EmpresaCifrasInmobiliaria y Servicios Administrativos Sociedad por Acciones Simplificada
- NIT
- 830008001-5
- Dirección
- CL 38 # 13-37 P 2, Bogotá
- Teléfono
- 3230450
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 3.956 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 351 millones
- EBITDA 2025
- $ 579 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1995
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.562 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 102 millones |
| Resultado operacional | $ 435 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.764 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 82 millones |
| Resultado operacional | $ 247 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.631 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -11 millones |
| Resultado operacional | $ 122 millones |
| Total de activos | $ 3.671 millones |
| Patrimonio | $ 1.244 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.291 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3 millones |
| Resultado operacional | $ 128 millones |
| Total de activos | $ 3.707 millones |
| Patrimonio | $ 1.247 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.893 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -172 millones |
| Resultado operacional | $ -8 millones |
| Total de activos | $ 3.817 millones |
| Patrimonio | $ 1.075 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.121 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 903 millones |
| Resultado operacional | $ 978 millones |
| Total de activos | $ 3.718 millones |
| Patrimonio | $ 1.287 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.592 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 235 millones |
| Resultado operacional | $ 420 millones |
| Total de activos | $ 2.976 millones |
| Patrimonio | $ 698 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.315 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -402 millones |
| Resultado operacional | $ -248 millones |
| Total de activos | $ 2.318 millones |
| Patrimonio | $ 84 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.685 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -350 millones |
| Resultado operacional | $ -158 millones |
| Total de activos | $ 2.439 millones |
| Patrimonio | $ -66 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.956 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 351 millones |
| Resultado operacional | $ 516 millones |
| Total de activos | $ 2.802 millones |
| Patrimonio | $ 284 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 1,59▲2024: 0,81
Razón corriente
Margen neto
Bueno 8,9 %▲2024: -9,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 10,2 %▲2024: -2,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Inmobiliaria y Servicios Administrativos Sociedad por Acciones Simplificada
- NIT
- 830008001-5
- Fecha de matrícula
- 11/08/1995
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Luis Fernando Ortiz Rodriguez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 659507
- Fecha de constitución
- 09/06/1995
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 3.956 millones | $ 3.685 millones | $ 4.315 millones | $ 5.592 millones | $ 5.121 millones | $ 3.893 millones | $ 5.291 millones | $ 5.631 millones | $ 5.764 millones | $ 5.562 millones | |||
| Costo de ventas | $ 1.280 millones | $ 1.220 millones | $ 1.204 millones | $ 1.604 millones | $ 1.462 millones | $ 1.118 millones | $ 1.488 millones | $ 1.682 millones | $ 1.541 millones | $ 1.512 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 2.676 millones | $ 2.465 millones | $ 3.111 millones | $ 3.988 millones | $ 3.659 millones | $ 2.775 millones | $ 3.803 millones | $ 3.948 millones | $ 4.223 millones | $ 4.049 millones | |||
| Otros ingresos | $ 133 millones | $ 214 millones | $ 585 millones | $ 138 millones | $ 65 millones | $ 103 millones | $ 196 millones | $ 83 millones | $ 80 millones | $ 30 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 40 millones | $ 35 millones | $ 668 millones | $ 452 millones | $ 431 millones | $ 407 millones | $ 516 millones | $ 495 millones | $ 519 millones | ||||
| Costos de distribución | $ 500 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 2.247 millones | $ 2.583 millones | $ 3.241 millones | $ 3.043 millones | $ 2.776 millones | $ 2.363 millones | $ 3.228 millones | $ 3.261 millones | $ 3.412 millones | $ 2.958 millones | |||
| Otros gastos | $ 6 millones | $ 218 millones | $ 36 millones | $ 210 millones | $ 185 millones | $ 116 millones | $ 128 millones | $ 153 millones | $ 168 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 646 millones | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 516 millones | $ -158 millones | $ -248 millones | $ 420 millones | $ 978 millones | $ -8 millones | $ 128 millones | $ 122 millones | $ 247 millones | $ 435 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 22 millones | $ 220 mil | $ 13 millones | $ 26 millones | $ 47 mil | $ 36 mil | $ 21 millones | ||||||
| Costos financieros | $ 192 millones | $ 188 millones | $ 208 millones | $ 133 millones | $ 120 millones | $ 121 millones | $ 140 millones | $ 177 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 346 millones | $ -345 millones | $ -443 millones | $ 420 millones | $ 1.004 millones | $ -141 millones | $ 8 millones | $ 2 millones | $ 107 millones | $ 278 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ -5 millones | $ 5 millones | $ -41 millones | $ 185 millones | $ 101 millones | $ 31 millones | $ 5 millones | $ 13 millones | $ 176 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 351 millones | $ -350 millones | $ -402 millones | $ 235 millones | $ 903 millones | $ -172 millones | $ 3 millones | $ -11 millones | $ 82 millones | $ 102 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 351 millones | $ -350 millones | $ -402 millones | $ 235 millones | $ 903 millones | $ -172 millones | $ 3 millones | $ -11 millones | $ 82 millones | $ 102 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 58 millones | $ 612 millones | $ 130 millones | $ 919 millones | $ 1.157 millones | $ 513 millones | $ 60 millones | $ 229 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 370 millones | $ 272 millones | $ 396 millones | $ 328 millones | $ 554 millones | $ 365 millones | $ 498 millones | $ 466 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 936 millones | ||||||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.684 millones | $ 1.222 millones | $ 901 millones | $ 1.496 millones | $ 1.949 millones | $ 1.160 millones | $ 985 millones | $ 1.190 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 1.036 millones | $ 1.097 millones | $ 1.162 millones | $ 1.240 millones | $ 1.285 millones | $ 1.366 millones | $ 1.441 millones | $ 834 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 14 millones | $ 31 millones | $ 103 millones | $ 55 millones | |||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 30 millones | $ 26 millones | $ 13 millones | $ 37 millones | $ 53 millones | $ 122 millones | $ 158 millones | $ 119 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 6 millones | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 70 millones | $ 70 millones | $ 3 millones | $ 3 millones | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 1.118 millones | $ 1.217 millones | $ 1.417 millones | $ 1.480 millones | $ 1.769 millones | $ 2.658 millones | $ 2.722 millones | $ 2.481 millones | |||||
| Total de activos | $ 2.802 millones | $ 2.439 millones | $ 2.318 millones | $ 2.976 millones | $ 3.718 millones | $ 3.817 millones | $ 3.707 millones | $ 3.671 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 253 millones | $ 314 millones | $ 513 millones | $ 226 millones | $ 193 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 252 millones | $ 70 millones | $ 284 millones | $ 21 millones | $ 87 millones | $ 187 millones | ||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 252 millones | $ 70 millones | $ 84 millones | $ 284 millones | $ 173 millones | $ 177 millones | $ 399 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 300 millones | $ 113 millones | $ 129 millones | $ 167 millones | $ 205 millones | $ 173 millones | $ 86 millones | $ 95 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 140 millones | $ 142 millones | $ 265 millones | $ 316 millones | $ 273 millones | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.056 millones | $ 1.518 millones | $ 1.278 millones | $ 1.316 millones | $ 1.447 millones | $ 1.328 millones | $ 1.103 millones | $ 1.480 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 957 millones | $ 840 millones | $ 918 millones | $ 858 millones | $ 894 millones | $ 1.161 millones | $ 1.098 millones | $ 721 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 56 millones | $ 57 millones | $ 39 millones | $ 103 millones | $ 90 millones | $ 253 millones | $ 258 millones | $ 226 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.461 millones | $ 988 millones | $ 956 millones | $ 962 millones | $ 984 millones | $ 1.414 millones | $ 1.356 millones | $ 946 millones | |||||
| Total pasivos | $ 2.518 millones | $ 2.506 millones | $ 2.234 millones | $ 2.278 millones | $ 2.431 millones | $ 2.742 millones | $ 2.460 millones | $ 2.426 millones | |||||
| Capital emitido | $ 350 millones | $ 350 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | $ 150 millones | |||||
| Otras reservas | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 99 millones | $ 75 millones | $ 165 millones | $ 165 millones | $ 165 millones | $ 75 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ -164 millones | $ -515 millones | $ -164 millones | $ 235 millones | $ 733 millones | $ 760 millones | $ 932 millones | $ 1.019 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 238 millones | $ 238 millones | |||||||||||
| Patrimonio total | $ 284 millones | $ -66 millones | $ 84 millones | $ 698 millones | $ 1.287 millones | $ 1.075 millones | $ 1.247 millones | $ 1.244 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 2.802 millones | $ 2.439 millones | $ 2.318 millones | $ 2.976 millones | $ 3.718 millones | $ 3.817 millones | $ 3.707 millones | $ 3.671 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 351 millones | $ -350 millones | $ -402 millones | $ 235 millones | $ 903 millones | $ -172 millones | $ 3 millones | $ -11 millones | $ 82 millones | $ 102 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 63 millones | $ 67 millones | $ 78 millones | $ 178 millones | $ 147 millones | $ 129 millones | $ 111 millones | $ 100 millones | $ 93 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -461 millones | $ 31 millones | $ -552 millones | $ 939 millones | $ 192 millones | $ 430 millones | $ -176 millones | $ 229 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 29 millones | $ 12 millones | $ 75 millones | $ 6 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -2 millones | $ -2 millones | $ -118 millones | $ 945 millones | $ -37 millones | $ -148 millones | $ -88 millones | ||||||
| Préstamos recibidos | $ 38 millones | $ 1.993 millones | $ 2.962 millones | $ 2.080 millones | |||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 465 millones | $ 1.892 millones | $ 2.725 millones | $ 1.987 millones | |||||||||
| Dividendos pagados | $ 212 millones | $ 33 millones | $ 28 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -90 millones | $ 452 millones | $ -237 millones | $ -1.060 millones | $ -492 millones | $ 59 millones | $ 155 millones | $ -19 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -554 millones | $ 482 millones | $ -788 millones | $ -239 millones | $ 645 millones | $ 452 millones | $ -169 millones | $ 122 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 612 millones | $ 130 millones | $ 919 millones | $ 1.157 millones | $ 513 millones | $ 60 millones | $ 229 millones | $ 107 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 58 millones | $ 612 millones | $ 130 millones | $ 919 millones | $ 1.157 millones | $ 513 millones | $ 60 millones | $ 229 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 1,59▲2024: 0,81
Razón corriente
Margen neto
Bueno 8,9 %▲2024: -9,5 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 10,2 %▲2024: -2,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +7,3 % | -14,6 % | -22,8 % | +9,2 % | +31,6 % | -26,4 % | -6,0 % | -2,3 % | +3,6 % | – | ||
| Margen bruto | 67,6 % | 66,9 % | 72,1 % | 71,3 % | 71,4 % | 71,3 % | 71,9 % | 70,1 % | 73,3 % | 72,8 % | ||
| Margen operativo | 13,0 % | -4,3 % | -5,8 % | 7,5 % | 19,1 % | -0,2 % | 2,4 % | 2,2 % | 4,3 % | 7,8 % | ||
| Margen neto | 8,9 % | -9,5 % | -9,3 % | 4,2 % | 17,6 % | -4,4 % | 0,1 % | -0,2 % | 1,4 % | 1,8 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 123,3 % | 529,1 % | -477,8 % | 33,7 % | 70,2 % | -16,0 % | 0,2 % | -0,9 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 12,5 % | -14,4 % | -17,4 % | 7,9 % | 24,3 % | -4,5 % | 0,1 % | -0,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 89,8 % | 102,7 % | 96,4 % | 76,5 % | 65,4 % | 71,8 % | 66,4 % | 66,1 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 10,2 % | -2,7 % | 3,6 % | 23,5 % | 34,6 % | 28,2 % | 33,6 % | 33,9 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,59 | 0,81 | 0,71 | 1,14 | 1,35 | 0,87 | 0,89 | 0,80 | – | – | ||
| EBITDA | $ 579 millones | $ -91 millones | $ -170 millones | $ 599 millones | $ 1.125 millones | $ 120 millones | $ 239 millones | $ 222 millones | $ 340 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
- Razón social
- Inmobiliaria y Servicios Administrativos Sociedad por Acciones Simplificada
- Sigla
- Isa Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 830008001-5
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 659507
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 11/08/1995
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Luis Fernando Ortiz Rodriguez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 09/06/1995
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.