EmpresaCifrasAaa Proyectos S.A.S.
- NIT
- 900423438-2
- Dirección
- CL 125 21 a 27 Of 402, Bogotá
- Teléfono
- 601 619 2746
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 1.641 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ 537 millones
- EBITDA 2025
- $ 1.042 millones
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2011
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2016-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 721 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 74 millones |
| Resultado operacional | $ -196 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2017-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 739 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 76 millones |
| Resultado operacional | $ 138 millones |
| Total de activos | Sin dato |
| Patrimonio | Sin dato |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2018-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 874 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 99 millones |
| Resultado operacional | $ 152 millones |
| Total de activos | $ 7.818 millones |
| Patrimonio | $ 2.287 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2019-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 728 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 132 millones |
| Resultado operacional | $ 198 millones |
| Total de activos | $ 7.734 millones |
| Patrimonio | $ 2.420 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 473 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 40 millones |
| Resultado operacional | $ 61 millones |
| Total de activos | $ 7.434 millones |
| Patrimonio | $ 2.460 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 878 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 173 millones |
| Resultado operacional | $ 258 millones |
| Total de activos | $ 6.996 millones |
| Patrimonio | $ 2.633 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.264 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 303 millones |
| Resultado operacional | $ 455 millones |
| Total de activos | $ 7.087 millones |
| Patrimonio | $ 2.936 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.468 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 406 millones |
| Resultado operacional | $ 594 millones |
| Total de activos | $ 6.698 millones |
| Patrimonio | $ 3.342 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.601 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 458 millones |
| Resultado operacional | $ 682 millones |
| Total de activos | $ 6.807 millones |
| Patrimonio | $ 3.800 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 1.641 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 537 millones |
| Resultado operacional | $ 790 millones |
| Total de activos | $ 7.374 millones |
| Patrimonio | $ 4.337 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Bueno 5,20▲2024: 3,73
Razón corriente
Margen neto
Bueno 32,7 %▲2024: 28,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 58,8 %▲2024: 55,8 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Bogotá
Datos de contacto
- Dirección
- CL 125 21 a 27 Of 402, Bogotá, Bogotá
- Teléfono
- 601 619 2746
- Cámara de comercio
- Bogotá
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes raices
- Razón social
- Aaa Proyectos S.A.S.
- NIT
- 900423438-2
- Fecha de matrícula
- 25/03/2011
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Isidoro Reines Beider
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2079850
- Fecha de constitución
- 23/03/2011
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 1.641 millones | $ 1.601 millones | $ 1.468 millones | $ 1.264 millones | $ 878 millones | $ 473 millones | $ 728 millones | $ 874 millones | $ 739 millones | $ 721 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 1.641 millones | $ 1.601 millones | $ 1.468 millones | $ 1.264 millones | $ 878 millones | $ 473 millones | $ 728 millones | $ 874 millones | $ 739 millones | $ 721 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 0 | $ 145 millones | $ 14 millones | |||||||||
| Gastos de ventas | $ 13 mil | ||||||||||||
| Costos de distribución | $ 11 millones | ||||||||||||
| Gastos de administración | $ 850 millones | $ 919 millones | $ 873 millones | $ 809 millones | $ 620 millones | $ 411 millones | $ 530 millones | $ 722 millones | $ 736 millones | $ 922 millones | |||
| Otros gastos | $ 8 millones | ||||||||||||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ 790 millones | $ 682 millones | $ 594 millones | $ 455 millones | $ 258 millones | $ 61 millones | $ 198 millones | $ 152 millones | $ 138 millones | $ -196 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 43 millones | $ 31 millones | $ 50 millones | $ 16 millones | $ 3 millones | $ 5 millones | $ 3 millones | $ 2 millones | $ 310 millones | ||||
| Costos financieros | $ 6 millones | $ 7 millones | $ 14 millones | $ 4 millones | $ 8 millones | $ 6 millones | $ 2 millones | $ 4 millones | $ 18 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ 828 millones | $ 707 millones | $ 631 millones | $ 467 millones | $ 252 millones | $ 59 millones | $ 198 millones | $ 149 millones | $ 120 millones | $ 115 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 291 millones | $ 248 millones | $ 224 millones | $ 164 millones | $ 79 millones | $ 19 millones | $ 66 millones | $ 50 millones | $ 41 millones | ||||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ 537 millones | $ 458 millones | $ 406 millones | $ 303 millones | $ 173 millones | $ 40 millones | $ 132 millones | $ 99 millones | $ 76 millones | $ 74 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ 537 millones | $ 458 millones | $ 406 millones | $ 303 millones | $ 173 millones | $ 40 millones | $ 132 millones | $ 99 millones | $ 76 millones | $ 74 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 1.319 millones | $ 547 millones | $ 357 millones | $ 473 millones | $ 45 millones | $ 291 millones | $ 233 millones | $ 38 millones | |||||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 831 millones | $ 784 millones | $ 763 millones | $ 725 millones | $ 720 millones | $ 689 millones | $ 802 millones | $ 799 millones | |||||
| Total activos corrientes | $ 2.150 millones | $ 1.331 millones | $ 1.120 millones | $ 1.197 millones | $ 764 millones | $ 979 millones | $ 1.035 millones | $ 837 millones | |||||
| Propiedades, planta y equipo | $ 5.224 millones | $ 5.476 millones | $ 5.578 millones | $ 5.890 millones | $ 6.232 millones | $ 6.455 millones | $ 6.699 millones | $ 6.981 millones | |||||
| Total activos no corrientes | $ 5.224 millones | $ 5.476 millones | $ 5.578 millones | $ 5.890 millones | $ 6.232 millones | $ 6.455 millones | $ 6.699 millones | $ 6.981 millones | |||||
| Total de activos | $ 7.374 millones | $ 6.807 millones | $ 6.698 millones | $ 7.087 millones | $ 6.996 millones | $ 7.434 millones | $ 7.734 millones | $ 7.818 millones | |||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 403 millones | $ 355 millones | $ 318 millones | $ 245 millones | $ 152 millones | $ 48 millones | $ 117 millones | $ 114 millones | |||||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 10 millones | $ 3 millones | |||||||||||
| Total pasivos corrientes | $ 413 millones | $ 357 millones | $ 318 millones | $ 262 millones | $ 168 millones | $ 165 millones | $ 234 millones | $ 281 millones | |||||
| Total pasivos no corrientes | $ 2.624 millones | $ 2.650 millones | $ 3.038 millones | $ 3.890 millones | $ 4.195 millones | $ 4.810 millones | $ 5.080 millones | $ 5.249 millones | |||||
| Total pasivos | $ 3.038 millones | $ 3.007 millones | $ 3.356 millones | $ 4.152 millones | $ 4.363 millones | $ 4.975 millones | $ 5.314 millones | $ 5.530 millones | |||||
| Capital emitido | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | $ 10 millones | |||||
| Otras reservas | $ 1.700 millones | $ 1.700 millones | $ 1.700 millones | $ 1.700 millones | $ 1.700 millones | $ 1.700 millones | $ 1.700 millones | $ 1.700 millones | |||||
| Ganancias acumuladas | $ 2.626 millones | $ 2.089 millones | $ 1.631 millones | $ 1.225 millones | $ 922 millones | $ 749 millones | $ 709 millones | $ 577 millones | |||||
| Patrimonio total | $ 4.337 millones | $ 3.800 millones | $ 3.342 millones | $ 2.936 millones | $ 2.633 millones | $ 2.460 millones | $ 2.420 millones | $ 2.287 millones | |||||
| Total patrimonio y pasivos | $ 7.374 millones | $ 6.807 millones | $ 6.698 millones | $ 7.087 millones | $ 6.996 millones | $ 7.434 millones | $ 7.734 millones | $ 7.818 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ 537 millones | $ 458 millones | $ 406 millones | $ 303 millones | $ 173 millones | $ 40 millones | $ 132 millones | $ 99 millones | $ 76 millones | $ 74 millones | |||
| Depreciación y amortización | $ 252 millones | $ 102 millones | $ 312 millones | $ 342 millones | $ 223 millones | $ 243 millones | $ 282 millones | $ 582 millones | $ 538 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de operación | $ 773 millones | $ 190 millones | $ -116 millones | $ 428 millones | $ -246 millones | $ 58 millones | $ 195 millones | $ 56 millones | |||||
| Compras de propiedades, planta y equipo | $ 33 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ 0 | $ -33 millones | |||||||||||
| Préstamos reembolsados | $ 26 millones | ||||||||||||
| Flujo neto de actividades de financiación | $ 0 | $ -26 millones | |||||||||||
| Variación neta del efectivo | $ 773 millones | $ 190 millones | $ -116 millones | $ 428 millones | $ -246 millones | $ 58 millones | $ 195 millones | $ -3 millones | |||||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 547 millones | $ 357 millones | $ 473 millones | $ 45 millones | $ 291 millones | $ 233 millones | $ 38 millones | $ 40 millones | |||||
| Efectivo al final del periodo | $ 1.319 millones | $ 547 millones | $ 357 millones | $ 473 millones | $ 45 millones | $ 291 millones | $ 233 millones | $ 38 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Bueno 5,20▲2024: 3,73
Razón corriente
Margen neto
Bueno 32,7 %▲2024: 28,6 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Bueno 58,8 %▲2024: 55,8 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | 2019-12 | 2018-12 | 2017-12 | 2016-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +2,5 % | +9,1 % | +16,1 % | +44,0 % | +85,8 % | -35,1 % | -16,7 % | +18,2 % | +2,6 % | – | ||
| Margen bruto | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | 100,0 % | ||
| Margen operativo | 48,2 % | 42,6 % | 40,5 % | 36,0 % | 29,4 % | 12,9 % | 27,2 % | 17,4 % | 18,6 % | -27,1 % | ||
| Margen neto | 32,7 % | 28,6 % | 27,7 % | 24,0 % | 19,7 % | 8,5 % | 18,2 % | 11,4 % | 10,3 % | 10,2 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | 12,4 % | 12,1 % | 12,2 % | 10,3 % | 6,6 % | 1,6 % | 5,5 % | 4,3 % | – | – | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | 7,3 % | 6,7 % | 6,1 % | 4,3 % | 2,5 % | 0,5 % | 1,7 % | 1,3 % | – | – | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 41,2 % | 44,2 % | 50,1 % | 58,6 % | 62,4 % | 66,9 % | 68,7 % | 70,7 % | – | – | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 58,8 % | 55,8 % | 49,9 % | 41,4 % | 37,6 % | 33,1 % | 31,3 % | 29,3 % | – | – | ||
| Razón corriente | 5,20 | 3,73 | 3,52 | 4,57 | 4,54 | 5,94 | 4,43 | 2,98 | – | – | ||
| EBITDA | $ 1.042 millones | $ 784 millones | $ 906 millones | $ 797 millones | $ 481 millones | $ 304 millones | $ 480 millones | $ 734 millones | $ 676 millones | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Arrendamiento de bienes raices
- Razón social
- Aaa Proyectos S.A.S.
- NIT
- 900423438-2
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Bogotá
- Matrícula mercantil
- 2079850
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 25/03/2011
- Última renovación
- 29/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Isidoro Reines Beider
- Domicilio
- Bogotá, Bogotá (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 23/03/2011
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
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