EmpresaCifrasDiversa Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900378931-1
- Dirección
- Cra. 14 # 89 - 48 Ed Novanta Of 503, Bogotá
- Teléfono
- 7868186
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 9.578 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 1.732 millones
- EBITDA 2025
- $ 3.793 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2010
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.526 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 16.292 millones |
| Resultado operacional | $ 16.996 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.286 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 256 millones |
| Resultado operacional | $ 592 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.708 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 151 millones |
| Resultado operacional | $ 853 millones |
| Total de activos | $ 19.476 millones |
| Patrimonio | $ 15.855 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.766 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -367 millones |
| Resultado operacional | $ 825 millones |
| Total de activos | $ 18.231 millones |
| Patrimonio | $ 15.247 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 721 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -179 millones |
| Resultado operacional | $ -151 millones |
| Total de activos | $ 18.328 millones |
| Patrimonio | $ 15.068 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.773 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 692 millones |
| Resultado operacional | $ 854 millones |
| Total de activos | $ 18.431 millones |
| Patrimonio | $ 15.759 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.568 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.236 millones |
| Resultado operacional | $ 1.479 millones |
| Total de activos | $ 18.958 millones |
| Patrimonio | $ 16.483 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.221 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.933 millones |
| Resultado operacional | $ 2.590 millones |
| Total de activos | $ 20.230 millones |
| Patrimonio | $ 17.967 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.523 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 816 millones |
| Resultado operacional | $ 1.627 millones |
| Total de activos | $ 18.870 millones |
| Patrimonio | $ 15.081 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.578 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.732 millones |
| Resultado operacional | $ 2.840 millones |
| Total de activos | $ 19.890 millones |
| Patrimonio | $ 16.814 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 9,55▲2024: 1,99
Razón corriente
Margen neto
Bueno 18,1 %▲2024: 10,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 84,5 %▲2024: 79,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Diversa Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900378931-1
- Fecha de matrícula
- 27/08/2010
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Jaime Rodrigo Ruiz Montoya
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2020727
- Fecha de constitución
- 27/08/2010
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 9.578 millones | $ 7.523 millones | $ 6.221 millones | $ 2.568 millones | $ 1.773 millones | $ 721 millones | $ 1.766 millones | $ 1.708 millones | $ 1.286 millones | $ 1.526 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia bruta | $ 9.578 millones | $ 7.523 millones | $ 6.221 millones | $ 2.568 millones | $ 1.773 millones | $ 721 millones | $ 1.766 millones | $ 1.708 millones | $ 1.286 millones | $ 1.526 millones | |||
| Otros ingresos | $ 26 millones | $ 101 millones | $ 7 millones | $ 505 mil | $ 4 mil | $ 1 mil | $ 1 mil | $ 3 mil | $ 1 millones | $ 16.897 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 665 millones | $ 934 millones | |||||||||||
| Costos de distribución | $ 486 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 5.809 millones | $ 5.081 millones | $ 2.737 millones | $ 424 millones | $ 404 millones | $ 357 millones | $ 427 millones | $ 180 millones | $ 196 millones | $ 238 millones | |||
| Otros gastos | $ 955 millones | $ 916 millones | $ 900 millones | $ 515 millones | $ 514 millones | $ 514 millones | $ 674 millones | $ 255 millones | |||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | |||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 2.840 millones | $ 1.627 millones | $ 2.590 millones | $ 1.479 millones | $ 854 millones | $ -151 millones | $ 825 millones | $ 853 millones | $ 592 millones | $ 16.996 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 65 millones | $ 46 millones | $ 368 millones | $ 108 millones | $ 127 millones | $ 129 millones | $ 3 millones | $ 6 millones | $ 52 millones | $ 111 millones | |||
| Costos financieros | $ 189 millones | $ 180 millones | $ 183 millones | $ 231 millones | $ 253 millones | $ 284 millones | $ 1.033 millones | $ 404 millones | $ 176 millones | $ 173 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 2.715 millones | $ 1.493 millones | $ 2.775 millones | $ 1.356 millones | $ 728 millones | $ -305 millones | $ -205 millones | $ 454 millones | $ 468 millones | $ 16.935 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 983 millones | $ 677 millones | $ 842 millones | $ 120 millones | $ 36 millones | $ -127 millones | $ 161 millones | $ 303 millones | $ 643 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 1.732 millones | $ 816 millones | $ 1.933 millones | $ 1.236 millones | $ 692 millones | $ -179 millones | $ -367 millones | $ 151 millones | $ 256 millones | $ 16.292 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 1.732 millones | $ 816 millones | $ 1.933 millones | $ 1.236 millones | $ 692 millones | $ -179 millones | $ -367 millones | $ 151 millones | $ 256 millones | $ 16.292 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 115 millones | $ 589 millones | $ 67 millones | $ 111 millones | $ 224 millones | $ 672 millones | $ 314 millones | $ 81 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 3.344 millones | $ 3.077 millones | $ 3.699 millones | $ 77 millones | $ 1 millones | $ 345 millones | $ 245 millones | $ 2.974 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | ||||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 2.010 millones | $ 1.101 millones | $ 700 millones | ||||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 100 millones | $ 98 millones | $ 102 millones | $ 2 millones | $ 13 millones | $ 7 millones | $ 7 millones | $ 11 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 7.118 millones | $ 4.934 millones | $ 5.555 millones | $ 909 millones | $ 279 millones | $ 1.073 millones | $ 664 millones | $ 3.144 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 152 millones | $ 193 millones | $ 19 millones | $ 15.135 millones | $ 15.800 millones | $ 8.050 millones | $ 8.613 millones | $ 9.127 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 12.620 millones | $ 13.533 millones | $ 14.447 millones | ||||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 209 millones | $ 209 millones | $ 252 millones | $ 252 millones | $ 270 millones | $ 137 millones | $ 242 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 12.772 millones | $ 13.936 millones | $ 14.675 millones | $ 18.049 millones | $ 18.151 millones | $ 17.255 millones | $ 17.566 millones | $ 16.332 millones | |||||
| Total de activos | $ 19.890 millones | $ 18.870 millones | $ 20.230 millones | $ 18.958 millones | $ 18.431 millones | $ 18.328 millones | $ 18.231 millones | $ 19.476 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 375 millones | $ 1.600 millones | $ 425 millones | $ 2.347 millones | $ 534 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 577 millones | $ 577 millones | $ 148 millones | $ 440 millones | |||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 577 millones | $ 577 millones | $ 148 millones | $ 281 millones | $ 365 millones | $ 440 millones | |||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 370 millones | $ 309 millones | $ 411 millones | $ 128 millones | $ 49 millones | $ 30 millones | $ 80 millones | $ 178 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 745 millones | $ 2.485 millones | $ 1.413 millones | $ 2.475 millones | $ 732 millones | $ 325 millones | $ 446 millones | $ 618 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 0 | $ 1.940 millones | $ 2.920 millones | $ 2.504 millones | $ 2.949 millones | ||||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.758 millones | $ 1.303 millones | $ 850 millones | $ 0 | $ 15 millones | $ 34 millones | $ 54 millones | ||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 2.332 millones | $ 1.303 millones | $ 850 millones | $ 1.940 millones | $ 2.935 millones | $ 2.538 millones | $ 3.003 millones | ||||||
| Total pasivos | $ 3.077 millones | $ 3.788 millones | $ 2.263 millones | $ 2.475 millones | $ 2.671 millones | $ 3.260 millones | $ 2.984 millones | $ 3.621 millones | |||||
| Capital emitido | $ 4.189 millones | $ 4.189 millones | $ 4.133 millones | $ 4.060 millones | $ 4.060 millones | $ 4.060 millones | $ 4.060 millones | $ 4.060 millones | |||||
| Otras reservas | $ 2.053 millones | $ 1.971 millones | $ 1.778 millones | $ 1.778 millones | $ 1.709 millones | $ 1.709 millones | $ 1.709 millones | $ 1.694 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 10.572 millones | $ 8.921 millones | $ 12.056 millones | $ 10.645 millones | $ 9.990 millones | $ 9.299 millones | $ 9.478 millones | $ 10.101 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 16.814 millones | $ 15.081 millones | $ 17.967 millones | $ 16.483 millones | $ 15.759 millones | $ 15.068 millones | $ 15.247 millones | $ 15.855 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 19.890 millones | $ 18.870 millones | $ 20.230 millones | $ 18.958 millones | $ 18.431 millones | $ 18.328 millones | $ 18.231 millones | $ 19.476 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 1.732 millones | $ 816 millones | $ 1.933 millones | $ 1.236 millones | $ 692 millones | $ -179 millones | $ -367 millones | $ 151 millones | $ 256 millones | $ 16.292 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 954 millones | $ 1.022 millones | $ 970 millones | $ 676 millones | $ 522 millones | $ 520 millones | $ 531 millones | $ 517 millones | $ 326 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 1.533 millones | $ 3.407 millones | $ 1.843 millones | $ 8.717 millones | $ 8.929 millones | $ -24 millones | $ 993 millones | $ -181 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 195 millones | $ 8.066 millones | $ 8.263 millones | ||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -2.010 millones | $ -2.884 millones | $ -1.869 millones | $ 1.245 millones | $ -8.263 millones | $ 50 millones | $ -241 millones | $ 0 | |||||
| Préstamos recibidos | $ 3 millones | ||||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 588 mil | $ 268 mil | $ 1.114 millones | $ 519 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 3 millones | $ -588 mil | $ -268 mil | $ -63 millones | $ -1.114 millones | $ 332 millones | $ -519 millones | $ -103 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ -474 millones | $ 523 millones | $ -26 millones | $ -113 millones | $ -448 millones | $ 358 millones | $ 232 millones | $ -284 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 589 millones | $ 67 millones | $ 93 millones | $ 224 millones | $ 672 millones | $ 314 millones | $ 81 millones | $ 365 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 115 millones | $ 589 millones | $ 67 millones | $ 111 millones | $ 224 millones | $ 672 millones | $ 314 millones | $ 81 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 9,55▲2024: 1,99
Razón corriente
Margen neto
Bueno 18,1 %▲2024: 10,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 84,5 %▲2024: 79,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +27,3 % | +20,9 % | +142,2 % | +44,8 % | +146,0 % | -59,2 % | +3,4 % | +32,8 % | -15,7 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 29,6 % | 21,6 % | 41,6 % | 57,6 % | 48,2 % | -20,9 % | 46,7 % | 50,0 % | 46,0 % | 1113,7 % | ||
| Margen neto | 18,1 % | 10,8 % | 31,1 % | 48,1 % | 39,0 % | -24,8 % | -20,8 % | 8,9 % | 19,9 % | 1067,5 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 10,3 % | 5,4 % | 10,8 % | 7,5 % | 4,4 % | -1,2 % | -2,4 % | 1,0 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 8,7 % | 4,3 % | 9,6 % | 6,5 % | 3,8 % | -1,0 % | -2,0 % | 0,8 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 15,5 % | 20,1 % | 11,2 % | 13,1 % | 14,5 % | 17,8 % | 16,4 % | 18,6 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 84,5 % | 79,9 % | 88,8 % | 86,9 % | 85,5 % | 82,2 % | 83,6 % | 81,4 % | – | – | ||
| Razón corriente | 9,55 | 1,99 | 3,93 | 0,37 | 0,38 | 3,30 | 1,49 | 5,09 | – | – | ||
| EBITDA | $ 3.793 millones | $ 2.649 millones | $ 3.560 millones | $ 2.155 millones | $ 1.376 millones | $ 370 millones | $ 1.356 millones | $ 1.370 millones | $ 918 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Diversa Inmobiliaria S.A.S.
- NIT
- 900378931-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2020727
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 27/08/2010
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Jaime Rodrigo Ruiz Montoya
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 27/08/2010
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.