EmpresaCifrasFesaniva. S.A.S.
- NIT
- 900161824-7
- Dirección
- CR 13 93B 51 P2, Bogotá
- Teléfono
- 601 808 8971
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.736 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 257 millones
- EBITDA 2025
- $ 698 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2007
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 552 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 66 millones |
| Resultado operacional | $ 239 millones |
| Total de activos | $ 7.792 millones |
| Patrimonio | $ 7.632 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 486 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 37 millones |
| Resultado operacional | $ 233 millones |
| Total de activos | $ 8.837 millones |
| Patrimonio | $ 7.669 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.085 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 273 millones |
| Resultado operacional | $ 452 millones |
| Total de activos | $ 8.756 millones |
| Patrimonio | $ 7.942 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.270 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 558 millones |
| Resultado operacional | $ 780 millones |
| Total de activos | $ 9.077 millones |
| Patrimonio | $ 8.500 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.452 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 99 millones |
| Resultado operacional | $ 519 millones |
| Total de activos | $ 11.829 millones |
| Patrimonio | $ 8.599 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.513 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 156 millones |
| Resultado operacional | $ 653 millones |
| Total de activos | $ 11.646 millones |
| Patrimonio | $ 8.755 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.736 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 257 millones |
| Resultado operacional | $ 698 millones |
| Total de activos | $ 14.745 millones |
| Patrimonio | $ 12.228 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,49▼2024: 1,70
Razón corriente
Margen neto
Bueno 14,8 %▲2024: 10,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,9 %▲2024: 75,2 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- CR 13 93B 51 P2, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 808 8971
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inversiones de todo tipo y en cualquier tipo
- Razón social
- Fesaniva. S.A.S.
- NIT
- 900161824-7
- Fecha de matrícula
- 05/07/2007
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
8299 Otras actividades de servicio de apoyo a las empresas n.c.p. - Representante legal
- Hossein Kachouyan Fini
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1718468
- Fecha de constitución
- 25/05/2007
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.736 millones | $ 1.513 millones | $ 1.452 millones | $ 1.270 millones | $ 1.085 millones | $ 486 millones | $ 552 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Ganancia bruta | $ 1.736 millones | $ 1.513 millones | $ 1.452 millones | $ 1.270 millones | $ 1.085 millones | $ 486 millones | $ 552 millones | |||
| Otros ingresos | $ 168 mil | $ 440 mil | $ 2 mil | $ 306 millones | $ 72 millones | $ 88 millones | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 91 millones | |||||
| Gastos de administración | $ 1.038 millones | $ 848 millones | $ 932 millones | $ 795 millones | $ 585 millones | $ 253 millones | $ 401 millones | |||
| Otros gastos | $ 736 mil | $ 12 millones | $ 949 mil | $ 2 millones | $ 30 millones | |||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 698 millones | $ 653 millones | $ 519 millones | $ 780 millones | $ 452 millones | $ 233 millones | $ 239 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Costos financieros | $ 289 millones | $ 391 millones | $ 297 millones | $ 45 millones | $ 61 millones | $ 107 millones | $ 97 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 409 millones | $ 262 millones | $ 222 millones | $ 735 millones | $ 390 millones | $ 126 millones | $ 142 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 151 millones | $ 106 millones | $ 123 millones | $ 177 millones | $ 117 millones | $ 89 millones | $ 76 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 257 millones | $ 156 millones | $ 99 millones | $ 558 millones | $ 273 millones | $ 37 millones | $ 66 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 257 millones | $ 156 millones | $ 99 millones | $ 558 millones | $ 273 millones | $ 37 millones | $ 66 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 137 millones | $ 405 millones | $ 41 millones | $ 631 millones | $ 77 millones | $ 48 millones | $ 162 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.782 millones | $ 1.859 millones | $ 2.129 millones | $ 3.229 millones | $ 3.061 millones | $ 2.779 millones | $ 1.547 millones | |||
| Inventarios | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Total activos corrientes | $ 2.052 millones | $ 2.378 millones | $ 2.291 millones | $ 3.968 millones | $ 3.232 millones | $ 2.864 millones | $ 1.729 millones | |||
| Propiedades, planta y equipo | $ 12.694 millones | $ 9.268 millones | $ 9.538 millones | $ 5.109 millones | $ 5.524 millones | $ 5.973 millones | $ 6.063 millones | |||
| Activos intangibles | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Total activos no corrientes | $ 12.694 millones | $ 9.268 millones | $ 9.538 millones | $ 5.109 millones | $ 5.524 millones | $ 5.973 millones | $ 6.063 millones | |||
| Total de activos | $ 14.745 millones | $ 11.646 millones | $ 11.829 millones | $ 9.077 millones | $ 8.756 millones | $ 8.837 millones | $ 7.792 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 506 millones | $ 813 millones | $ 648 millones | $ 292 millones | $ 15 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 587 millones | $ 374 millones | $ 250 millones | $ 0 | $ 400 millones | $ 1.050 millones | ||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 587 millones | $ 374 millones | $ 250 millones | $ 0 | $ 400 millones | $ 1.050 millones | ||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 281 millones | $ 209 millones | $ 228 millones | $ 281 millones | $ 199 millones | $ 102 millones | $ 96 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 4 millones | $ 0 | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 1.374 millones | $ 1.395 millones | $ 1.126 millones | $ 577 millones | $ 614 millones | $ 1.168 millones | $ 96 millones | |||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 1.144 millones | $ 1.495 millones | $ 2.104 millones | $ 0 | $ 0 | $ 64 millones | ||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.144 millones | $ 1.495 millones | $ 2.104 millones | $ 0 | $ 200 millones | $ 64 millones | ||||
| Total pasivos | $ 2.517 millones | $ 2.890 millones | $ 3.230 millones | $ 577 millones | $ 814 millones | $ 1.168 millones | $ 160 millones | |||
| Capital emitido | $ 3.315 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | $ 100 millones | |||
| Prima de emisión | $ 2.405 millones | $ 2.405 millones | $ 2.405 millones | $ 2.405 millones | $ 2.405 millones | $ 2.405 millones | $ 2.405 millones | |||
| Otras reservas | $ 17 millones | $ 17 millones | $ 17 millones | $ 17 millones | $ 17 millones | $ 17 millones | $ 17 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 6.491 millones | $ 6.234 millones | $ 6.078 millones | $ 5.978 millones | $ 5.420 millones | $ 5.147 millones | $ 5.110 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||
| Patrimonio total | $ 12.228 millones | $ 8.755 millones | $ 8.599 millones | $ 8.500 millones | $ 7.942 millones | $ 7.669 millones | $ 7.632 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 14.745 millones | $ 11.646 millones | $ 11.829 millones | $ 9.077 millones | $ 8.756 millones | $ 8.837 millones | $ 7.792 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 257 millones | $ 156 millones | $ 99 millones | $ 558 millones | $ 273 millones | $ 37 millones | $ 66 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 0 | $ 271 millones | $ 271 millones | $ 415 millones | $ 447 millones | $ 91 millones | $ 113 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 257 millones | $ 898 millones | $ 1.026 millones | $ 973 millones | $ 837 millones | $ 217 millones | $ -149 millones | |||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 0 | $ 0 | $ 4.700 millones | $ 0 | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 0 | $ 249 millones | $ -4.117 millones | $ -200 millones | $ 12 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 0 | $ 200 millones | $ 2.500 millones | $ 0 | ||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 2.194 millones | |||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -525 millones | $ -783 millones | $ 2.500 millones | $ -218 millones | $ -808 millones | $ -331 millones | $ 291 millones | |||
| Variación neta del efectivo | $ -268 millones | $ 364 millones | $ -591 millones | $ 555 millones | $ 29 millones | $ -114 millones | $ 154 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 405 millones | $ 41 millones | $ 631 millones | $ 77 millones | $ 48 millones | $ 162 millones | $ 8 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 137 millones | $ 405 millones | $ 41 millones | $ 631 millones | $ 77 millones | $ 48 millones | $ 162 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,49▼2024: 1,70
Razón corriente
Margen neto
Bueno 14,8 %▲2024: 10,3 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,9 %▲2024: 75,2 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +14,7 % | +4,2 % | +14,3 % | +17,1 % | +123,2 % | -11,8 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 40,2 % | 43,2 % | 35,8 % | 61,4 % | 41,6 % | 47,9 % | 43,3 % | ||
| Margen neto | 14,8 % | 10,3 % | 6,8 % | 43,9 % | 25,2 % | 7,7 % | 12,0 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 2,1 % | 1,8 % | 1,2 % | 6,6 % | 3,4 % | 0,5 % | 0,9 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,7 % | 1,3 % | 0,8 % | 6,1 % | 3,1 % | 0,4 % | 0,8 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 17,1 % | 24,8 % | 27,3 % | 6,4 % | 9,3 % | 13,2 % | 2,1 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 82,9 % | 75,2 % | 72,7 % | 93,6 % | 90,7 % | 86,8 % | 97,9 % | ||
| Razón corriente | 1,49 | 1,70 | 2,03 | 6,88 | 5,26 | 2,45 | 17,95 | ||
| EBITDA | $ 698 millones | $ 924 millones | $ 790 millones | $ 1.195 millones | $ 898 millones | $ 323 millones | $ 352 millones |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Inversiones de todo tipo y en cualquier tipo
- Razón social
- Fesaniva. S.A.S.
- NIT
- 900161824-7
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1718468
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 05/07/2007
- Última renovación
- 27/04/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Otras actividades de servicio de apoyo a las empresas n.c.p. (CIIU 8299)
- Representante legal
- Hossein Kachouyan Fini
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 25/05/2007
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.