EmpresaCifrasGen Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 890933089-8
- Dirección
- CR 43 a 1 a Sur 267 Of 304, Medellín
- Teléfono
- 604 448 7104
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 8.526 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 2.761 millones
- EBITDA 2025
- $ 3.961 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1983
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4.844 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.785 millones |
| Resultado operacional | $ 1.492 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.786 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 576 millones |
| Resultado operacional | $ 2.645 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.722 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.244 millones |
| Resultado operacional | $ 3.204 millones |
| Total de activos | $ 82.484 millones |
| Patrimonio | $ 72.963 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.684 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.947 millones |
| Resultado operacional | $ 2.459 millones |
| Total de activos | $ 97.817 millones |
| Patrimonio | $ 89.037 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.724 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.276 millones |
| Resultado operacional | $ 2.654 millones |
| Total de activos | $ 84.631 millones |
| Patrimonio | $ 75.636 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.771 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.671 millones |
| Resultado operacional | $ 2.812 millones |
| Total de activos | $ 94.396 millones |
| Patrimonio | $ 84.656 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.034 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.280 millones |
| Resultado operacional | $ 504 millones |
| Total de activos | $ 93.154 millones |
| Patrimonio | $ 82.366 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.166 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 372 millones |
| Resultado operacional | $ 1.370 millones |
| Total de activos | $ 100.431 millones |
| Patrimonio | $ 90.038 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.685 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 854 millones |
| Resultado operacional | $ 1.893 millones |
| Total de activos | $ 98.872 millones |
| Patrimonio | $ 91.680 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.526 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.761 millones |
| Resultado operacional | $ 3.361 millones |
| Total de activos | $ 102.889 millones |
| Patrimonio | $ 93.626 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 1,52▼2024: 2,44
Razón corriente
Margen neto
Bueno 32,4 %▲2024: 11,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 91,0 %▼2024: 92,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CR 43 a 1 a Sur 267 Of 304, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 448 7104
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad inmobiliaria realizada con bienes propios
- Razón social
- Gen Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 890933089-8
- Fecha de matrícula
- 01/01/1983
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Elizabeth Molina Pelaéz
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 7108912
- Fecha de constitución
- 06/05/1983
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 8.526 millones | $ 7.685 millones | $ 7.166 millones | $ 6.034 millones | $ 5.771 millones | $ 5.724 millones | $ 6.684 millones | $ 6.722 millones | $ 5.786 millones | $ 4.844 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 8.526 millones | $ 7.685 millones | $ 7.166 millones | $ 6.034 millones | $ 5.771 millones | $ 5.724 millones | $ 6.684 millones | $ 6.722 millones | $ 5.786 millones | $ 4.844 millones | |||
| Otros ingresos | $ 12 millones | $ 117 millones | $ 259 millones | $ 187 millones | $ 3.068 millones | $ 2.363 millones | $ 185 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||
| Gastos de ventas | $ 3.351 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 5.054 millones | $ 5.000 millones | $ 4.905 millones | $ 4.975 millones | $ 5.278 millones | $ 4.646 millones | $ 3.814 millones | $ 3.517 millones | $ 3.142 millones | ||||
| Otros gastos | $ 123 millones | $ 832 millones | $ 1.150 millones | $ 742 millones | $ 750 millones | $ 787 millones | $ 597 millones | ||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 250 mil | $ -78 millones | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 3.361 millones | $ 1.893 millones | $ 1.370 millones | $ 504 millones | $ 2.812 millones | $ 2.654 millones | $ 2.459 millones | $ 3.204 millones | $ 2.645 millones | $ 1.492 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 10 millones | $ 458 millones | $ 93 millones | $ 477 millones | |||||||||
| Costos financieros | $ 460 millones | $ 665 millones | $ 1.314 millones | $ 853 millones | |||||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 3.937 millones | $ 1.716 millones | $ 1.012 millones | $ 1.553 millones | $ 2.812 millones | $ 2.654 millones | $ 2.459 millones | $ 2.997 millones | $ 1.423 millones | $ 3.264 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 1.176 millones | $ 862 millones | $ 640 millones | $ 273 millones | $ -1.859 millones | $ -1.621 millones | $ 512 millones | $ 754 millones | $ 479 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 2.761 millones | $ 854 millones | $ 372 millones | $ 1.280 millones | $ 4.671 millones | $ 4.276 millones | $ 1.947 millones | $ 2.244 millones | $ 576 millones | $ 2.785 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 2.761 millones | $ 854 millones | $ 372 millones | $ 1.280 millones | $ 4.671 millones | $ 4.276 millones | $ 1.947 millones | $ 2.244 millones | $ 576 millones | $ 2.785 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.349 millones | $ 226 millones | $ 445 millones | $ 109 millones | $ 129 millones | $ 1.368 millones | $ 250 millones | $ 337 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.373 millones | $ 4.003 millones | $ 3.305 millones | $ 7.322 millones | $ 7.975 millones | $ 8.001 millones | $ 8.408 millones | $ 8.780 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 1.357 millones | $ 45 millones | $ 51 millones | $ 70 millones | $ 49 millones | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 50 millones | $ 48 millones | $ 45 millones | ||||||||||
| Total activos corrientes | $ 4.079 millones | $ 4.287 millones | $ 3.801 millones | $ 7.645 millones | $ 8.153 millones | $ 9.419 millones | $ 8.706 millones | $ 9.161 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 43.552 millones | $ 44.000 millones | $ 44.209 millones | $ 45.081 millones | $ 47.528 millones | $ 45.797 millones | $ 2.226 millones | $ 1.914 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 5.342 millones | $ 5.429 millones | $ 5.429 millones | $ 5.429 millones | $ 5.429 millones | $ 1.347 millones | $ 21 millones | $ 222 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 1.901 millones | $ 2.147 millones | $ 2.573 millones | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 98.810 millones | $ 94.586 millones | $ 96.630 millones | $ 85.509 millones | $ 86.244 millones | $ 75.212 millones | $ 89.112 millones | $ 73.323 millones | |||||
| Total de activos | $ 102.889 millones | $ 98.872 millones | $ 100.431 millones | $ 93.154 millones | $ 94.396 millones | $ 84.631 millones | $ 97.817 millones | $ 82.484 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 431 millones | $ 315 millones | $ 489 millones | $ 927 millones | $ 4.431 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 682 millones | $ 624 millones | $ 773 millones | $ 989 millones | $ 610 millones | $ 902 millones | |||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 682 millones | $ 624 millones | $ 773 millones | $ 989 millones | $ 610 millones | $ 902 millones | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 1.417 millones | $ 696 millones | $ 333 millones | $ 157 millones | $ 74 millones | $ 131 millones | $ 308 millones | ||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 99 millones | $ 85 millones | $ 52 millones | ||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 2.678 millones | $ 1.753 millones | $ 1.739 millones | $ 2.073 millones | $ 4.431 millones | $ 3.939 millones | $ 6.267 millones | $ 6.954 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 2.162 millones | $ 2.309 millones | $ 2.948 millones | $ 3.251 millones | $ 3.017 millones | $ 1.650 millones | $ 2.410 millones | ||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 87 millones | $ 87 millones | $ 87 millones | $ 151 millones | $ 863 millones | $ 156 millones | |||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 6.585 millones | $ 5.439 millones | $ 8.654 millones | $ 8.714 millones | $ 5.310 millones | $ 5.056 millones | $ 2.513 millones | $ 2.567 millones | |||||
| Total pasivos | $ 9.263 millones | $ 7.193 millones | $ 10.393 millones | $ 10.788 millones | $ 9.741 millones | $ 8.995 millones | $ 8.780 millones | $ 9.521 millones | |||||
| Capital emitido | $ 984 millones | $ 984 millones | $ 984 millones | $ 984 millones | $ 984 millones | $ 984 millones | $ 984 millones | $ 984 millones | |||||
| Otras reservas | $ 16.234 millones | $ 16.234 millones | $ 16.234 millones | $ 16.106 millones | $ 13.386 millones | $ 10.944 millones | $ 23.870 millones | $ 16.127 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 76.407 millones | $ 74.461 millones | $ 72.820 millones | $ 65.276 millones | $ 70.285 millones | $ 63.708 millones | $ 441 millones | $ 1.260 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 63.741 millones | $ 52.504 millones | |||||||||||
| Patrimonio total | $ 93.626 millones | $ 91.680 millones | $ 90.038 millones | $ 82.366 millones | $ 84.656 millones | $ 75.636 millones | $ 89.037 millones | $ 72.963 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 102.889 millones | $ 98.872 millones | $ 100.431 millones | $ 93.154 millones | $ 94.396 millones | $ 84.631 millones | $ 97.817 millones | $ 82.484 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 2.761 millones | $ 854 millones | $ 372 millones | $ 1.280 millones | $ 4.671 millones | $ 4.276 millones | $ 1.947 millones | $ 2.244 millones | $ 576 millones | $ 2.785 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 600 millones | $ 2.680 millones | $ 2.753 millones | $ 684 millones | $ 660 millones | $ 144 millones | $ 127 millones | $ 655 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 1.945 millones | $ -468 millones | $ 13.948 millones | $ 825 millones | $ -3.989 millones | $ 2.368 millones | $ 2.203 millones | $ 1.862 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 166 millones | $ 533 millones | $ 2.817 millones | $ 402 millones | $ 398 millones | $ 1.450 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -38 millones | $ 1.427 millones | $ -12.482 millones | $ 714 millones | $ -2.414 millones | $ -402 millones | $ -543 millones | $ -1.012 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 58 millones | $ 404 millones | $ 816 millones | $ 753 millones | $ 400 millones | $ 340 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 11.830 millones | $ 3.125 millones | $ 1.448 millones | $ 1.026 millones | |||||||||
| Dividendos pagados | $ 843 millones | $ 433 millones | $ 1.546 millones | $ 1.962 millones | $ 1.833 millones | $ 1.601 millones | $ 700 millones | $ 300 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -785 millones | $ -1.178 millones | $ -2.415 millones | $ -1.559 millones | $ 5.164 millones | $ -848 millones | $ -1.748 millones | $ -986 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 1.123 millones | $ 707 millones | $ 2.464 millones | $ -20 millones | $ -1.239 millones | $ 1.118 millones | $ -87 millones | $ -135 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 226 millones | $ 2.610 millones | $ 146 millones | $ 129 millones | $ 1.368 millones | $ 250 millones | $ 337 millones | $ 472 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.349 millones | $ 3.317 millones | $ 445 millones | $ 109 millones | $ 129 millones | $ 1.368 millones | $ 250 millones | $ 337 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 1,52▼2024: 2,44
Razón corriente
Margen neto
Bueno 32,4 %▲2024: 11,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 91,0 %▼2024: 92,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +10,9 % | +7,2 % | +18,8 % | +4,5 % | +0,8 % | -14,4 % | -0,6 % | +16,2 % | +19,5 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 39,4 % | 24,6 % | 19,1 % | 8,4 % | 48,7 % | 46,4 % | 36,8 % | 47,7 % | 45,7 % | 30,8 % | ||
| Margen neto | 32,4 % | 11,1 % | 5,2 % | 21,2 % | 80,9 % | 74,7 % | 29,1 % | 33,4 % | 9,9 % | 57,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,9 % | 0,9 % | 0,4 % | 1,6 % | 5,5 % | 5,7 % | 2,2 % | 3,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 2,7 % | 0,9 % | 0,4 % | 1,4 % | 4,9 % | 5,1 % | 2,0 % | 2,7 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 9,0 % | 7,3 % | 10,3 % | 11,6 % | 10,3 % | 10,6 % | 9,0 % | 11,5 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 91,0 % | 92,7 % | 89,7 % | 88,4 % | 89,7 % | 89,4 % | 91,0 % | 88,5 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,52 | 2,44 | 2,19 | 3,69 | 1,84 | 2,39 | 1,39 | 1,32 | – | – | ||
| EBITDA | $ 3.961 millones | $ 4.573 millones | $ 4.123 millones | – | $ 3.496 millones | $ 3.315 millones | $ 2.602 millones | $ 3.331 millones | $ 3.300 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad inmobiliaria realizada con bienes propios
- Razón social
- Gen Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 890933089-8
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 7108912
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 01/01/1983
- Última renovación
- 25/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Elizabeth Molina Pelaéz
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 06/05/1983
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.