EmpresaCifrasFondo Raíz S.A.S.
- NIT
- 900524412-5
- Dirección
- CL 3 Sur 43 a 52 Of 705, Medellín
- Teléfono
- 4481580
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.103 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 345 millones
- EBITDA 2025
- $ 419 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2012
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 215 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -567 millones |
| Resultado operacional | $ -546 millones |
| Total de activos | $ 12.611 millones |
| Patrimonio | $ 12.190 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 418 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -45 millones |
| Resultado operacional | $ -20 millones |
| Total de activos | $ 14.746 millones |
| Patrimonio | $ 12.145 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 577 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -105 millones |
| Resultado operacional | $ -43 millones |
| Total de activos | $ 15.888 millones |
| Patrimonio | $ 12.041 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 702 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 4.243 millones |
| Resultado operacional | $ 4.266 millones |
| Total de activos | $ 16.568 millones |
| Patrimonio | $ 16.284 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 822 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -101 millones |
| Resultado operacional | $ -57 millones |
| Total de activos | $ 17.453 millones |
| Patrimonio | $ 16.183 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.152 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -99 millones |
| Resultado operacional | $ -57 millones |
| Total de activos | $ 21.187 millones |
| Patrimonio | $ 16.464 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.103 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 345 millones |
| Resultado operacional | $ 416 millones |
| Total de activos | $ 20.705 millones |
| Patrimonio | $ 16.810 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 3,06▲2024: 2,26
Razón corriente
Margen neto
Bueno 31,3 %▲2024: -8,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 81,2 %▲2024: 77,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Fondo Raíz S.A.S.
- NIT
- 900524412-5
- Fecha de matrícula
- 17/05/2012
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Alejandro Jaramillo Angel
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 46853512
- Fecha de constitución
- 17/05/2012
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.103 millones | $ 1.152 millones | $ 822 millones | $ 702 millones | $ 577 millones | $ 418 millones | $ 215 millones | |||
| Costo de ventas | $ 399 millones | $ 454 millones | $ 258 millones | $ 224 millones | $ 165 millones | $ 86 millones | $ 44 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 703 millones | $ 698 millones | $ 564 millones | $ 478 millones | $ 412 millones | $ 332 millones | $ 171 millones | |||
| Otros ingresos | $ 409 millones | $ 12 millones | $ 5 millones | $ 4.270 millones | $ 144 millones | $ 4 mil | $ 4 mil | |||
| Gastos de ventas | $ 13 mil | $ 2 millones | $ 49 millones | $ 0 | ||||||
| Gastos de administración | $ 562 millones | $ 672 millones | $ 561 millones | $ 319 millones | $ 452 millones | $ 306 millones | $ 618 millones | |||
| Otros gastos | $ 135 millones | $ 93 millones | $ 64 millones | $ 114 millones | $ 147 millones | $ 47 millones | $ 99 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 416 millones | $ -57 millones | $ -57 millones | $ 4.266 millones | $ -43 millones | $ -20 millones | $ -546 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 4 millones | $ 370 mil | $ 4 millones | $ 6 millones | $ 8 millones | |||||
| Costos financieros | $ 19 millones | $ 11 millones | $ 19 millones | $ 13 millones | $ 11 millones | $ 21 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 416 millones | $ -72 millones | $ -68 millones | $ 4.252 millones | $ -57 millones | $ -25 millones | $ -558 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 71 millones | $ 27 millones | $ 34 millones | $ 9 millones | $ 48 millones | $ 20 millones | $ 9 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 345 millones | $ -99 millones | $ -101 millones | $ 4.243 millones | $ -105 millones | $ -45 millones | $ -567 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 345 millones | $ -99 millones | $ -101 millones | $ 4.243 millones | $ -105 millones | $ -45 millones | $ -567 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 771 millones | $ 141 millones | $ 9 millones | $ 32 millones | $ 112 millones | $ 59 millones | $ 454 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 10.824 millones | $ 9.180 millones | $ 6.728 millones | $ 5.790 millones | $ 5.251 millones | $ 7.517 millones | $ 6.755 millones | |||
| Inventarios | $ 162 millones | $ 218 millones | $ 0 | |||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | |||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 136 millones | $ 0 | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 11.757 millones | $ 9.539 millones | $ 6.737 millones | $ 5.822 millones | $ 5.363 millones | $ 7.713 millones | $ 7.209 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 8.948 millones | $ 11.648 millones | $ 10.716 millones | $ 10.746 millones | $ 10.526 millones | $ 7.033 millones | $ 1.492 millones | |||
| Activos intangibles | $ 0 | |||||||||
| Plusvalía | $ 0 | |||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | |||||||||
| Total activos no corrientes | $ 8.948 millones | $ 11.648 millones | $ 10.716 millones | $ 10.746 millones | $ 10.526 millones | $ 7.033 millones | $ 5.402 millones | |||
| Total de activos | $ 20.705 millones | $ 21.187 millones | $ 17.453 millones | $ 16.568 millones | $ 15.888 millones | $ 14.746 millones | $ 12.611 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 625 millones | $ 541 millones | $ 254 millones | $ 174 millones | $ 165 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 2.452 millones | $ 989 millones | $ 26 millones | $ 3.641 millones | $ 2.426 millones | $ 30 millones | ||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 3.199 millones | $ 2.452 millones | $ 989 millones | $ 26 millones | $ 3.641 millones | $ 2.426 millones | $ 30 millones | |||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 24 millones | $ 18 millones | $ 10 millones | $ 66 millones | $ 22 millones | $ 14 millones | $ 24 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | |||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 3.848 millones | $ 4.219 millones | $ 1.270 millones | $ 284 millones | $ 3.847 millones | $ 2.600 millones | $ 421 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 47 millones | $ 0 | ||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | |||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 47 millones | $ 503 millones | $ 0 | |||||||
| Total pasivos | $ 3.895 millones | $ 4.722 millones | $ 1.270 millones | $ 284 millones | $ 3.847 millones | $ 2.600 millones | $ 421 millones | |||
| Capital emitido | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 16 millones | $ 11 millones | $ 11 millones | |||
| Prima de emisión | $ 10.341 millones | $ 10.341 millones | $ 10.341 millones | $ 10.341 millones | $ 10.341 millones | $ 10.346 millones | $ 10.346 millones | |||
| Otras reservas | $ 302 millones | $ 302 millones | $ 302 millones | $ 302 millones | $ 302 millones | $ 302 millones | $ 302 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 5.770 millones | $ 5.424 millones | $ 5.524 millones | $ 5.625 millones | $ 1.382 millones | $ 1.486 millones | $ 1.531 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 381 millones | $ 0 | ||||||||
| Patrimonio total | $ 16.810 millones | $ 16.464 millones | $ 16.183 millones | $ 16.284 millones | $ 12.041 millones | $ 12.145 millones | $ 12.190 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 20.705 millones | $ 21.187 millones | $ 17.453 millones | $ 16.568 millones | $ 15.888 millones | $ 14.746 millones | $ 12.611 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 345 millones | $ -99 millones | $ -101 millones | $ 4.243 millones | $ -105 millones | $ -45 millones | $ -567 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 3 millones | $ 102 millones | $ 77 millones | $ 54 millones | $ 88 millones | $ 7 millones | $ 125 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -2.310 millones | $ -800 millones | $ -939 millones | $ 3.810 millones | $ 2.282 millones | $ -1.016 millones | $ -2.508 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 1.034 millones | $ 47 millones | $ 275 millones | $ 3.548 millones | $ 1.638 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 2.193 millones | $ -531 millones | $ -47 millones | $ -275 millones | $ -3.445 millones | $ -1.774 millones | $ 60 millones | |||
| Préstamos recibidos | $ 747 millones | $ 1.463 millones | $ 963 millones | $ 1.215 millones | $ 2.396 millones | $ 0 | ||||
| Préstamos reembolsados | $ 3.615 millones | $ 8.330 millones | ||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 747 millones | $ 1.463 millones | $ 963 millones | $ -3.615 millones | $ 1.215 millones | $ 2.396 millones | $ 2.017 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ 630 millones | $ 132 millones | $ -23 millones | $ -80 millones | $ 52 millones | $ -394 millones | $ -432 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 141 millones | $ 9 millones | $ 32 millones | $ 112 millones | $ 59 millones | $ 454 millones | $ 886 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 771 millones | $ 141 millones | $ 9 millones | $ 32 millones | $ 112 millones | $ 59 millones | $ 454 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 3,06▲2024: 2,26
Razón corriente
Margen neto
Bueno 31,3 %▲2024: -8,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 81,2 %▲2024: 77,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | -4,3 % | +40,1 % | +17,1 % | +21,6 % | +38,0 % | +94,7 % | – | ||
| Margen bruto | 63,8 % | 60,6 % | 68,6 % | 68,1 % | 71,5 % | 79,5 % | 79,7 % | ||
| Margen operativo | 37,7 % | -5,0 % | -7,0 % | 607,7 % | -7,5 % | -4,8 % | -254,0 % | ||
| Margen neto | 31,3 % | -8,6 % | -12,3 % | 604,4 % | -18,1 % | -10,7 % | -264,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,1 % | -0,6 % | -0,6 % | 26,1 % | -0,9 % | -0,4 % | -4,7 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,7 % | -0,5 % | -0,6 % | 25,6 % | -0,7 % | -0,3 % | -4,5 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 18,8 % | 22,3 % | 7,3 % | 1,7 % | 24,2 % | 17,6 % | 3,3 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 81,2 % | 77,7 % | 92,7 % | 98,3 % | 75,8 % | 82,4 % | 96,7 % | ||
| Razón corriente | 3,06 | 2,26 | 5,30 | 20,48 | 1,39 | 2,97 | 17,13 | ||
| EBITDA | $ 419 millones | $ 45 millones | $ 20 millones | $ 4.320 millones | $ 45 millones | $ -13 millones | $ -421 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Fondo Raíz S.A.S.
- NIT
- 900524412-5
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 46853512
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 17/05/2012
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Alejandro Jaramillo Angel
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 17/05/2012
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.