EmpresaCifrasAlianza Inmobiliaria S.A.
- NIT
- 804009532-4
- Dirección
- CL 45 29 27, Bucaramanga
- Teléfono
- 607 643 0111
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 9.444 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 53 millones
- EBITDA 2025
- $ 296 millones
- Tipo de sociedad
- Sociedad limitada
- Año de matrícula
- 2000
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.446 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 116 millones |
| Resultado operacional | $ 231 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.173 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 231 millones |
| Resultado operacional | $ 350 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.136 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 148 millones |
| Resultado operacional | $ 262 millones |
| Total de activos | $ 5.735 millones |
| Patrimonio | $ 2.084 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.724 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 55 millones |
| Resultado operacional | $ 197 millones |
| Total de activos | $ 7.228 millones |
| Patrimonio | $ 2.139 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.036 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -40 millones |
| Resultado operacional | $ 292 millones |
| Total de activos | $ 9.326 millones |
| Patrimonio | $ 2.099 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 6.633 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 24 millones |
| Resultado operacional | $ 378 millones |
| Total de activos | $ 7.728 millones |
| Patrimonio | $ 2.110 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 7.824 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 129 millones |
| Resultado operacional | $ 477 millones |
| Total de activos | $ 7.538 millones |
| Patrimonio | $ 1.188 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 8.807 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 79 millones |
| Resultado operacional | $ 321 millones |
| Total de activos | $ 7.917 millones |
| Patrimonio | $ 1.267 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 9.444 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 53 millones |
| Resultado operacional | $ 252 millones |
| Total de activos | $ 7.979 millones |
| Patrimonio | $ 1.309 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,60▼2024: 0,67
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 0,6 %▼2024: 0,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 16,4 %▲2024: 16,0 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bucaramanga
Datos de contacto
- Dirección
- CL 45 29 27, Bucaramanga, Santander
- Teléfono
- 607 643 0111
- Cámara de comercio
- Bucaramanga
Información oficial de la empresa
Objeto social
Desarrollo de la actividad inmobiliaria en todos sus campos
- Razón social
- Alianza Inmobiliaria S.A.
- NIT
- 804009532-4
- Fecha de matrícula
- 12/06/2000
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Actividad CIIU
- 6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata
- Representante legal
- Paillie Hanssen Jose Fernando
- Domicilio
- Bucaramanga, Santander
- Cámara de comercio
- Bucaramanga
- Matrícula mercantil
- 82300
- Fecha de constitución
- 01/06/2000
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 9.444 millones | $ 8.807 millones | $ 7.824 millones | $ 6.633 millones | $ 5.036 millones | $ 5.724 millones | $ 6.136 millones | $ 6.173 millones | $ 5.446 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Ganancia bruta | $ 9.444 millones | $ 8.807 millones | $ 7.824 millones | $ 6.633 millones | $ 5.036 millones | $ 5.724 millones | $ 6.136 millones | $ 6.173 millones | $ 5.446 millones | |||
| Otros ingresos | $ 183 millones | $ 173 millones | $ 201 millones | $ 225 millones | $ 520 millones | $ 306 millones | $ 243 millones | $ 189 millones | $ 135 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Costos de distribución | $ 0 | |||||||||||
| Gastos de administración | $ 9.291 millones | $ 8.602 millones | $ 7.584 millones | $ 6.438 millones | $ 5.247 millones | $ 5.897 millones | $ 6.267 millones | $ 6.080 millones | $ 5.379 millones | |||
| Otros gastos | $ 84 millones | $ 62 millones | $ 21 millones | $ 100 millones | $ 33 millones | $ 30 millones | $ 31 millones | $ 17 millones | ||||
| Otras ganancias (pérdidas) | $ 5 millones | $ 58 millones | $ 59 millones | $ 16 millones | $ 94 millones | $ 181 millones | $ 108 millones | $ 46 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 252 millones | $ 321 millones | $ 477 millones | $ 378 millones | $ 292 millones | $ 197 millones | $ 262 millones | $ 350 millones | $ 231 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 207 millones | $ 153 millones | $ 101 millones | $ 94 millones | $ 93 millones | $ 96 millones | $ 107 millones | $ 137 millones | $ 150 millones | |||
| Costos financieros | $ 78 millones | $ 128 millones | $ 211 millones | $ 292 millones | $ 340 millones | $ 163 millones | $ 139 millones | $ 95 millones | $ 99 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 381 millones | $ 347 millones | $ 367 millones | $ 181 millones | $ 44 millones | $ 130 millones | $ 229 millones | $ 391 millones | $ 282 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 328 millones | $ 267 millones | $ 238 millones | $ 157 millones | $ 84 millones | $ 75 millones | $ 81 millones | $ 166 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 53 millones | $ 79 millones | $ 129 millones | $ 24 millones | $ -40 millones | $ 55 millones | $ 148 millones | $ 231 millones | $ 116 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 53 millones | $ 79 millones | $ 129 millones | $ 24 millones | $ -40 millones | $ 55 millones | $ 148 millones | $ 231 millones | $ 116 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.581 millones | $ 1.200 millones | $ 1.095 millones | $ 799 millones | $ 2.119 millones | $ 1.124 millones | $ 964 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 2.085 millones | $ 2.921 millones | $ 2.537 millones | $ 2.258 millones | $ 2.826 millones | $ 2.240 millones | $ 1.812 millones | |||||
| Inventarios | $ 0 | |||||||||||
| Otros activos financieros corrientes | $ 0 | $ 32 millones | $ 96 millones | $ 96 millones | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 79 millones | $ 66 millones | $ 63 millones | $ 63 millones | $ 48 millones | $ 139 millones | $ 45 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 3.792 millones | $ 4.187 millones | $ 3.710 millones | $ 3.167 millones | $ 5.266 millones | $ 3.824 millones | $ 3.081 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 153 millones | $ 182 millones | $ 183 millones | $ 58 millones | $ 98 millones | $ 122 millones | $ 134 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 6 millones | $ 13 millones | $ 70 millones | $ 129 millones | $ 313 millones | $ 320 millones | $ 362 millones | |||||
| Activos por impuestos diferidos | $ 33 millones | $ 38 millones | $ 62 millones | $ 61 millones | $ 41 millones | $ 17 millones | ||||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 53 millones | $ 72 millones | $ 72 millones | $ 2.545 millones | $ 1.826 millones | $ 1.724 millones | ||||||
| Total activos no corrientes | $ 4.187 millones | $ 3.730 millones | $ 3.828 millones | $ 4.561 millones | $ 4.060 millones | $ 3.404 millones | $ 2.654 millones | |||||
| Total de activos | $ 7.979 millones | $ 7.917 millones | $ 7.538 millones | $ 7.728 millones | $ 9.326 millones | $ 7.228 millones | $ 5.735 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 5.527 millones | $ 5.296 millones | $ 4.873 millones | $ 3.757 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 69 millones | $ 104 millones | $ 169 millones | $ 8 millones | $ 614 millones | $ 15 millones | ||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 69 millones | $ 209 millones | $ 271 millones | $ 543 millones | $ 892 millones | $ 903 millones | $ 31 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 226 millones | $ 280 millones | $ 211 millones | $ 166 millones | $ 177 millones | $ 200 millones | $ 184 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 293 millones | $ 250 millones | $ 241 millones | $ 181 millones | $ 150 millones | $ 194 millones | $ 178 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 6.279 millones | $ 6.230 millones | $ 5.838 millones | $ 4.920 millones | $ 5.543 millones | $ 4.300 millones | $ 3.193 millones | |||||
| Otros pasivos financieros no corrientes | $ 385 millones | $ 414 millones | $ 506 millones | $ 480 millones | $ 1.647 millones | $ 748 millones | $ 0 | |||||
| Pasivo por impuestos diferidos | $ 5 millones | $ 6 millones | $ 7 millones | $ 218 millones | $ 36 millones | $ 41 millones | $ 43 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 390 millones | $ 420 millones | $ 513 millones | $ 698 millones | $ 1.683 millones | $ 789 millones | $ 457 millones | |||||
| Total pasivos | $ 6.670 millones | $ 6.651 millones | $ 6.350 millones | $ 5.617 millones | $ 7.226 millones | $ 5.089 millones | $ 3.651 millones | |||||
| Capital emitido | $ 617 millones | $ 617 millones | $ 617 millones | $ 617 millones | $ 617 millones | $ 617 millones | $ 617 millones | |||||
| Prima de emisión | $ 21 millones | $ 21 millones | $ 21 millones | $ 21 millones | $ 21 millones | $ 21 millones | $ 21 millones | |||||
| Otras reservas | $ 237 millones | $ 226 millones | $ 226 millones | $ 226 millones | $ 272 millones | $ 272 millones | $ 272 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 419 millones | $ 387 millones | $ 319 millones | $ 751 millones | $ 1.190 millones | $ 1.230 millones | $ 1.175 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 17 millones | $ 16 millones | $ 6 millones | $ 497 millones | ||||||||
| Patrimonio total | $ 1.309 millones | $ 1.267 millones | $ 1.188 millones | $ 2.110 millones | $ 2.099 millones | $ 2.139 millones | $ 2.084 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 7.979 millones | $ 7.917 millones | $ 7.538 millones | $ 7.728 millones | $ 9.326 millones | $ 7.228 millones | $ 5.735 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 53 millones | $ 79 millones | $ 129 millones | $ 24 millones | $ -40 millones | $ 55 millones | $ 148 millones | $ 231 millones | $ 116 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 44 millones | $ 93 millones | $ 101 millones | $ 384 millones | $ 225 millones | $ 31 millones | $ 31 millones | $ 30 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 965 millones | $ 32 millones | $ 1.147 millones | $ 1.719 millones | $ 1.024 millones | $ 146 millones | $ -54 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 28 millones | $ 146 millones | $ 841 mil | $ 2 millones | $ 19 millones | $ 0 | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -415 millones | $ 22 millones | $ -482 millones | $ -579 millones | $ -1.046 millones | $ -614 millones | $ -410 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 100 millones | $ 101 millones | $ 282 millones | $ 0 | $ 0 | $ 0 | ||||||
| Préstamos reembolsados | $ 269 millones | $ 254 millones | $ 526 millones | $ 886 millones | $ 1.984 millones | $ 0 | $ 0 | |||||
| Dividendos pagados | $ 0 | $ 0 | $ 100 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -169 millones | $ -154 millones | $ -244 millones | $ -886 millones | $ 889 millones | $ 629 millones | $ 267 millones | |||||
| Variación neta del efectivo | $ 381 millones | $ 105 millones | $ 296 millones | $ 356 millones | $ 1.695 millones | $ 160 millones | $ -198 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 1.200 millones | $ 1.095 millones | $ 1.343 millones | $ 443 millones | $ 1.124 millones | $ 964 millones | $ 1.182 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.581 millones | $ 1.663 millones | $ 1.095 millones | $ 1.343 millones | $ 2.119 millones | $ 1.126 millones | $ 964 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,60▼2024: 0,67
Razón corriente
Margen neto
Aceptable 0,6 %▼2024: 0,9 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 16,4 %▲2024: 16,0 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +7,2 % | +12,6 % | +18,0 % | +31,7 % | -12,0 % | -6,7 % | -0,6 % | +13,3 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 2,7 % | 3,6 % | 6,1 % | 5,7 % | 5,8 % | 3,4 % | 4,3 % | 5,7 % | 4,2 % | ||
| Margen neto | 0,6 % | 0,9 % | 1,6 % | 0,4 % | -0,8 % | 1,0 % | 2,4 % | 3,7 % | 2,1 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 4,0 % | 6,3 % | 10,8 % | 1,1 % | -1,9 % | 2,6 % | 7,1 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 0,7 % | 1,0 % | 1,7 % | 0,3 % | -0,4 % | 0,8 % | 2,6 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 83,6 % | 84,0 % | 84,2 % | 72,7 % | 77,5 % | 70,4 % | 63,7 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 16,4 % | 16,0 % | 15,8 % | 27,3 % | 22,5 % | 29,6 % | 36,3 % | – | – | ||
| Razón corriente | 0,60 | 0,67 | 0,64 | 0,64 | 0,95 | 0,89 | 0,96 | – | – | ||
| EBITDA | $ 296 millones | $ 414 millones | $ 578 millones | $ 763 millones | $ 517 millones | $ 228 millones | $ 293 millones | $ 380 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Desarrollo de la actividad inmobiliaria en todos sus campos
- Razón social
- Alianza Inmobiliaria S.A.
- NIT
- 804009532-4
- Tipo de sociedad
- Sociedad Anonima
- Cámara de comercio
- Bucaramanga
- Matrícula mercantil
- 82300
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 12/06/2000
- Última renovación
- 27/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Paillie Hanssen Jose Fernando
- Domicilio
- Bucaramanga, Santander (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 01/06/2000
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.