EmpresaCifrasFreeland Construcciones Sociedad por Acciones Simplificada y Podra Denominarse Internacionalmente Como Freeland Construcciones S.A.S.
- NIT
- 900402175-0
- Dirección
- Calle 49 13 60, Bogotá
- Teléfono
- 7447555
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 13.947 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -7.328 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.177 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 513 millones |
| Resultado operacional | $ 1.659 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.199 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -17 millones |
| Resultado operacional | $ 1.221 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.285 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 315 millones |
| Resultado operacional | $ 317 millones |
| Total de activos | $ 22.405 millones |
| Patrimonio | $ 5.501 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.881 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 374 millones |
| Resultado operacional | $ 693 millones |
| Total de activos | $ 23.239 millones |
| Patrimonio | $ 5.874 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.390 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 655 millones |
| Resultado operacional | $ 741 millones |
| Total de activos | $ 39.795 millones |
| Patrimonio | $ 6.530 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.832 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 343 millones |
| Resultado operacional | $ 577 millones |
| Total de activos | $ 81.354 millones |
| Patrimonio | $ 6.789 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.577 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.446 millones |
| Resultado operacional | $ -2.576 millones |
| Total de activos | $ 130.190 millones |
| Patrimonio | $ 35.718 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 12.820 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -7.618 millones |
| Resultado operacional | $ 5.618 millones |
| Total de activos | $ 120.895 millones |
| Patrimonio | $ 107.481 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 14.046 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 15.741 millones |
| Resultado operacional | $ 8.805 millones |
| Total de activos | $ 167.261 millones |
| Patrimonio | $ 156.484 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 13.947 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -7.328 millones |
| Resultado operacional | $ 9.469 millones |
| Total de activos | $ 164.346 millones |
| Patrimonio | $ 149.221 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 24,94▼2024: 31,23
Razón corriente
Margen neto
Débil -52,5 %▼2024: 112,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 90,8 %▼2024: 93,6 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de inmuebles
- Razón social
- Freeland Construcciones Sociedad por Acciones Simplificada y Podra Denominarse Internacionalmente Como Freeland Construcciones S.A.S.
- NIT
- 900402175-0
- Fecha de matrícula
- 20/12/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Abdon Marcelo Andrade Chavez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2050889
- Fecha de constitución
- 01/12/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 13.947 millones | $ 14.046 millones | $ 12.820 millones | $ 2.577 millones | $ 2.832 millones | $ 2.390 millones | $ 2.881 millones | $ 2.285 millones | $ 2.199 millones | $ 2.177 millones | |||
| Costo de ventas | $ 570 millones | $ 463 millones | $ 709 millones | $ 2.640 millones | $ 1.805 millones | $ 1.963 millones | $ 1.741 millones | ||||||
| Ganancia bruta | $ 13.377 millones | $ 13.583 millones | $ 12.111 millones | $ 2.577 millones | $ 192 millones | $ 585 millones | $ 918 millones | $ 544 millones | $ 2.199 millones | $ 2.177 millones | |||
| Otros ingresos | $ 296 millones | $ 49 millones | $ 1 mil | $ 475 millones | $ 872 millones | $ 163 millones | $ 53 millones | $ 24 millones | $ 0 | $ 0 | |||
| Gastos de ventas | $ 488 millones | $ 6 millones | $ 277 millones | ||||||||||
| Gastos de administración | $ 1.876 millones | $ 1.212 millones | $ 1.113 millones | $ 812 millones | $ 251 millones | $ 978 millones | $ 518 millones | ||||||
| Otros gastos | $ 2.329 millones | $ 3.615 millones | $ 5.380 millones | $ 4.817 millones | |||||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 9.469 millones | $ 8.805 millones | $ 5.618 millones | $ -2.576 millones | $ 577 millones | $ 741 millones | $ 693 millones | $ 317 millones | $ 1.221 millones | $ 1.659 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 1.490 millones | $ 4.101 millones | $ 2.394 millones | $ 15.482 millones | $ 227 mil | ||||||||
| Costos financieros | $ 5.452 millones | $ 1.742 millones | $ 17.830 millones | $ 5.266 millones | $ 600 mil | $ 2 millones | $ 1.043 millones | $ 891 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 693 millones | $ 11.163 millones | $ -9.817 millones | $ 7.640 millones | $ 577 millones | $ 741 millones | $ 692 millones | $ 315 millones | $ 178 millones | $ 768 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 8.022 millones | $ -4.578 millones | $ -2.200 millones | $ 6.194 millones | $ 233 millones | $ 86 millones | $ 319 millones | $ 254 millones | |||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -7.328 millones | $ 15.741 millones | $ -7.618 millones | $ 1.446 millones | $ 343 millones | $ 655 millones | $ 374 millones | $ 315 millones | $ -17 millones | $ 513 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -7.328 millones | $ 15.741 millones | $ -7.618 millones | $ 1.446 millones | $ 343 millones | $ 655 millones | $ 374 millones | $ 315 millones | $ -17 millones | $ 513 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.332 millones | $ 1.882 millones | $ 2.921 millones | $ 1.042 millones | $ 31.632 millones | $ 6.813 millones | $ 48 millones | $ 9 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 23.277 millones | $ 25.481 millones | $ 11.806 millones | $ 9.668 millones | $ 5.435 millones | $ 1.989 millones | $ 4.166 millones | $ 3.093 millones | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 38.185 millones | $ 36.254 millones | $ 30.513 millones | $ 39.088 millones | $ 22.425 millones | $ 11.894 millones | $ 266 millones | $ 266 millones | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 197 millones | $ 20 millones | $ 11 millones | ||||||||||
| Total activos corrientes | $ 63.799 millones | $ 64.321 millones | $ 45.634 millones | $ 49.797 millones | $ 59.492 millones | $ 20.696 millones | $ 4.479 millones | $ 3.368 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 0 | $ 753 millones | $ 741 millones | $ 742 millones | $ 743 millones | |||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 453 millones | $ 3.199 millones | $ 483 millones | ||||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 415 millones | $ 35.559 millones | $ 25.767 millones | ||||||||||
| Total activos no corrientes | $ 100.547 millones | $ 102.939 millones | $ 75.262 millones | $ 80.393 millones | $ 21.862 millones | $ 19.099 millones | $ 18.759 millones | $ 19.038 millones | |||||
| Total de activos | $ 164.346 millones | $ 167.261 millones | $ 120.895 millones | $ 130.190 millones | $ 81.354 millones | $ 39.795 millones | $ 23.239 millones | $ 22.405 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 169 millones | $ 35 millones | $ 54 millones | $ 124 millones | $ 207 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 20 millones | $ 20 mil | |||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 20 millones | $ 20 mil | |||||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 2.370 millones | $ 1.713 millones | $ 429 millones | $ 185 millones | $ 186 millones | $ 137 millones | $ 354 millones | $ 325 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 2.559 millones | $ 2.060 millones | $ 684 millones | $ 310 millones | $ 393 millones | $ 312 millones | $ 372 millones | $ 334 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 3.254 millones | $ 466 millones | $ 4.213 millones | $ 6.587 millones | $ 625 millones | $ 561 millones | $ 613 millones | $ 428 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 12.567 millones | $ 8.717 millones | $ 12.730 millones | $ 94.162 millones | $ 74.172 millones | $ 32.954 millones | $ 16.992 millones | $ 16.570 millones | |||||
| Total pasivos | $ 15.125 millones | $ 10.777 millones | $ 13.415 millones | $ 94.472 millones | $ 74.565 millones | $ 33.266 millones | $ 17.364 millones | $ 16.904 millones | |||||
| Capital emitido | $ 2.932 millones | $ 2.932 millones | $ 675 millones | $ 675 millones | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | $ 2.000 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 28.681 millones | $ 28.681 millones | $ 24.392 millones | $ 24.797 millones | |||||||||
| Ganancias acumuladas | $ 5.063 millones | $ 12.392 millones | $ -1.383 millones | $ 6.235 millones | $ 4.789 millones | $ 4.530 millones | $ 3.874 millones | $ 3.501 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 149.221 millones | $ 156.484 millones | $ 107.481 millones | $ 35.718 millones | $ 6.789 millones | $ 6.530 millones | $ 5.874 millones | $ 5.501 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 164.346 millones | $ 167.261 millones | $ 120.895 millones | $ 130.190 millones | $ 81.354 millones | $ 39.795 millones | $ 23.239 millones | $ 22.405 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -7.328 millones | $ 15.741 millones | $ -7.618 millones | $ 1.446 millones | $ 343 millones | $ 655 millones | $ 374 millones | $ 315 millones | $ -17 millones | $ 513 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 42 millones | $ 291 millones | $ 280 millones | $ 279 millones | $ 269 millones | $ 207 millones | |||||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 6.461 millones | $ -3.255 millones | $ -91.689 millones | $ 17.162 millones | $ 38.487 millones | $ 19.014 millones | $ 39 millones | $ 1.437 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 3.054 millones | $ 1.194 millones | |||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -7.012 millones | $ 2.216 millones | $ 14.189 millones | $ -22.352 millones | $ -13.501 millones | $ -12.248 millones | $ -1.437 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 79.380 millones | $ 4.010 millones | $ -168 millones | ||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ -550 millones | $ -1.039 millones | $ 1.880 millones | $ -1.179 millones | $ 24.819 millones | $ 6.765 millones | $ 39 millones | $ 0 | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.882 millones | $ 2.921 millones | $ 1.042 millones | $ 2.221 millones | $ 6.813 millones | $ 48 millones | $ 9 millones | $ 9 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.332 millones | $ 1.882 millones | $ 2.921 millones | $ 1.042 millones | $ 31.632 millones | $ 6.813 millones | $ 48 millones | $ 9 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 24,94▼2024: 31,23
Razón corriente
Margen neto
Débil -52,5 %▼2024: 112,1 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 90,8 %▼2024: 93,6 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -0,7 % | +9,6 % | +397,6 % | -9,0 % | +18,5 % | -17,1 % | +26,1 % | +3,9 % | +1,0 % | – | ||
| Margen bruto | 95,9 % | 96,7 % | 94,5 % | 100,0 % | 6,8 % | 24,5 % | 31,8 % | 23,8 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 67,9 % | 62,7 % | 43,8 % | -100,0 % | 20,4 % | 31,0 % | 24,1 % | 13,9 % | 55,5 % | 76,2 % | ||
| Margen neto | -52,5 % | 112,1 % | -59,4 % | 56,1 % | 12,1 % | 27,4 % | 13,0 % | 13,8 % | -0,8 % | 23,6 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -4,9 % | 10,1 % | -7,1 % | 4,0 % | 5,1 % | 10,0 % | 6,4 % | 5,7 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -4,5 % | 9,4 % | -6,3 % | 1,1 % | 0,4 % | 1,6 % | 1,6 % | 1,4 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 9,2 % | 6,4 % | 11,1 % | 72,6 % | 91,7 % | 83,6 % | 74,7 % | 75,4 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 90,8 % | 93,6 % | 88,9 % | 27,4 % | 8,3 % | 16,4 % | 25,3 % | 24,6 % | – | – | ||
| Razón corriente | 24,94 | 31,23 | 66,70 | 160,79 | 151,41 | 66,32 | 12,05 | 10,07 | – | – | ||
| EBITDA | – | – | – | $ -2.534 millones | $ 868 millones | $ 1.021 millones | $ 972 millones | $ 587 millones | $ 1.428 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de inmuebles
- Razón social
- Freeland Construcciones Sociedad por Acciones Simplificada y Podra Denominarse Internacionalmente Como Freeland Construcciones S.A.S.
- Sigla
- Freeland Construcciones S.A.S.
- NIT
- 900402175-0
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2050889
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 20/12/2010
- Última renovación
- 30/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Abdon Marcelo Andrade Chavez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 01/12/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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