EmpresaCifrasInmobiliaria Morato S.A.S.
- NIT
- 901141086-6
- Dirección
- CL 67 No. 7 35 Of 1204, Bogotá
- Teléfono
- 3192900
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 5.352 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 2.886 millones
- EBITDA 2025
- $ 4.353 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2017
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -2 millones |
| Resultado operacional | $ -2 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.442 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.944 millones |
| Resultado operacional | $ 4.722 millones |
| Total de activos | $ 62.250 millones |
| Patrimonio | $ 60.587 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.179 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.195 millones |
| Resultado operacional | $ 3.193 millones |
| Total de activos | $ 62.262 millones |
| Patrimonio | $ 60.782 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.428 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.962 millones |
| Resultado operacional | $ 2.808 millones |
| Total de activos | $ 60.493 millones |
| Patrimonio | $ 59.744 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.111 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.035 millones |
| Resultado operacional | $ 4.380 millones |
| Total de activos | $ 61.513 millones |
| Patrimonio | $ 60.778 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.531 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.494 millones |
| Resultado operacional | $ 3.836 millones |
| Total de activos | $ 61.731 millones |
| Patrimonio | $ 60.272 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.125 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.944 millones |
| Resultado operacional | $ 4.402 millones |
| Total de activos | $ 62.170 millones |
| Patrimonio | $ 60.616 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.601 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 3.263 millones |
| Resultado operacional | $ 4.781 millones |
| Total de activos | $ 62.701 millones |
| Patrimonio | $ 60.929 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.352 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.886 millones |
| Resultado operacional | $ 4.254 millones |
| Total de activos | $ 61.857 millones |
| Patrimonio | $ 60.616 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 2,90▼2024: 3,05
Razón corriente
Margen neto
Bueno 53,9 %▼2024: 58,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 98,0 %▲2024: 97,2 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Dar en arrendamiento, cesión, uso y en general la explotación de inmuebles situados en colombia
- Razón social
- Inmobiliaria Morato S.A.S.
- NIT
- 901141086-6
- Fecha de matrícula
- 21/12/2017
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Representante legal
- Constanza Pía Knakal Villarroel
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2900621
- Fecha de constitución
- 12/12/2017
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 5.352 millones | $ 5.601 millones | $ 5.125 millones | $ 4.531 millones | $ 5.111 millones | $ 3.428 millones | $ 4.179 millones | $ 5.442 millones | $ 0 | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | ||||||||||
| Ganancia bruta | $ 5.352 millones | $ 5.601 millones | $ 5.125 millones | $ 4.531 millones | $ 5.111 millones | $ 3.428 millones | $ 4.179 millones | $ 5.442 millones | $ 0 | |||
| Otros ingresos | $ 58 millones | $ 8 mil | $ 5 mil | $ 11 millones | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Gastos de ventas | $ 519 millones | $ 0 | ||||||||||
| Costos de distribución | $ 0 | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 1.067 millones | $ 770 millones | $ 673 millones | $ 645 millones | $ 677 millones | $ 101 millones | $ 958 millones | $ 720 millones | $ 2 millones | |||
| Otros gastos | $ 89 millones | $ 50 millones | $ 51 millones | $ 49 millones | $ 55 millones | $ 39 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 4.254 millones | $ 4.781 millones | $ 4.402 millones | $ 3.836 millones | $ 4.380 millones | $ 2.808 millones | $ 3.193 millones | $ 4.722 millones | $ -2 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 211 millones | $ 245 millones | $ 137 millones | $ 9 millones | $ 45 millones | $ 71 millones | $ 29 millones | |||||
| Costos financieros | $ 0 | $ 17 millones | ||||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 4.465 millones | $ 5.026 millones | $ 4.539 millones | $ 3.836 millones | $ 4.389 millones | $ 2.853 millones | $ 3.264 millones | $ 4.734 millones | $ -2 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 1.579 millones | $ 1.763 millones | $ 1.595 millones | $ 1.343 millones | $ 1.354 millones | $ 891 millones | $ 1.070 millones | $ 1.790 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 2.886 millones | $ 3.263 millones | $ 2.944 millones | $ 2.494 millones | $ 3.035 millones | $ 1.962 millones | $ 2.195 millones | $ 2.944 millones | $ -2 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 2.886 millones | $ 3.263 millones | $ 2.944 millones | $ 2.494 millones | $ 3.035 millones | $ 1.962 millones | $ 2.195 millones | $ 2.944 millones | $ -2 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 2.755 millones | $ 4.427 millones | $ 3.988 millones | $ 3.549 millones | $ 4.117 millones | $ 2.551 millones | $ 4.113 millones | $ 4.761 millones | ||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3 millones | $ 10 mil | $ 0 | |||||||||
| Inventarios | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | |||||||||||
| Total activos corrientes | $ 3.603 millones | $ 5.409 millones | $ 4.846 millones | $ 4.373 millones | $ 4.122 millones | $ 3.069 millones | $ 4.803 millones | $ 4.761 millones | ||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 58.254 millones | $ 57.292 millones | $ 57.325 millones | $ 57.358 millones | $ 57.391 millones | $ 57.423 millones | $ 57.456 millones | $ 57.489 millones | ||||
| Activos intangibles | $ 0 | |||||||||||
| Plusvalía | $ 0 | |||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 4 millones | |||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | |||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 58.254 millones | $ 57.292 millones | $ 57.325 millones | $ 57.358 millones | $ 57.391 millones | $ 57.423 millones | $ 57.460 millones | $ 57.489 millones | ||||
| Total de activos | $ 61.857 millones | $ 62.701 millones | $ 62.170 millones | $ 61.731 millones | $ 61.513 millones | $ 60.493 millones | $ 62.262 millones | $ 62.250 millones | ||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 7 millones | $ 2 millones | $ 13 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | |||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | |||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | |||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.235 millones | $ 1.770 millones | $ 1.541 millones | $ 1.454 millones | $ 731 millones | $ 747 millones | $ 1.477 millones | $ 1.662 millones | ||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | |||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.242 millones | $ 1.772 millones | $ 1.554 millones | $ 1.459 millones | $ 734 millones | $ 749 millones | $ 1.481 millones | $ 1.663 millones | ||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | |||||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 0 | |||||||||||
| Total pasivos | $ 1.242 millones | $ 1.772 millones | $ 1.554 millones | $ 1.459 millones | $ 734 millones | $ 749 millones | $ 1.481 millones | $ 1.663 millones | ||||
| Capital emitido | $ 146 millones | $ 146 millones | $ 146 millones | $ 146 millones | $ 146 millones | $ 146 millones | $ 146 millones | $ 146 millones | ||||
| Prima de emisión | $ 57.499 millones | $ 57.499 millones | $ 57.499 millones | $ 57.499 millones | $ 57.499 millones | $ 57.499 millones | $ 57.499 millones | $ 57.499 millones | ||||
| Otras reservas | $ 0 | |||||||||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.971 millones | $ 3.284 millones | $ 2.972 millones | $ 2.627 millones | $ 3.134 millones | $ 2.099 millones | $ 3.137 millones | $ 2.942 millones | ||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | |||||||||||
| Patrimonio total | $ 60.616 millones | $ 60.929 millones | $ 60.616 millones | $ 60.272 millones | $ 60.778 millones | $ 59.744 millones | $ 60.782 millones | $ 60.587 millones | ||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 61.857 millones | $ 62.701 millones | $ 62.170 millones | $ 61.731 millones | $ 61.513 millones | $ 60.493 millones | $ 62.262 millones | $ 62.250 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 2.886 millones | $ 3.263 millones | $ 2.944 millones | $ 2.494 millones | $ 3.035 millones | $ 1.962 millones | $ 2.195 millones | $ 2.944 millones | $ -2 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 99 millones | $ 33 millones | $ 33 millones | $ 33 millones | $ 33 millones | $ 33 millones | $ 33 millones | $ 11 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 2.589 millones | $ 3.389 millones | $ 3.040 millones | $ 2.432 millones | $ 3.566 millones | $ 1.438 millones | $ 1.352 millones | $ 60.761 millones | ||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 1.061 millones | $ 0 | $ 57.500 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -1.061 millones | $ -2.000 millones | $ 0 | $ -56.000 millones | ||||||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | |||||||||||
| Dividendos pagados | $ 2.950 millones | $ 2.600 millones | $ 3.000 millones | $ 3.000 millones | $ 2.000 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -3.200 millones | $ -2.950 millones | $ -2.600 millones | $ -3.000 millones | $ -3.000 millones | $ -2.000 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ -1.672 millones | $ 439 millones | $ 440 millones | $ -568 millones | $ 1.566 millones | $ -1.562 millones | $ -648 millones | $ 4.761 millones | ||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 4.427 millones | $ 3.988 millones | $ 3.549 millones | $ 4.117 millones | $ 2.551 millones | $ 4.113 millones | $ 4.761 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 2.755 millones | $ 4.427 millones | $ 3.988 millones | $ 3.549 millones | $ 4.117 millones | $ 2.551 millones | $ 4.113 millones | $ 4.761 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 2,90▼2024: 3,05
Razón corriente
Margen neto
Bueno 53,9 %▼2024: 58,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 98,0 %▲2024: 97,2 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -4,4 % | +9,3 % | +13,1 % | -11,4 % | +49,1 % | -18,0 % | -23,2 % | – | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | – | ||
| Margen operativo | 79,5 % | 85,4 % | 85,9 % | 84,7 % | 85,7 % | 81,9 % | 76,4 % | 86,8 % | – | ||
| Margen neto | 53,9 % | 58,3 % | 57,4 % | 55,0 % | 59,4 % | 57,3 % | 52,5 % | 54,1 % | – | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 4,8 % | 5,4 % | 4,9 % | 4,1 % | 5,0 % | 3,3 % | 3,6 % | 4,9 % | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 4,7 % | 5,2 % | 4,7 % | 4,0 % | 4,9 % | 3,2 % | 3,5 % | 4,7 % | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 2,0 % | 2,8 % | 2,5 % | 2,4 % | 1,2 % | 1,2 % | 2,4 % | 2,7 % | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 98,0 % | 97,2 % | 97,5 % | 97,6 % | 98,8 % | 98,8 % | 97,6 % | 97,3 % | – | ||
| Razón corriente | 2,90 | 3,05 | 3,12 | 3,00 | 5,61 | 4,10 | 3,24 | 2,86 | – | ||
| EBITDA | $ 4.353 millones | $ 4.814 millones | $ 4.435 millones | $ 3.869 millones | $ 4.412 millones | $ 2.841 millones | $ 3.226 millones | $ 4.733 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Dar en arrendamiento, cesión, uso y en general la explotación de inmuebles situados en colombia
- Razón social
- Inmobiliaria Morato S.A.S.
- NIT
- 901141086-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2900621
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 21/12/2017
- Última renovación
- 30/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Constanza Pía Knakal Villarroel
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 12/12/2017
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.