EmpresaCifrasAdministrar Bienes S.A.S.
- NIT
- 830093206-1
- Dirección
- Cra 28 No. 11-65 Ofc 608, Bogotá
- Teléfono
- 2010777
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 3.461 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 307 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.289 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2001
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.420 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 163 millones |
| Resultado operacional | $ 269 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.392 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 177 millones |
| Resultado operacional | $ 278 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 5.180 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 1.126 millones |
| Resultado operacional | $ 1.345 millones |
| Total de activos | $ 22.696 millones |
| Patrimonio | $ 3.727 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.384 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 115 millones |
| Resultado operacional | $ 182 millones |
| Total de activos | $ 20.519 millones |
| Patrimonio | $ 3.842 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.749 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 80 millones |
| Resultado operacional | $ 322 millones |
| Total de activos | $ 19.398 millones |
| Patrimonio | $ 3.922 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.159 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 264 millones |
| Resultado operacional | $ 573 millones |
| Total de activos | $ 19.177 millones |
| Patrimonio | $ 4.186 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.848 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 455 millones |
| Resultado operacional | $ 956 millones |
| Total de activos | $ 21.447 millones |
| Patrimonio | $ 4.641 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.423 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 273 millones |
| Resultado operacional | $ 752 millones |
| Total de activos | $ 28.200 millones |
| Patrimonio | $ 4.914 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 2.599 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 115 millones |
| Resultado operacional | $ 566 millones |
| Total de activos | $ 16.252 millones |
| Patrimonio | $ 5.029 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 3.461 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 307 millones |
| Resultado operacional | $ 607 millones |
| Total de activos | $ 16.615 millones |
| Patrimonio | $ 5.336 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 27,82▲2024: 21,44
Razón corriente
Margen neto
Bueno 8,9 %▲2024: 4,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 32,1 %▲2024: 30,9 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias que se realizan con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Administrar Bienes S.A.S.
- NIT
- 830093206-1
- Fecha de matrícula
- 12/10/2001
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
6820 Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata - Representante legal
- Luz Marina Restrepo Pelaez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1133327
- Fecha de constitución
- 25/09/2001
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 3.461 millones | $ 2.599 millones | $ 2.423 millones | $ 2.848 millones | $ 2.159 millones | $ 1.749 millones | $ 2.384 millones | $ 5.180 millones | $ 2.392 millones | $ 2.420 millones | |||
| Costo de ventas | $ 0 | $ 22 millones | $ 57 millones | $ 1.683 millones | |||||||||
| Ganancia bruta | $ 3.461 millones | $ 2.599 millones | $ 2.423 millones | $ 2.827 millones | $ 2.102 millones | $ 1.749 millones | $ 2.384 millones | $ 3.497 millones | $ 2.392 millones | $ 2.420 millones | |||
| Otros ingresos | $ 6 mil | $ 424 millones | $ 495 millones | $ 277 millones | $ 24 millones | $ 66 millones | $ 212 millones | $ 53 millones | $ 111 millones | $ 241 millones | |||
| Gastos de ventas | $ 0 | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 2.850 millones | $ 2.451 millones | $ 2.164 millones | $ 2.113 millones | $ 1.550 millones | $ 1.489 millones | $ 2.217 millones | $ 2.111 millones | $ 1.998 millones | $ 2.204 millones | |||
| Otros gastos | $ 4 millones | $ 7 millones | $ 3 millones | $ 35 millones | $ 4 millones | $ 4 millones | $ 196 millones | $ 94 millones | $ 187 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 607 millones | $ 566 millones | $ 752 millones | $ 956 millones | $ 573 millones | $ 322 millones | $ 182 millones | $ 1.345 millones | $ 278 millones | $ 269 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 0 | ||||||||||||
| Costos financieros | $ 132 millones | $ 329 millones | $ 328 millones | $ 229 millones | $ 193 millones | $ 198 millones | |||||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 475 millones | $ 237 millones | $ 424 millones | $ 727 millones | $ 380 millones | $ 125 millones | $ 182 millones | $ 1.345 millones | $ 278 millones | $ 269 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 168 millones | $ 122 millones | $ 151 millones | $ 272 millones | $ 116 millones | $ 44 millones | $ 68 millones | $ 218 millones | $ 106 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 307 millones | $ 115 millones | $ 273 millones | $ 455 millones | $ 264 millones | $ 80 millones | $ 115 millones | $ 1.126 millones | $ 177 millones | $ 163 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones discontinuadas | $ 0 | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 307 millones | $ 115 millones | $ 273 millones | $ 455 millones | $ 264 millones | $ 80 millones | $ 115 millones | $ 1.126 millones | $ 177 millones | $ 163 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 5.178 millones | $ 5.178 millones | $ 16.579 millones | $ 8.932 millones | $ 5.115 millones | $ 5.128 millones | $ 5.118 millones | $ 5.118 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 312 millones | $ 345 millones | $ 269 millones | $ 259 millones | $ 107 millones | $ 132 millones | $ 103 millones | $ 1.684 millones | |||||
| Inventarios | $ 1.023 millones | $ 793 millones | $ 735 millones | $ 1.315 millones | $ 133 millones | $ 19 millones | |||||||
| Total activos corrientes | $ 6.544 millones | $ 6.323 millones | $ 17.591 millones | $ 10.519 millones | $ 5.410 millones | $ 5.350 millones | $ 5.329 millones | $ 6.999 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 694 millones | $ 343 millones | $ 452 millones | $ 516 millones | $ 188 millones | $ 186 millones | $ 7.787 millones | $ 7.984 millones | |||||
| Activos intangibles | $ 6.068 millones | $ 6.450 millones | $ 6.831 millones | $ 6.897 millones | $ 6.225 millones | $ 6.319 millones | $ 6.961 millones | $ 7.547 millones | |||||
| Otros activos financieros no corrientes | $ 112 millones | $ 112 millones | $ 112 millones | $ 112 millones | $ 112 millones | $ 112 millones | $ 315 millones | $ 166 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 10.070 millones | $ 9.929 millones | $ 10.609 millones | $ 10.928 millones | $ 13.767 millones | $ 14.048 millones | $ 15.190 millones | $ 15.697 millones | |||||
| Total de activos | $ 16.615 millones | $ 16.252 millones | $ 28.200 millones | $ 21.447 millones | $ 19.177 millones | $ 19.398 millones | $ 20.519 millones | $ 22.696 millones | |||||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 45 millones | $ 13 millones | $ 7 millones | $ 103 millones | $ 5 millones | ||||||||
| Préstamos corrientes | $ 1.375 millones | $ 1.451 millones | $ 1.578 millones | ||||||||||
| Otros pasivos financieros corrientes | $ 145 millones | $ 238 millones | $ 288 millones | $ 5.652 millones | $ 1.256 millones | $ 1.375 millones | $ 1.451 millones | $ 1.578 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 138 millones | $ 311 millones | |||||||||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 45 millones | $ 45 millones | $ 59 millones | $ 54 millones | $ 50 millones | $ 43 millones | $ 33 millones | $ 25 millones | |||||
| Total pasivos corrientes | $ 235 millones | $ 295 millones | $ 354 millones | $ 5.812 millones | $ 1.314 millones | $ 1.510 millones | $ 9.275 millones | $ 10.544 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 11.043 millones | $ 10.928 millones | $ 22.932 millones | $ 10.993 millones | $ 13.677 millones | $ 13.966 millones | $ 7.402 millones | $ 8.425 millones | |||||
| Total pasivos | $ 11.278 millones | $ 11.223 millones | $ 23.286 millones | $ 16.805 millones | $ 14.991 millones | $ 15.476 millones | $ 16.677 millones | $ 18.969 millones | |||||
| Capital emitido | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | $ 5 millones | |||||
| Otras reservas | $ 136 millones | $ 136 millones | $ 136 millones | $ 136 millones | $ 136 millones | $ 136 millones | $ 136 millones | $ 136 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 5.081 millones | $ 4.774 millones | $ 4.659 millones | $ 4.386 millones | $ 3.931 millones | $ 3.667 millones | $ 3.587 millones | $ 3.473 millones | |||||
| Superávit por revaluación | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | $ 114 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 5.336 millones | $ 5.029 millones | $ 4.914 millones | $ 4.641 millones | $ 4.186 millones | $ 3.922 millones | $ 3.842 millones | $ 3.727 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 16.615 millones | $ 16.252 millones | $ 28.200 millones | $ 21.447 millones | $ 19.177 millones | $ 19.398 millones | $ 20.519 millones | $ 22.696 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 307 millones | $ 115 millones | $ 273 millones | $ 455 millones | $ 264 millones | $ 80 millones | $ 115 millones | $ 1.126 millones | $ 177 millones | $ 163 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 683 millones | $ 690 millones | $ 692 millones | $ 633 millones | $ 350 millones | $ 306 millones | $ 879 millones | $ 894 millones | $ 864 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 848 millones | $ 643 millones | $ 1.472 millones | $ 223 millones | $ 57 millones | $ 356 millones | $ 342 millones | $ -1.652 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 824 millones | $ 10 millones | $ 58 millones | $ 70 millones | $ 42 millones | $ 97 millones | $ 1.167 millones | ||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -824 millones | $ -10 millones | $ -373 millones | $ 2.827 millones | $ -70 millones | $ 804 millones | $ -214 millones | $ 252 millones | |||||
| Préstamos recibidos | $ 69 millones | $ 11.913 millones | $ 4.500 millones | $ 1.390 millones | |||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 11.962 millones | $ 2.736 millones | $ 1.151 millones | $ 128 millones | |||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ -23 millones | $ -12.034 millones | $ 6.548 millones | $ 766 millones | $ -1.151 millones | $ -128 millones | $ 1.390 millones | ||||||
| Variación neta del efectivo | $ 0 | $ -11.401 millones | $ 7.647 millones | $ 3.817 millones | $ -12 millones | $ 10 millones | $ 197 mil | $ -10 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 5.178 millones | $ 16.579 millones | $ 8.932 millones | $ 5.115 millones | $ 5.128 millones | $ 5.118 millones | $ 5.118 millones | $ 5.128 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 5.178 millones | $ 5.178 millones | $ 16.579 millones | $ 8.932 millones | $ 5.115 millones | $ 5.128 millones | $ 5.118 millones | $ 5.118 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 27,82▲2024: 21,44
Razón corriente
Margen neto
Bueno 8,9 %▲2024: 4,4 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Aceptable 32,1 %▲2024: 30,9 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +33,1 % | +7,3 % | -14,9 % | +31,9 % | +23,4 % | -26,6 % | -54,0 % | +116,6 % | -1,1 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 99,2 % | 97,4 % | 100,0 % | 100,0 % | 67,5 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 17,5 % | 21,8 % | 31,0 % | 33,5 % | 26,5 % | 18,4 % | 7,6 % | 26,0 % | 11,6 % | 11,1 % | ||
| Margen neto | 8,9 % | 4,4 % | 11,2 % | 16,0 % | 12,2 % | 4,6 % | 4,8 % | 21,7 % | 7,4 % | 6,7 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 5,8 % | 2,3 % | 5,5 % | 9,8 % | 6,3 % | 2,0 % | 3,0 % | 30,2 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 1,8 % | 0,7 % | 1,0 % | 2,1 % | 1,4 % | 0,4 % | 0,6 % | 5,0 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 67,9 % | 69,1 % | 82,6 % | 78,4 % | 78,2 % | 79,8 % | 81,3 % | 83,6 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 32,1 % | 30,9 % | 17,4 % | 21,6 % | 21,8 % | 20,2 % | 18,7 % | 16,4 % | – | – | ||
| Razón corriente | 27,82 | 21,44 | 49,63 | 1,81 | 4,12 | 3,54 | 0,57 | 0,66 | – | – | ||
| EBITDA | $ 1.289 millones | $ 1.256 millones | $ 1.444 millones | $ 1.589 millones | $ 922 millones | $ 628 millones | $ 1.061 millones | $ 2.238 millones | $ 1.142 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias que se realizan con bienes propios o arrendados
- Razón social
- Administrar Bienes S.A.S.
- NIT
- 830093206-1
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 1133327
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 12/10/2001
- Última renovación
- 31/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Actividad secundaria
- Actividades inmobiliarias realizadas a cambio de una retribución o por contrata (CIIU 6820)
- Representante legal
- Luz Marina Restrepo Pelaez
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 25/09/2001
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.