EmpresaCifrasDiasan RJ S.A.S.
- NIT
- 890114336-9
- Dirección
- CARRERA 65 No. 71 - 74, Barranquilla
- Teléfono
- 605 335 1215
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 328 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 716 millones
- EBITDA 2025
- $ 767 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 1984
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 123 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.078 millones |
| Resultado operacional | $ 1.738 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 131 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -64 millones |
| Resultado operacional | $ -50 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 138 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -96 millones |
| Resultado operacional | $ -25 millones |
| Total de activos | $ 12.197 millones |
| Patrimonio | $ 9.001 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 144 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 893 millones |
| Resultado operacional | $ 638 millones |
| Total de activos | $ 11.172 millones |
| Patrimonio | $ 9.194 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 165 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.774 millones |
| Resultado operacional | $ 1.710 millones |
| Total de activos | $ 12.898 millones |
| Patrimonio | $ 10.925 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 228 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 536 millones |
| Resultado operacional | $ 681 millones |
| Total de activos | $ 11.719 millones |
| Patrimonio | $ 9.704 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 251 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 665 millones |
| Resultado operacional | $ 681 millones |
| Total de activos | $ 11.455 millones |
| Patrimonio | $ 9.178 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 268 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 179 millones |
| Resultado operacional | $ 168 millones |
| Total de activos | $ 11.322 millones |
| Patrimonio | $ 9.179 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 301 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 117 millones |
| Resultado operacional | $ 126 millones |
| Total de activos | $ 11.515 millones |
| Patrimonio | $ 9.440 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 328 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 716 millones |
| Resultado operacional | $ 737 millones |
| Total de activos | $ 11.630 millones |
| Patrimonio | $ 9.598 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 7,43▲2024: 3,85
Razón corriente
Margen neto
Bueno 218,6 %▲2024: 38,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,5 %▲2024: 82,0 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Barranquilla
Datos de contacto
- Dirección
- CARRERA 65 No. 71 - 74, Barranquilla, Atlántico
- Teléfono
- 605 335 1215
- Cámara de comercio
- Barranquilla
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Diasan RJ S.A.S.
- NIT
- 890114336-9
- Fecha de matrícula
- 07/09/1984
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Jaar Abudinen Diana Cecilia
- Domicilio
- Barranquilla, Atlántico
- Cámara de comercio
- Barranquilla
- Matrícula mercantil
- 73130
- Fecha de constitución
- 24/08/1984
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 328 millones | $ 301 millones | $ 268 millones | $ 251 millones | $ 228 millones | $ 165 millones | $ 144 millones | $ 138 millones | $ 131 millones | $ 123 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 328 millones | $ 301 millones | $ 268 millones | $ 251 millones | $ 228 millones | $ 165 millones | $ 144 millones | $ 138 millones | $ 131 millones | $ 123 millones | |||
| Otros ingresos | $ 735 millones | $ 284 millones | $ 195 millones | $ 785 millones | $ 905 millones | $ 1.765 millones | $ 696 millones | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 1.769 millones | |||
| Gastos de administración | $ 287 millones | $ 252 millones | $ 240 millones | $ 229 millones | $ 226 millones | $ 213 millones | $ 186 millones | $ 165 millones | $ 172 millones | $ 153 millones | |||
| Otros gastos | $ 39 millones | $ 208 millones | $ 54 millones | $ 126 millones | $ 227 millones | $ 7 millones | $ 15 millones | $ 4 millones | $ 464 mil | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 737 millones | $ 126 millones | $ 168 millones | $ 681 millones | $ 681 millones | $ 1.710 millones | $ 638 millones | $ -25 millones | $ -50 millones | $ 1.738 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 56 millones | $ 67 millones | $ 79 millones | $ 70 millones | $ 77 millones | $ 49 millones | $ 68 millones | $ 39 millones | $ 7 millones | ||||
| Costos financieros | $ 1 millones | $ 990 mil | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 1 millones | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 888 mil | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 791 millones | $ 192 millones | $ 246 millones | $ 749 millones | $ 757 millones | $ 1.758 millones | $ 705 millones | $ 12 millones | $ -44 millones | $ 1.738 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 75 millones | $ 75 millones | $ 67 millones | $ 85 millones | $ 220 millones | $ -17 millones | $ -188 millones | $ 108 millones | $ 661 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 716 millones | $ 117 millones | $ 179 millones | $ 665 millones | $ 536 millones | $ 1.774 millones | $ 893 millones | $ -96 millones | $ -44 millones | $ 1.078 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ -19 millones | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 716 millones | $ 117 millones | $ 179 millones | $ 665 millones | $ 536 millones | $ 1.774 millones | $ 893 millones | $ -96 millones | $ -64 millones | $ 1.078 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 438 millones | $ 268 millones | $ 68 millones | $ 167 millones | $ 110 millones | $ 348 millones | $ 12 millones | $ 73 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 23 millones | $ 178 mil | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 246 millones | ||||||||||||
| Total activos corrientes | $ 461 millones | $ 268 millones | $ 68 millones | $ 167 millones | $ 110 millones | $ 348 millones | $ 12 millones | $ 319 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 5.081 millones | $ 5.112 millones | $ 5.143 millones | $ 5.173 millones | $ 5.204 millones | $ 5.460 millones | $ 5.491 millones | $ 6.230 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 11.169 millones | $ 11.246 millones | $ 11.254 millones | $ 11.288 millones | $ 11.609 millones | $ 12.550 millones | $ 11.160 millones | $ 11.878 millones | |||||
| Total de activos | $ 11.630 millones | $ 11.515 millones | $ 11.322 millones | $ 11.455 millones | $ 11.719 millones | $ 12.898 millones | $ 11.172 millones | $ 12.197 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 363 mil | $ 363 mil | $ 776 mil | $ 765 mil | $ 740 mil | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 60 millones | $ 67 millones | $ 53 millones | $ 118 millones | $ 53 millones | $ 27 millones | $ 9 millones | $ 17 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 2 millones | $ 2 millones | $ 1 millones | $ 964 mil | $ 4 millones | $ 3 millones | $ 1 millones | $ 8 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 62 millones | $ 70 millones | $ 55 millones | $ 120 millones | $ 57 millones | $ 30 millones | $ 11 millones | $ 25 millones | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 1.863 millones | $ 1.852 millones | $ 1.841 millones | $ 1.830 millones | $ 1.820 millones | $ 1.723 millones | $ 1.767 millones | $ 1.982 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.970 millones | $ 2.005 millones | $ 2.089 millones | $ 2.157 millones | $ 1.958 millones | $ 1.942 millones | $ 1.967 millones | $ 3.171 millones | |||||
| Total pasivos | $ 2.032 millones | $ 2.075 millones | $ 2.143 millones | $ 2.277 millones | $ 2.015 millones | $ 1.973 millones | $ 1.978 millones | $ 3.197 millones | |||||
| Capital emitido | $ 8 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | $ 8 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | $ 115 millones | |||||
| Otras reservas | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 9.471 millones | $ 9.313 millones | $ 9.052 millones | $ 9.052 millones | $ 9.578 millones | $ 10.798 millones | $ 9.068 millones | $ 8.874 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 9.598 millones | $ 9.440 millones | $ 9.179 millones | $ 9.178 millones | $ 9.704 millones | $ 10.925 millones | $ 9.194 millones | $ 9.001 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 11.630 millones | $ 11.515 millones | $ 11.322 millones | $ 11.455 millones | $ 11.719 millones | $ 12.898 millones | $ 11.172 millones | $ 12.197 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 716 millones | $ 117 millones | $ 179 millones | $ 665 millones | $ 536 millones | $ 1.774 millones | $ 893 millones | $ -96 millones | $ -64 millones | $ 1.078 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 30 millones | $ 31 millones | $ 31 millones | $ 31 millones | $ 31 millones | $ 31 millones | $ 31 millones | $ 31 millones | $ 31 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 728 millones | $ 57 millones | $ 80 millones | $ 1.274 millones | $ 1.294 millones | $ 379 millones | $ -770 millones | $ -43 millones | |||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -88 millones | $ 200 millones | $ -27 millones | $ 225 millones | $ 708 millones | $ -52 millones | |||||||
| Dividendos pagados | $ 447 millones | $ 87 millones | $ 209 millones | $ 650 millones | $ 1.774 millones | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -470 millones | $ -57 millones | $ -179 millones | $ -1.190 millones | $ -1.757 millones | $ -44 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ 170 millones | $ 200 millones | $ -99 millones | $ 57 millones | $ -238 millones | $ 336 millones | $ -61 millones | $ -95 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 268 millones | $ 68 millones | $ 167 millones | $ 110 millones | $ 348 millones | $ 12 millones | $ 73 millones | $ 168 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 438 millones | $ 268 millones | $ 68 millones | $ 167 millones | $ 110 millones | $ 348 millones | $ 12 millones | $ 73 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 7,43▲2024: 3,85
Razón corriente
Margen neto
Bueno 218,6 %▲2024: 38,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 82,5 %▲2024: 82,0 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +8,7 % | +12,6 % | +6,6 % | +9,9 % | +38,3 % | +14,9 % | +4,0 % | +5,5 % | +6,6 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 224,9 % | 41,7 % | 62,8 % | 271,4 % | 298,2 % | 1035,7 % | 444,3 % | -17,9 % | -38,3 % | 1416,0 % | ||
| Margen neto | 218,6 % | 38,9 % | 66,9 % | 264,7 % | 234,7 % | 1074,8 % | 621,5 % | -69,3 % | -48,5 % | 877,9 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 7,5 % | 1,2 % | 2,0 % | 7,2 % | 5,5 % | 16,2 % | 9,7 % | -1,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 6,2 % | 1,0 % | 1,6 % | 5,8 % | 4,6 % | 13,8 % | 8,0 % | -0,8 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 17,5 % | 18,0 % | 18,9 % | 19,9 % | 17,2 % | 15,3 % | 17,7 % | 26,2 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 82,5 % | 82,0 % | 81,1 % | 80,1 % | 82,8 % | 84,7 % | 82,3 % | 73,8 % | – | – | ||
| Razón corriente | 7,43 | 3,85 | 1,25 | 1,40 | 1,93 | 11,42 | 1,07 | 12,68 | – | – | ||
| EBITDA | $ 767 millones | $ 157 millones | $ 199 millones | $ 712 millones | $ 712 millones | $ 1.741 millones | $ 669 millones | $ 6 millones | $ -19 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes inmuebles
- Razón social
- Diasan RJ S.A.S.
- NIT
- 890114336-9
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Barranquilla
- Matrícula mercantil
- 73130
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 07/09/1984
- Última renovación
- 10/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Jaar Abudinen Diana Cecilia
- Domicilio
- Barranquilla, Atlántico (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 24/08/1984
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.