Débil -69,2 %▲2024: -223,0 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil -122,5 %▲2024: -126,5 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +12,8 % | -30,0 % | -44,9 % | +2,1 % | +235,4 % | +0,6 % | +32,1 % | +16,5 % | +45,4 % | – | ||
| Margen bruto | 16,7 % | 19,5 % | 37,7 % | 12,7 % | 50,0 % | 84,9 % | 32,3 % | 32,2 % | 33,6 % | 91,5 % | ||
| Margen operativo | -59,7 % | -211,0 % | -372,3 % | 0,4 % | 37,2 % | 67,8 % | 26,3 % | 68,0 % | 125,8 % | 68,2 % | ||
| Margen neto | -69,2 % | -223,0 % | -582,7 % | 7,3 % | 23,6 % | 37,7 % | 24,0 % | 30,9 % | 80,3 % | -17,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 11,1 % | 35,5 % | 207,4 % | 4,4 % | 14,2 % | 7,8 % | 5,5 % | 6,2 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -13,6 % | -44,9 % | -103,0 % | 1,2 % | 5,1 % | 2,6 % | 2,7 % | 2,4 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 222,5 % | 226,5 % | 149,6 % | 71,5 % | 64,3 % | 67,3 % | 50,6 % | 60,9 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | -122,5 % | -126,5 % | -49,6 % | 28,5 % | 35,7 % | 32,7 % | 49,4 % | 39,1 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,38 | 0,29 | 0,23 | 0,64 | 6,19 | 0,32 | 0,53 | 0,51 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | $ -144.973 millones | $ 5.273 millones | – | – | $ 5.618 millones | $ 10.677 millones | $ 17.078 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Inverfam S.A.S.
- NIT
- 811046960-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 33443712
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 02/09/2004
- Última renovación
- 22/04/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 24/08/2004
- Dictamen del revisor fiscal
- Con salvedad (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.