EmpresaCifrasA.m. Alvarez S.A.S.
- NIT
- 900217783-6
- Dirección
- CL 4 Sur 43 a 109 Int 501, Medellín
- Teléfono
- 604 321 5858
- Estado
- Activa
Estados financieros e indicadores
Millones de pesos- Ingresos 2025
- $ 734 millones
- Ganancia (pérdida) 2025
- $ -46 millones
- EBITDA 2025
- –
- Tipo de sociedad
- S.A.S.
- Año de matrícula
- 2008
Estados financieros
Ingresos de actividades ordinariasGanancia (pérdida) del ejercicio
| Estado financiero | 2020-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 545 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 21 millones |
| Resultado operacional | $ 23 millones |
| Total de activos | $ 3.816 millones |
| Patrimonio | $ 846 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2021-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 597 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 41 millones |
| Resultado operacional | $ 66 millones |
| Total de activos | $ 4.432 millones |
| Patrimonio | $ 886 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2022-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 596 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 42 millones |
| Resultado operacional | $ 76 millones |
| Total de activos | $ 4.515 millones |
| Patrimonio | $ 928 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2023-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 652 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 54 millones |
| Resultado operacional | $ 78 millones |
| Total de activos | $ 4.484 millones |
| Patrimonio | $ 982 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2024-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 683 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ 40 millones |
| Resultado operacional | $ 75 millones |
| Total de activos | $ 4.930 millones |
| Patrimonio | $ 1.022 millones |
| Moneda (millones) | COP |
| Estado financiero | 2025-12 |
|---|---|
| Ingresos | $ 734 millones |
| Ganancia (pérdida) | $ -46 millones |
| Resultado operacional | $ -39 millones |
| Total de activos | $ 5.065 millones |
| Patrimonio | $ 976 millones |
| Moneda (millones) | COP |
Indicadores
¿Cómo calculamos?
Liquidez
Débil 0,68▲2024: 0,61
Razón corriente
Margen neto
Débil -6,3 %▼2024: 5,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 19,3 %▼2024: 20,7 %
Patrimonio sobre activos
Revisor fiscal y registro
- Dictamen 2025
- Limpio (sin salvedades)
- Estado de la matrícula
- Activa
- Última renovación
- 2026
- Cámara de comercio
- Medellín
Datos de contacto
- Dirección
- CL 4 Sur 43 a 109 Int 501, Medellín, Antioquia
- Teléfono
- 604 321 5858
- Cámara de comercio
- Medellín
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- A.m. Alvarez S.A.S.
- NIT
- 900217783-6
- Fecha de matrícula
- 13/05/2008
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Actividad CIIU
- 6810 Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Representante legal
- Alba Mery Alvarez Arango
- Domicilio
- Medellín, Antioquia
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 39759412
- Fecha de constitución
- 07/04/2008
- Revisor fiscal
- ✓ Limpio (sin salvedades)
- Estado
- ✓ Activa
Fuente: Confecámaras (RUES), Superintendencia de Sociedades.
Estados financieros
Estados financieros de fin de ejercicio reportados por la empresa a la Superintendencia de Sociedades bajo NIIF. Los valores se reportan en miles de pesos y aquí se muestran en millones, sin ajuste por inflación. Cuando existen estados separados y consolidados se muestran los separados.
| Estado de resultados (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ingresos de actividades ordinarias | $ 734 millones | $ 683 millones | $ 652 millones | $ 596 millones | $ 597 millones | $ 545 millones | |||
| Costo de ventas | $ 389 millones | $ 362 millones | $ 346 millones | $ 316 millones | $ 316 millones | $ 364 millones | |||
| Ganancia bruta | $ 345 millones | $ 321 millones | $ 307 millones | $ 280 millones | $ 281 millones | $ 181 millones | |||
| Otros ingresos | $ 0 | $ 0 | |||||||
| Gastos de administración | $ 384 millones | $ 246 millones | $ 228 millones | $ 205 millones | $ 215 millones | $ 158 millones | |||
| Ganancia (pérdida) por actividades de operación | $ -39 millones | $ 75 millones | $ 78 millones | $ 76 millones | $ 66 millones | $ 23 millones | |||
| Ingresos financieros | $ 2 millones | $ 12 millones | $ 22 millones | $ 6 millones | $ 11 millones | $ 15 millones | |||
| Costos financieros | $ 3 millones | $ 8 millones | $ 12 millones | $ 11 millones | $ 12 millones | $ 4 millones | |||
| Ganancia (pérdida) antes de impuestos | $ -40 millones | $ 79 millones | $ 88 millones | $ 70 millones | $ 65 millones | $ 34 millones | |||
| Ingreso (gasto) por impuestos | $ 6 millones | $ 40 millones | $ 34 millones | $ 28 millones | $ 24 millones | $ 12 millones | |||
| Ganancia (pérdida) de operaciones continuadas | $ -46 millones | $ 40 millones | $ 54 millones | $ 42 millones | $ 41 millones | $ 21 millones | |||
| Ganancia (pérdida) del ejercicio | $ -46 millones | $ 40 millones | $ 54 millones | $ 42 millones | $ 41 millones | $ 21 millones |
Posiciones según la taxonomía NIIF de la Superintendencia de Sociedades. Las filas sin valor en ningún año no se muestran.
| Estado de situación financiera (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Efectivo y equivalentes al efectivo | $ 153 millones | $ 65 millones | $ 289 millones | $ 343 millones | $ 165 millones | $ 31 millones | |||
| Cuentas por cobrar corrientes | $ 1.363 millones | $ 1.194 millones | $ 401 millones | $ 225 millones | $ 197 millones | $ 240 millones | |||
| Otros activos financieros corrientes | $ 112 millones | ||||||||
| Otros activos no financieros corrientes | $ 3 millones | ||||||||
| Total activos corrientes | $ 1.516 millones | $ 1.259 millones | $ 690 millones | $ 568 millones | $ 362 millones | $ 386 millones | |||
| Total activos no corrientes | $ 3.549 millones | $ 3.671 millones | $ 3.794 millones | $ 3.947 millones | $ 4.069 millones | $ 3.430 millones | |||
| Total de activos | $ 5.065 millones | $ 4.930 millones | $ 4.484 millones | $ 4.515 millones | $ 4.432 millones | $ 3.816 millones | |||
| Cuentas por pagar corrientes | $ 993 millones | $ 848 millones | $ 845 millones | $ 779 millones | $ 739 millones | ||||
| Pasivos por impuestos corrientes | $ 17 millones | $ 72 millones | $ 68 millones | $ 57 millones | $ 48 millones | $ 48 millones | |||
| Provisiones por beneficios a empleados | $ 251 millones | $ 222 millones | $ 203 millones | $ 249 millones | $ 190 millones | $ 80 millones | |||
| Total pasivos corrientes | $ 2.243 millones | $ 2.062 millones | $ 1.520 millones | $ 1.321 millones | $ 1.092 millones | $ 248 millones | |||
| Total pasivos no corrientes | $ 1.846 millones | $ 1.846 millones | $ 1.982 millones | $ 2.266 millones | $ 2.453 millones | $ 2.722 millones | |||
| Total pasivos | $ 4.089 millones | $ 3.908 millones | $ 3.502 millones | $ 3.587 millones | $ 3.545 millones | $ 2.970 millones | |||
| Capital emitido | $ 190 millones | $ 190 millones | $ 190 millones | $ 190 millones | $ 190 millones | $ 190 millones | |||
| Prima de emisión | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | $ 20 millones | |||
| Otras reservas | $ 421 millones | $ 421 millones | $ 421 millones | $ 421 millones | $ 421 millones | $ 421 millones | |||
| Ganancias acumuladas | $ 345 millones | $ 391 millones | $ 352 millones | $ 298 millones | $ 256 millones | $ 215 millones | |||
| Patrimonio total | $ 976 millones | $ 1.022 millones | $ 982 millones | $ 928 millones | $ 886 millones | $ 846 millones | |||
| Total patrimonio y pasivos | $ 5.065 millones | $ 4.930 millones | $ 4.484 millones | $ 4.515 millones | $ 4.432 millones | $ 3.816 millones |
Activos, pasivos y patrimonio al cierre de cada ejercicio.
| Estado de flujos de efectivo (Millones de pesos) | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ganancia (pérdida) | $ -46 millones | $ 40 millones | $ 54 millones | $ 42 millones | $ 41 millones | $ 21 millones | |||
| Flujo neto de actividades de operación | $ -224 millones | $ -54 millones | $ 178 millones | $ 662 millones | $ -100 millones | ||||
| Flujo neto de actividades de inversión | $ -528 millones | $ 106 millones | |||||||
| Variación neta del efectivo | $ 88 millones | $ -224 millones | $ -54 millones | $ 178 millones | $ 134 millones | $ 5 millones | |||
| Efectivo al inicio del periodo | $ 65 millones | $ 289 millones | $ 343 millones | $ 165 millones | $ 31 millones | $ 26 millones | |||
| Efectivo al final del periodo | $ 153 millones | $ 65 millones | $ 289 millones | $ 343 millones | $ 165 millones | $ 31 millones |
Flujos netos por actividad y variación del efectivo en el ejercicio.
Indicadores
Liquidez
Débil 0,68▲2024: 0,61
Razón corriente
Margen neto
Débil -6,3 %▼2024: 5,8 %
Ganancia sobre ingresos
Solidez
Débil 19,3 %▼2024: 20,7 %
Patrimonio sobre activos
| Indicadores por año | 2025-12 | 2024-12 | 2023-12 | 2022-12 | 2021-12 | 2020-12 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crecimiento de ingresos | +7,4 % | +4,8 % | +9,4 % | -0,1 % | +9,6 % | – | ||
| Margen bruto | 47,0 % | 47,0 % | 47,0 % | 47,0 % | 47,0 % | 33,2 % | ||
| Margen operativo | -5,4 % | 11,0 % | 12,0 % | 12,7 % | 11,0 % | 4,2 % | ||
| Margen neto | -6,3 % | 5,8 % | 8,3 % | 7,1 % | 6,8 % | 3,9 % | ||
| Rentabilidad del patrimonio (ROE) | -4,7 % | 3,9 % | 5,5 % | 4,5 % | 4,6 % | 2,5 % | ||
| Rentabilidad de los activos (ROA) | -0,9 % | 0,8 % | 1,2 % | 0,9 % | 0,9 % | 0,6 % | ||
| Endeudamiento (pasivos / activos) | 80,7 % | 79,3 % | 78,1 % | 79,4 % | 80,0 % | 77,8 % | ||
| Solidez (patrimonio / activos) | 19,3 % | 20,7 % | 21,9 % | 20,6 % | 20,0 % | 22,2 % | ||
| Razón corriente | 0,68 | 0,61 | 0,45 | 0,43 | 0,33 | 1,56 | ||
| EBITDA | – | – | – | – | – | – |
¿Cómo calculamos?
Margen bruto, operativo y neto sobre ingresos de actividades ordinarias. ROE: ganancia sobre patrimonio total. ROA: ganancia sobre total de activos. Endeudamiento: total pasivos sobre total de activos. Solidez: patrimonio sobre total de activos. Razón corriente: activos corrientes sobre pasivos corrientes. EBITDA: ganancia por actividades de operación más depreciación y amortización. Los niveles Débil, Aceptable y Bueno siguen umbrales fijos de EmpresaCifras (liquidez 1,0 y 1,5; margen neto 0 y 5 %; solidez 20 y 35 %), no una calificación de la Superintendencia.
Información oficial de la empresa
Objeto social
Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados
- Razón social
- A.m. Alvarez S.A.S.
- NIT
- 900217783-6
- Tipo de sociedad
- Sociedades por Acciones Simplificadas S.A.S.
- Cámara de comercio
- Medellín
- Matrícula mercantil
- 39759412
- Estado de la matrícula
- Activa
- Fecha de matrícula
- 13/05/2008
- Última renovación
- 28/03/2026 (año 2026)
- Actividad principal
- Actividades inmobiliarias realizadas con bienes propios o arrendados (CIIU 6810)
- Representante legal
- Alba Mery Alvarez Arango
- Domicilio
- Medellín, Antioquia (según la Superintendencia de Sociedades)
- Fecha de constitución
- 07/04/2008
- Dictamen del revisor fiscal
- Limpio (sin salvedades) (estados financieros 2025)
Fuentes
Fuente: Confecámaras, Registro Único Empresarial y Social (RUES), datos abiertos, octubre de 2026. Fuente: Superintendencia de Sociedades, estados financieros bajo NIIF, datos abiertos, octubre de 2026.
EmpresaCifras ajusta el formato de los nombres, redacta los resúmenes y calcula los indicadores. Ese análisis es de EmpresaCifras, no de Confecámaras ni de la Superintendencia de Sociedades. EmpresaCifras es un sitio privado y no tiene relación con las empresas ni con las autoridades.