EmpresaCifrasCarsames S.A.S.
- NIT
- 900464038-5
- Dirección
- Ak 45 195 84 CC Full House LC 27 P 2, Bogotá
- Teléfono
- 312 377 2050
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.044 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -23 millones
- EBITDA 2025
- $ 164 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2011
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.051 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 248 millones |
| Resultado operacional | $ 315 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 994 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -53 millones |
| Resultado operacional | $ -4 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 799 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -526 millones |
| Resultado operacional | $ -449 millones |
| Total de activos | $ 6.825 millones |
| Patrimonio | $ 6.796 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 657 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 218 millones |
| Resultado operacional | $ 272 millones |
| Total de activos | $ 7.078 millones |
| Patrimonio | $ 6.938 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 447 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -14 millones |
| Resultado operacional | $ 23 millones |
| Total de activos | $ 7.018 millones |
| Patrimonio | $ 6.925 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 892 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 100 millones |
| Resultado operacional | $ 151 millones |
| Total de activos | $ 7.980 millones |
| Patrimonio | $ 6.803 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 829 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 97 millones |
| Resultado operacional | $ 2 millones |
| Total de activos | $ 8.925 millones |
| Patrimonio | $ 7.566 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 915 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 54 millones |
| Resultado operacional | $ 43 millones |
| Total de activos | $ 8.427 millones |
| Patrimonio | $ 7.620 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.044 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -23 millones |
| Resultado operacional | $ -46 millones |
| Total de activos | $ 8.295 millones |
| Patrimonio | $ 7.597 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Aceptable 1,44▼2024: 6,25
Razón corriente
Margen neto
Débil -2,2 %▼2024: 5,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 91,6 %▲2024: 90,4 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- Ak 45 195 84 CC Full House LC 27 P 2, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 312 377 2050
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad inmobiliaria
- Razón social
- Carsames S.A.S.
- NIT
- 900464038-5
- Fecha de matrícula
- 13/09/2011
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Samuel Cardenas Espitia
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2140393
- Fecha de constitución
- 02/08/2011
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.044 millones | $ 915 millones | $ 829 millones | $ 892 millones | $ 447 millones | $ 657 millones | $ 799 millones | $ 994 millones | $ 1.051 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 29 millones | $ 33 millones | $ 64 millones | $ 0 | |||||||
| Ganancia bruta | $ 1.044 millones | $ 915 millones | $ 800 millones | $ 859 millones | $ 383 millones | $ 657 millones | $ 799 millones | $ 994 millones | $ 1.051 millones | |||
| Otros ingresos | $ 118 millones | $ 608 mil | $ 2 millones | $ 16 millones | $ 683 mil | $ 265 mil | $ 5 millones | $ 33 millones | ||||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Gastos de administración | $ 1.091 millones | $ 849 millones | $ 758 millones | $ 709 millones | $ 354 millones | $ 335 millones | $ 1.248 millones | $ 1.002 millones | $ 769 millones | |||
| Otros gastos | $ 141 millones | $ 42 millones | $ 279 mil | $ 23 millones | $ 50 millones | |||||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -46 millones | $ 43 millones | $ 2 millones | $ 151 millones | $ 23 millones | $ 272 millones | $ -449 millones | $ -4 millones | $ 315 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 49 millones | $ 72 millones | $ 180 millones | $ 5 millones | $ 742 mil | $ 49 mil | ||||||
| Costos financieros | $ 11 millones | $ 9 millones | $ 6 millones | $ 6 millones | $ 8 millones | $ 2 millones | $ 77 millones | $ 49 millones | $ 68 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -8 millones | $ 105 millones | $ 175 millones | $ 149 millones | $ 15 millones | $ 270 millones | $ -526 millones | $ -53 millones | $ 248 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 15 millones | $ 51 millones | $ 78 millones | $ 49 millones | $ 29 millones | $ 53 millones | ||||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -23 millones | $ 54 millones | $ 97 millones | $ 100 millones | $ -14 millones | $ 218 millones | $ -526 millones | $ -53 millones | $ 248 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -23 millones | $ 54 millones | $ 97 millones | $ 100 millones | $ -14 millones | $ 218 millones | $ -526 millones | $ -53 millones | $ 248 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 502 millones | $ 592 millones | $ 1.069 millones | $ 1.263 millones | $ 120 millones | $ 24 millones | $ 39 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 432 millones | $ 75 millones | $ 194 millones | $ 642 millones | $ 931 millones | $ 1.220 millones | $ 1.007 millones | |||||
| Inventarios | $ 700 mil | $ 700 mil | $ 700 mil | $ 88 millones | ||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.008 millones | $ 724 millones | $ 1.350 millones | $ 2.019 millones | $ 1.106 millones | $ 1.331 millones | $ 1.089 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 7.285 millones | $ 7.037 millones | $ 6.008 millones | $ 5.961 millones | $ 5.912 millones | $ 5.747 millones | $ 5.736 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 924 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Plusvalía | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Total activos no corrientes | $ 7.287 millones | $ 7.703 millones | $ 7.574 millones | $ 5.961 millones | $ 5.912 millones | $ 5.747 millones | $ 5.736 millones | |||||
| Total de activos | $ 8.295 millones | $ 8.427 millones | $ 8.925 millones | $ 7.980 millones | $ 7.018 millones | $ 7.078 millones | $ 6.825 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 66 millones | $ 4 millones | $ 221 millones | $ 1.089 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 19 millones | $ 33 millones | ||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 0 | $ 0 | $ 19 millones | $ 33 millones | ||||||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 92 millones | $ 112 millones | $ 102 millones | $ 88 millones | $ 46 millones | $ 107 millones | $ 9 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 698 millones | $ 116 millones | $ 326 millones | $ 1.177 millones | $ 93 millones | $ 140 millones | $ 29 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 626 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Total pasivos no corrientes | $ 691 millones | $ 1.033 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Total pasivos | $ 698 millones | $ 807 millones | $ 1.359 millones | $ 1.177 millones | $ 93 millones | $ 140 millones | $ 29 millones | |||||
| Capital emitido | $ 7.088 millones | $ 7.088 millones | $ 7.088 millones | $ 7.088 millones | $ 7.088 millones | $ 7.088 millones | $ 7.088 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Otras reservas | $ 686 millones | $ 686 millones | $ 686 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | ||||||
| Ganancias acumuladas | $ -178 millones | $ -155 millones | $ -209 millones | $ -306 millones | $ -184 millones | $ -170 millones | $ -292 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Patrimonio total | $ 7.597 millones | $ 7.620 millones | $ 7.566 millones | $ 6.803 millones | $ 6.925 millones | $ 6.938 millones | $ 6.796 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 8.295 millones | $ 8.427 millones | $ 8.925 millones | $ 7.980 millones | $ 7.018 millones | $ 7.078 millones | $ 6.825 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -23 millones | $ 54 millones | $ 97 millones | $ 100 millones | $ -14 millones | $ 218 millones | $ -526 millones | $ -53 millones | $ 248 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 211 millones | $ 188 millones | $ 176 millones | $ 172 millones | $ 0 | $ 0 | $ 1.881 millones | $ 1.478 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 358 millones | $ 106 millones | $ 162 millones | $ 116 millones | $ 262 millones | $ -5 millones | $ 2.163 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 448 millones | $ 1.029 millones | $ 223 millones | $ 221 millones | $ 165 millones | $ 11 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -448 millones | $ -648 millones | $ -1.023 millones | $ 812 millones | $ -165 millones | $ -11 millones | $ -2.194 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 666 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 65 millones | $ 666 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ -90 millones | $ -477 millones | $ -195 millones | $ 928 millones | $ 96 millones | $ -16 millones | ||||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 592 millones | $ 1.069 millones | $ 1.263 millones | $ 335 millones | $ 24 millones | $ 39 millones | $ 70 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 502 millones | $ 592 millones | $ 1.069 millones | $ 1.263 millones | $ 120 millones | $ 24 millones | $ 39 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Aceptable 1,44▼2024: 6,25
Razón corriente
Margen neto
Débil -2,2 %▼2024: 5,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 91,6 %▲2024: 90,4 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +14,1 % | +10,3 % | -7,0 % | +99,5 % | -32,0 % | -17,8 % | -19,6 % | -5,5 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 96,5 % | 96,3 % | 85,7 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | -4,4 % | 4,6 % | 0,2 % | 17,0 % | 5,0 % | 41,4 % | -56,2 % | -0,4 % | 30,0 % | ||
| Margen neto | -2,2 % | 5,9 % | 11,7 % | 11,3 % | -3,1 % | 33,1 % | -65,9 % | -5,3 % | 23,6 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -0,3 % | 0,7 % | 1,3 % | 1,5 % | -0,2 % | 3,1 % | -7,7 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,3 % | 0,6 % | 1,1 % | 1,3 % | -0,2 % | 3,1 % | -7,7 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 8,4 % | 9,6 % | 15,2 % | 14,7 % | 1,3 % | 2,0 % | 0,4 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 91,6 % | 90,4 % | 84,8 % | 85,3 % | 98,7 % | 98,0 % | 99,6 % | – | – | ||
| Razón corriente | 1,44 | 6,25 | 4,14 | 1,72 | 11,83 | 9,51 | 37,15 | – | – | ||
| EBITDA | $ 164 millones | $ 231 millones | $ 177 millones | $ 324 millones | $ 23 millones | $ 272 millones | $ 1.432 millones | $ 1.474 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividad inmobiliaria
- Razón social
- Carsames S.A.S.
- NIT
- 900464038-5
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2140393
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 13/09/2011
- Última renovación
- 26/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Samuel Cardenas Espitia
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 02/08/2011
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.