EmpresaCifrasDinamica Inmobiliaria S.A.
- NIT
- 811012082-8
- Dirección
- Carrera 43 33 57 BL2 Of 201, Medellín
- Teléfono
- 3850000
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 0
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 952 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 1997
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 4 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -17 millones |
| Resultado operacional | $ -3 millones |
| Total de activos | $ 3.609 millones |
| Patrimonio | $ 2.687 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.084 millones |
| Resultado operacional | $ 1.101 millones |
| Total de activos | $ 10.157 millones |
| Patrimonio | $ 9.223 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ -260 millones |
| Resultado operacional | $ -12 millones |
| Total de activos | $ 14.502 millones |
| Patrimonio | $ 11.392 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 961 millones |
| Resultado operacional | $ -296 millones |
| Total de activos | $ 19.668 millones |
| Patrimonio | $ 12.357 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 2.884 millones |
| Resultado operacional | $ 1.503 millones |
| Total de activos | $ 17.103 millones |
| Patrimonio | $ 15.028 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 0 |
| Ganancia (pérdida) | $ 952 millones |
| Resultado operacional | $ 1.206 millones |
| Total de activos | $ 18.269 millones |
| Patrimonio | $ 15.979 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 8,10▼2024: 8,35
Razón corriente
Margen neto (2018)
Débil -383,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 87,5 %▼2024: 87,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquisicio de inmuebles a titulo oneroso con destino a parcelarlos, urbanizarlos, construirlos, mejorarlos y enajenarlos de cualquier forma
- Razón social
- Dinamica Inmobiliaria S.A.
- NIT
- 811012082-8
- Fecha de matrícula
- 01/12/1997
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 4111 Construcción de edificios residenciales
- Representante legal
- Samuel Muñoz Menéndez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 23446304
- Fecha de constitución
- 03/12/1997
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 4 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | ||||||||
| Ganancia bruta | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 4 millones | |||
| Otros ingresos | $ 1.241 millones | $ 1.538 millones | $ 1 mil | $ 3 mil | $ 1.123 millones | $ 0 | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||
| Gastos de administración | $ 30 millones | $ 35 millones | $ 41 millones | $ 12 millones | $ 17 millones | $ 7 millones | |||
| Otros gastos | $ 5 millones | $ 120 mil | $ 255 millones | $ 71 mil | $ 4 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 1.206 millones | $ 1.503 millones | $ -296 millones | $ -12 millones | $ 1.101 millones | $ -3 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 882 mil | $ 116 millones | $ 1.995 millones | $ 508 millones | |||||
| Costos financieros | $ 0 | $ 379 millones | $ 35 mil | $ 741 millones | $ 329 mil | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 1.207 millones | $ 1.240 millones | $ 1.699 millones | $ -245 millones | $ 1.101 millones | $ -3 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 255 millones | $ -1.644 millones | $ 738 millones | $ 14 millones | $ 17 millones | $ 14 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 952 millones | $ 2.884 millones | $ 961 millones | $ -260 millones | $ 1.084 millones | $ -17 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 952 millones | $ 2.884 millones | $ 961 millones | $ -260 millones | $ 1.084 millones | $ -17 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 51 millones | $ 56 millones | $ 4.172 millones | $ 683 millones | $ 2 millones | $ 7 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 9.857 millones | $ 9.907 millones | $ 5.938 millones | $ 5.938 millones | $ 1.577 millones | $ 1.042 millones | |||
| Total activos corrientes | $ 9.909 millones | $ 9.983 millones | $ 10.116 millones | $ 6.630 millones | $ 1.579 millones | $ 1.049 millones | |||
| Activos por impuestos diferidos | $ 1 mil | $ 205 mil | |||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 8.361 millones | $ 7.120 millones | $ 9.552 millones | $ 7.872 millones | $ 653 millones | $ 2.560 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 8.361 millones | $ 7.120 millones | $ 9.552 millones | $ 7.872 millones | $ 8.578 millones | $ 2.560 millones | |||
| Total de activos | $ 18.269 millones | $ 17.103 millones | $ 19.668 millones | $ 14.502 millones | $ 10.157 millones | $ 3.609 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 135 millones | $ 160 millones | $ 3.556 millones | $ 42 millones | |||||
| Préstamos corrientes | $ 866 millones | $ 866 millones | |||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 1.020 millones | $ 866 millones | $ 866 millones | $ 866 millones | $ 866 millones | ||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 69 millones | $ 169 millones | $ 133 millones | $ 34 millones | $ 26 millones | $ 14 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 1.224 millones | $ 1.195 millones | $ 4.556 millones | $ 943 millones | $ 934 millones | $ 922 millones | |||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.066 millones | $ 880 millones | $ 2.755 millones | $ 2.167 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.066 millones | $ 880 millones | $ 2.755 millones | $ 2.167 millones | |||||
| Total pasivos | $ 2.290 millones | $ 2.075 millones | $ 7.311 millones | $ 3.110 millones | $ 934 millones | $ 922 millones | |||
| Capital emitido | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | $ 50 millones | |||
| Otras reservas | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | $ 25 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 15.904 millones | $ 14.953 millones | $ 12.282 millones | $ 11.317 millones | $ 1.032 millones | $ 2.612 millones | |||
| Superávit por revaluación | $ 8.116 millones | ||||||||
| Patrimonio total | $ 15.979 millones | $ 15.028 millones | $ 12.357 millones | $ 11.392 millones | $ 9.223 millones | $ 2.687 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 18.269 millones | $ 17.103 millones | $ 19.668 millones | $ 14.502 millones | $ 10.157 millones | $ 3.609 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2018-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 952 millones | $ 2.884 millones | $ 961 millones | $ -260 millones | $ 1.084 millones | $ -17 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -158 millones | $ -4.827 millones | $ 230 millones | $ -4.616 millones | $ -2.920 millones | $ -31 millones | |||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 3.971 millones | $ 5.119 millones | $ -561 millones | $ 31 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 154 millones | $ 3.260 millones | |||||||
| Préstamos reembolsados | $ 3.260 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 154 millones | $ -3.260 millones | $ 3.260 millones | $ -437 millones | $ 3.483 millones | ||||
| Variación neta del efectivo | $ -5 millones | $ -4.117 millones | $ 3.490 millones | $ 66 millones | $ 2 millones | $ -79 mil | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 56 millones | $ 4.172 millones | $ 683 millones | $ 616 millones | $ 106 mil | $ 7 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 51 millones | $ 56 millones | $ 4.172 millones | $ 683 millones | $ 2 millones | $ 7 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 8,10▼2024: 8,35
Razón corriente
Margen neto (2018)
Débil -383,7 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 87,5 %▼2024: 87,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2018-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | – | – | – | – | -100,0 % | – | ||
| Margen bruto | – | – | – | – | – | 100,0 % | ||
| Margen operativo | – | – | – | – | – | -64,7 % | ||
| Margen neto | – | – | – | – | – | -383,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 6,0 % | 19,2 % | 7,8 % | -2,3 % | 11,8 % | -0,6 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 5,2 % | 16,9 % | 4,9 % | -1,8 % | 10,7 % | -0,5 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 12,5 % | 12,1 % | 37,2 % | 21,4 % | 9,2 % | 25,5 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 87,5 % | 87,9 % | 62,8 % | 78,6 % | 90,8 % | 74,5 % | ||
| Razón corriente | 8,10 | 8,35 | 2,22 | 7,03 | 1,69 | 1,14 | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Adquisicio de inmuebles a titulo oneroso con destino a parcelarlos, urbanizarlos, construirlos, mejorarlos y enajenarlos de cualquier forma
- Razón social
- Dinamica Inmobiliaria S.A.
- NIT
- 811012082-8
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 23446304
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 01/12/1997
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Construcción de edificios residenciales (CIIU 4111)
- Representante legal
- Samuel Muñoz Menéndez
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 03/12/1997
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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